都市機能誘導区域の精査
4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... 拠点の中心となる駅等から半径 800m（又は 600m）圏内 ※ を候補として、仮設 定します。拠点の中心が駅以外の施設に設定されている場合は、敷地の中心としま す。なお、中心点は座標による設定を行います。 （※ 地域交流拠点は、概ね徒歩 10 分圏で、徒歩及び自転車を主な交通手段とする エリアとして半径 800m 圏域を想定。生活交流拠点は、想定人口規模等が地域交 ...
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都市軸沿道地域立地誘導調査
... た。さらに、5 回に渡り実施した企業等との情報交換会には、述べ 186 人（企業 148 社、学 校 5 校）が参加されるなど、都市軸沿道地域への立地意向の高さが伺える結果となった。 一方、財務大臣の諮問機関である財政制度等審議会は、大口返還財産の留保地の今後の取 ...
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(5) 居住誘導区域居住誘導区域は 鉄道及び幹線バス路線を 将来の都市の 格となるべき公共交通軸として位置付け その沿線の市街化区域を居住誘導区域とします 設定の 針は (2)(3) に すとおり 鉄道駅から半径 1km の範囲と幹線バス路線から 500m の範囲において 居住誘導区域に含まないとさ
... 1km の範囲）及び幹線バス路線沿線（幹線バス路線から 500m の範囲）に区域を設定します。 本計画においては、「⽬指すべき都市構造イメージ」（P24 参照）の居住区域の内、「①まちなか 居住促進区域」と「②居住促進区域」を居住誘導区域として定めます。 ...
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(2) 居住誘導区域の届出制度居住誘導区域を設定 公表すると, 居住誘導区域外での一定規模以上の建築行為, 開発行為に対して届出義務が生じます 具体的には, 下表に示すように,3 戸以上の住宅の新築, 開発行為が対象になります 当制度の運用により, 生活利便性の高い地域への緩やかな誘導を図り, 都市
... ２ 居住誘導区域の目的 （１） 大崎市立地適正化計画における居住誘導区域の目的 大崎市立地適正化計画は，大崎市都市計画マスタープランの重点テーマである「省資源と環境に配 慮した集約型市街地の形成」に向けた取り組みとして， 「都市中心部の経済」の維持・活性化を図るこ ...
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都市計画区域の見直しと 区域区分（線引き）について
... 都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用 やどこにどのような建物を建てるかを計画的に誘導すること で，それらが一体となって，まち全体が機能するようにコント ロールしていくこと。 ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... 都市計画とは、都市の発展を計画的に誘導し、秩序ある市街地を形成し、人々の健康で文化的 な生活と機能的な活動を確保することを目的として、土地の合理的な利用を図る計画であり、ま た、これらの目的を効果的に実現するための活動であるといえる。そこで、都市計画の基本法で ...
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宗像市 地適正化計画 誘導区域に係る届出の手引き 宗像市
... ①-② 用途地域界 ＪＲ教育大前駅周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能 転換に備えて、福岡教育大学の敷地を境界に設定 ②-③ 用途地域界 ＪＲ教育大前駅周辺の限られた大規模公有地であり、将来の複合施設化や機能 転換に備えて、福岡教育大学の敷地及び周辺道路を境界に設定 ③-④ 用途地域界 ...
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(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... ○都市計画法施行令第 8 条第 2 項各号に掲げる区域（都市再生特別措置法施行令第 24 条。 市原市の市街化区域内には該当なし。 ） ■居住誘導区域を定めることが考えられる区域 ...
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都市軸沿道地域まちづくり誘導指針
... とする多様な機能の導入を誘導していきたいと考えております。 今後は、主な土地所有者である財務省や民間企業とも連携しながら、本誘導指針のビジ ョンにふさわしいまちづくりを進めていきます。 また、本地域の西側の国営昭和記念公園で整備している「みどりの文化ゾーン」には、 市民、 ...
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参考資料 ( 美祢都市計画区域 ) 目次 1. 区域区分の二次検討 25 23
... 区域区分を適用しない場合の課題として、用途地域白地地域における別の土地利 用規制の適用可能性や、周辺の都市計画区域における土地利用規制との整合等を検 討する。 別の土地利用規制としては、都市計画法以外の他法令による措置または区域区分 ...
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都心部機能更新誘導方策（素案）について
... ○ 九州アジア ：機能強化と魅力づくりを育成・リードする用途の設置運営 最大 ５０％ ○ 環境 ：交通環境の改善に寄与する施設整備 最大 １００％ ：環境負荷の低減等を図る施設整備 最大 ５０％ ○ 魅力 ：賑わい・憩いの創出、地域資源の活用 最大 ５０％ ○ 安全安心 ：災害に強い都市構造に寄与する施設整備 最大 ５０％ ○ 共働 ...
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都心部機能更新誘導方策（素案）について
... (1)都心部機能更新型容積率特例制度の運用基準（案） ▼ 都心部（前ページ記載）のうち、高度利用に必要な道路等の一定の都市基盤が確保された地域 ※原則として、幅員８ｍ以上の道路に接する地域を対象 ※特に都市再生緊急整備地域（福岡天神・渡辺通地域、博多駅周辺地域）において推進 ...
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立地適正化計画におけるハザードエリアの扱い 国土交通省都市局都市計画課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 資料構成 1. 立地適正化計画制度について 2. 各ハザードエリアと居住誘導区域との関係 (1) 土砂関係ハザードエ
... ○コンパクトシティの形成に取り組むにあたっては、河川管理者、下水道管理者等との連携により、 災害リスクの低い地域への居住や都市機能の誘導を推進することが重要。 ○災害リスクが比較的高いものの、既に都市機能や住宅等が集積している地域については、災害リスク ...
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居住誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... 必要 機能が整った地域への居住誘導 居 誘 区域内 い 日常生活 必要 機能 維持 施設利用 利便性向 向 市営 宅 長 命化等 計 的 居 誘 を図 汚水処理施設 水 や 路等 既存 生活基盤を活 居 誘 を図 主 施策 事業 都 機能誘導区域 ...
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都市機能誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... 定 誘 施設 以ㄦ う あ 想定さ 誘 施設 ヷ病院ヷ診療所等 療施設 老人デ ヸビ センタヸ等 社会福祉施設 規模多機能 型居宅ㅼ護ㅙ業所 地域包括支援センタヸ 他 高齢 中 必要性 高 施設 ヷ子育 世代 居ㆰ場所 決 際 重要 要素 幼稚園や保育所等 子育 支 ...
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第4章 都市機能誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... （３）都市機能誘導区域に相応しい区域設定の考え方 長崎市都市計画マスタープランでは、市全体の中心である都心部と、３地域の拠点と なる地域拠点（中央部は都心部と重複）が位置付けられています。これらの拠点は、地 ...
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かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... ミュニティが持続的に確保されるよう居住を誘導すべき区域。 都市機能誘導区域 ：医療、福祉、商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集 約することにより、これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域。 ...
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第５章 都市機能誘導区域と誘導施設 三原市立地適正化計画 三原市ホームページ
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5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... ③一定規模以上の人口密度を将来にわたって維持すべきエリア 現在人口が集積していても、将来推計では、人口の減少と高齢化の進展がみられます。人口が集 積しているエリアの人口密度を将来にわたって維持し、良好な居住環境を確保するため、現状の人 口密度が、都市計画運用指針により市街化区域における住宅用地として基本とすることが望ましい とされる 60 ...
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