土地利用 方針
1. 土地利用マスタープラン策定の趣旨 鶴岡市土地利用マスタープランは 平成 17 年 10 月 1 日の市町村合併による市域の拡大に対応し 市土の総合的かつ計画的な土地利用を進める上での指針として策定した鶴岡市国土利用計画を基本としながら 長期的かつ総合的な観点から 将来の土地利用の方針を図示する
... １．土地利用マスタープラン策定の趣旨 鶴岡市土地利用マスタープランは、平成１７年１０月１日の市町村合併による市域の 拡大に対応し、市土の総合的かつ計画的な土地利用を進める上での指針として策定した 鶴岡市国土利用計画を基本としながら、長期的かつ総合的な観点から、将来の土地利用 ...
6
各務原市都市計画マスタープラン第 7 章地区別構想 鵜沼地区 土地利用方針図 180 都 -180
... （３）その他（地域地区）土地利用等に関する方針 住居系用途地域については、基本的には現状維持とする。商業系用途地域については、新 鵜沼駅前地区について都市機能の集積を図るために商業系用途への変更を検討する。 また、より良好な環境の創出が必要と判断される地区については、用途地域以外の地域地 区として風致地区（苧ヶ瀬池周辺地区及び松が丘、つつじが丘、緑苑、鵜沼台、新鵜沼台等 ...
14
草加市都市計画マスタープラン 第1章全体方針第2節土地利用方針
... ・ 長期未着手土地区画整理事業区域が存在する （２）改善に向けた具体的施策 既成市街地の大部分を占める住宅地については、東武スカイツリーライン各駅から の距離による市街化の状況などを踏まえつつ、各駅から徒歩・自転車圏内に位置す る宅地化の進んだ「住宅複合地区」では、生活環境の維持・向上を、郊外部に位置 する「一般住宅地区」では、みどり豊かなゆとりある良好な土地利用をめざし、そ ...
16
目 次 1 背景 目的 1 2 計画の位置付け 2 (1) 計画の位置付け 2 3 現状の問題と課題 3 (1) 現状の問題 3 (2) 課題 3 4 市街化調整区域における土地利用方針 5 (1) ゾーンにおける土地利用方針 6 (2) 各ゾーンのイメージ 10 5 土地利用現況図 11 6 土地
... 5 ■４ 市街化調整区域における土地利用方針 基本構想に掲げられているまちづくりの目標の実現に向け，富里市都市マスタープ ランの市街化調整区域における土地利用方針に掲げられている「 農地・集落地として， 自然環境や農地の保全を図り，また，集落や既存住宅団地等の居住環境の整備・保全を 図る。 ...
14
市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... ２ 都市マスタープランにおける土地利用の配置方針 都市マスタープランでは、将来の都市の姿と将来都市像を実現するため、まちづくりに 関わる分野ごとの方針を示しており、 「土地利用の配置方針」と「土地利用の規制と誘導の ...
6
市街化調整区域における土地利用の基本的運用方針
... ② 基本方針 指定にあたっては，市街化調整区域における良好な自然環境・住環境等に配慮して，これまで 行われてきた指導を引き継ぐことを原則とする。 本市市街化調整区域においては，建築物の形態規制については、地域を区分した上での土地利 用の具体的な性格付けがないため基本的には一律の規制とするが，都市計画法第 34 条第 11 号・ 第 12 ...
16
土地利用方針 都市計画マスタープラン｜浦安市公式サイト
... 1 土地利用の現状 2 基本方針 3 整備方針 がおおよそ街区単位で区分されています。そのなか で、シンボルロードなどの幹線道路や東野地区の湾 岸道路沿道では、商業・業務の施設や中高層住宅な どが立地しています。また、新町地域では、埋立事 業に伴う土地利用計画に基づき地区計画が定めら ...
5
目次豊川市用途地域の運用方針 1. 方針策定の目的 現状分析... 3 (1) これまでの用途地域指定状況... 3 (2) 土地利用現況の解析 用途地域別土地利用構成 用途地域別未利用地割合 建物用途現況 土地利用の現状に
... マスタープラン（平成２３年３月策定。以下、「都市計画マスタープラン」とい う。）においても、土地利用の方針において、必要に応じた用途地域の見直しを 位置づけています。 しかしながら近年においては、一定のエリアにおける様々な建築物用途の混在 化による都市環境の低下や、大規模工場跡地に異なる用途の建築物が立地し、周 ...
32
目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
... 1 １．市街化調整区域の土地利用方針について （１）策定の目的 市街化調整区域は、都市計画法第 7 条に定められている通り基本的には市街化を抑 制すべき区域であるが、市街化を促進するおそれがないなど、一定の条件のもとに開 発行為が認められている。本市は東京都心から 20km 圏内に存しており比較的開発圧 力が高く、また、都市計画道路 3・4・18 号の全線開通をはじめとする道路整備の進 ...
7
第1章 全体方針 第2節 土地利用方針 草加市都市計画マスタープラン（素案） 草加市役所
... 既成市街地の大部分を占める住宅地については、市内 4 駅からの距離による市街化の状況な どを踏まえ、各駅から徒歩・自転車圏内に位置する宅地化の進んだ「住宅複合地区」では生活 環境の維持・向上を、郊外部に位置する「一般住宅地区」ではみどり豊かなゆとりある良好な 土地利用をめざします。さらに、それぞれの地区で、市街地開発事業が実施されたところにつ ...
16
目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... 2 ２．市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 （１）市街化調整区域における土地利用の方針 「我孫子都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（我孫子都市計画 都市計画区域マスタープラン）」においては、市街化調整区域に関する土地利用 に関して、また、「我孫子市都市計画マスタープラン」においては、都市づくり ...
8
町田市土地利用に関する基本方針及び制度活用の方針
... ２-２ その他の土地利用制度活用の方針 ---------------------------------------------------------------------------- 38 １ 特別用途地区 ...
89
(1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方 本方針は 都市計画マスタープランで掲げた将来的な都市構造のイメージである 拠点 沿道ネットワーク型 都市構造を構成する都市拠点や幹線道路 市街地等に求められる土地利用の実現を目指し 主に以下に示す事項を本方針の基本的な考え方とする 中心拠点 広域的都市
... ＜ 土地利用制度の活用方針＞ 大規模な土地利用転換が行われる場合は、出来る限り早い段階で協議調整を行うことにより、 周辺市街地環境にふさわしい土地利用や建築が行われるよう、大規模な土地利用転換に関する情 報を出来る限り早期に把握し、協議や助言・指導が行える仕組みの導入を図る。 ...
38
目 次 はじめに 1. 計画期間 2. 土地利用の基本方針 3. 土地利用地域の区分 3.1 土地利用地域の設定と誘導方針 3.2 道路整備の方針 4. 土地利用地域の誘導に関する基準 5. 土地利用の調整上特に留意すべき地域 6. 地域との調整を要する用途
... 町づくりの将来の担い手を確保するためにも、新たな定住人口の増加が必要ですが、 現在、新たな住宅等を計画的に誘導する明確なしくみがありません。また、今後、散発 的な開発によるムダな道路や上下水道等の整備の誘発を避け、子育て環境や医療や福祉 も充実した、 「安心して暮らせるまち」としていくことも重要です。このため、新たな宅 地開発の受け入れ方を示す誘導方針を設定し、暮らしやすい住環境を目指すとともに定 ...
17
矢板都市計画区域における土地利用方針 矢板市都市計画マスタープラン 栃木県矢板市公式ウェブサイト
... 市街地内 整備 積極的 推進 近 主要地方道矢板那須線 ス供用開始や東 道矢板 ス ト IC 整備等 伴い 土地利用 活性 予想さ 一方 非線引 区域 土 地利用 関 制限 緩く 特 区域 大半 占 用途地域 定 い ...
15
池袋副都心の骨格と土地利用方針 豊島区都市づくりビジョンの本文｜豊島区公式ホームページ
... ○池袋駅周辺では、戦災復興土地区画整理事業が実施されましたが、街区が狭く、建築物の老 朽化が進み更新時期を迎えています。 ○東日本大震災の当日は、公共交通網が混乱し、巨大ターミナルである池袋駅では、多数の帰 宅困難者が発生しました。 ...
3
区域の整備 開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 地区施設及びその他の公共施設の整備の方針 1 高度複合機能更新 A ゾーン ( 以下 A ゾーン という ): 計画図に示す A 道路に接する敷地又は土地の区域をいい 機能更新型高度利用地区を活用した土地の高度利用を推進し 商業 業務機能等の円滑
... なお、本地区に位置する都市再生特別地区（八重洲一丁目６地区、八重洲二丁目１地区及び八重洲二丁目中地区）は、国家 戦略特別区域法に基づく東京圏国家戦略特別区域に関する区域方針において、目標として、世界で一番ビジネスしやすい環境 を整備することにより、世界から資金・人材・企業等を集める国際的ビジネス拠点を形成するとともに、創薬分野等における ...
27
市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画ガイドライン 酒々井町平成 28 年 4 月策定令和元年 7 月改定
... ３．市街化調整区域における地区計画ガイドライン （１）基本的な考え方 地区計画は、住民や関係地権者の合意に基づいて、それぞれの地区の特性にふさ わしいまちづくりを誘導するための計画である。「市街化を抑制すべき区域」とい う市街化調整区域の基本理念、性格を変えるものではなく、地区計画の策定にあた っては、区域の周辺における市街化を促進することがないことに加え、地区計画に ...
14
目 次 前文 1 1 土地利用の基本方向 2 (1) 県土利用の基本方向 2 ア基本理念 2 イ取り組むべき課題と基本方針 2 (2) 地域別の土地利用の基本方向 5 ア国中地域 6 イ富士 東部地域 7 (3) 土地利用の原則 7 ア都市地域 8 イ 農業地域 8 ウ 森林地域 9 エ 自然公園地
... （都）と（農） ３７，９１６ ８．５ （都）と（森） １，１０５ ０．２ （都）と（公） ７６２ ０．２ （都）と（保） ０ ０．０ （農）と（森） １５６，１１０ ３５．０ （農）と（公） ５，４３９ １．２ （農）と（保） ２ ０．０ （森）と（公） ７８，１３７ １７．５ （森）と（保） ２，０９０ ０．５ （都）と（農）と（森） ２２，１０８ ５．０ （都）と（農）と（公） ４，５０１ １．０ （都）と（農）と（保） ０ ０．０ ...
19
部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... ３．具体的な方針 １）若年ファミリー層の転入促進と定住促進のた めの住宅政策 若年ファミリー層の定着を図るため、生活支援 や生活環境の整備（子育て支援施設等）と併せて、 住宅供給や持家取得支援を行います。特に大船地 域、深沢地域、玉縄地域に重点をおいて住宅供給 を図ります。 ...
5