土地の有効利用に向けた土地政策の推進
道路上空を活用した土地の有効活用の推進
... また、都市計画マスタープランについては、非集約エリアにおいて目指すべき都市像をも描くようにし、縮退が必要となる場合 に秩序立ったものとなるよう、施策展開していく上での道しるべの役割を果たすものへと充実していくことが重要である。 都市は今日においてなお拡大しており、都市計画区域外等の非集約エリアにも居住地は存在するものの、都市計画規制が ...
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14 土地区画整理事業の推進について
... 項目番号 件 名 所 管 局 頁 ３ 新型インフルエンザ等に備えた医療・衛生物資等の確保について 保健福祉局 経済農政局 9 ６ 防災対策の推進について 総務局 19 ９ ＩＣＴを活用した学習環境の整備について 教育委員会 27 13 ＨＰＶ（ヒトパピローマウイルス）ワクチンの定期接種について 保健福祉局 41 17 ...
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「操業中の工場等に対する土地利用転換等まちづくり提案の推進について」
... そうした経緯もあり、大都市及びその近隣地域においては、古くから操業している工 場を取り囲むように、住宅等の市街地が密集しているところが見受けられる。こうした 地域では、先行立地者である工場が、騒音、粉塵、臭い等の外部効果を考慮せずに生産 活動を行っているため、周辺地域に対して外部不経済を拡散している可能性がある。平 成 25 年 ...
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ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... を伴う建替えや計画的な開発を誘導するためのきめ細かいまちづくりルールを、地域住民等と の協議・合意形成を踏まえて策定し、適切に誘導していく。また、地区全体の不燃化を進める ため、東京都建築安全条例の新たな防火規制の区域を指定し、準耐火建築物以上への建替えを 促進する。 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 地区施設及びその他の公共施設の整備の方針 1 高度複合機能更新 A ゾーン ( 以下 A ゾーン という ): 計画図に示す A 道路に接する敷地又は土地の区域をいい 機能更新型高度利用地区を活用した土地の高度利用を推進し 商業 業務機能等の円滑
... ３ 商業・住宅複合機能更新ゾーン：Ａゾーン及びＢゾーン以外の区域をいい、土地の有効・高度利用により、建築物の円滑 な更新を促進し、防災面の向上を図るとともに、店舗・飲食店等の商業用途や定住性の高い住宅を軸とした住宅用途を積 ...
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目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
... 1 １．市街化調整区域の土地利用方針について （１）策定の目的 市街化調整区域は、都市計画法第 7 条に定められている通り基本的には市街化を抑 制すべき区域であるが、市街化を促進するおそれがないなど、一定の条件のもとに開 発行為が認められている。本市は東京都心から 20km ...
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パンフレット（土地の先買い制度のあらまし） 国土利用計画法に基づく土地取引の届け出 東京都府中市ホームページ
... 地方公共団体等（東京都、区市町村、東京都住宅供給公社、土地開発公社、独立行 政法人都市再生機構等）が、これらの公共目的のために必要な土地を少しでも取得し やすくするための一つの手法として制度化されたのが、 「公有地の拡大の推進に関する 法律」 ...
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「所有者不明土地等に関する特命委員会 とりまとめ」～所有から利用重視へ理念の転換 『土地は利用するためにある』～
... れまで一部の公共事業において、用地取得の遅延により事業進捗に影響が生じ た場合もあることから、上述の土地に対する公共性や責任を踏まえ、利用を重 視する理念を尊重する観点から、公共事業の迅速な実施に向けた土地収用の的 ...
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【資料】いわき市復興事業計画（第二次） 3.重点施策 01津波被災地域の復興に向けた土地利用プロジェクト（久之浜～四倉）
... ．地区復興の基本的考え方 全体復興の基本的考え方 ・ 本地区 久之浜漁港が立地し 四倉地区 共 部拠点地域が形成さ います いわ 市都市計画 マスタヸプラン 久之浜地域 つい ・まち・山がベルト状 連 豊 自然 共生 配 慮し が 既存 教育・文 機能 加え 沿岸部や河川等 水辺空間が有す 多様 観光・レクリエヸ ション機能を活 す 工業機能 開発 拠点 形成を図 こ 魅力あ 地域 く ...
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目次豊川市用途地域の運用方針 1. 方針策定の目的 現状分析... 3 (1) これまでの用途地域指定状況... 3 (2) 土地利用現況の解析 用途地域別土地利用構成 用途地域別未利用地割合 建物用途現況 土地利用の現状に
... 都市計画運用指針 地方自治法第２４５条の４の規定に基づき国が行う技術的な助言の性格 を有するものとして、国が都市政策を進めていくうえでの望ましい都市計 画制度の運用等の原則的な考え方を示したもの。 都市計画基礎調査 都市計画に関する基礎的調査として概ね５年ごとに実施されるもので、都 ...
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ック分析を行うこととする. 土地利用データを併用する ことで, 水害リスクの影響を用途区分ごとに議論できる ことも, 既往の研究に見られない特徴である. 3. 地価 土地利用の分析方法 (1) 土地利用モデルの設定 a) 地価土地利用同時推定モデル 本研究で用いる 地価土地利用同時推定モデル 11)
... 土盛りなどの対策が不可欠であり，そのコストが浸水深 の影響を強く受けるためであると考えられる． また，水害の影響が地価，土地利用に顕在化するには 時間がかかることがわかった．ただしこれは，実勢地価 に比べて水害等への反応が遅い評価地価である公示地価 を用いたことによる可能性もある． ...
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資料５ 東京の土地利用計画の変遷
... 東京の都市づくりビジョン策定【５つのゾーン区分】 • 都市づくりの上位計画として「東京の都市づくりビジョン」をＨ１３年（２００１）に策定した（平成21年に改訂）。 ⇒２０２５年を目標年次とし、需要対応型の都市づくりから政策誘導型の都市づくりへと転換 • ...
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中央学術研究所紀要 第29号 L078深田伊佐夫「大都市周辺地域における土地の有効利用に関する研究-２」
... ( ９ ０ ） 同会は、1966年に当地に青少年育成のための研修施設を建設したの を機に、将来の宗教活動拠点の構築を視野に、土地の取得を展開した。 すなわち、施設建設の３年前の1963年から1979年までの間に、青梅市 東部および飯能市東部の２市にまたがる丘陵地帯に、約300haの土地 を取得した。 1978年には、教団の「青梅基本構想」が策定され、各種の宗教施設 ・教[r] ...
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「高度利用地区の活用による土地利用が周辺地域に与える影響に関する研究」
... なお、 DID（Difference in Difference）分析とは計量経済学を用いた政策評価の代表的な 分析手法である。具体的には、以下のとおりである。 まず、ある政策が投入された際にその政策の効果が及ぶグループ（以下「トリートメン ...
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高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する調査 報告書構成案
... る。デンマークでは、設備面での陳腐化進み空室が増加した高齢者住宅を、学生向け に提供するという事例があったように、子育て世帯だけでなく、ターゲットとする枠 を拡大することも検討するべきである（築年数の古い一戸建ては学生用のシェアハウ スにコンバージョンするなど）。 ...
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施策目標と方針 第 4 章基本計画 01 個性あるまちづくりの推進 I 人が集い育つまちづくりへの挑戦 I-1 自然と調和した快適な田園都市の形成 都市的 自然的土地利用が調和した秩序ある土地利用を推進します 少子高齢化 人口減少社会にマッチした拠点づくりを推進します 自然環境や歴史を活かした美しい
... 上水道の普及率は75.3%と県平均 （94.0%）より低い状況となってお り、その向上が求められています。 水道事業は独立採算で経営していま すが、給水人口の減少と節水意識の向 上に伴い収益は減少傾向にあります。 埋設後25 年を経過する水道管が増加 しており、その効率的な更新・耐震化 が求められています。 ...
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土地利用が都市の持続可能性に与える影響に関する研究 [ PDF
... 今回比較した４つのモデルの中では都心集中-職住 近接モデルのPTCO 2 量が最も小さく、 福岡市においては 人の移動から排出されるCO 2 量削減のためには都心居住 の推進と都心部への開発集中が有効であると推測でき る。 また、 ...
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1-7 住工混合地 (P93) 居住環境 操業環境双方の悪化を招くことのないような配慮のもと 工場施設等と住宅が共存する住工混合型の土地利用を維持するものの 住宅としての土地利用が主体となっていくなど今後の土地利用動向に大きな変化がみられる場合は 長期的な視点で今後の土地利用のあり方について検討しま
... 具等の整備と適正な更新を進めるとともに、日常の利用者意向や活動状況 の把握を行い、より利用者の視点に立った施設の整備を行います。また、 長寿命化計画を策定し、今後進展する老朽化に対する安全対策の強化及び ...
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「都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析」
... 築制限 の影響 と建築 制限の 緩 和施策 の効果 につい て，東 京都内 の公示 地価を 用いて ， OLS 及び DID を用いた 分析を 行って き た．本 章では ，これ らの分 析をま とめる ととも に，政 策提言 を示す． 建 築制限 により ，低層 住宅地 では約 ...5.2~7.1% ...
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資料６ 東京の土地利用の概要
... ［１］低未利用地の集約等による利用の促進（都市再生特別措置法及び都市開発資金の貸付けに関する法律関係） １）複数の土地や建物に一括して利用権等を設定する「低未利用土地権利設定等促進計画制度」の創設 ...
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