住宅・一般市街地ゾーン
市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... 亀戸･大島･小松川地区第二種市街地再開発事業 従後床価額に関する調査業務 公共団体 新川一丁目地区第一種市街地再開発事業 土地･建物等現況調査､権利等現況調査及び従前資産概算評価業務 一般企業 中野坂上本町一丁目地区第一種市街地再開発事業 各コンサルタント及び行政との業務調整、各権利者の個別相談等業務 市街地再開発組合 〃 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... 区域内には木造建物を含め27棟の建物があり、そのうち２棟以外は古く耐震性に課題があったが、 当事業により耐火・耐震性の高いビルに更新され、区域の建物の防災性が大幅に向上。 【直接効果】２ 中心市街地における持続的な賑わいの創出 ・商業テナントと住宅はほぼ全ての区画で入居 ...
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計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF
... 5.1. 建物更新の事例 Case-1・Case-2 は、長屋住宅が複数筆に跨る画地が 筆割に合わせて複数の標準画地（TypeA）となった例 である。当初から筆が標準形状で割られていたため、 長屋住宅を除却し戸建住宅を建築する際に、画地の分 割や土地の分譲を行い易かったと考えられる。また、 建築された建物は間口の狭さ（四間）と建蔽率の高さ （80%）ゆえに隣接画地との境界線近くまで建てられて ...
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長野市中心市街地活性化プラン＜第１章 中心市街地の概況＞
... に隣接する長野県庁を含め、重要な社会資本を四方それぞれに控えた市民の一大交流ゾーンと して、歴史資産と文化の営為を埋め込みながらも、行政・商業・観光・居住機能など高次の近 代的諸機能を集積し、かつ交通の要衝でもあるという、数多くの要素が複合した全国的にも稀 有な街なみを形成しながら発展してきた。 ...
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新市街地東地区地区計画
... ②自動車教習所 上記の建築物について制限する理由として、 ①畜舎は、多くの人が集まる地区であり、また、周辺に住宅地もあることから、生産を主とするような 牛、養鶏等のような畜舎は、良好な居住環境になじまないことから制限しております。なお、動物病 院やペットショップ等で一定規模以下のもの及び、個人のペット等の小屋は対象となりません。 「動物の収容の用に供する部分の床面積」とは、以下のような施設の床面積をいい、当該部分がゲー ...
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公営住宅等を整備する事業、中心市街地共同住宅供給事業その他の住宅の供給のための事業及びこの事業と一体として行う居住環境の向上のための事業等に関する事項
... ■ 居住人口の増加は、 中心市街地の回遊性の向上や商店街のにぎわいにも結びつくもの と捉えており、 まちの活性化やコミュニティの観点からも居住環境整備は必要と考え る。 【街なか居住に関する事業展開】 ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... ② 地区の形成経緯 当地区は、江戸時代、将軍一行が日光東照宮に参詣する時に通る「御成道」と呼ばれる 岩槻街道 （現本郷通り） や冨士信仰にもとづく祭儀を行って来た十条冨士塚等の資源を有 しており、明治時代には陸軍被服本廠、東京陸軍兵器支廠（現自衛隊十条駐屯地）といっ た軍関係施設の区内への移転、 軍需工場等の立地が人口流入の契機となり、 抜本的な都市 基盤が整備されないまま、 敷地の細分化が進行し、 ...
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「木造密集市街地における道路整備効果について」
... 「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」により、密集市街 地整備の一層の推進を図るため、 1)防災機能を向上させるための特定防災街区整備地区制度 の創設、 2)老朽建築物を防災性能を備えた建築物に更新するとともに、道路、公園等の公共 施設の整備を行う防災街区整備事業の創設、 3)道路、公園等の防災公共施設等の整備促進の ための施行予定者制度の創設等の改正が行われ、平成 15 年 ...
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三沢市中心市街地活性化基本計画
... 一方、モータリゼーションの進展や低廉な地価を反映した住宅立地の郊外化とともに、平成７年には 隣接するおいらせ町（旧下田町）において、郊外型大規模ショッピングセンターが開発され、本市中心 商店街の競争力は一層低下し、空き店舗の発生などの空洞化が顕著になった。 これに対抗するため、中心市街地における低未利用地の有効活用として、平成８年に地元商業者な ...
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目次 ページ番号 第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間 第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4
... 土手町地区を活性化の具体的取り組みを進めるべき最重要エリアとして位置付け、 ＪＲ弘前駅周辺地区や弘前公園周辺地区にも効果を波及させながら中心市街地全体 の活性化を図りました。 計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園 周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に 加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 ...
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福知山市中心市街地活性化基本計画
... 民間 民間団体 本市の中心市街地は、福知山城から 京街道に沿って、歴史的建造物や江戸 時代の「まち割り」などが残ってお り、こうした歴史的資産や個人所有の 財産を“まちの文化”、“まちの宝” として施設改修等を行い、建物内の一 般公開や展示を行うとともに、サイン 設置や語り部による案内を通して、ま ちなか全体を「ミュージアム」に仕立 て上げることで、来街者が、歴史や文 化、飲食や買い物を楽しみながらまち ...
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都市のセミパブリック・グリーンに関する研究 : 那覇住宅市街地における立体的緑景観とその評価: University of the Ryukyus Repository
... Title 都市のセミパブリック・グリーンに関する研究 : 那覇住 宅市街地における立体的緑景観とその評価 Author(s) 池田, 孝之; 小場, 京子; 平良, 博紀 Citation 琉球大学工学部紀要(26): 47-66 Issue Date 1983-09 ...
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市街地整備におけるエリアマネジメントの手引
... ・事業で創出された公共施設や公開空地を活用したイベント等を継続的に開 催することにより、集客性が高まりにぎわいの創出が図られ、活力あるま ちが形成されるとともに、地域の良好なコミュニティが形成されている。 ・市街地再開発事業により創出された公開空地は、広く一般への開放も義務 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... （１）基本方針 本区域は、首都圏の既成市街地の北部に位置し、ＪＲ京浜東北線沿線の駅を中心に商業 業務・住宅・工業等が混在した密集市街地が形成されており、既存市街地の総合的・一体 的な土地利用の合理的再編、高度化の必要性が高まっている。そのため、商業業務機能の 近代化、住工の共存、都市防災性の向上等を目指し、都市機能の一層の充実を図るうえで、 ...
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つくば中心市街地再生推進会議最終報告本文
... ・吾妻四丁目，竹園三丁目 においては，広い 最低敷地面積，高 い緑化率を確保す ることにより，他地区と異なる質の高い住環境を創出する。 ・吾妻三丁目は，広域活性 化地区及び中高層 住宅地区と多機能 活力創出地区の緩 衝帯として，中低層の集合住宅，戸建住宅を基本とした土地利用を図る。 ・春日一丁目は，大通り沿 いは中層の住宅や 店舗，事務所等を 誘導することでに ...
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北九州市における密集住宅市街地の建物更新に関する研究 [ PDF
... 全体の更新率が 5％未満の清滝 4 丁目、清見 2 丁目、 枝光 3 丁目、庄司町、山王 3 丁目では、4m 以上道路 に面しない老朽住宅の建替え率、更新率が低く、建 替えと除却ともに進まずに更新が停滞している。特 に清滝 4 丁目と枝光 3 丁目は交通利便席が A ランクで あるにもかかわらず更新が進んでおらず問題が大き い。全体の更新率が 5 ∼ 10％の地区のうち、和田町 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 上ヶ原浄水場 関西学院大学 上ヶ原キャンパス 県立西宮高校 市立上ヶ原小学校 上ヶ原一番町 新月池 市立甲陵中学校 中池 市立上ヶ原 幼稚園 上ヶ原六番町 上ヶ原二番町 上甲東園５丁目 上甲東園４丁目 上甲東園２丁目 上甲東園３丁目 仁川五ヶ山町 仁川百合野町 関西学院大学周辺 現況写真位置 上ヶ原三番町 上ヶ原山手[r] ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... 60 インセンティブがあるが、施行者である組合は不確定な情報を流すことにより混乱が生じる可能 性があるため、それは出来ない。各事業においては、各地区独自のホームページやまちづくりニ ュース、段階ごとの説明会などが行われており、ある程度の情報発信は既にできていると思われ るが、その情報の内容は地区によって異なる。実際には、各地区によって事業の進め方や状況は ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... ２．ご意見に対する市の考え方 ●意見募集の手続きに関する意見等 なし ●「用途地域等見直し素案」に関する意見等 なし ●特定地区の用途地域等の見直しに関する意見等 意見 番号 意見の要約 処理 区分 市の考え方 1 石在町近辺で 30m 弱の高層マンションの 計画が難航している。地下 2.5m に水脈が あり軟弱な地盤であるため高層建築は不 [r] ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... また、市街化区域内農地のうち生産緑地地区に指定されたものについては、適切に保全する とともに、都市におけるオープンスペースとして活用を図る。 ④ 大規模施設・工場跡地等を宅地化する場合については、地域における住宅需要に適切に対応 した土地利用及び整備・開発の方向を見極め、土地区画整理事業等を推進するほか、地区計画 等の規制・誘導手法により良好な住宅市街地の形成に努める。 ...
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