全リートで最大の一口当たり分配金成長率
2018 年 12 月 18 日作成 (2/8) 2018 年 11 月末現在米国リート厳選ファンド ( 資産成長型 ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 8,755 円決算分配金設定日 (2015/1/13)~ 2018/11/30 純資産総額 7
... 【市場動向】 11月の米国リート市場は上昇しました。ヘルスケアを筆頭に、住宅、分散型、混合等全セクターがプラスでした。主 な売買では、ヘルスケア、住宅セクターで一部銘柄を買い増しました。リテールセクターで一部銘柄を売却しました。 米国経済は引き続き健全と見ています。しかしボラティリティ（価格変動性）が高まり、当ファンドではよりディフェン ...
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Contents １ 上場来のアクティブマネジメントの軌跡 本投資法人 の 特徴 2 1 総合型REIT ２ 上場来の一口当たり分配金推移 5 東京圏 注２ を中心としたアセットタイプ 用途 分散型のポートフォリオを構築 2 着実な成長 スターアジアグループの運用資産をベースとした外部成長及び豊富な
... 1 ■ 譲渡予定資産であるアーバンパーク新横浜は、実績償却後利回り（注28）の水準が ポートフォリオ平均を下回っており、ポートフォリオ貢献度が低いと判断 ■ 譲渡予定資産であるアーバンパーク新横浜に対して、本投資法人とは異なる評価機 軸（収益の確保を前提としつつ、首都圏における資産保有（資産性）に重点を置く ...
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確定分配金 ( 第 25 期 ) 1 口当たり分配金 6,150 円 ( 分配金支払開始日平成 26 年 9 月 10 日 ) 日本プライムリアルティ投資法人 (JPR) は 東京オフィス * を中心に都市型商業施設を組み合わせた国内最大級の複合ポートフォリオを有する J-REITです 平成 14
... 立川ビジネスセンタービル（第11期追加取得分） 不動産 2,174,178 ライズアリーナビル 東京都豊島区東池袋四丁目5番2号 不動産 5,476,636 6,560,000 ゆめおおおかオフィスタワー 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号 不動産 5,678,800 5,500,000 オリナスタワー 東京都墨田区太平四丁目1番3号 不動産 29,083,531 33,700,000 東京建物横浜ビル ...
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Fund Report / ファンドレポート 三菱 UFJ J リート不動産株ファンド <W プレミアム >( 毎月決算型 )( 愛称 : メトロポリス ) 当期の分配金について 基準価額水準 市況動向等を勘案し 当期の分配金 (1 万口当たり 税引前 ) を 前期の 70 円から 50 円に引き下
... 本資料のご利用にあたっての注意事項等 ●本資料は、三菱ＵＦＪ国際投信が作成した資料です。投資信託をご購入の場合は、販売会社よりお渡しする最新の投資信託説明書（交付目論見書）の内容を ...
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2019 年 1 月 21 日作成 (2/9) 2018 年 12 月末現在米国リート厳選ファンド ( 資産成長型 ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 7,611 円決算分配金設定日 (2015/1/13)~ 2018/12/28 純資産総額 6
... 不動産市場では、ほとんどのセクターで需給バランスが比較的保たれている模様で、インフレによる賃料の 上昇も見られ始めています。負債比率は過去最低レベルにまで低下しました。当ファンドでは、これまで通り 財務状況が良好な企業を選好し、債務水準が平均より低い企業を引き続き重視しています。 ...
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1. 成長率 可処分所得 社会の満足度 一人当たり成長は先進国でトップクラス 一人当たり可処分所得は着実に増加 社会の満足度は過去最高 生産年齢人口一人当たり実質 GDP 成長率 ( 年平均 ) (%)
... （備考）OECD Stat、総務省「労働力調査」により作成。15～24歳の失業率を示す。ただし、アメリカ・イギリスは 16～24歳の数値。 （備考）OECD Statにより作成。15～64歳女性の労働参加率。2016年でドイツは73.6%、イギリスは 73.0%、フランスは67.9％。 ...
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当期の 1 口当たり純資産価格等の推移について 運用経過 円建円ヘッジクラス受益証券 円建円ヘッジなしクラス受益証券 第 4 期末の 1 口当たり純資産価格 : 第 5 期末の 1 口当たり純資産価格 : 第 5 期中の 1 口当たり分配金合計額 : 騰落率 : 円建円ヘッジクラス 13,212 円
... （出所）指数提供会社のデータを基にアンダーソン・毛利・友常法律事務所が作成 ※ 全ての資産クラスがサブ・ファンドの投資対象とは限りません。 ※ サブ・ファンドの運用開始日が2013年9月18日であるため、サブ・ファンドについては2014年9月から2018年9月の、また他の代表的な資産クラス ...
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第 3 期概要 LTV( 有利子負債比率 ) 27.5% ( 第 3 期末時点 ) 期末稼働率 99.5% ( 第 3 期末時点 ) 第 3 期 1 口当たり分配金 ( 確定 ) 5,580 円 格付け (JCR) AA ( 安定的 ) ( 第 3 期末時点 ) 1
... それらを踏まえて、三菱地所は、物流施設の 竹田 開発事業を成長事業の１つに位置付け、事業 に取り組んでいます。現在計画中の案件を含 めると、三菱地所の開発実績は、単独開発・共 同開発含めて累計で14棟／延床面積120 万㎡に到達する見込みです。なお、三菱地所 が単独で開発している物流施設ブランドは ...
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当期の 1 口当たり純資産価格等の推移について 運用経過 円建円ヘッジクラス受益証券 円建円ヘッジなしクラス受益証券 第 2 期末の 1 口当たり純資産価格 : 第 3 期末の 1 口当たり純資産価格 : 第 3 期中の 1 口当たり分配金合計額 : 騰落率 : 円建円ヘッジクラス 11,292 円
... 投資先ファンドは以下の運用方針に基づき運用を行います。 今後については、コスト上昇時においても販売価格に転嫁することで高い利益率を維持できる企業や、信用力が高いにも かかわらず、大手企業と比較して割安に放置されている中堅企業等への投資に妙味があるとみられます。また、米国に ...
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ファンドの資産内容 現在 4 コースの資産別配分比率と組入銘柄数 < 安定コース > < 分配コース > < 成長コース > < 配分変更コース > 15.2% 5.% 1.% 外国国内リートリート5.1% 5.2% 59.6% 15.2% 5.% 外国国内リートリート 5.1% 5.2% 49.8
... FTSE世界国債インデックス（除く日本、ヘッジなし・円ベース）は、FTSE Fixed Income LLCにより運営されている債券インデックスです。FTSE Fixed Income LLCは、本ファンドのスポンサーではなく、本ファンドの推 奨、販売あるいは販売促進を行っておりません。このインデックスのデータは、情報提供のみを目的としており、FTSE Fixed Income ...
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三井不動産が開発 先進的物流施設へ 第 3 期 (2018 年 1 月期 ) 1 口当たり分配金 5,563 円分配金支払い開始 2018 年 4 月 23 日 予想第 4 期 1 口当たり分配金 5,745 円 ごあいさつ 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平
... （注） の市場規模が拡大し、多機能で利便性の高い物流施設を賃借したいという3PL 事業者のニーズが高まる傾向にあり、今後も先進的物流施設への需要が増加するものと考えられます。 このような状況下、本投資法人は、三井不動産株式会社（以下「三井不動産」といいます。）と物流施設事業にお ...
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運用経過 当期の 1 口当たり純資産価格等の推移について 米ドル建米ドルヘッジクラス 円建円ヘッジクラス 円建為替ヘッジなしクラス ( 注 1) 課税前分配金再投資換算 1 口当たり純資産価格は 各クラスの公表されている 1 口当たり純資産価格に各収益分配金 ( 課税前 ) をその分配を行う日に全額
... ◦ ポジショニングおよびポートフォリオの状況 米国株式の中期見通しは、引き続きポジティブなものの、投資家は、ドナルド・トランプ政権による関税政策が発表される につれ、貿易関係の将来に対して懸念を強めています。中国ならびにカナダ、欧州連合（EU）およびメキシコを含む、その ...
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当期の 1 口当たり純資産価格等の推移について 運用経過 第 4 期末の1 口当たり純資産価格 : 8,906 円第 5 期末の1 口当たり純資産価格 : 8,373 円第 5 期中の1 口当たり分配金合計額 : 2 円騰落率 : 3.52% ( 注 1) 課税前分配金再投資換算 1 口当たり純資産
... サブ・ファンドの投資目的は、新興国を含む世界中 の会社が発行する、多様な通貨建の世界の高利 回り社債（ただし、日本企業が発行したものおよび 円建のものを除きます。）に主として投資する、 コクサイ － ＭＵＧＣマスター・トラスト－グローバル 短期高利回り社債ファンド４ （以下「投資先ファンド」 といいます。）への投資を通じて、高水準のイン ...
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Q1. なぜ分配金を引き下げたのですか A1. 今後も分配金の支払いを行いつつ信託財産の成長をめざす観点から 基準価額水準 市況動向 配当等収益の状況などを総合的に勘案し 分配金を引き下げることといたしました 引き下げた分配金の差額分は ファンドの純資産として留保され 決算日の分配落ち後の基準価額は
... このようなリート市場の相場変動の中、当ファンドの基準価額は、分配金を含めた基準価額で見ると4,173円の プラスとなりました。その変動を要因別に見てみると、リートの配当収入の影響が最も大きく、中長期投資による ...
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1.1 万口当たり分配金 (2014 年 5 月 30 日から 2014 年 11 月 27 日まで ) のお知らせ 新光 MMF 1 万口当たり分配金 期間お手取額税込み所得税地方税源泉税合計分離課税適用の方非課税制度ご利用の方 2014 年 6 月 0 円 46 銭 8 厘 0 円 07 銭 1
... 日銀は、消費税率引き上げに伴う駆け込み需要の反動減は見られるものの緩やかな景気回復基調を続けていると の見方を示し、物価上昇についても２％の目標を達成する可能性が高いとしていました。このため追加金融緩和観測 は後退していましたが、１０月３１日に開催された金融政策決定会合で、消費税率引き上げの影響や原油価格の下落 ...
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アムンディ フロア アロケーション 追加型投信 / 内外 / 資産複合 販売用資料月次レポート ファンドの概況分配金実績 (1 万口当たり / 税引前 ) 直近 6 期分 2019 年 7 月 31 日現在 基準価額 ( 円 ) 10,279 純資産総額 ( 億円 ) 3.4 決算日分配金決算日分配
... 日本株式市場は、月初は前月末の米中首脳会談における合意で貿易協議進展への期待から下値を切り上げて始まりました。 さらに米国の利下げ観測を背景に上値を試すものの、円高・米ドル安進行による企業業績不安から月中旬は軟調に推移しまし た。下旬には円安が進行したものの、発表される企業決算への失望から相場の戻りは限定的となりました。 ...
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最近 5 期の運用実績 新成長中国株式ファンド 決 算 基準価額 H 株指数上海総合指数 CSI300 指数株式株式債券純資産期税込み期中 ( 分配落 ) 組入比率先物比率組入比率総額分配金騰落率 ( 期中期中期中円換算 ) ( 円換算 ) ( 円換算 ) 騰落率騰落率騰落率 円 円 % ポイント
... 全体の動向に関しては、中国の金融緩和・財政出動への期待、および堅調な個人消費などがプラスに寄与し た一方、中国景気の減速懸念、人民元の引下げ、グローバル政治経済動向の不穏および大幅な円高などがマイ ナスに寄与しました。 ...
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ファンドの特色 米国連続増配成長株マザーファンドへの投資を通じて 長期にわたる米国の連続増配銘柄および米国の経済環境や社会構造の変化をとらえることで高い成長が期待できる銘柄に投資します ファミリーファンド方式で運用を行います お申込金お客様 ( 投資者 ) 分配金 償還金等 米国連続増配成長株オープ
... ● 分配金は、預貯金の利息とは異なり、ファンドの純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額相当分、 基準価額は下がります。分配金は、計算期間中に発生した収益を超えて支払われる場合があるため、分配金の水準は、 ...
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運用実績の推移 基準価額 ( 円 ) 純資産総額 ( 百万円 ) 基準価額 純資産総額 ポートフォリオ構成 組入リートの予想配当利回り 組入上位 10 銘柄 騰落率 ( 税引前分配金再投資 ) 2/6
... セクター別では、直近のパフォーマンスが悪かった住宅リートがアウトパフォームする一方で、バリュエーションが相対的に割高な水 準と見られる一部の銘柄や直近公募増資を行った銘柄が伸び悩む展開となりました。個別銘柄では、月末近くに野村不動産傘下の3 法人が合併することを発表し、3法人すべてがアウトパフォームしました。 ...
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年 3 月期 ( 10 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 及び 2019 年 9 月期 (2019 年 4 月 1 日 ~2019 年 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減
... 本資産運用会社によるPM業務の一括受託を通じた現場に近い商業施設マネジメントの実現 本投資法人は、本資産運用会社によるPM業務の一括受託を通じて現場に近い商業施設マネジメントを実現 し、ノウハウの蓄積及びテナント満足度の向上を目指します。具体的には、ポートフォリオのテナント企業 ...
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