容積率：延べ面積の敷地面積に
![[2] 道路幅員による容積率制限 ( 基準容積率 ) 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を 容積率 といい 用途地域ごとに容積率の上限 ( 指定容積率 ) が定められています しかし 前面道路の幅員が 12m 未満の場合 道路幅員に応じて計算される容積率 ( 基準容積率 ) が指定容積率を下回る](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP///wAAACH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==)
[2] 道路幅員による容積率制限 ( 基準容積率 ) 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を 容積率 といい 用途地域ごとに容積率の上限 ( 指定容積率 ) が定められています しかし 前面道路の幅員が 12m 未満の場合 道路幅員に応じて計算される容積率 ( 基準容積率 ) が指定容積率を下回る
... ［3］特に注意が必要な道路の類型 (1) ２項道路 道路の幅員が４ｍに満たない場合の特例です。 建築基準法施行時（昭和 25 年 11 月 23 日）に、すでに建物が建ち並んでいた幅員４ｍ未満の道は、 特定行政庁の指定を受けることにより、 「道路」とみなされます。建物を建て替える場合には、道路中 ...
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1 敷地規模敷地面積は 長崎市建築基準法施行細則 ( 昭和 46 年長崎市規則第 10 号 ) 第 7 条の 3の規定により表 1に掲げる数値以上であること 表 1- 敷地面積地域敷地面積の規模 ( m2 ) ⑴ 第一種低層住居専用地域又は第二種低層 1,000 住居専用地域 ⑵ 第一種中高層住居専
... ⑴ 容積の割増し 容積の割増しに当たっては、計画建築物の延べ面積は基準容積率に従い、次に掲げる式 によって得られる面積以下とする。ただし、割増し後の延べ面積は、基準容積率に１．５ ...
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消費量は除く )) とする 4: 以下の両方の条件を満たす集合住宅に限り ZEH-M Oriented も補助対象とする 1 当該集合住宅が商業地域に立地し 敷地面積が 200m 2 未満である土地 2 当該集合住宅の許容容積率が 600% (5 階建の場合 ) 500% (4 階建の場合 ) であ
... 経済産業省 資源エネルギー庁 省エネルギー課 環境省 地球環境局 地球温暖化対策課 地球温暖化対策事業室 集合住宅における ZEH 支援事業（経済産業省及び環境省担当分）の補助制度の概要は以 下の通りとすることを検討しております。ただし、補助事業の実施は予算の成立が前提と なるとともに、補助制度は現在制度設計中であり、その内容は今後大きく変更され得るこ ...
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3. 取得予定資産の内容 物件番号 A-17 物件名称 : テラス乃木坂 特定資産の種類 所在地 ( 住居表示 ) 不動産 東京都港区赤坂九丁目 1 番 20 号 特定資産の概要 土地所有形態所有権用途地域第二種中高層住居専用地域 敷地面積 m2 ( 公簿 ) 容積率 / 建ぺい率 建
... 認を行った機関に該当しておりますが、本物件の構造計算書に関しまして、本投資法人が資産の運用 に係る業務を委託しております FC リート・アドバイザーズ株式会社（以下「資産運用会社」といい ます。）が第三者機関による調査を行いました結果、データ・書類に意図的な改竄操作が為された可 能性はなく、計算に一貫性があることを確認しております。 ...
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「都心床面積の供給拡大のための特例容率適用地区活用方法に関する研究－東京都区部における容積移転のニーズと影響の分析を通じて－」
... 7-14F の結果からは、港区、中央区、江東区、大田区では 10m 以内に 7-14F の建物が存在し た場合に賃料が有意に低下するが、墨田区、品川区では有意な賃料低下が起こらない結果となっ た。表 10 に示すように、港区や中央区に居住する住民は、他の対象４区に比べ所得階層が高い ...
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4. サービスに係る施設 設備等の概要 (1) 光和ハイツ 建物 構造 木造 2 階建 アパートの敷地面積 448m2 1 物件当り延べ床面積 49.7m2 5 物件 + 貸し店舗このうち2 階の3 物件 +1 階の2 物件を当事業として使用 主な設備部屋数 備 考 居室 8 人分 9.7m2 (6
... 開設年月日 平成１９年１２月１日 事業所番号 1020100697 ３．サービスの目的・運営方針 目 的 利用者が地域において共同して自立した日常生活又は社会生活を営 むことができるよう、利用者の身体及び精神の状況並びにその置かれ ている環境に応じて共同生活住居において、入浴、排泄又は食事の介 ...
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計画概要 計画概要 整備イメージ 計画地 地域地区 東京都江東区有明 2 丁目 第一種住居地域 / 準防火地域 指定容積率 300% 街区 3-1-A 街区 3-1-B 街区 3-1-C 街区 地区整備計画の区域面積約 7.1ha 約 5.3ha 約 4.2ha 敷地面積約 32,600 m2約 4
... 「臨海副都心有明北地区地区計画」において定める内容（素案） 有明北３区域西側は、一体的な開発の誘導を図ることとして、都市型住宅と地区住民の生活を支える生 活利便施設の立地を図るとともに、多様な来街者が訪れる文化・レクリエーション機能と商業機能を備え た魅力ある施設を導入し、居住・商業・業務機能等が複合したにぎわいのある市街地を形成する。 ...
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備考 1 宿泊施設は利用者が一部に限定されていない旅館 ホテル又は簡易宿所であることが前提です 会員制ホテル 企業の保養所 などは対象外とします 2 増設宿泊施設において 延べ床面積の増加を伴う整備を行う場合は 整備によって増加した客室床面積の合計が 整備後の施設全体の延べ床面積から整備前の施設全体
... ３ 飲食施設の併設及びコンベンション機能の併設について、対象となる施設と同じ建物内又は同じ敷地内に設置さ れている場合においても、 「併設」とみなします。 ４ 投下固定資産額等について 投下固定資産のうち、補助金の算出対象となりうるものは、所有者が補助申請者の名義であって固定資産台帳に掲 ...
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Ⅰ. 工事概要 1. 工事場所秋田県由利本荘市水林 366 番地 408 番地 2. 敷地面積 5, 工事種目 1) 庁舎鉄骨 造 1 階建て 新築 1 棟 固有財産法面積 () 建築基準法面積 () 建面積 1, 建築面積 1, 延面積 1,
... 東北地方整備局 鳥海ダム工事事務所 資材単価 NO 名 称 摘 要 単 位 数 量 乗 率 単 価 金 額 率対象 備 考 建設発生土運搬 構内運搬 ﾀﾞﾝﾌﾟﾄﾗｯｸ10t ...
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「緑化政策の対象敷地面積要件による地価への影響について」
... ln公示地価） 地積 最寄駅までの距離 東京駅までの距離 自治体公園面積率 容積率 東京都政策実施後ダミー 港区政策実施後ダミー 新宿区政策実施後ダミー 文京区政策実施後ダミー 台東区政策実施後ダミー 江東区政策実施後ダミー 品川区政策実施後ダミー 目黒区政策実施後ダミー 世田谷区政策実施後ダミー 渋谷区政策実施後ダミー 中野区政策実施後ダミー 杉並区政策実施後ダミー [r] ...
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工事仕様書 Ⅰ 工事概要. 工事場所 福岡県行橋市稲童. 敷地面積 70.6 m. 工事種目 新築工事 建築工事 ( ) 普通教室棟新設 R C 階建 延べ面積 8.8m 新築 棟 ( ) 工作物 ゴミ置場新設 R C 階建 延べ面積 8.7m 新築 棟 囲障舗装屋外排水設備植栽雑工作物 一般共通事
... 書 の 作 成 】 一 級 建 築 士 第 ２ ９ ４ ０ １ ９ 号 小 野 慎 弥 【 構 造 設 計 図 書 の 作 成 】 一 級 建 築 士 第 ２ ９ ４ ０ １ ９ 号 小 野 慎 弥 【 構 造 設 計 図 書 の 作 成 】 一 級 建 築 士 第 ２ ９ ４ ０ １ ９ 号 小 野 慎 弥 【 構 造 設 計 図 書 の 作 成 】 一 級 建 築 士 第 ２ ...
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調理室 m2 設備の種類冷暖房避難用外部階段給食運搬用エレベーター門扉電気錠 分園 フィールドアスレチック三角ログハウス砂場送迎用駐車場 敷地面積 建物 m2 木造瓦葺 ( 一部スレート葺 ) 平屋建延べ床面積 m2 0 歳児室 m2 沐浴室 3
... （６）休園や途中退園の場合、すでにお支払いただいた費用について、原則として返還いたしません。 （７）上記のほか、以下の物品については、ご家庭で用意・持参いただきます。 着替え、タオル、お昼寝布団、哺乳びん等、ナイロン袋、手提げ袋など （８） １号認定契約から２号認定契約への変更は、原則としてできません。保護者の就労状況な ...
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SC の概要 SC 名称 所在地 SC 運営管理 イオン水戸内原ショッピングセンター 茨城県水戸市中原町字西 135 番地 イオンモール株式会社 敷地面積 125,992m 2 建築面積 43,788m 2 建物延床面積 151,688m 2 商業施設面積 71,710m 2 <
... 取り組む地元 の優れた技術をもとに、郷土の味を守り続ける生産者の皆さまのこだわりの 産品「フードア ルチザン（食の匠）」として展開する商品も約 30 品目取り揃えてまいりま す。地元のお客さ まはもとより、広い地域からのお客さまが集まるモール型ＳＣの特性を 生かし、広く地場商 ...
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山手地区の概要 面積 約５０ｈａ 用途地域 工業地域 建ぺい率 ６０ 容積率 ２００ 高さの限度 第一種高度地区 最高限２０ｍ 2
... 上位計画における位置付け 特に配慮すべき問題等を有する市街地の方針 工場の撤退による跡地等において、大規模な 土地 利用転換 が行われる場合は、周辺地域を含めた区域 において市街地環境への影響、交通への影響が生じ ないよう、地権者及び地域住民との調整を十分に行 うことにより、望ましい市街地像を探り、これに向 けた 適切な土地利用 を図る。 ...
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「低層住宅地における最低敷地面積規制とその長期的影響に関する実証分析」
... 好な市街地環境の形成や維持を図るため、地区の特性に応じたきめ細かなまちづくりを行うため の制度であり、分析範囲では 529 の地区計画がある。そのうち戸建て住宅を想定した最低敷地面 積規制は、約 7 割の地区で定めている。その規制値の範囲は、60 平方メートルから 430 平方メー ...
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建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(
... ⑨ 建築物の敷地について、建築基準法第 57 条の２第 4 項の規定により現に特例容積率の限度が公告さ れているときは、６欄の「チ」にその旨及び当該特例容積率の限度を記入してください。 ⑩ 建築物の敷地が建築基準法第 53 条第 2 ...
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「開発許可における敷地面積の最低限度規制に関する考察―横浜市を事例として―」
... 5 きな目標となり、行政指導により敷地面積の最低限度を確保することは大きな意味を持っ ていた。その後、1992 年の法及び建築基準法の改正時に、用途地域が 12 種類になるとと もに、従来よりも容積率が緩和されるようになった。これは、時代とともに住宅の規模が ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... 画区域外について、同項の規定の適用を受けない計画地区又は計画区域外にある建築物 の敷地の部分に係る法第52条第１項及び第２項の規定による建築物の容積率の限度を第 ...
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目 次 第 1 章総則 1 趣旨 2 運用方針 3 用語の定義第 2 章制度適用の基本的条件 1 適用区域 2 敷地条件 3 計画要件 4 市街地住宅総合設計第 3 章公開空地の基準 1 公開空地の定義 2 有効公開空地面積の算定第 4 章容積率制限の緩和 1 容積割り増しの算定式 2 容積割り増し
... ⑥ 建築物の外壁面に沿って０．５メートルの範囲は公開空地とはみなさない。 (2) 種類ごとの要件 ① 歩道状の公開空地 歩道状の公開空地（道路と一体となって通行の用に供する公開空地）は、最少幅２メ ートル以上で、原則として敷地の端から端まで連続して設けるものであること。なお、既 ...
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第 1 章 建物概要 1-1 建物の概要 所在地芽室町東 1 条 8 丁目 1 番地 構造規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2 階建地下 1 階 敷地面積 21, m2 延べ面積 2, m2 1 階床面積 2, m2 2 階床面積 m2 地階床面積
... 3-1 外壁改修工法検討 現在の外壁の状況は、吹付タイルの剥離や、スレート板の欠け及び亀裂が部分的に発生 している状況です。特にプール部分の外壁に劣化が多く発生している様に見られます。 これはプール内部よりの湿気が外部に出てきていることが原因と思われ、部分的に断熱材 ...
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