主に物流施設へ投資するリート
三井不動産が開発 先進的物流施設へ 第 2 期 (2017 年 7 月期 ) 1 口当たり分配金 5,346 円分配金支払い開始 2017 年 10 月 13 日 予想第 3 期 1 口当たり分配金 5,493 円 MFLP 厚木 ごあいさつ 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶
... 三井不動産の物流施設事業においては、三井不動産グループ（注2）が掲げる「共生・共存」及び「多様な価値観の連繁」の理念のもと、オフィスビル事業及び商業 施設事業等において培ってきた専門性が高くかつ先進的な管理・運営ノウハウ等に加えて、総合不動産会社としての街づくりをはじめとする革新的な先行事 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... ●基準価額の動きに関する留意点など ①当ファンドの投資成果は、必ずしも「東証REIT指数」に連動するとは限りません。その主な要因として次のものが考えられます。 ◆「東証REIT指数」の構成銘柄のすべてを指数の算出方法どおりに組入れない場合があること◆運用管理費用（信託報酬）、売買委託手数料等を負担することによる影響◆追加設定およ ...
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ファンドの特徴 主として ヘルスケア施設に関連する世界各国の不動産投資信託 ( リート ) ( 以下 といいます ) および株式 ( 以下 ヘルスケア株式 といいます ) に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指します ヘルスケア施設とは 高齢者向け住宅 介護施設 病院 薬局等を指します ファンド
... ファンドの投資リスク ファンドは、投資信託を組み入れることにより運用を行います。ファンドが組み入れる投資信託は、主として内外の不動産投資信託（リート） や株式を投資対象としており、 その価格は、保有する不動産投資信託の値動き、保有する株式の値動き、当該発行者の経営・財務状況の変化、 ...
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三井不動産が開発 先進的物流施設へ 第 4 期 (2018 年 7 月期 ) 1 口当たり分配金 5,832 円分配金支払い開始 2018 年 10 月 19 日 予想第 5 期 1 口当たり分配金 5,963 円 MFLP 平塚 ごあいさつ 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶
... 三井不動産の物流施設事業においては、三井不動産グループ（注2）が掲げる「共生・共存」及び「多様な価値観の連繁」の理念のもと、オフィスビル事業及び商業 施設事業等において培ってきた専門性が高くかつ先進的な管理・運営ノウハウ等に加えて、総合不動産会社としての街づくりを通じて培ったノウハウ等を取 ...
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低利大値低弁ファンドの特色 1 米国の不動産投資信託証券 ( リート ) が実質的な主要投資対象です 運用は主に AMP 米国ハイインカムリートマザーファンドへの投資を通じて 米国の不動産投資信託証券へ実質的に投資するファミリーファンド方式により行います 普通リートおよび優先リート等へ投資を行います
... 本資料に関してご留意いただきたい事項 ● 本資料は、三菱UFJ国際投信が作成した販売用資料です。投資信託をご購入の場合は、販売会社よりお渡しする最新の投資信託説明書（交付目論見書） の内容を必ずご確認のうえ、ご自身でご判断ください。 ● 本資料の内容は作成時点のものであり、将来予告なく変更されることがあります。 ● 本資料は ...
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投資者ァンドリートへの投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です 不動産投資法人バランスシート イメージ図 借入れ 不動産投資 借入金 金融機関からの借入れや社債の発行など 賃貸 返済 利息支払い 不動産 ( オフィスビル 商業施設 倉庫 ホテル マ
... reliance on or any error in the Index or (b) investment in or operation of the Fund. FTSE, the LSE Group, and Nareit make no claim, prediction, warranty or representation either as to the results to be obtained from the ...
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ファンドの目的 内外の債券 株式および不動産投資信託証券 ( リート ) に投資し 信託財産の成長をめざして運用を行ないます ファンドの特色 1 複数の投資信託証券への投資を通じて 主として内外の債券 株式および不動産投資信託証券 ( リート ) に投資します 2 成長タイプ の 各資産への投資比率
... 収 益 分 配 （注）当ファンドには、 年1回、収益分配方針に基づいて収益の分配を行ないます。 「分配金再投資コース」と「分配金支払いコース」があります。なお、お取扱い可能なコースおよび コース名については異なる場合がありますので、販売会社にお問合わせ下さい。 課 税 関 係 課税上は株式投資信託として取扱われます。配当控除、益金不算入制度の適用はありません。 ...
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大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... ／コンベンション 東京都江東区 2018年3月 地下1階、17階建 22,500 ㎡ ダイワロイネット横浜関内 ホテル 神奈川県横浜市 2009年8月 地下1階、10階建 8,567 ㎡ 物件名称 分類 所在地 竣工（予定）年月 延床面積/戸数 広島二葉の里プロジェクト オフィス／ホテル／商業施設 広島県広島市 2019年3月 47,123 ㎡ 練馬高松プロジェクト 介護付有料老人ホーム 東京都練馬区 ...
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戦略のポイント オーストラリアのリートに投資しますオーストラリアの長期的な経済成長に沿って 拡大が期待される商業施設を中心としたオーストラリアのリート ( 以下 オーストラリアリート ) に投資し 中長期的な信託財産の成長を目指します インカム性収益を重視した運用を行います 1 主要市場 ( 米国
... 当ファンドは、受益権の口数が３億口を下回ることとなったとき、主要投資対象とする外国投資信託受益証券が 存続しないこととなった場合等には、信託期間中であっても償還されることがあります。 収益分配は、計算期間中に発生した運用収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を超えて ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... （ 2 ） 金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制 借入金の資金使途は、主に不動産及び不動産信託受益権の購入又は借入金の返済等に係る資金調達であり、返済期日において流動性リ スクに晒されています。本投資法人では、 LTV を適正と考えられる範囲でコントロールし、資金調達の多様化、返済期限や借入先の分散化 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... 少することがあり、この場合リートの価格が下落する可能性があります。 リートが保有する不動産の価値や賃料収入等は、国内外の景気、経済、社会情 勢等の変化などにより変動するため、場合によってはリートの価格や分配（配当） の下落要因となる可能性があります。 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... ※費用の種類や料率等は販売会社や個々の投資信託によって異なります。上記費用の料率は大和投資信託が運用する一般的な投資信託の料率を表示しております。投資信託によっては換金手数 料をご負担いただく場合があります。 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... 主たる投資対象地域は、積水ハウスの開発実績に基づき知見のある東京23区、大阪市及び名古屋市の三大都市を中 核とする三大都市圏 (注) とする方針です。 本投資法人は、積水ハウスとの間でパイプライン・サポート契約を締結しており、積水ハウスの有する都市再開発 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... （3） 財務戦略 本投資法人は、中長期的に安定収益の確保及び投資主価値の向上のために安定的かつ健全な財務運営を行っていく 方針です。具体的には、スポンサーである積水ハウスの信用力を背景にメガバンク中心の国内有力金融機関との強固 かつ安定的な取引関係を築くとともに、固定金利及び変動金利の最適なバランスを図りつつ、借入期間の長期化を検 ...
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本日のポイント 第 1 部 J リートについて (P3~9) 第 2 部 物流施設について (P10~18) 第 3 部 日本ロジの特長 (P19~29)
... *日本ロジ＝正式名称：日本ロジスティクスファンド投資法人（以下同じです）。 *一定の前提条件を基にしたシミュレーションであり、利率や分配金の額を保証するものではありません。 実際の金額につきましては、取扱機関にお尋ねください。 他の運用商品との比較 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注３） 「商圏人口」とは、本物件から１ km 、３ km 又は５ km の範囲内の人口をいい、当該範囲に含まれる各市町 村の人口の合計により計算しています。当該範囲に一部のみ含まれる市町村については、面積ベースで 人口を按分した数値を合算しています。 また、本物件の取得に関しては、本資産運用会社がスポンサーグループに属する阪急設計コンサルタ ...
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J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介
... J リートの魅力は安定した分配金 ～安定的で魅力的な分配金で NISA 非課税メリットを享受～ 不動産は企業活動や生活の基盤 Jリートが保有する不動産は企業活動や 生活の基盤ですので、一般的に入居者は他 の費用よりもまず賃料の支払いを優先する 傾向にあります。不動産の賃貸から得られ る収入には、他の業種のようにヒット商品 ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 阪急リート投資法人
... 集の受渡期日の１年後の応当日までの期間中、共同主幹事会社の事前の書面による同意なしには、本 投資口の売却等（ただし、オーバーアロットメントによる売出しのために本投資口を野村證券株式会 社に貸し渡すこと、阪急阪神ホールディングスグループ（注１）の不動産事業の再編のために阪急電 鉄株式会社を吸収分割会社、 ...
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ジョイント・リート投資法人
... 主な住居タイプ ファミリータイプ 物件概要 萱場公園 名古屋のランドマークであるナゴヤドームや大型ショッピングセンターであるイオン ナゴヤドーム前ショッピングセンター、メッツ大曽根などに近接しており、文教施設 が集積しているエリアに立地しています。本物件南側には萱場公園があるため南 面採光が確保されており、ファミリー層向けの生活利便性・住環境が整っています。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （２）ラ・ムー東大阪店（敷地） 本物件の周辺はファミリー層が多く居住するエリアで、住宅価格も比較的安価かつ大阪中心部へのアク セスが優れていることから、周辺の工場勤務者だけでなく、大阪市内勤務者等の居住エリアとして人口は 増加傾向にあります。本物件の店舗は大量販売も行っている 24 時間営業の食品主体のディスカウントスト ...
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