不動産市場トレンド�ウォッチ 6
野村資本市場研究所｜日本版不動産投資信託の導入論議について (PDF)
... 月 6 日に発表した第一次中 間整理によれば、「仕組み行為者（スポンサー）が主として多数の投資者の資金をプール し、これを専門家（ファンド･マネージャー等）が運用・管理する仕組み」とされている。 さらに、集団投資スキームには「資産流動化型」と「資産運用型」があるとされる。前 者は、SPC法や特定債権法による証券化商品等の仕組みであり、アレンジャー等が特定資産 ...
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～2020年に向けて過熱するホテル市場～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... リノ ベーション 事業者 C社 国内各地の老朽化した遊休不動産（ オフィス ビル等） を取得後にコンバージョン し、宿泊施設・ 飲食店・ シェアス ペース ・ 店舗等で 構成する「 シェア型複合ホテ ル」 に再生する新規事業を2 0 1 5 年に開始。宿泊施設はコンパクト型やド ミトリー 型が中心。初弾として 金沢市の築古オフィス ビル2 棟を取得し再生、2 0 1 6 年春 から夏頃に開業予定。う ち1 ...
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Microsoft Word - 【トレンドアフィリ実践者必見！】 季節ネタのトレンドキーワードを狙って ライバル不在の市場を独占する方法【動画解説あり】.docx
... 資産となり得る季節トレンドキーワード そこで、中級者以上の方におススメなのが、季節の トレンドキーワードを狙う手法です。これは、季節 のネタ、例えば 10 月ならハロウィンのトレンドキ ーワードを狙って記事を書く手法です。 ...
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名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査
... 【問6-1】投資対象となるエリア(p.36-38) ここ数年、賃貸マンションへの投資意欲は上昇傾向で推移してきたが、前回に続き、横這い かもしくは低下傾向。投資意欲は比較的高水準ではあるものの、落ちている。不動産の市況 感が改善したため、アップサイドが見込みにくい賃貸マンションに対する投資意欲が低下して いると見られる。 ...
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目次 調査結果の要点 ( 沖縄県全体の不動産市場動向 )... 2 ⅰ トピック ( 中古住宅の需要 流通増加の傾向 )... 2 ⅱ 県内の地価動向... 3 ⅲ 県内の不動産取引における取扱件数の動向... 4 ⅳ 賃貸市場の動向... 5 Ⅰ 調査の概要... 6 ⅰ 調査の目的 内容...
... 今回、調査時点（H28.11.1）にて県民の関心が高いであろうトピック（中古住 宅の需要・流通増加の傾向）ついて、最前線にいる不動産業者の意見を調査した。 県内全体では、需要が「増加している」との回答が 50.5％、「増加していない」が 12.8％であった。問合せが増加しているとの回答が多く、需要の増加の要因としては、 需要者の意識や目的の変化、リノベーションやリフォーム技術が向上したためとの回答も ...
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不動産流通市場改革に向けた最近の取組 平成 26 年 8 月 土地 建設産業局 不動産業課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
... ＜定期的なリフォームを実施＞ ＜リフォーム未実施＞ ■参考価格の提示により期待されるマーケットでの効果（モデルケース） ■住宅の売買の局面における「実質的経過年数」の活用案 【市場プレーヤーの協力の必要性について】 ・本指針で提案した評価方法は、市場における中古戸建て住宅の流通時の評価の現状を改善するという目的のもと、主として中古 ...
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地方都市の不動産証券化ガイドブック ~ 先進事例にみる地域活性化事業の構築と 不動産ファイナンスのポイント ~ 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 不動産市場整備課
... 収益が確保できること、不動産証券化手法を用いることで公的支援制度などを用い た資金調達が可能なこと等、課題解決を進めたことを受け事業を実現しました。 ・事業全体（地上６階）のうち、公益施設（シルバー人材センター）については市が保 有し、残り 2～6 階の賃貸住宅部分については株式会社を用いた不動産証券化ス キームを構築したうえで、国・市からの暮らし・にぎわい再生事業補助金、街なか居 ...
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不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... ●「S&P 500種株価指数」は、S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLCまたはその関連会社の商品であり、これを利用 するライセンスが委託会社に付与されています。S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLC、ダウ・ジョーンズ・トレード マーク・ホールディングズLLCまたはその関連会社は、いかなる指数の資産クラスまたは市場セクターを正確に代表 ...
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中国不動産市場､短期調整?それとも長期化?
... 上記①について、大和総研は、マージン低下に直面する銀行の合理的な行動の面も大きいと みている。まず、銀行の調達金利が上昇している。預金金利は、当座で年 0.35％、1 年物定期 預金の上限は 3.3％（基準金利は 3.0％、上限はその 1.1 倍）であるが、一部預金がより高利回 りで利便性の高いネット MMF 等に流出している。例えば、ネット販売最大手アリババの決済口 座余剰資金運用サービスの「余額宝」は、天弘基金の ...
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オフィス市況は好調維持。Jリート市場は復調。－不動産クォータリー・レビュー2018年第1四半期
... 図表－28 大型マルチテナント型物流施設の空室率 （出所）CBRE 5. J -REIT（不動産投信）･不動産投資市場 2018 年第 1 四半期の東証 REIT 指数（配当除き）は、2017 年 12 月末比 1.5％上昇し、TOPIX を 3 ヶ月連続でアウトパフォームした。セクター別では、住宅（▲0.4％）と商業・物流等（▲0.6％）が下 ...
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不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... ●「S&P 500種株価指数」は、S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLCまたはその関連会社の商品であり、これを利用 するライセンスが委託会社に付与されています。S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLC、ダウ・ジョーンズ・トレード マーク・ホールディングズLLCまたはその関連会社は、いかなる指数の資産クラスまたは市場セクターを正確に代表 ...
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「ITナビゲーター2016年版」これからICT・メディア市場で何が起こるのか～2021年までの市場トレンドを予測～
... 4.1 B２C EC市場 BtoC EC市場：インターネット経由で一般消費者向け商品・サービスを販売する市場を対象とする。携帯電話端末・スマートフォン、タブレット端末など、携帯電話回線を介した ネット経由の商品・サービスの販売（モバイル EC）も含まれる。ホテル予約のように、実際の決済は実店舗で行われ、ネット上では完結しない予約型の商品・サービスも、市場規 ...
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～都市未来総研の30年、不動産市場の30年～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ② 不動産証券化の制度整備から不動産投資市場が創生 バブル経済の崩壊以降、金融機関の不良債権が増加、金融システム不安が広がった。 不良債権処理の必要性が高まる中、 米国勢を中心とした外資系ファンド等は、 担保不 動産の処分を含む不良債権処理について、本国での実績・ノウハウとビジネス期待を持っ て 1990 年代中盤から日本市場へ参入した。 その際、 収益還元法に代表される米欧流 ...
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世界の不動産市場で存在感が増す中国資本
... CIC の不動産分野における主な投資は、2009 年のオーストラリアのグッドマン・グループ（不動産投資信託大手） への出資、 2011 年の日本の物流不動産への投資、2013 年のオーストラリアおよび英国のオフィス購入である。成熟 国での安定的な投資対象が選ばれている。 緑地集団および CIC 以外では、広東省の不動産デベロッパーである万科企業や富力地産、碧桂園がシンガポー ...
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2020年度までのIT主要市場の規模とトレンドを展望
... 「インターネット広告」の分野では、特にスマートフォン利用者において、ブラウ ザからよりもアプリからのネット接続が増加することから、アプリ内のリワード広告 や、SNS を活用した新たな広告手法が登場し、一定の成功を収めると見られています。 「ポイント」市場は、2020 年度には 1 兆 756 億円に達します。大手企業を中心に、 ポイントの付与率を全体として下げるサービス改定が行われています。これは、一見 ...
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サイモン キニー不動産予測担当ヘッド ルル ワン不動産投資アナリスト ( 英国 ) 各国市場の動き 英国不動産 産業用施設が牽引役になっています MSCI/IPD 1 のパフォーマンス データによると 英国の商業用不動産は 4-6 月期に 2.5% の堅調なリターンを記録しました 不動産価格の上昇率
... アでは状況は異なるようです。電子商取引最大手のア リババとテンセントは何百万もの小売業者とともに事 業を運営しており、これは競争を拡大し、より魅力的な 価格を生み出すことでアジアの消費者にアピールする モデルとなっています。また、両社は銀行口座を保有し ない人々に決済システムも提供しています。こうした企 業の成功の理由は、顧客の特定のニーズや嗜好への 対応や、スケール・メリットの実現にあります。しかし、 ...
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グローバル・マクロ・ウォッチ
... 2018/9/6 2018 年 8 月米国雇用統計プレビュー 米国景気は一段と強さを増しているようである。 米供給管理協会が４日に発表した８月の ISM 製 造業景況感指数は 2004 年５月以来、およそ 14 年ぶりの高水準となった。内容を見ると、雇用指 数が 58.5 と前月の 56.5 から 2 ポイント上昇し６カ月ぶりの高水準となった。6 か月前の 2 月は NFP ...
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2024年度までのICT・メディア市場の規模とトレンドを展望
... 【動画配信 （VOD：ビデオオンデマンド）市場の定義】 消費者が、パソコン、テレビ、携帯電話端末（スマートフォン・タブレット端末を含む）などの機器を用い、インターネットを経由して、自分がリクエストした映画、アニメ、海外ドラマ、 アダルトビデオなどの映像コンテンツを視聴するために、動画配信（VOD：ビデオオンデマンド）サービスを提供する事業者に支払う金額の合計額を、動画配信市場と定義する。 ...
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調査結果のポイント 1 調査結果のポイント 2014 年のメディア ソフト市場の全体像 ( トレンド ) メディア ソフト市場全体は約 11.5 兆円で微増 映像系ソフト市場は増加 音声系ソフト市場 テキスト系ソフト市場は減少 マルチユース市場は微減 市場全体の22% を占める ネットワーク流通市場
... 通信系コンテンツの市場規模は、着実に増加している。ソフト形態別に見ると、 ゲームソフトが大きく伸びた映像系ソフトの増加が著しく、2014年は1.6兆円に 達している。音声系ソフト、テキスト系ソフトは、ほぼ横ばいとなっている。 メディア・ソフト市場全体動向-通信系コンテンツ流通市場- 12 ...
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不動産市場の現状
... 【出典】 新築マンション発売戸数：(株)不動産経済研究所、中古マンション成約件数：月例マーケットウオッチ（公益財団法人 東日本不動産流通機構） ※ H2年の中古マンション成約件数は５月～12月分のデータ ○ 平成28年、東日本レインズによる集計開始（平成２年）以降初めて、首都圏における中古マンションの成約件数が 新築マンションの発売戸数を逆転。 ...
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