区域設定の考え方
(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... 居住誘導区域は、市街化区域を対象とします。居住誘導の方針に基づき、方針を実現するため の具体的方策、設定条件に基づき居住誘導区域を検討します。指定条件及び除外条件をもとに区 域の概形を抽出し、用途地域の土地利用制限の境界や大規模施設の敷地界、道路・河川等の地形・ ...
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4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... なお、中心点は座標による設定を行います。 （※ 都市計画マスタープランの拠点範囲。自転車を主な移動手段とするエリアとし て、概ね 10 分圏域を想定。また、他の移動手段として鉄道などもあり、都市計画 運用指針、都市構造の評価に関するハンドブックを参考に、鉄道駅から概ね徒歩 10 分圏で、徒歩及び自転車を主な交通手段とするエリア半径 800m 圏域ともほぼ一致 する。） ...
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資料４ 教育・保育提供区域の設定について 平成２６年度 城陽市子ども・子育て会議 | 城陽市
... 現在の事業の市の考え方とマッチしているか △ △ ○ ４．本市区域設定にあたっての考察 上記３において、留意すべきポイントに基づき、本市で想定される区域設定のパタ ーンについて考察する。 ...
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「教育・保育提供区域」の設定について 山陽小野田市子ども・子育て協議会 山口県山陽小野田市公式ホームページ
... ■ 既存 計 や学校区 を参考 4 区域設定案を検討 た ■高齢者福祉計 高齢者福祉施策を総合的 推進 いくた 計 介護サ ビ 見込 やサ ビ 確保 方策 を定 た ■都 計 タ プ ン 村 都 計 関 基本的 方針 あ 都 計 ち く 関 ...
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かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... 各都市計画区域において設定した居住誘導区域の人口密度は、国立社会保障・人口問題研究 所（以下、 「社人研」という。 ）の推計を基に算定すると、平成 52 年は一部の区域を除き減少 することとなりますが、本市では、人口ビジョンを踏まえ、平成 27 年 12 月に「鹿児島市ま ち・ひと・しごと 総合戦略」 （以下、 「総合戦略」という。 ...
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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは 矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう 地区計画の考え方を示すことにより 市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と
... ３ 地区計画原案の提案・申出の方法 地区計画は、地区内の住民等にとっての良好な市街地環境の形成または保全のための 計画であるという性質から、都市計画法第１６条第３項の規定により、地区住民等の関 係権利者による原案の申出制度を設けることができ、これに基づき本町では、 「地区計画 ...
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御意見の要旨と県の考え方 宮崎県：「都市計画区域マスタープラン」改定素案に対する意見募集の結果について
... 南海トラフ地震が想定される中、防災都市づくりに関す る方針を盛り込んだことは良い取り組みと思う。このマス タープランにも拠点となる施設や骨格となる道路等の記 載があるが、身近な防災対策を進めるためには、津波避 難ビルの指定や避難場所の整備などより具体的な取り 組みを明確にしていくことが必要だと思う。例えば21ペー ジの交通施設では市町が取り組むことを市町マスタープ ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 発許可を受けた開発行為の区域（ただし、改正前法第３４条第１０号イに基づく 開発許可を受けた開発行為について、改正都市計画法の施行日以降に当該基準に 関わる開発計画の変更が生じた場合は除くものとする。） ② 改正前の法第２９条第１項第４号に基づく開発許可を要しない開発行為で、法 ...
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5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... 荒川及び入間川浸水想定区域（洪水浸水想定区域図（想定最大規模） ） 荒川水系荒川と支川の入間川、越辺川、小畔川、高麗川、都幾川の洪水予報区間について、水防法の規定により定め られた想定最大規模降雨による洪水浸水想定区域、浸水した場合に想定される水深を表示した図です。この洪水浸水 ...
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区域区分の設定又は変更に必要な書類等 区域区分の見直し等の種類 1 新たに区域区分に関する都市計画の設定 ( 新規 ) を行う場合 参考様式必須様式任意様式 1, 2, 4, 6, 7, 11~ 3, 5 17, 19~21, 23 8~10 2 都市計画法第 6 条第 1 項の基礎調査の結果 区域
... (4) 備考欄には「目標年次において建築物等の用に供されていないものと推計される土地の面積の算定の基礎となる市街化に要する期間及び市 街地形成を促進するための政策努力を総合的に勘案した考え方」について簡潔に記入する。 (5) ...
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4-2 景観づくりの基準の基本的考え方 1 基本的考え方 1) 景観計画区域養父市らしい景観まちづくりを全市的に推進するため 本市の全域を景観計画区域と定め 周囲の景観に与える影響が大きい一定規模以上の建築行為や開発行為に対して それぞれの景観区分に応じた比較的緩やかな規制を設けます これらの行為を
... これらの行為を行う際には事前の届出が必要であり、行為の内容が基準・ルールにそぐわ ない場合には是正を求めることで、当該地区が持つ景観特性の保全・継承・向上を図ります。 3）景観形成促進地域 広域的な景観づくりを進めるため、河川流域など複数地区にまたがる地域において景観の 連続性を図り、 ...
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検討単位区域の設定22 観音寺市生活排水処理構想整備計画 観音寺市ホームページ
... 2）備考には、区域界変更の理由や処理方式（集合処理、個別処理）変更の理由を記入します。〔⑬〕 3）判定の欄には継続か修正のどちらかに○印を記入します。〔⑪⑫〕 4）処理区域内人口は平成26年3月現在の住民基本台帳人口から設定します。〔⑥〕 ...
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計画の構成 1. 総論 2. 計画の目標 3. 自転車活用推進施策 4. 推進体制 (1) 計画の目的 (2) 計画の位置付け (3) 計画の区域 (4) 計画期間 (1) 目標設定の考え方 (2) 目標と課題 (3) 施策の方向性 (1) 幹線道路等における自転車ネットワークの形成 (2) 路上駐
... （１） 目標設定の考え方 自転車活用推進法の基本方針に盛り込まれた14項目については、相互に関連性を有しており、概ね① 都市環境、②健康増進、③観光地域づくり、④安全安心の４つの施策分野に分類される。 本計画では、国の計画や関連する本市計画を踏まえ、施策分野ごとに目標を設定し、その目標の実現 ...
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（説明用資料）市原市立地適正化計画ー基本的な考え方、都市機能誘導区域の方針案についてー
... 駅周辺都市機能誘 域 ．立地適正化計画 基本的 考え方 戦略的 誘導施策 ○市 玄関口 し 、交通結節点機能 強化 市全域 利用 集客 ○充実した生活利便施設を活用した定住 ンパク まち く ○若者をタ ッ した 駅周辺 賑わい 魅力 向 ...
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資料3 2 居住誘導区域の考え方 つくば市 | 第2回つくば市立地適正化計画検討委員会開催結果
... む） のほ か、 前面 道路 が４メ ー トル以上の場合、延べ面 積 １５０平方メートルま での店 舗の 立地 が認 めら れ る区域 注 2) 第 11 号第２指定区域：独立行 政法 人等 の教 育・ 研究 施設 から １キ ロメー ト ルの範囲内ならば、上記 の 用途のほか、前面道路 ...
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3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 このガイドラインに示す事項以外に 開発許可の要件を満たすことが 2. このガイドラインに示す事
... ２． このガイドラインに示す事項以外に、開発許可の要件を満たすことが 必要な場合があるため、開発協議等で必要とされる事項についても、その 実現性を確保するための措置をとること。具体的には、当該地区計画案の 作成までに、道路、公園、排水先河川その他の公共施設管理者等と事前協 議を行い、当該管理者等の同意を得ておくこと。また、開発行為について ...
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1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つ
... ③必要な場合においては、下流河川の流下能力に見合い、かつ予定さ れた負荷増に対応できる雨水調節施設を設ける。 建築物等 ①建築物の用途制限 第１・２種低層住居専用地域と同等の規制と し、都市計画法第 34 条第 1 号に定める小規 模店舗等、都市計画法第 29 条第 1 項第 2 号 に規定する建築物及び地区内に現に存する 工場等も許容する。 ...
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目 次 1. 趣旨 背景 1-2 基本方針を策定する目的 2. 区域区分変更の考え方 関連法令等 2-2 基本的な考え方 2-3 目標年次 2-4 目標年次における市街化区域の規模の設定 3. 市街化区域への編入 編入の考え方 3-2 編入基準 3-3 編入を保留
... 市街化区域への編入を検討する区域のうち新市街地、飛地については、大阪府と の協議において、次に示すアからキのすべてを満たすと認められたものを市街化区 域へ編入する。既成市街地については、ア及びオを除くすべてを満たすと認められ たものを市街化区域へ編入する。埋立地については、大阪府及び地元市町と埋立事 ...
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市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として位置付けられている が、一方で住民生活の安定と地域の活力の維持が必要な区域も認められる ことから、市街化調整区域の本来の性格を維持しつつ、地域の実情に応じ ...
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1 排水施設計画の基本的要件 ( 政令第 26 条 ) (1) 開発区域内の排水施設の計画にあたっては 開発区域及びその周辺の土地の地形 地盤の性質を考慮し集水区域を策定して これに基づき当該排水施設の規模 構造及び能力を設定しなければならない (2) 開発区域内の排水施設は 下水道 排水路その他の
... きょ の方向、勾配、管径等の変化する箇所、管渠 きょ の始点、段差の生ずる箇所、管渠 きょ の会合 する箇所並びに将来管渠 きょ の接合が見込まれる箇所、並びに維持管理の上で必要な箇所に必ず設ける こと。また、管渠 きょ の直線部においても管径別に示す範囲内の間隔で設けること。 ...
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