低層団地における現況及び計画等
目次 第 1 章 計画策定に当たっての基本的な考え方 1-1 計画策定の背景と目的 計画の位置づけ 計画期間 計画の対象 基本理念 基本方向 5 第 2 章 青森市における地震及び建築物の現況 2-1 青森市周辺の地震環境 最近
... 近年、悪質なリフォーム工事詐欺による被害が社会問題となっており、住宅・建築物の所有者 等が安心して耐震診断及び耐震改修を実施できる環境整備が重要な課題となっている。特に、 「どの事業者に頼めばよいか」、「工事費用は適正か」、「工事内容は適切か」、「改修の効果 はあるのか」等の不安に対応する必要がある。このため、国は、センター等と連携し、耐震診断 ...
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本州団地地区地区計画運用基準
... 6 地区整備計画の解説 １ 建築物等の用途の制限 江戸川台東４丁目地区については、千葉県住宅供給公社が一団地の住宅施 設事業として整備が行われた地域の一部を中心とした地区で、現在、第１種 低層住居専用地域が指定され、良好な住環境が形成されているところです。 そこで、今後も住宅地としての良好な住環境の保全及び形成を図るため「建 ...
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. 赤潮 貧酸素水塊の現況.... 環境保全対策の現況.... 参考文献等.... 燧灘....1 湾 灘の概況.... 産業 都市計画の現況.... 埋立の現況 ( 関係府県全体.... 水質 底質 生物の現況 赤潮 貧酸素水塊の現況.... 環境保全対策の現況.... 参考文献等..
... 昭和 50 年度以降： 「県民経済計算年報（内閣府編）」 図 6-2 関係府県における県内総生産額及び産業別製造品出荷額（平成 23 年度） ○漁業（関係府県全体） 漁業の状況をみると、燧灘以外の地域を含むデータではあるが、広島県では平成 6 年頃から横 ばい、愛媛県では昭和 60 年代以降減少傾向である。漁獲対象種別にみると、現在最も多く漁獲さ ...
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現況調査 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ３）調査内容 ・団地建替事業及び余剰地活用等における民間活用事業への参画の可能性 ・民間活用事業に参画するとして、参画・連携しやすい条件や事業環境について ・柏陽団地建替事業では、現入居者の建替後住戸への移転のほか、以下のような 民間活用事業（入居者移転等支援業務）の導入が必要と考えられます。 ...
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(2) 入広瀬庁舎ア土地の情報 所在及び交通 地目 / 地積 都市計画による 制限 現況等 イ建物の情報 庁舎 魚沼市穴沢 入広瀬
... 計画では、公共用施設としての利用可能性を継続して検討していく一方、並行して空 きスペースの民間事業者等への賃借等の検討を行っていくこととしています。なお、条 件等によっては、建物又は土地の譲渡についても想定されます。 そこで、この度既存庁舎のうち、広神庁舎・入広瀬庁舎の施設利活用方針の実現につ いて、行政内部だけで検討を進めるのではなく、早い段階で活用意向・アイディアのあ ...
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目 次 1. 交通まちづくり基本計画及び行動計画 2. 鉄道交通 3. バス交通 1-1 概要 経緯 位置付け 施策体系 鉄道の現況等 連続立体交差事業 都市高速鉄道第 9 号線 ( 小田急電鉄小田原線 ) -6 2
... 平成 28 年 4 月 交通政策審議会が、 『東京圏における今後の都市鉄道のあり方について』答 申した。 （答申第 198 号） 。 「区部周辺部環状公共交通の新設」を環状七・八 号線沿線地域間相互の環状方向のアクセス利便性の向上を期待する路線とし て、地域の成長に応じた鉄道ネットワークの充実に資するプロジェクトに位 置づけた。併せて、事業性に課題があるため、関係地方公共団体において、 ...
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Microsoft Word _計画編3ゾーン毎の海岸の現況及び保全の方向_160314
... 平成 23 年 3 月 11 日に発生した東北地方太平洋沖地震により、特に九十九里浜の低平地や河口部において甚大な被害が発生した。また、その他にも過去に津波の遡上による被害がある箇所もあり、海岸の地形特性や津波の波源の位置によっては、遡上高が大きくなることも考えられることから、津 波対策の拡充が望まれる。 ...
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( 社 ) 日本都市計画学会都市計画論文集 No 年 4 月 Journal of the City Planning Institute of Japan, No.45-1, April, 2010 ドイツにおける郊外型団地の改造計画に関する事例研究 CASE STUDY O
... 4-1.ライプチヒ市グリューナウ地区 15）16） 4-1-1.地区の概要 グリューナウ地区は旧東ドイツ時代の住宅不足解消のため に 1976 年から開発が開始された地区である。ライプチヒ市 がグリューナウを開発した大きな理由は、①空気が良い、 ②余暇スペースがある、 ③職場に近い、 という 3 点である。 グリューナウ地区ではピーク時 84,773 人の住民がいたが、 現在では約45,000 人とピーク時の53.1％まで減少している。 ...
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Microsoft Word - 毛井首団地集会所設計における木造工法の検討
... ３－３．ＣＬＴ（直交集成板） ＣＬＴとは、 Cross Laminated Timber の略称で、現在注目を集めている新建 材である。集成材はひき板を繊維方向が平行になるよう積層接着させているが、 ＣＬＴは直交方向に積層接着させた厚型パネルである。特長としては、寸法安 定性・断熱性・耐火性等に優れ、欧米ではＣＬＴを使用した木造中高層建築物 も建築されている。また、現場施工が少ないため、短い工期で施工できる。 ...
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広島駅新幹線口周辺地区における用途地域及び容積率の見直し等の都市計画に関する運用方針
... 再開発等促進区を定める地区計画は、まとまった低・未利用地等相当程度の土地の区域 における土地利用の転換を円滑に推進するため、都市基盤整備と建築物等との一体的な整 備に関する計画に基づき、事業の熟度に応じて市街地のきめ細かな整備を段階的に進める ことにより、都市の良好な資産の形成に資するプロジェクトや良好な中高層の住宅市街地 ...
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目次 1. 公共施設等の現況 将来の見通し及び課題 公共施設等の現況と課題 対象施設 対象施設の現況と課題 総人口及び年代別人口についての今後の見通し 人口 世帯数動向 将来の人口推移 財政の現状と課
... また、財政面では少子高齢化による扶助費などの義務的経費が増大しています。今後においても 生産年齢人口の減少に伴う税収不足が懸念されています。そのため、公共施設等のあり方について その方針を検討する必要があります。 このような状況の中、平成 26 年 4 月、総務省は全国約 1,700 ある地方公共団体に対し、「公共施 ...
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「低層住宅地における最低敷地面積規制とその長期的影響に関する実証分析」
... 最低敷地面積規制の状況は以下の通りである。用途地域では、市街地の環境を確保するために 必要な場合に限り、200 平方メートルを限度に都市計画で定めることができるが、これにより規 制を定めている自治体は少なく、分析対象の住宅地においては、神戸市の第 1･2 種低層住居専用 地域のうち、建ぺい率 40％・容積率 80％の地区に定めるのみである。また、地区計画は、主に良 ...
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Microsoft Word - 01.実施計画【現況・課題】
... この間、本市のブランドイメージである「赤れんが」 「海・港」を最大限に活かした観 光ブランド戦略の推進をはじめ、 「海の京都観光圏」京都府北部 5 市 2 町による広域観光 の展開などにより、本市における交流人口は大きく増加してきたところであり、さらに は京都舞鶴港の機能強化に加えて、平成 27 年には京阪神・北陸圏・中部圏を結ぶ高速道 路ネットワークが完成したことにより、今後につきましても、海路・陸路を通じた交流 ...
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「低層住宅地における既存不適格建築物が周辺の地価に与える影響について」
... 建築基準法第 55 条及び第 58 条において、既存不適格となっている建築物を対象とする。 地価データは、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）の提供による、2009 年から 2018 年 10 月までに取引が成立した売買取引価格の平米単価を地価とし、既存不適格建築物のデータ は、自治体からの提供により作成した。また、用途地域、地区計画、風致地区、高度地区などの土地 ...
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団地再生計画におけるセーフティネット型事業方式に関する研究 [ PDF
... 4. セーフティネット型事業方式 4-1. 公的団地再生におけるセーフティネット 我が国の公的住宅供給主体は、これまで住宅供給の 実施支援機関として重要な役割を担い、主に中堅勤労 者を対象として住宅供給を行ってきた。しかし、近年、 古い団地に居住している世帯の多くは公営住宅対象階 層の世帯と類似しており、結果的に、こうした低所得 者にとって、工事費の高い建替え事業では、戻り入居 ...
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目次 第 1 章公共施設等総合管理計画について 1-1 策定の趣旨 計画の位置付け これまでの取組との関連性 計画期間 対象範囲 3 (1) 公共施設 3 (2) インフラ 4 第 2 章公共施設等の現況及び将来の見通し 2-1 公共施設等の現状 5
... これらは、全国の地方公共団体に生じる共通の課題であり、計画的に対応策を講じ ていくことが、求められています。 こうした状況から、国が「インフラ長寿命化基本計画」 （平成２５年１１月）を策定 したことにより、インフラの維持管理・更新等の着実な推進を求められるとともに、 平成２６年４月２２日付け総務大臣通知「公共施設等の総合的かつ計画的な管理の推 ...
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現況報告書・社会福祉充実計画等について | 函館市
... ⑨ 「地域協議会等の意見と反映状況」欄については、地域協議会で示された主な意見 と、当該意見について、事業の中にどのように反映したかを記載すること。 ６．社会福祉充実残額の全額を活用しない又は計画の実施期間が５か年度を超える理由 社会福祉充実計画については、原則として、社会福祉充実残額の全額について、５か ...
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現況報告書・社会福祉充実計画等について | 函館市
... ⑨ 「地域協議会等の意見と反映状況」欄については、地域協議会で示された主な意見 と、当該意見について、事業の中にどのように反映したかを記載すること。 ６．社会福祉充実残額の全額を活用しない又は計画の実施期間が５か年度を超える理由 社会福祉充実計画については、原則として、社会福祉充実残額の全額について、５か ...
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東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷
... 地の区域をこれらの建築物の一の敷地とみなし、この規定を適用する。 ２ 既存不適格建築物等に対する適用の除外 この規定の適用の際、現に存する建築物又は現に建築、修繕若しくは模様替の工事 中の建築物が当該規定に適合しない部分を有する場合においては、当該建築物の部分 に対しては、当該規定は適用しない。 ...
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低層住宅建築工事における「リスクマネジメント推進アクションプログラム」 一般社団法人 住宅生産団体連合会 その他の調査報告
... クションプロエメヘ 行動計画 を策定 るこ る 本アクションプロエメヘ 厚生労働省等 労働安全衛生政策を踏 えた る 特 今 度 らスタヴト た第 11 次労働災害防止計画を踏 えたアクションプロエメヘ る 第 11 次労働災害防止計画 目標達成 貢献 るこ を目的 同計画 2 大基本方針 ある 1) 労働災害全体を減少させるた モスク 減対策 推進 2) 重篤 ...
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