長期優良住宅等(既存住宅)の評価・認定基準の検討について
60 年超土地長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 (H21.6 施行 ) に基づく長期優良住宅に係る認定制度の創設 長期優良住宅の建築 維持保全に関する計画を所管行政庁が認定 認定住宅は 税制 融資の優遇措置や補助制度の適用が可能 認定基準 <1>
... フロー拡大からストック充実に向けて質の高い多様な住宅ストックの形成を図るため、既存住宅のインスペクショ ン（検査）や長期優良住宅化のための基準等の整備を行う（今年度中）、既存住宅の建物評価に係る指針策定（今年 ...
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1. 住宅税制特例に係る各種証明書の発行業務の概要 住宅税制特例に係る各種証明書の発行業務は 建築工事後一定時期を経た建築物についての耐震性能の判断 認定長期優良住宅若しくは認定低炭素住宅であるもの 又は一定規模の住宅の既存住宅の取得又は増改築等を住宅ローンを利用したものについて 一定の基準に適合す
... 図書及び書類による調査及び工事完了時に検査 ・ 検査に係る水道、電気又はガス等の使用をさせていただきます ・ 足場を組むことなく、歩行その他の通常の手段により移動できる範囲において、検査の対象 となる部位等のうち仕上材、及び移動が困難な家具等により隠蔽されている部分以外について 行います。 ...
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既存共同住宅の躯体の性能及び健全性の評価に係る手法及び基準の検討
... こうしたユーザーの疑問に対して技術的に有効な目安があれば、改修により躯体を長期にわた って活用していくことの促進につながると考えられる。 一方で、既存躯体ＲＣの診断技術については、コンクリート強度、中性化、鉄筋腐食などの個 別指標の測定技術や評価手法は種々開発されているものの、躯体そのものの健全性（耐久性）を ...
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平成 31 年 4 月 10 日住宅局住宅生産課住宅局市街地建築課 平成 31 年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 の募集を開始します! ~ 既存住宅ストックの質の向上 良好なマンション管理に向けて ~ 既存住宅の性能向上や良好なマンション管理に資する優良なリフォームを支援する 長期優良住宅化リ
... ・提案の受付期間： 平成３１年４月１０日(水) ～ 平成３１年５月１７日(金) ④事前採択タイプ（提案型） 本事業で定める住宅性能の基準には適合しないものの代替とする措置が同等の性能を有す ると認められる場合等、リフォームによる住宅性能の向上または長期に性能を維持保全する仕組 ...
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長期優良住宅建築等計画に係る
... １．趣 旨 この現金取得者向け新築対象住宅証明書発行業務要領（以下「要領」という。 ）は、株 式会社確認検査機構プラン 21（以下「機関」という。）が、すまいの給付金制度におけ る現金取得者向けの新築住宅取得に係る給付要件の基準（以下「基準」という。 ）への ...
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長期優良住宅の施行状況
... 【工事着手前】 評価機関の適合証を取得後、 認定申請 が必要 【工事完了後】 速やかに 工事完了報告書 を提出 【維持保全】 建築主が行う 維持保全計画 に基づく点検や、 建築主あてに行われる 維持保全状況調査 に対し 設計者等の専門家からのフォローが必要 ...
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池田市の居住環境基準 長期優良住宅建築等計画の認定について／池田市ホームページ
... 長期優良住宅建築等計画の認定に係る居住環境基準について（池田市） 長期優良住宅建築等計画の認定を受けようとする住宅の所在地が池田市内のものについては、 認定に係る居 ...
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神戸市 2018/4/1 認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額措置 通常の住宅と比べて特に長期にわたり良好な状態で使用できる構造や設備を備えている として市の認定を受けた住宅 ( 認定長期優良住宅 ) について 必要書類を添付して住宅所 在地の各区の市税事務所へ申告すれば 固定資産税が減額されま
... ■ 認定長期優良住宅を相続や売買するとき 相続・売買等により認定計画実施者の地位を引き継ぐ場合は、所管行政庁の承認が必要となりま す。 （法第 10 条）なお、維持保全計画についても承継者に当該内容が引き継がれます。増改築の ...
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長期優良住宅認定申請書作成の手引き ( 新築版 ) ( 平成 28 年 4 月 1 日版 ) 発行一般社団法人住宅性能評価 表示協会
... 地位の承継について承認した旨を、所管行政庁が承継者に通知する書類。 ４．申請の単位について 申請は住戸単位となる。なお、共同住宅等の場合で、住戸ごとの項目が重複している場合、 様式の一部の面をまとめて記載して申請することができる（規則第一号様式第一面注意事項 ...
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実施要綱第3号様式.doc 長期優良住宅認定制度について 宮崎市
... ４ 建築士法第20条第3項の規定による工事監理報告書の写し等、認定長期優良住宅建築等計画に基づいて工事 が行われた旨が確認できる書類を添付してください。 ５ 建築基準法第7条第5項の規定による検査済証の写しを添付してください。 ６ ...
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区施行細則（条文） 足立区／長期優良住宅建築等計画の認定申請に必要な書類について
... 及を図る観点から、区長が別に定めるところによるものとする。 （建築基準関係規定の審査を受ける場合の構造計算適合性判定及び特定建築基準適合審査） 第８条 認定申請又は変更認定申請をしようとする者は、法第６条第２項（法第８条第２項におい ...
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上記工事が行われ 認定長期優良宅に該当することとなった場合長期優良宅建築等計画の認定主体長期優良宅建築等計画の認定番号 第 号 長期優良宅建築等計画の認定年月日 平成 年 月 日 上記の工事が租税特別措置法若しくは租税特別措置法施行令に規定する工事に該当すること又は上記の工事が地方税法若しくは地方税
... 条第１項 の規定により指定を受けた年月日を記載するものとする。 ② 「調査を行った建築士又は建築基準適合判定資格者検定合格者」の欄には、当該工事が法第 41 条の 19 の２第１項に規定する住宅耐震改修、 施行令第 26 条第 25 項第１号に規定する増築、 改築、 ...
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第 5 章 助成制度 ( 減税 助成 融資制度 ) 5-1 フラット 35( 住宅金融支援機構融資 ) 1) フラット 35 の4つのメリット 2) 新築住宅 ( 建設 購入 ) の手続きの流れ 3) 物件検査 5-2 長期優良住宅 1) 法律の背景 2) 概要 3) 認定後の維持保全等 4) 認定
... 35 の中間現場検査を行うことが可能な時期に行う中間検査に限ります。）」を実施する場合は、フラッ ト 35 の中間現場検査を省略できる場合があります。ただし、 「住宅瑕疵担保保険の現場検査」または「建 築基準法の中間検査」を行う機関とフラット 35 の物件検査を行う検査機関が同一である場合に限ります。 ...
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第 1 章省エネルギー性に関する基準第 1節認定低炭素住宅 認定低炭素住宅とは 都市の低炭素化の促進に関する法律 ( 平成 24 年法律第 84 号 ) の規定により低炭素建 築物新築等計画が認定された住宅または同法の規定により集約都市開発事業計画が認定された住宅をいいます 1 認定基準の概要 建築
... ※４ 長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成 20 年法律第 87 号）の規定により長期優良住宅建築等計画が認定された住宅で す。また、増改築等による認定を含みます。 ...
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注 1 認定住宅とは 認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅をいう 注 2 平成 26 年 4 月から平成 29 年 12 月までの欄の金額は 認定住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が 8% 又は 10% である場合の金額であり それ以外の場合における借入限度額は 3,000 万円とする
... 次に掲げる延滞税の区分に応じ、それぞれ次に定める割合とする。 ① 年 14.6%の割合の延滞税：当該特例基準割合に年 7.3%を加算した割合 ② 年 7.3%の割合の延滞税 ：当該特例基準割合に年 1％を加算した割合 (当該加算した割合が年 7.3％を超える場合には、年 7.3%の割合) ...
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第 5 章 助成制度 ( 減税 助成 融資制度 ) 5-1 フラット 35( 住宅金融支援機構融資 ) 1) フラット 35 の4つのメリット 2) 新築住宅 ( 建設 購入 ) の手続きの流れ 3) 物件検査 5-2 長期優良住宅 1) 法律の背景 2) 認定申請の流れ 3) 認定後の維持保全等
... 35 の中間現場検査を行うことが可能な時期に行う中間検査に限ります。）」を実施する場合は、フラッ ト 35 の中間現場検査を省略できる場合があります。ただし、 「住宅瑕疵担保保険の現場検査」または「建 築基準法の中間検査」を行う機関とフラット 35 の物件検査を行う検査機関が同一である場合に限ります。 ...
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住まい・まちづくり担い手事業（長期優良住宅等推進環境整備事業）
... 2) 住みかえ支援制度の窓口対応職員を対象にした講習会の実施 住みかえ支援制度相談については、「マイホーム借上げ制度」を実施している JTI との円滑な連 携が不可欠であることから、制度内容(建物基準、賃料保証の内容 他)や実例などに関する講習を JTI から受け、平成 25 ...
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2018/04/10: Ver.1.0 平成 30 年度長期優良住宅化リフォーム推進事業 住宅性能に係る評価基準 目次 1. 構造躯体等の劣化対策 耐震性 省エネルギー対策 維持管理 更新の容易性 高齢者等対策
... ７ この表において「ジンクリッチプライマー」とは、日本工業規格K5552に規定するジンクリッチプライマーをいう。 ８ この表において「２液形エポキシ樹脂プライマー」とは、日本工業規格K5551に規定する構造物さび止めペイントA種をいう。 ９ この表において「厚膜形ジンクリッチペイント」とは、日本工業規格K5553に規定する厚膜形ジンクリッチペイントをいう。 10 ...
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居住環境の維持及び向上への配慮に関する認定基準 長期優良住宅 中央区ホームページ
... 都市計画法第４条第４項に規定する促進区域 都市計画法第４条第６項に規定する都市計画施設の区域 都市計画法第４条第７項に規定する市街地開発事業の区域 都市計画法第４条第８項に規定する市街地開発事業等予定区域 ...
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工事完了報告書の添付書類について 長期優良住宅建築等計画の認定について／池田市ホームページ
... （４） 工事写真（完成全景写真、外壁軸組みの劣化対策状況写真、通気構造の施工写真、 床・外壁・天井（屋根）断熱材の施工写真） （別紙２又は３） （５） 建築基準法の検査済証の写し ２．建設性能評価を取得している場合 （１） 工事完了報告書 ...
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