Top PDF 広島市における市街地の増加と宅地開発

縮減期の斜面市街地における地域運営と住環境保全に関する研究ー北九州市八幡東区枝光二区におけるケーススタディ [ PDF

... 口が流出し、モータリゼーションの進展や郊外住宅地の拡大に伴って住民の減少や高齢化が進行した。空家や空宅地が増加し、管理の停滞と劣化の進行による住環境の悪化が問題となっている。加えて、2017 年に ...

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格子状歴史的市街地における町割の変容と更新に関する研究 [ PDF

... 6-1　格子状歴史的市街地の特徴と都市における特性格子状歴史的市街地における街区の共通した特徴として、背割線を有する敷地割が挙げられ、都市の特性を示す指標として街区規模がある。このことは、格子状歴史的市街地における街区単位の居住環境整備方針 ...

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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）

... 第 1 項の規定による認定又は同法第 86 条第 3 項若しくは第 4 項若しくは第 86 条の２第 2 項若しくは第 3 項の規定による許可を受けた建築物については、当該一団地又は一定の一団地の土地の区域を当該建築物の一の敷地とみなす。 (7) 第 3 種高度地区又は第 4 ...

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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）

... 4 従来の立地適正化計画では、狭い土地を有効活用しようとする方向にあったと思うが、今回の計画を見ると土地の有効利用をやめて容積率や建ぺい率を小さくしようとする方向に進んでいるように思う。建ぺい率や容積率を小さくすることは、空間が広くなり、圧迫感が少なくなる利点もあるが、高価な土地を購入して ...

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鹿屋市土地利用対策要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は開発行為の規制に係る法令等の適用を受けない宅地等開発について必要な事項を定め市民開発者及び市が相互に連携し協力して適正な宅地等開発を推進することにより地域の快適な居住環境の確保及び良好な市街地の形成を図りもって本市の健全な発展と

... 第21条市等に帰属する公共施設のかし担保期間は、重大な過失による場合を除き、管理移管手続完了の日の翌日から２年間とし、当該期間中に補修等が必要となったときは、開発事業者の責任において行わなければならない。 ...

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「木造密集市街地における道路整備効果について」

... 密集市街地の整備改善においては安全性の向上についての研究は多いが、地価についての研究は少ない。今回の研究によって、不燃領域率で示されるリスクの変化が地価（マーケット）に反映されていること、一定程度不燃領域率が低い密集市街地で不燃領域率を上 ...

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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」

... ＋α １７時間ダミー①（又は時間ダミー②or 時間ダミー③）＋誤差項被説明変数は、事業期間（フェーズⅠ）として準備組合設立から都市計画決定までの事業期間（単位：日）とする。都市再開発データ 10 に記載される準備組合設立等年月をもとに、すべて同年月１日を設立等年月日として事業期間を日数にて算出する。事業期間を及ぼす ...

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市街地整備におけるエリアマネジメントの手引

... ・資産価値が維持・増大することで、安定的な税収が確保できる。 (５)地域への愛着、満足度の向上・良好な景観や市街地環境の維持・管理、イベントの開催によるにぎわいのあるまちの形成、安全・安心なまちづくりなどにより、地権者や企業、開発事 ...

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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」

... みがなければ情報の非対称性を解消することは難しい。事業を推進するにあたっては、権利者ごとに組合側が担当者を決め対応を行うことになるが、担当者しか知らない情報があるという状況は度々発生する。しかし、事業の段階によっては日々状況が変化し、その状況に合わせた対応が必要になることもあり、担当者が得た情報を組合側が共有することは意味のあることである。現 ...

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市街地再開発事業による社会的便益の分析

... 市街地再開発事業は、低層の木造建築物が密集し、生活環境の悪化した平面的な 市街地において、細分化された宅地の統合、不燃化された共同建築物の建築及び公園、緑地、広場、街路等の公共施設の整備と有効なオープンスペースの確保を一体 ...

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目次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地

... ・SKIP シティ地区北側については、本市の行政サービス、住民サービスを提供する公共公益施設等のシンボル拠点として、また災害時における防災拠点として整備する。・SKIP シティ周辺の住宅地については、産業の活性化及び映像文化の発信拠点を活かした良好で個性豊かな住宅市街地の形成を図るとともに、災害に備 ...

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「密集市街地における外部不経済と施策の方向性」

... ね1910年頃から1925年頃までに急速に市街化した区域と重なる（図2）。この時期は、市街地建築法（1919年公布・施行）が適用された前後で、1938年に法改正されるまでは、道路 ...現在になっても幅員が4m未満の道路（以下「細街路」という。）を多く有する、密集市街 ...

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市街地・駅周辺開発市民意識調査（平成１６年度）｜三島市

... ます。せっかく新幹線も停まる市なのに、駅の周辺も特に何もなく、本当にさびしい街になってしまったと感じています。商店街も夜 7 時には店が閉まってしまうし、自分はおそらく来年にはこの街を出て行きますが、残されてしまう母と弟にはもっとよい街に住んでもらいたいと感じます。（女 20 代）  ...

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市街地・駅周辺開発市民意識調査（平成１８年度）｜三島市

... 辺の開発を望む（駐車場の整備だけでなく、商店・飲食店等が入居する駅ビルの建築）（男性／50 代）アーケード必要。中央町・小中島へ買い物に行きたくない。（男性／50 代）友人のお父さんが車椅子なのですが、北口（三島駅）が使いにくいと言っていました。歩道の屋根 ...

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事後評価調書部課室名県土整備部まちづくり局市街地整備課記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合所在地

... ●同種事業の計画・調査・事業実施のあり方、事業評価手法の改善等本事業では、老朽化した建築物や木造建築物の共同化による防災性の向上や、駅前広場整備による交通結節機能の向上に加え、地域の課題であった店舗や歩行者通行量の減少といった中心市街地の衰 ...

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入曽駅東口地区市街地開発事業行政評価実施結果一覧（平成25年度）狭山市公式ウェブサイト

... 入曽駅東口地区入曽駅東口地区は、駅前広場や道路が未整備の状況で、商店や住宅が混在し、利便性、防災性など市街地としての課題を多く抱えていることから、駅前広場や道路等、公共施設や宅地などの整備に向けた事業を推進し、安全で良好な市街地の形成を図る必要があります。 ...

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目次ページ番号第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4

... ＪＲ弘前駅周辺地区や弘前公園周辺地区にも効果を波及させながら中心市街地全体の活性化を図りました。計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 ...

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広島市における市街地の増加と宅地開発

縮減期の斜面市街地における地域運営と住環境保全に関する研究ー北九州市八幡東区枝光二区におけるケーススタディ [ PDF

格子状歴史的市街地における町割の変容と更新に関する研究 [ PDF

阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）

阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）

「木造密集市街地における道路整備効果について」

「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」

市街地整備におけるエリアマネジメントの手引

「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」

市街地再開発事業による社会的便益の分析

「密集市街地における外部不経済と施策の方向性」

市街地・駅周辺開発市民意識調査（平成１６年度）｜三島市

市街地・駅周辺開発市民意識調査（平成１８年度）｜三島市

入曽駅東口地区市街地開発事業行政評価実施結果一覧（平成25年度）狭山市公式ウェブサイト

和泉市の宅地開発における制度

斜面旧市街地における移動と交通に関する課題 -佐世保市における事例－

観光開発が歴史的市街地の伝統的民家に与えた影響－2017年時における中国雲南省麗江市旧市街地を事例として－

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