位から 7 位に落ち、逆にオムスク州は 14 位から 10 位に上がった。2008 年上半期の住宅建 設面積の上位地域は、
・モスクワ州 - ロシア全体の住宅建設総面積の 10.1％
・クラスノダール地方 – 7.6％
・モスクワ – 5.4％
・タタルスタン共和国 – 5.2％
・ロストフ州 – 3.9％
・バシコルトスタン共和国 – 3.8％
・サンクトペテルブルク – 3.8％
・チュメニ州 - 3.2％
・チェリャビンスク州 – 2.5％
・オムスク州 – 2.5％
・スタブロポリ地方 – 2.4％
モスクワ、サンクトペテルブルク、モスクワ州及びクラスノダールにおける住宅建設が 多いものの、上半期には昨年同期と比べて住宅建設が減尐し、このことは、ロシア全体の 住宅建設の成長率に大きく影響した。モスクワの減尐率は 50.7％、サンクトペテルブルク は 19.6％、モスクワ州は 7.0％、クラスノダルスク地方で 1.7％だった。
住宅建設の四半期ごとの動きが示しているのは、第 4 四半期を中心に建設が行われてい ることだ（年間指標の最大 45％）。住宅建設のこうした季節性を踏まえ、2008 年全体で住 宅建設は前年比 10～11％拡大し、最大 650～670 万平方メートルになる見込みだ。
2) モスクワ地域のハイランクホテル及びレストランの新規建設の例
ホテル「Mezhdunarodnaya」は、1979 年に建設されたホテルだが、Crowne Plaza のブラ ンド（大手ホテル・チェーン Inter Continental Hotels Group が所有）が 2007 年末にロ シア市場に参入したホテルだ。これを機にリニューアルが行われた。5 星クラスのこのホテ ルは、モスクワの中心部、モスクワ川のほとりに位置し、およそ 20 万平方メートルの面積 を持つ国内最大級のビジネスコンプレクスである国際ビジネスセンターの一部を構成する。
このコンプレクスには、2 つのオフィスビルとアパートメントホテル、会議施設、フィット ネスクラブ、レストラン、バー、ショップが含まれる。
ホテル Krasnie Kholmi は、スイスの Swissotel Hotel & Resorts グループがオープンし た最高クラスに位置するホテルである。2005 年 7 月、モスクワにロシア･東欧では初めて、
この国際チェーンのホテルがオープンした。4 階建ての建物は、モスクワ川とオブヴォード ヌィ水路の間に立地し、モスクワの最高層ビルの 1 つとなっている。
Holiday Inn Suschevsky は 2006 年 3 月、モスクワにオープンした。Holiday Inn Suschevsky は Holiday Inn がモスクワとモスクワ郊外に持つ 4 つのホテルの 3 軒目にあたる。
Novotel Moskva Tsentr は、世界 90 カ国であらゆるカテゴリーの 3700 軒のホテルを運営 するフランスのホテル・チェーン「Accor」が手掛けるモスクワで 2 軒目のホテルである。
Holiday Inn Lesnaya は 2005 年、モスクワにオープンした。モスクワの歴史的中心地の 近くにあり、ロケーションはよい。シェレメチェヴォ空港に通じる幹線道路の 1 つが近く を通っている。
Golden Apple は、モスクワで初めての世界クラスのブティックホテルだ。マーラヤ・ド ミトロフカ通りに 2004 年秋にオープンした。ゴールデン・アップルの特色は、独特の雰囲 気とカナダの建築家ラファエル・シャフィルの創り出したユニークなオリジナルのインテ リアにある。修復された 19 世紀末の建物に豪華なブティックホテルが入っており、92 の客 室がある。
2008 年、国際的ホテル・チェーンの活動に比べ、地場チェーンの動きは低調だった。ロ シアのブランドの中では、AZIMUT、Amaks、インツーリストなどがホテルを展開している。
AZIMUT は 2008 年 4 月、EU の 3 カ国で展開する 22 軒のホテルから成るヨーロッパのホテル・
チェーンを買収し、秋にヨーロッパで｢AZUMIT ホテル｣ブランドの最初のホテルが複数オー プンした。
レストラン Andreas
クツゾフスキー大通り沿いの有名なレストラン Grin の建物の中に 2008 年 11 月に構えら れた。こうした環境の中、新レストランは顧客対象として、好みにうるさく、えり好みす るアルバートやルブリョフ通りの人々に重点を置いており、モスクワでは全く異例のクラ ブレストランの形で存在している。レストランのデザインとインテリアは、ユーリー・シ ョルスの率いるクリエイティブ・ビューロー「ファルシ」が手がけた。
Luch
Luch は、複雑な組み合わせのコンセプトプロジェクト Elektrosvet の中のレストラン・
バー部分となっている。2008 年 12 月にオープンした。赤レンガの古い邸宅風で、高い窓と 9 メートルの天井が特徴だ。2 階建ての空間には、絵画、写真、彫刻といった現代芸術家の 作品が配置されている。
Bubbles Art Cafe & Champagne Bar
Bubbles は、若い女性向けのレストランと位置付けられている。デザインを担当したのは 創始者の 1 人であるステパン・ミハルコフだ。白い室内をバックに家具と食器を色鮮やか で多様な配色が特徴である。テーブルのガラスの下にはポスターの他、音楽や映画などの 評論の載った雑誌の切り抜き、古い写真などが置かれている。オープンは、2008 年 12 月。
Restaurant Kai
Kai は、Swissotel Krasnye Holmy Moscoe の 2 階に入っている。「Kai」は様々な意味を 持つ言葉で、日本語では「海」、中国語では「勝利」、マオリ語では「食物」を意味する。
Kai は、60 席あり、インテリアのデザインには、珍しい種類の木にビロードやごく薄い皮 を張った家具が使用されている。エレガントな陶磁器の食器や Thomas Keller の食器、
Spiegelau のグラスが高級感のある快適な雰囲気を作り出している。2008 年 10 月にオープ ンした。
Extra Lounge
ホテル Korston の 20 階にある。モスクワの中心部を一望する眺めが売り物である。手の 込んだ彫刻が刻まれたシルバーがかった家具は、レストランにレトロで高級なイメージを 与えており、赤やレモン色の鮮やかな台が、窓の外の夜景と重なっている。オープンは 2008 年 12 月。
レストラン Mama Tao
レストランの創始者は、「Yaposha」チェーンを運営している Ginza Project である。Mama Tao のインテリアはごくシンプルなもので、東洋の色調が取り入れられている。全体のなか で様々な色の野菜や果物の入った大きな籠が明るいアクセントとなっており、落ち着いた 雰囲気の中で生き生きした彩を添えている。2008 年 12 月にオープンした。
レストラン Guru
至る所にリボンをあしらった光沢のある様々な色の厚地のカーテン、天井にはピンクが かったブルーの補助照明、壁には仏教のイコンやタイ風のレリーフ、中国の彫像などが掛 かっている。逆にソファーはヨーロッパ風で、革の代替品の張られた端正な木製テーブル は、西側の雰囲気を醸し出している。2008 年 7 月にオープン。
2009 年の見通し
モスクワでは 2009 年は、国際的なホテル・チェーンによる新規ホテルの建設開始予定は ない。2008 年 9 月以降、新規ホテル事業は停滞し、多くの資金があると語っていたデベロ ッパーたちでさえ活動を休止した。経済が回復する時期まで棚上げされたのである。した がって、2009 年中に、尐なくとも国際的なホテル・チェーンの管理のもとで新規ホテルの 建設を開始することは考え難い。しかし、既に着工されたホテル建設事業に深刻な影響を 与えていない。
3) ハイランクホテル及びレストランのインテリア（ハウスウェアを含む）の傾向