公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会相模北支部
会長 本部長就任のご挨拶 公益社団法人 茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部 会長 本部長 張替 武敏 ５月２７日に開催されました 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国 宅地建物取引業保証協会茨城本部平成２８年度定時総会におきまして 皆様のご支
... （2） 宅建業者が説明すべき程度・内容は、個々の取引の経緯、説明を受ける者の職業、取引の知識、経験の有無、程度 を勘案して、買主が契約を締結するか否かについて的確に判断、意思決定することができる程度のものであることが必要 である。 これを本件についてみると、①Ｙ1 は本件建物の建築主ではないこと、②Ｘは内覧段階から建築士を同行していること、③ Ｙ2 ...
12
山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 2 回 ~ ( 基準日 : 平成 27 年 10 月 1 日 ) 平成 27 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会
... （２） 不動産取引の動向 不動産取引の動向ＤＩを業態別にみると県全体では、仲介件数が－16.7 ポイント、戸建販売が－ 21.5 ポイント、マンションが販売－35.5 ポイントとなり、前回と比較していずれも悪化となった。特に県西 部と県東部の仲介件数、県東部の戸建販売が大きな悪化を示している。仲介件数については県中部 ...
19
山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 6 回 ~ ( 基準日 : 平成 29 年 10 月 1 日 ) 平成 29 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会 後援山口県
... 半年後の地価動向の予測については、県全体の動向予測ＤＩは住宅地が－5.2 ポイント、商業地が －7.6 ポイントで共に改善の予測となった。住宅地について地域別にみると県西部が－7.2 ポイント、県 中部が-5.6 ポイント、県東部±0 ポイントとなり、県東部は横ばい、県西部、県中部がやや改善の予測 ...
31
岡山県不動産市況 DI 調査の公表によせて この度 公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会 ( 以下 当士協会といいます ) では 友好団体である一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会様 一般社団法人岡山県不動産協会様 一般社団法人岡山県住宅宅地供給協会様との共同事業の一環として 岡山県における不動産の景
... 割合 回答数 § 中心市街地 6.1% 8 !!!!!!!! § 北区 18.9% 25 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! § 中区、東区 14.4% 19 !!!!!!!!!!!!!!!!!!! § 南区 8.3% 11 !!!!!!!!!!! § 倉敷地区 11.4% 15 !!!!!!!!!!!!!!! § 玉島、船穂、真備地区 7.6% 10 !!!!!!!!!! § 水島、児島地区 12.1% ...
46
新年のごあいさつ 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部会長本部長小寺和之 新年あけましておめでとうございます 皆様におかれましては 平成 29 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます 旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援とご協力
... 本研修会は会員及び一般消費者の賃貸経営及び管理業務の 運営に係る法務知識の向上、人権啓発 により、よりよい経営、円滑な賃貸関係 の構築を目的としており、船井総合研究所 経営コンサルティング 林 建人 氏による「賃貸不動産管理業の開業と収益化及び滋賀県のマーケット情報に ついて」、武市法律事務所 弁護士 武市 吉生 氏による「賃貸管理物件の紛 争・裁判事例に提供すべき情報」、 ...
16
新年のごあいさつ 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部 会長本部長 小寺 和之 新年あけましておめでとうございます 皆様におかれましては 平成 30 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます 旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援と
... 本会におきましても、皆様の業務支援、既存住宅流通活性化の一助とすべく、国土交通省が推し 進めている「安心 R 住宅制度」 （耐震性や瑕疵保険等の一定の基準を満たした住宅に対して標章を与 える制度）や近畿不動産流通活性化協議会の「住宅ファイル制度」 （専門家により既存住宅をあらゆ る観点から公正に診断できる制度）をご活用いただける体制づくりに取り組んでおり、今後も、常 ...
16
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 4 回調査結果の公表について 栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 3 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士 協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が4 回目を迎え
... ◇問９ 取引における放射能汚染の影響 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◇問１０ 相続税の税制改正を控えた相続税対策としての不動産の動き ・・・・・・・・・・・・・・・ ４．最近の不動産市場についての感想、アンケート回答の補足等の紹介 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ...
40
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 7 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が 7 回目を迎え 公表する運びとなりました DI とは 現況や先行きの見通し等についての
... ＤＩ値はすべての地区で引き続きを下回っている。地区別に見ると、ＤＩ値が最も高いのは宇都宮地区 （）で、前回調査に比べポイント改善した。最も低いのは両毛地区（）で、前回調査に比べ ポイント改善した。 調査時点から６ヶ月後（Ｈ年月）の住宅地の取引価格予測について、県合計のＤＩ値は で、 ...
28
定時総会開催 ( 公社 ) 栃木県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会栃木本部 定時総会 が去る5 月 26 日 ( 金 ) ホテル東日本宇都宮で開催され 全議案原案通り可決承認されました 当日は福田富一栃木県知事 小林幹夫県議会議長から祝辞をいただき 全議案滞りなく無事終了
... 平成29年度公益社団法人栃木県宅地建物 取引業会、（公社）全国宅地建物取引業保証 協会栃木本部、定時総会を迎え、事業案件 にご異議なくご承認いただきましたこと は、誠に感謝に堪えません。今宅建業の業 ...
26
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が 回目を迎え 公表する運びとなりました DI とは 現況や先行きの見通し等についての定性的な
... 地区別に見ると、ＤＩ値が最も高いのは宇都宮地区（）で、次いで県南地区がとなった。その 他の地区ではＤＩ値はを下回り、最も低いのは塩那地区（ ）で、前回調査に比べ ポイント悪化 した。 調査時点から６カ月後（Ｈ年月）の商業地の取引価格予測について、県合計のＤＩ値は で、 ...
27
岡山県不動産市況 DI 調査の公表によせて この度 公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会 以下 当士協会といいます では 友好団体である一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会様 一般社団法人岡山県不動産協会様との共同事業の一環として 岡山県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 以下 岡山県不動
... 割合 回答数 § 中心市街地 6.9% 9 !!!!!!!!! § 北区 15.3% 20 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! § 中区、東区 15.3% 20 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! § 南区 9.2% 12 !!!!!!!!!!!! § 倉敷地区 15.3% 20 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! § 玉島,船穂,真備 6.1% 8 !!!!!!!! § 水島、児島地区 8.4% 11 ...
48
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 11 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が 11 回目を迎え 公表する運びとなりました DI とは 現況や先行きの見通し等につい
... 県内の不動産市場動向を的確に把握するとともに、その成果を広く公表し、不動産取引の際 の適正価格の指針としてご活用いただくことや、行政が効果的な土地住宅政策を実施できるよ うな参考資料として役立てていただければと考えております。 この調査は継続的に実施することで、県内の市場動向を時系列的に把握することが可能とな りますので、今後とも調査活動に対するご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます。 ...
27
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 9 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が 9 回目を迎え 公表する運びとなりました DI とは 現況や先行きの見通し等についての
... 県内の不動産市場動向を的確に把握するとともに、その成果を広く公表し、不動産取引の際 の適正価格の指針としてご活用いただくことや、行政が効果的な土地住宅政策を実施できるよ うな参考資料として役立てていただければと考えております。 この調査は継続的に実施することで、県内の市場動向を時系列的に把握することが可能とな りますので、今後とも調査活動に対するご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます。 ...
26
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 27 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... 〔 土地、 新築戸建物件、 中古戸建物件、 沿岸部物件（土地・戸建） 〕 問７．貴社で取扱いの次の賃貸物件について、平成２７年４月１日現在の賃料・空室率は半年前（平成２６年 １０月１日）と比較してどうですか？ （アンケート記入用紙の該当するもの一つに○をつけてください） 〔 居住用物件の賃料、事業用物件の賃料、居住用物件の空室率、事業用物件の空室率 〕 ...
36
平成 26 年度民法改正の動向を踏まえた宅地建物取引制度のあり方に関する調査研究報告書 平成 27 年 3 月 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
... 合の注意義務の程度ですが、「宅建業者は、取引当事者の同一性、代理権の有無、 取引対象物件についての権利関係及び各種法令による制限の有無、種類といった法 律上の問題についての重要事項を専門的立場から調査するについては高度の注意義 務が要求され、取引主任者をして買主に対して説明・告知させ、説明書を交付する 義務を負っているが、目的物件の物的状況に隠れたる瑕疵があるか否かの調査につ ...
143
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 26 年 10 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所
... （平成27年4月)予測 △61.5ポイント ■今回の県全体の沿岸部物件ＤＩは△67.1ポイントであり、前回と比べると10.2ポイント改善の結果と なり、また前回の調査において今回調査時点を予測した将来予測ＤＩ△74.8ポイントと比べた場合 7.7ポイント高目の結果となっている。この半年先の予測は今回調査時点と比べて5.6ポイント改善の △61.5ポイントである。 ...
36
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 30 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... （平成30年10月)予測 △37.4ポイント ■今回の県全体の沿岸部物件ＤＩは△44.9ポイントであり、前回と比べると4.2ポイント改善の結果と なり、また前回の調査において今回調査時点を予測した将来予測ＤＩ△44.5ポイントと比べた場合 0.4ポイント低目の結果となっている。この半年先の予測は今回調査時点と比べて7.5ポイント改善の △37.4ポイントである。 ...
36
新年のご挨拶 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長 本部長張替武敏 明けましておめでとうございます 会員の皆様方におかれましては 晴れやかな新年をお迎えのこととお慶び申し上げます 平成 29 年の新年にあたり ご挨拶を申し上げます 私は 昨年 5
... その際、Ｙ１及びＹ３は、本件建物について、雨漏りや給排水設備の故障・漏水等の建物の瑕疵について、発見していな い旨の記載がある「物件状況確認書（告知書）」（以下「告知書」という。）を交付した。 同年６月に決済が行われ、同時にＸは、Ｙ２に本件建物の管理を委託し、修繕履歴書等はＹ２が保管することとなった。 ...
12
1. はじめに このたび 熊本県下における不動産関連 3 団体 ( 一般社団法人熊本県宅地建物取引業協会 公益社団法人全日本不動産協会熊本県本部 公益社団法人熊本県不動産鑑定士協会 ) の共同事業として 第 4 回 不動産市況調査 ( 不動産 DI 調査 ) を実施致しました 今回は昨年に引き続いて
... １.はじめに このたび、熊本県下における不動産関連３団体（ 一般社団法人熊本県宅地建物取引業協 会、 公益社団法人全日本不動産協会熊本県本部、 公益社団法人熊本県不動産鑑定士協会 ） ...
33
宅建 NEWS TOMORrOW osaka 平成29年3月15日発行 毎月15日発行 通巻585号 平成元年8月23日第3種郵便物認可 一社 大阪府宅地建物取引業協会 公社 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 2017 立山と義経岩 撮影 サワ住建 3 澤田 月号 章さん 堺市支部
... ついに、大阪宅建協会イメージキャラクター「たくっち」が、スマートフォン向け無料通信アプリ「LINE（ライン）」で 利用できるスタンプに登場‼日常で使用できるあいさつや、お客さまへのビジネススタンプ、喜怒哀楽を表現した ユニークなスタンプを全40種類ご用意しています。 スタンプ名：たくっち（大阪宅建）のスタンプ ／ 販売セット数：１セット 40 スタンプ 販売価格：120 円（50LINE コイン） ...
12