土地利用基本計画は、県土 適
青森県土地利用基本計画書(H30.3.15変更） 土地利用基本計画｜青森県庁ウェブサイト Aomori Prefectural Government
... 連環 生態系ネッ ワ 形 県民 豊 暮 や地域 資 形 活用 推進 県土 形 県民生活 盤 生物多様性 及び生態系サ ビ 保全 持 可能 利用 進 自然環境 活用 い 自然環境 多様 機能 生物 生息 生育 場 提供 良好 景観形 気温 昇 抑制等 活用 ンインフ 等 組 進 農山漁 地域 い 農林水産業 生産 盤や農山漁 生活環境 ...
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国土利用計画の策定 土地利用基本計画の作成 土地取引の規制に関する措置その他土地利用を調整するための措置を講ずることにより 国土形成計画法による措置と相まって 総合的かつ計画的な国土の利用を図る ( 第 1 条 ) ( 昭和 49 年 6 月 25 日公布 同年 12 月 24 日施行 ) 全国計画
... 地需要が減少する時代においては、国土を適切に管理し荒廃を防ぐ等、国土 利用の質的向上を図る側面がより重要となってきており、国土利用計画の役 割は大きな転換点を迎えている。既に地方圏を中心に、人口減少や土地の利 用価値の低減等に伴う国土管理水準の低下が地域の大きな課題となってお ...
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資料 3 土地利用基本計画制度について 平成 28 年 1 月 28 日 ( 木 ) 国土交通省 国土政策局 総合計画課 国土管理企画室 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
... 土地利用基本計画等に関する都道府県アンケートの回答状況（参考） • 2015年９月に実施した都道府県土地利用基本計画担当者へのアンケートにおいては、国土利用計画・土地利 ...
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目 次 前文 1 1 土地利用の基本方向 2 (1) 県土利用の基本方向 2 ア基本理念 2 イ取り組むべき課題と基本方針 2 (2) 地域別の土地利用の基本方向 5 ア国中地域 6 イ富士 東部地域 7 (3) 土地利用の原則 7 ア都市地域 8 イ 農業地域 8 ウ 森林地域 9 エ 自然公園地
... スクの把握及び周知を図った上で、災害リスクの高い地域について は、規制の対象となる建築物の用途や構造が災害の特性や地域の状況 等に即したものとなるよう配慮しつつ、土地利用を適切に制限するこ とが必要である。同時に、中長期的な視点から、要配慮者利用施設や 公共施設等について災害リスクの低い地域への立地を促すことによ り、より安全な地域への居住を誘導する取り組みを進めることも重要 ...
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【Ｈ２２確定】土地利用基本計画書
... さらに、原生的な森林や貴重な動植物が生息・生育する森林等自然環境の保全 を図るべき森林については、その適正な維持・管理を図る。 ア 保安林（森林法第 25 条第 1 項の保安林及び同法第 41 条により指定された保 安施設区域をいう｡以下同じ｡）の区域については､国土保全､水源かん養､生活 環境の保全等の諸機能の積極的な維持増進を図るべきものであることにかん ...
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市町村の都市計画に関する基本的な方針の作成の手引き ver.1.1 令和元年 7 月 山形県県土整備部
... 〔立地適正化計画と都市計画区域マスタープランとの関係（都市計画運用指針）〕 立地適正化計画は、都市計画とも密接に関係するため、市町村の建設に関する基本構想及び都市計 画区域マスタープランに即したものでなければならない（都市再生法第 81 条第 12 項）。なお、立地 ...
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目次 はじめに 1 1 県土の利用に関する基本構想 2 (1) 県土利用の現況 2 (2) 県土利用をめぐる基本的条件の変化 2 (3) 本計画が取り組むべき課題 3 (4) 県土利用の基本方針 5 (5) 地域類型別の県土利用の基本方向 8 (6) 利用区分別の県土利用の基本方向 10 2 必要な
... ア 土地利用の転換を図る場合には、転換後に復元することが困難であること及 び影響の大きさに十分留意した上で、人口及び産業の動向、周辺の土地利用の 状況、社会資本の整備状況その他の自然的・社会的条件等を勘案して適正に行 うこととする。また、転換途上であっても、これらの条件の変化を勘案する必 ...
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目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... 2 ２．市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 （１）市街化調整区域における土地利用の方針 「我孫子都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（我孫子都市計画 都市計画区域マスタープラン）」においては、市街化調整区域に関する土地利用 ...
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3）土地利用方針 都市計画マスタープラン見直し（案）｜浦安市公式サイト
... 元町地域は、住宅 を中心としながらも、 商業や工業の施設が混在しています。特に、北栄地区 の一部では住宅と工業の土地利用が混在するなか、 工場跡地などでの中高層住宅の立地などによ り、都市基盤施設の不足や近接する住宅と工場などの環境調整が問題となっています。また、堀 江・猫実・当代島地区の一部では、老朽化した木造家屋が密集しています。 ...
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図. 土地利用現況 資料 : 平成 24 年度相楽都市計画都市計画基礎調査 9
... ・ 世界文化遺産登録を目指す山城地域一帯（精華町を含む 12 市町村）が「お茶の京都」構想の対 象地域として位置づけられています。 ※パイロットモデル都市 1980 年５月に関西学術研究都市調査懇談会の第３次提言その１において提起された都市構想をパイロットモデル都市構想という。 当初構想におけるパイロットモデル都市の概念は、次のように要約されている。 ...
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第3章 土地利用 熊谷の都市計画：熊谷市ホームページ
... 地区計画で定める内容は、地区のまちづく りの目標や方針を定める「地区計画の目標」 や 「区域の整備 ・ 開発及び保全に関する方針」 と、地区計画の方針に基づき、道路、公園等 の地区施設の配置や規模、建築物等に関する 制限など、まちづくりの内容を具体的に定め る「地区整備計画」から構成されます。 ...
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概要版「豪商のまち松阪」中心市街地土地利用計画
... 交通結節点である松阪駅を中心とした本市の玄関口にふさわしい高度利用による都市機能の展開を図るゾーン 交通軸 中心市街地内の骨格を形成し、交通流動の円滑化と地区内の一体化を図る道路 中心商店街ゾーン 松阪駅へのメインストリート及び伊勢街道・和歌山街道沿いに商店街が存在し、商店・飲食店等が立地する賑わ いを図るゾーン ...
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「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... 再開発促進区 土地の健全かつ合理的な高度利用と都市機能の更新を図るため、一体的 かつ総合的な再開発又は開発整備を実施する。 開発促進区 特定大規模建築物の整備による商業その他業務の利便の増進を図るた め、一体的かつ総合的な市街地の開発整備を実施する。 誘導容積型 公共施設が未整備の地区において、公共施設の伴った土地の有効利用を 促進する。 容積適正配分型 ...
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国土利用計画・土地利用計画について 佐久市総合計画審議会(平成22年～平成24年) | 佐久市ホームページ
... 的，経済的及び文化的条件に配慮して、健康で文化的な生活環境の確保と国土の均衡ある発 展を図ることを基本理念としています。 国土利用計画は、国、都道府県、市町村のそれぞれの段階において、 （１）国土の利用に関する基本構想（国土の装具的・計画的な利用の基本方針） ...
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市街化調整区域における土地利用の基本的運用方針
... 市街化調整区域における地区計画制度の策定対象が拡大されたことに伴い，開発許可制度上も， 地区計画に適合する開発行為が許可対象とされた。 （都市計画法第 34 条第 10 号（旧第８号の２）） ○ 平成 12 年 都市計画法改正 ・ 開発許可制度が自治事務となったことに併せ，具体的な開発許可基準や建蔽率・容積率とい ...
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矢板都市計画区域における土地利用方針 矢板市都市計画マスタープラン 栃木県矢板市公式ウェブサイト
... 市街地内 整備 積極的 推進 近 主要地方道矢板那須線 ス供用開始や東 道矢板 ス ト IC 整備等 伴い 土地利用 活性 予想さ 一方 非線引 区域 土 地利用 関 制限 緩く 特 区域 大半 占 用途地域 定 い ...
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目 次 1 背景 目的 1 2 計画の位置付け 2 (1) 計画の位置付け 2 3 現状の問題と課題 3 (1) 現状の問題 3 (2) 課題 3 4 市街化調整区域における土地利用方針 5 (1) ゾーンにおける土地利用方針 6 (2) 各ゾーンのイメージ 10 5 土地利用現況図 11 6 土地
... １．市街化を促進しない一定規模の計画的な非住居系の開発については，雇用創 出や税収等のまちの活性化に大きく寄与することから，地域の資源や特性を活 かし，地域振興に資する計画的な開発を誘導する。 ２．高速道路のインターチェンジは，広域的な交通結節点であることから，その ポテンシャルを活かし，酒々井インターチェンジ周辺においては市の情報発信 ...
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「都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析」
... 施策を 利用し ての建 築事例 は少な く 2 ，そ の効果 が十分 なもの である とは考 え難い ． そこで ， 本稿 では， 都市計 画道路 区域内 におけ る建築 制限の 影響と 建築制 限の緩 和施策 の効果 に ついて ， 平成 14 年から 平成 23 年まで の東京 都内の公 示地価 を用い て， 低 層住宅 地と低 層住宅 地 以外の 用途地 域に分 類し， OLS 及 び ...
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ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... （3）土地利用に関する基本方針 江戸川区街づくり基本プランや用途地域の指定状況を踏まえて、当地区の利便性の高い立地 条件を活かした一般住宅地等を形成するため地区を 4 区分し、計画的な土地利用を誘導する。 ...
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「所有者不明土地等に関する特命委員会 とりまとめ」～所有から利用重視へ理念の転換 『土地は利用するためにある』～
... ・土地基本法においては公共の福祉が優先され、民法でも私権は公共の福祉に適 合しなければならない旨が規定されているにもかかわらず、これまで所有権を 重視しすぎていたことが、所有者不明土地が円滑に利用されてこなかった原因 にもなっている。また、利用・取引にあたっての事業者・国民の責務は規定さ ...
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