Oneリート投資法人 ご説明資料
個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... 本資料は、本投資法人の決算の分析等に関する資料であって、本投資法人の投資証券の取得その他金融商品取引契約の締結の勧誘を目的として作成されたもの ではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願いいたします。 ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... 債券格付 Ａ＋ → ＡＡ− ■ 格付事由 (1) 本投資法人はヒューリックをスポンサーとする総合型の J - REIT 。現在の資産規模は 34 物件、取得金額総 額約 2, 008 億円。ヒューリックにおいて開発・運用実績の豊富なオフィスを中心とした「東京コマーシャ ル・プロパティ」をポートフォリオの中核とし、 「次世代アセット」 （有料老人ホーム、ネットワークセン ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... 分 配 金 に つ い て 分配金支払いの際に送付しております「投資主分配金計算書」は、租税特別措置法の規定に基づく「支払通知 書」を兼ねております。当書類は確定申告を行う際に、その添付資料としてご使用いただくことができます。 なお、 「投資主分配金領収証」にて分配金をお受け取りの投資主様につきましても、 「投資主分配金計算書」を ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... （ 2 ） 金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制 借入金の資金使途は、主に不動産及び不動産信託受益権の購入又は借入金の返済等に係る資金調達であり、返済期日において流動性リ スクに晒されています。本投資法人では、 LTV を適正と考えられる範囲でコントロールし、資金調達の多様化、返済期限や借入先の分散化 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... て本 投資 法 人 、ト ー セイ グ ルー プ 及び 本資 産 運用 会 社 が別 途運 用 を受 託 す る私募 ファ ン ドが 競合 す る 可 能 性が あり ま す。不動産流動化事業においては、トーセイの事業戦略上投資対象とする不動産の用途、エリア及び規模が ...
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資産の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注２）本投資法人は、平面駐車場の敷地について、国内事業法人より賃借しています。 上記資産の詳細等については、平成 30 年１月 25 日付「国内不動産の取得に関するお知らせ」をご参照く ださい。 以 上 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ご注意：この文書は本投資法人の資産の取得に関して一般に公表するための記者発表文であり、 投資勧誘を目的として作成されたも ５． 取得先の概要 取得先である国内事業法人より名称等の開示につき同意を得られていないため、非開示としています。 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 日本ホテルファンド投資法人（“NHF”）及びジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（“旧JHR”）は、更なる成長、及びポートフォリオの強化を追求し、 投資家にとってより魅力的な投資機会を提供するため、本邦唯一のホテル特化型J-REITの発足に向け、新たな一歩を踏み出すこととなりました US-REITにおけるホテル特化型 REITの時価総額シェア： ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... トーセイ・リート投資法人 第6期決算説明会資料 28 ポートフォリオ一覧（公募増資後） （注）本表における数値は2017年10月末時点のものですが、第7期取得８物件の「不動産鑑定評価額」は2017年8月末のものです。「稼働率」の括弧書きは、マスターリース会社とエンドテナント ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 決算期 12月（年1回） 主要投資主 RECAPグループ 24.04% （注2） 注1： 新JHR保有資産における取得価格の総額を記載していますが、旧JHR保有資産については合併時評価替えによる新JHRの想定受入価格を取得価格としています。 注2： 太陽インベストメント特定目的会社（RECAPグループの100%出資SPC）13.82%、海インベストメント特定目的会社（ ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... 項⽬ 前期⽐ 第し期 （予想） 予想⽐ 営業収益 構成割合 さ,ござさ,せしご 構成割合 さ,ごしざ,せすす +ささ,ござす さ,ござせ,じずご +す,ざそす 第⼀賃料 そじご,さす。 そじ。,じそせ +。,しし。 そじ。,そごじ △じごせ 固定賃料 92.4% 。ず。,ざせご 9さ.5% 。ず。,ざせご - ...
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16d0070 【日本リート投資法人】据置・見通し変更：A ／安定的→ポジティブ
... （発行体・債務者等） 日本リート投資法人 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 本件信用格付は、債務履行の確実性の程度に関しての J C R の現時点での総合的な意見の表明であり、当該確実性 ...
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国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注）取得諸経費､固定資産税､都市計画税及び消費税等を除きます。 上記資産の詳細等については、平成 29 年 11 月 28 日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」 をご参照ください。 以 上 ...
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15d0690 【ジャパン・ホテル・リート投資法人】据置・見通し変更：A／安定的→ポジティブ
... (3) 本投資法人では、ポートフォリオの外部成長に関してはオペレーションの変更を前提とした相対取引を含 め、多様なスキームを活用した投資を実践しており、内部成長については客室、宴会場や婚礼施設への改 装投資、リブランドを含めた固定賃料へのアップサイドシェアリングの追加などに取り組んでいる。足元 で上位 3 物件への集中度は 14 年 12 月末時点の 37.4％から 31. 1％（ ...
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オリックス不動産投資法人 第6期決算説明会資料
... -0.9% 法人債利息 0 0.0% 0 0.0% 0 − 法人債発行費用償却 0 0.0% 0 0.0% 0 − 新投資口発行費 0 ...− 投資口公開関連費用 0 ...-4.6% 法人税、住民税及び事業税 906 0.0% 2,854 0.0% 1,947 214.8% 法人税等調整額 -97 ...
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... (ニ) 災害等による建物の毀損、滅失及び劣化のリスク 火災、地震、液状化、津波、暴風雨、洪水、落雷、竜巻、戦争、暴動、騒乱、テロ等（以下「災害等」と いいます。）により不動産が滅失、劣化又は毀損し、その価値が影響を受ける可能性があります。このよう な場合には、滅失、劣化又は毀損した個所を修復するため一定期間建物の不稼働を余儀なくされることによ ...
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... ③決算後に生じた重要な事実 ａ．新投資口の発行 2017年11月９日及び2017年11月20日に開催の役員会において、以下のとおり新投資口の発行を決議し、一般 募集による新投資口については2017年12月１日、第三者割当による新投資口については2017年12月26日に、そ れぞれ払込みが完了しました。一般募集における手取金は、2017年12月４日付で取得した５物件（後記「ｃ. ...
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資産運用会社の商号変更に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （注１）阪急阪神ホールディングス株式会社を持株会社として構成される企業集団をいいます。 （注２） 本再編の詳細については、 阪急阪神ホールディングス株式会社の平成 29 年 11 月２日付「阪急阪神ホールディン グスグループ 不動産事業の再編及び連結子会社（孫会社）の異動・商号変更について」をご参照ください。 なお、本件に関しましては、金融商品取引法、宅地建物取引業法その他適用される法令・規則等に従い、 ...
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第8期 決算説明資料 ヒューリックリート投資法人 news
... がって、記述された内容が将来実現するとの保証はなく、また、実際の結果と大きく異なる可能性があります。 本資料の作成については細心の注意を払っておりますが、公開情報等からの引用も含め、本投資法人はその細部にわたる 検証までは行っておら ず、した がって、本投資法人又は本資産運用会社作成の情報であるか又は第三者から の情報である ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... 26 27 ①投資方針／外部成長戦略 日本の経済活動はビジネスや消費の拠点となる大都市圏に集中する度合いが高く、大都市圏に所在するオフィ スビルは、投資機会が豊富であり、相対的に高い賃貸需要が見込まれます。また、経済活動の集中により、経済活動 の拠点であるオフィスビルは必要不可欠なインフラとしてその需要が高まり、その経済規模や人口を背景とした ...
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