都市機能誘導区域とな
4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... 拠点の中心となる駅等から半径 800m（又は 600m）圏内 ※ を候補として、仮設 定します。拠点の中心が駅以外の施設に設定されている場合は、敷地の中心としま す。なお、中心点は座標による設定を行います。 （※ 地域交流拠点は、概ね徒歩 10 分圏で、徒歩及び自転車を主な交通手段とする エリアとして半径 800m 圏域を想定。生活交流拠点は、想定人口規模等が地域交 ...
17
立地適正化計画におけるハザードエリアの扱い 国土交通省都市局都市計画課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 資料構成 1. 立地適正化計画制度について 2. 各ハザードエリアと居住誘導区域との関係 (1) 土砂関係ハザードエ
... 土砂関係ハザードエリアと居住誘導区域との関係 立地適正化計画における方針 ○箕面市では、風水害時における行政職員を中心とした避難誘導、避難所受け入れ体制などについて、計画・ マニュアル類を整えた上で、備蓄品なども整備しており、防災スピーカーの増設などの対策も行っていますが、 ...
11
交通結節点が備えるべき機能を整理すると 最も基本となるものとして があり これに加えて 都市機能の誘導 集積を促進させ 都市内の中心的な拠点地区を形成する 及び 都市の顔 となる 交通結節点の計画 整備の検討においては 先に示した の三種の機能がそれぞれ交通結節性 人の交流や景観等の面で役割を果たし
... （2）交通結節点が担う機能と役割の整理 交通結節点が備えるべき機能を整理すると、最も基本となるものとして「乗り換え機能」があ り、これに加えて、都市機能の誘導・集積を促進させ、都市内の中心的な拠点地区を形成する「拠 ...
5
Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 11 都市計画とは 1 12 都市計画区域 2 13 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 21 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5 (4)
... なお、新法において制度化された区域区分については、１９７１年（昭和４６年）に秋田都 市計画区域（秋田市、昭和町、飯田川町、天王町）において県内唯一都市計画決定され、今日 に至っている。 平成の大合併により、従前、県内に６９あった市町村が２５に合併されたことに伴い、平成 ...
285
都市軸沿道地域立地誘導調査
... みどりの文化ゾーン（国営昭和記念公園）との間に位置しており、にぎわい創出とともに緑 があふれる調和の取れたまちづくりを進めることが求められている。 また、地域の北側には自治大学校や国立国語研究所などの研究機関の移転が進められると ともに、司法サービスの充実を目指し東京地方裁判所等や東京地方検察庁等の支部の移転も ...
22
目 次 呉市の概要 位置及び地勢 1 気象 1 市域の変遷 2 人口と世帯数 3 呉市の歴史 4 呉市の都市計画の概要 都市計画の概要 9 広島圏都市計画区域 都市計画区域 10 都市計画区域の整備, 開発及び保全の方針 10 区域区分 ( 市街化区域 市街化調整区域 ) 11 用途地域 11 特別
... 28 ◆ 地区計画 地区計画は，一体的に整備及び保全を図るべき地区について，道路・公園等の地区施設の配置及び規模に関する事 項，建築物の形態・用途・敷地等に関する事項，その他土地の利用の制限に関する事項を総合的かつ一体的に一つの 計画として定め，その地区計画に沿って開発行為・建築行為を誘導・規制することによって，地区の特性にふさわし ...
44
都市軸沿道地域まちづくり誘導指針
... ・ 駅近くにマンションが立たないように規制を盛り込み、実行させることを望みます。 ・ ファーレ地域北側にタワーマンションを取り入れ、ある種のステータスを作らないと、 ブランドが確立できない。 本誘導指針では、 「都市型ライフゾーン」は、職・遊・住をはじめとする新しい多機能複 合型の立地として、居住機能の導入を想定していますが、 ...
23
居住誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... 必要 機能が整った地域への居住誘導 居 誘 区域内 い 日常生活 必要 機能 維持 施設利用 利便性向 向 市営 宅 長 命化等 計 的 居 誘 を図 汚水処理施設 水 や 路等 既存 生活基盤を活 居 誘 を図 主 施策 事業 都 機能誘導区域 ...
15
Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... 都市計画とは、都市の発展を計画的に誘導し、秩序ある市街地を形成し、人々の健康で文化的 な生活と機能的な活動を確保することを目的として、土地の合理的な利用を図る計画であり、ま た、これらの目的を効果的に実現するための活動であるといえる。そこで、都市計画の基本法で ...
53
幡多圏域都市計画区域マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月改定 都市計画区域マスタープランとは 都市計画の基本的な考え方について おおむね２０年後の都市の姿を展望し 広域的な視点か ら まちづくりを進めていくための方向性を示したものが 都市計画区域マスタープラン です 高知県では 平成１６年
... 利用者の多様なニーズに応じた機能の充実や公園区域の見直し、適正な維持管理による長寿 命化を推進し、利用満足度の高い公園づくりを目指します。 災害発生時に総合防災拠点に指定されている総合公園や指定 避難場所となる都市公園では、地域防災計画などとの整合を 図りながら、臨時ヘリポートや耐震性貯水槽などの防災機能 ...
8
V 都市のさまざまな活動を支える都市基盤の機能と質を高めるために（都市基盤分野）
... 中心市街地及び近郊 ける高齢化 進展や商店 減少等を踏 え，生活交通手段 確保 向けた公共交通空白地域 改善を図る 意見 ある。 基本施策 関連のあ ータ 図 公共交通利用圏域と空白地域の状況 出典 宇都宮都市交通戦略 ...
10
(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 水と緑・景観に関する方針 本市の貴重な緑である農地では、良好な景観や保水機能による水害の防止、自然環境学習の機会 創出等といった多面的機能を維持・発揮するため、都市農業振興基本計画に基づく都市農業の振興 方策の検討を進め、相談体制の充実や、人・農地プランに基づき、農地の保全・活用を図るととも ...
8
市街化区域及び市街化調整区域の区域区分の見直し方針案 小野市 1 区域区分見直しの基本的な考え方区域区分見直しの考え方は 都市計画運用指針 を踏まえ 次のとおりとする (1) 目標年次におけるフレームの設定区域区分の見直しについては 都市計画区域マスタープラン 市町マスタープラン等に示された都市の将
... 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域として位置付けられている が、一方で住民生活の安定と地域の活力の維持が必要な区域も認められる ことから、市街化調整区域の本来の性格を維持しつつ、地域の実情に応じ たまちづくりを実現するため、特別指定区域等の開発許可制度の弾力的運 用や地区計画の活用により、秩序ある土地利用を誘導する。 ...
6
目 次 1 芽室町の概要 (1) 位置と面積 1 (2) 人口の推移 1 (3) 人口集中地区 1 (4) 都市計画区域人口 2 2 都市計画の概要 (1) 都市計画の目的と役割 3 (2) 都市計画区域 3 (3) 帯広圏都市計画区域 3 3 都市計画区域 (1) 都市計画区域 4 (2) 市街化
... まちづくりを計画的に進めるには、まず都市の範囲を明確にしなければなりません。そこで、人や物 の動き、まちの発展の見通し、地形などからみて、一体の都市として総合的に整備・開発・保全する 必要がある区域として都市計画区域を指定しています。 帯広圏（帯広市・音更町・芽室町・幕別町）の都市計画は、広域的視点から、交通機能、住機能、中 ...
30
都心部機能更新誘導方策（素案）について
... ・高さ制限 ：別途、許可手続きが必要です。 ２．都市再生特別地区 ※関係法：都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 ○都市再生特別地区は、都市再生緊急整備地域のうち、民間都市再生事業（※）を通じて、都市の再 生に貢献し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途、容積、高さ、配列等の建築物の ...
21
(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... 33 （１）居住誘導区域について 居住誘導区域は、人口が減少しても一定エリアにおいて人口密度を維持することにより、日 常生活のサービスや公共交通、また地域コミュニティが持続的に確保されるよう居住を誘導す べき区域として設定するものです。都市再生特別措置法等の法令に定める要件や、都市計画運 ...
15
誘導区域位置図（全体図） 佐久市立地適正化計画について | 佐久市ホームページ
... 佐久市立地適正化計画 誘導区域位置図 都市機能誘導区域 居住誘導区域 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 ...
1
1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つ
... ③必要な場合においては、下流河川の流下能力に見合い、かつ予定さ れた負荷増に対応できる雨水調節施設を設ける。 建築物等 ①建築物の用途制限 第１・２種低層住居専用地域と同等の規制と し、都市計画法第 34 条第 1 号に定める小規 模店舗等、都市計画法第 29 条第 1 項第 2 号 に規定する建築物及び地区内に現に存する 工場等も許容する。 ...
6
宗像市 地適正化計画 誘導区域に係る届出の手引き 宗像市
... ③-④ 用途地域界 市役所周辺の第１種住居地域を境界に設定 ④-⑤ 用途地域界 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、既に都市 機能の集積がある、商業地域を境界に設定 ⑤-⑥ 地形地物 市役所周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、準工業地 域内の既に都市機能の集積がある敷地に設定 ...
40
都心部機能更新誘導方策（素案）について
... (2)容積率緩和にあたっての基本的視点 都心部全体の一律の緩和ではなく、まちづくりの取り組みに応じた容積率緩和制度を拡充 ③都心部における事業者や市民との共働（各主体が連携し、まちづくりの担い手となれる仕組み） ①機能強化と魅力づくりの基本姿勢を踏まえた誘導（九州・アジア、環境、魅力、安全安心、共働） ...
16