集団施設地区等４地区
「地区計画における地区施設道路等の整備効果に関する分析」
... 本稿では、地区計画で道路空間を整備することが地価にどのように影響するの か、さらにどのような道路空間であれば地価を増進させるのかを分析した。 本稿の構成は次のとおりである。第２章において地区計画制度の概要及び東京 都区部の地区計画策定状況について整理する。第３章において地区計画による道 ...
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Ⅵ 地区計画 地区計画制度は地区レベルでのまちづくりの計画であり 都市に住み 働く人達の身近な生活環境を整備 保全するために 建築物の用途や形態及び道路や公園等の配置などについて地区の特性に応じてきめ細かく定めることができる制度 です 地区計画は 建築物の建築形態及び公共施設その他の施設の配置等から
... (1) 敷地面積の最低限度は 250 平方メートル以上。ただし、200 平 方メートル以上の土地で次に掲げ るもの及び公益上必要な建築物 の敷地はこの限りではない。 ア この地区に関する都市計画が 決定された際、同一人が使用又は 収益することができる権利を有し ている連続した全ての土地を 250 平方メートル以上ごとに分割して 生じた残りの土地 ...
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区域の整備開発及び保全に関する方針津門大塚地区地区計画 ( 原案 ) 平成 27 年 月 日決定 名称津門大塚地区地区計画 位置西宮市津門大塚町の一部 区域計画図表示のとおり 面積約 10.1ha 地区計画の目標 公共施設等 の整備方針 当該地区は 西宮市南部市街地の中心部に位置する交通至便な立地に
... ２.危険物を扱うなど、周辺環境への影響の大きな工場等の立地を制限し、良好な 都市環境の形成に資する学校及び病院の立地の誘導を図る。 ３.土地の合理的かつ健全な高度利用を図るとともに、安全で快適な歩行空間及び ゆとりとうるおいあるオープンスペースの創出を図る。 ...
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資料２ 芋井地区内回覧（第４回ワークショップのまとめ） 公共施設適正化検討委員会開催経過 長野市ホームページ
... ◆より多くの方々に、このような機会があれば地域全体で考えていけるのではないか ◆世代別のグループでやってみて、老若男女混ざったグループもやってみたらよいのでは ◆芋井地区の若手を集めて10年後、20年後の芋井を考える場を作って欲しい ◆「やりたいこと探し」なのか「公共施設をいかに使うか」なのか、最後まで論点と内容がず れていた気がする ...
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目次 Ⅰ 背景 目的 1 Ⅱ 運用指針 (1) 基本的事項 2 (2) 対象地区の要件 3 (3) 対象地区の区域区域 5 (4) 地区施設等に関するする事項 7 (5) 建築物等に関するする事項 8 Ⅲ 附則 9 別表 -A 対象地区の要件 10 別表 -B 建築物等の制限 11
... ・工場跡地等の既存の宅地 ○ （ア）及び（イ）について、地区計画を定める区 域全てが徒歩圏であること。 ○ （ウ） 「大規模既存集落内の区域」とは、 200 戸以 上の建築物が連たんしている区域内であり、かつ当 該区域内の戸数密度が６戸／ha 以上の区域とする。 なお、連たんとは、建築物の敷地間の距離が概ね５ ０ｍ以内であることをいう。 ...
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新宿区地区計画 18 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区では 国立霞ヶ丘競技場の建替えを契機として 地区内のスポーツ施設等の建替えを促進し 国内外から多くの人が訪れる世界的競技大会が可能となるスポーツ拠点を創造する また 神宮外苑いちょう並木から明治神宮聖徳記念絵画館を正面に臨
... 歩行者通路 約 6m 約 160m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地１号 約 8m 約 490m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地２号 約 8m 約 190m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地３号 約 8m 約 250m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地４号 約 8m 約 320m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地５号 約 4m 約 210m － 新設（植栽を含む。 ） 歩道状空地６号 約 ...
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目次 Ⅰ 背景 目的...1 Ⅱ 指針...1 (1) 基本的事項...2 (2) 対象地区の要件...3 (3) 対象地区の区域...5 (4) 地区施設等に関する事項...6 (5) 建築物等に関する事項...7 Ⅲ 附則...8 別表 A 対象地区の要件 ( あま市 )...9 別表 B 建築
... ウ 市街化区域内での計画的な市街地形成や都市構造への影響に鑑み、当該地区 は、大規模集客施設等の立地及び商業系の開発を目的とするものではないこと。 ただし、これらの施設が立地することが、都市機能の増進に寄与し、都市の発 展につながるものと考えられる場合であって、周辺の土地利用や交通環境と調 和するものに限ってはこの限りではない。 ...
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目次 Ⅰ 背景 目的 1 Ⅱ 運用指針 1 1 基本的事項 2 2 対象地区の要件 3 3 対象地区の区域区域 5 4 地区施設等に関するする事項 6 5 建築物等に関するする事項 7 Ⅲ 附則 8 別表 -A 対象地区の要件 9 別表 -B 建築物等の制限 10 参考別図 -A 対象地区参考図 (
... ２ 当該地区の面積、形状が次のいずれかに該当するものであること。 （１）住居系の場合は、原則として１ｈａ以上で２０ｈａ未満の概ね整形な 区域であること。 （２）工業系の場合は、原則として５ｈａ以上の概ね整形な区域であること。 ただし、工業系の立地が集約できるもの等として市長が認める区域にあ っては、当該地区面積の下限を緩和することができる。 ...
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住環境整備地区における地区施設の再構築と住民組織の再編に関する研究 [ PDF
... ２－２．地区施設 地区施設は、都市計画法においては「地区計画の地区 整備計画によって整備する、主として街区内の居住者等 の利用に供される道路、公園、緑地その他政令で定めら れる施設」と定義されるが、本研究では地区施設を「地 区の行事や住民間の日々の交流の場となり、共同的に管 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 4 地区計画策定の内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３ 5 地区計画の不適地・留意すべき区域・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４ 6 地区計画の適用要件・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５ 7 地区施設等に関する事項・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・７ 8 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地区整備計画土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針 配置及び規模地区施設の4 準幹線道路沿道街区準幹線道路沿道にふさわしい店舗 事務所等と住宅が立地する低中層市街地の形成を図る 5 幹線道路沿道街
... このため、まちの将来像を「次世代につなぐ安全・安心な、ゆとりを持って暮らせるまち」とし、地区計画を活用して以下の目 標を定める。 1 災害に強いまち 補助第 285 号線の整備とあわせて、地区内で不足する災害時の一時集合場所となる公園等の整備を進める。また、老朽木造建 築物の建替えによる不燃化や耐震化を進め、大規模地震等の災害時に燃え広がらない災害に強いまちをつくる。 ...
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主な施策 事業名実施地区 箇所事業概要 防災集団移転促進事業 ( 従前お住まいの土地等の買取り ) 再掲 防災集団移転促進事業 ( 住宅団地の整備 ) 防災集団移転促進事業 ( 引越し費用補助 ) 再掲 防災集団移転促進事業 ( 住宅建設等利子補助 ) 再掲 がけ地近接等危険住宅移転事業 再掲 住宅
... 原発事故の影響により、市外へ避難している子育て世代もおり、また、市内の子どもた ちが屋外で遊ぶことをひかえている状況です。 子育て世代等が、運動・遊びを心配なく行わせることができるよう、また、運動機能の 低下が著しい子どもの運動機会を確保するため、都市公園の既存遊具の更新を行うことに よって、相馬市への定住を進めるとともに、子どもの体力向上に寄与します。 ...
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01 計画概要 計画概要 イメージパース 側から望む 計画地の位置 東京都中央区八重洲二丁目４番 ５番 ６番及び７番 商業地域 防火地域 駐車場整備地区 日本橋 前地区地区計画 地域地区等 指定容積率 800% 基準建ぺい率 80 防火地域内の耐火建築物により100 都市再生特別地区の 区域面積 約
... 八重洲二丁目中地区（計画地）における取組 外国人ワーカーとその家族の生活環境等の更なる充実 ○ 中長期滞在を支えるサービスアパートメントの整備 ○ 単身者からファミリーまで、幅広い層に対応した滞在施設の整備 ○ 多言語対応コンシェルジュ、フィットネス、交流ラウンジ等の整備 ○ ハウスキーピング、ランドリーサービス、リムジンバス・タクシー ...
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2) 重点整備地区設定の考え方旧基本構想における重点整備地区は 特定旅客施設である筑前前原駅 波多江駅を中心とした徒歩圏内を対象に 官公庁施設 福祉施設 大規模集客施設等の主要施設の分布状況や利用状況等を考慮して設定していました 今回の改正における重点整備地区の設定の考え方は 旧基本構想を基本として
... ・原則として、生活関連施設のうち特定旅客施設又は特別特定建築物（官公庁 施設、福祉施設等）に該当するものが概ね３以上あり、地区全体の面積が概 ね４００ｈａ未満であること ・連続的な移動に係るバリアフリー化の確保の重要性に鑑み、特定旅客施設を 含む重点整備地区を設定することが引き続き求められること ...
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目 次 1 目 的 1 2 基本方針 1 3 区域の設定 1 4 対象外区域 1 5 地区計画の策定手順 策定手続き 地区計画素案の策定主体 実態調査 関係機関との調整 地区施設の整備等 地区計画の実現 都市計画決定
... が高いことなどから，新たな大規模住宅開発については，まちづくりの観点か ら十分な検討を行った上で，慎重に対応することとする。 ※ 「周辺にある程度の公共施設等が整備されており」とは，原則として，上水 道，排水路，小中学校などの関連する公共公益施設の整備（当該開発に併せて 整備されることが確実である場合を含む）が図られており，新たな公共投資の 必要がないこととする。 ...
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渡島資料４－２ 平成２９年度函館市介護保険施設等集団指導資料 | 函館市
... に対応した避難に係る計画（以下、 「避難確保計画」とする）の作成が義務づけられます。 本点検マニュアルは、 水防法又は土砂災害防止法に基づき地域防災計画に記載された各要 配慮者利用施設の作成する非常災害対策計画において、 その記載内容が避難確保計画として 水防法又は土砂災害防止法上の規定を満たし、 当該施設において要配慮者を確実に避難させ ...
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平方・中野久木物流施設地区
... ①輸送、保管、荷捌き、流通加工その他の物資の流通に係る業務の用に供する倉庫、工場 又は事務所は、交通利便性を活かした有効活用を図るものとなるため。 ②店舗、飲食店は、物流業務施設等の従業者の日常生活を支えるものとなるため。 ③前各号に掲げる建築物に附属するものは、上記と同様の理由から認めます。 ④⑤公共公益上必要な施設のため認めます。 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... 地区名称 壁面の位置の制限 全域 １号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、25ｍ以上とする。 2 号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、15ｍ以上とする。 ただし、次に掲げる建築物については、この限りでない。 ①調整池の排水に必要な施設 ...
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地建築区物等整に関備する計事項画地区の細区分 1. 低層住宅地区 2. 一般住宅地区 3. 沿道サービス地区 4. 流通 業務地区 5. 工業地区 建築物等の用途の制限 ー ー ぱちんこ屋 まあじゃん屋 射的場 勝馬投票券発売所 場外車券売場その他これらに類する施設 風俗営業等の規制及び業務の適性化
... 道路及び隣地等の境界線から1m以上後退して建築してください。 【沿道サービス地区、流通・業務地区および工業地区】 都市計画道路（みどり団地上安原線・西部緑地福増線・福久福増線）の歩道を有効に活用するため、 都市計画道路に面した部分の建築物の外壁面を1.5m以上後退させることにより、歩道と一体となった 快適でゆとりある商業・流通空間を創り出し、にぎわいのある空間をつくります。 ...
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松代地区施設一覧 「松代地区の公共施設について考える」市民ワークショップ 長野市ホームページ
... ・文化財ボランテ アの育成 活動推進 主な実施事業 現状と課題 県外観光客の利用が主 あり H28年度 NHK大河ドラマ 真田丸 の効果 より突出した入館者数を記録した 現在 落ち着きを見せて い が 年以上の入館者を数えてい 貴 な収蔵資料の適 な管 理・研究機関として博物館機能の充実を要す ととも 興味深い企 展示等 より地域の観光資源の核としての役割が求め てい ...
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