資料 都市機能誘導区域と誘導施設
かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... ミュニティが持続的に確保されるよう居住を誘導すべき区域。 都市機能誘導区域 ：医療、福祉、商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集 約することにより、これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域。 誘導施設 ...
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第５章 都市機能誘導区域と誘導施設 三原市立地適正化計画 三原市ホームページ
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（説明用資料）市原市立地適正化計画ー基本的な考え方、都市機能誘導区域の方針案についてー
... 市役所周辺都市機能誘 域 ．立地適正化計画 基本的 考え方 戦略的 誘導施策 ○行政 文化 拠点 し 、市全域を対象 した多様 市民 交流促進 ○多様 機能集積を活 した暮 しやすいまち く 推進 ...
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第4章 都市機能誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... それぞれの都市機能誘導区域には、本来備えておくべき都市機能として都市機能増進 施設を定め、このうち当該区域内に不足する施設や政策的に施設配置を進める施設を誘 導施設として設定することになります。 ...
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(2) 居住誘導区域の届出制度居住誘導区域を設定 公表すると, 居住誘導区域外での一定規模以上の建築行為, 開発行為に対して届出義務が生じます 具体的には, 下表に示すように,3 戸以上の住宅の新築, 開発行為が対象になります 当制度の運用により, 生活利便性の高い地域への緩やかな誘導を図り, 都市
... 第７回大崎市立地適正化計画推進協議会 １ 策定に係る全体工程と本年度の予定 大崎市立地適正化計画は，平成 27 年度に都市構造等に係る調査を実施し，平成 28 年度に立地適正 化計画の方針や都市機能誘導区域，誘導施設等の設定を行いました。平成 29 年度から居住誘導区域及 ...
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立地適正化計画におけるハザードエリアの扱い 国土交通省都市局都市計画課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 資料構成 1. 立地適正化計画制度について 2. 各ハザードエリアと居住誘導区域との関係 (1) 土砂関係ハザードエ
... ○コンパクトシティの形成に取り組むにあたっては、河川管理者、下水道管理者等との連携により、 災害リスクの低い地域への居住や都市機能の誘導を推進することが重要。 ○災害リスクが比較的高いものの、既に都市機能や住宅等が集積している地域については、災害リスク を軽減するために河川、下水道等の整備を重点的に推進することが重要。 ...
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宗像市 地適正化計画 誘導区域に係る届出の手引き 宗像市
... 市機能の集積がある、第2種住居地域を境界に設定 ④-⑤ 地形地物 ＪＲ教育大前駅周辺から赤間駅前（中心拠点）を結ぶ旧国道３号沿いで、既に都 市機能の集積がある、第１種住居地域を境界に設定 ⑤-⑥ 用途地域界 ＪＲ教育大前駅から自由ヶ丘３丁目（地域拠点）を結ぶ主要な幹線道路沿いで、 既に都市機能の集積がある、近隣商業地域を境界に設定 ...
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4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... 拠点の中心となる駅等から半径 800m（又は 600m）圏内 ※ を候補として、仮設 定します。拠点の中心が駅以外の施設に設定されている場合は、敷地の中心としま す。なお、中心点は座標による設定を行います。 （※ 地域交流拠点は、概ね徒歩 10 分圏で、徒歩及び自転車を主な交通手段とする エリアとして半径 800m 圏域を想定。生活交流拠点は、想定人口規模等が地域交 ...
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(1) 誘導用途整備による割増 (V1) なごや集約連携型まちづくりプラン に定める誘導施設の整備を促進するため 表 1に定める誘導用途の整備を評価し 容積率の割増しを行う 誘導用途の必要性 規模及び寄与度などを勘案して 誘導用途の床面積 ( 容積率不算入部分を除く ) に相当する容積率の割増しを行
... こうした中、本市においては、 「栄地区グランドビジョン」や「名古屋駅周辺まちづく り構想」 、 「なごや集約連携型まちづくりプラン」等を策定し、都心に必要な都市機能を 示すとともに、その誘導策の一つとして、民間再開発等に際して容積率の緩和をインセ ンティブに都市機能の導入を促す都市再生特別地区や再開発等促進区、特定街区、総合 ...
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都心部機能更新誘導方策（素案）について
... ・高さ制限 ：別途、許可手続きが必要です。 ２．都市再生特別地区 ※関係法：都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 ○都市再生特別地区は、都市再生緊急整備地域のうち、民間都市再生事業（※）を通じて、都市の再 生に貢献し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途、容積、高さ、配列等の建築物の ...
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都心部機能更新誘導方策（素案）について
... ・新耐震基準の制定(1981 年)以前に竣工した建築物でもあり、早期の更新等が必要 ▼道路狭あい地区等における安全安心市街地形成と有効・高度利用 ・前面道路幅員による容積率の低減規定（例：指定容積率 400%の地区で道路幅員 4ｍの場合 は、4×0.6＝240%）があるため、ゆとりある沿道空間を確保しながら、一定の高度利用を 誘導する仕組みと、地域主体の段階的なまちづくりへの取組みが必要 ...
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資料3 2 居住誘導区域の考え方 つくば市 | 第2回つくば市立地適正化計画検討委員会開催結果
... 注 1) 第 11 号第１指定区域：住宅系 （兼 用住 宅含 む） のほ か、 前面 道路 が４メ ー トル以上の場合、延べ面 積 １５０平方メートルま での店 舗の 立地 が認 めら れ る区域 注 2) 第 11 号第２指定区域：独立行 政法 人等 の教 育・ 研究 施設 から １キ ロメー ト ルの範囲内ならば、上記 の 用途のほか、前面道路 の車道 幅員 が４ メー トル ...
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誘導区域位置図（全体図） 佐久市立地適正化計画について | 佐久市ホームページ
... 佐久市立地適正化計画 誘導区域位置図 都市機能誘導区域 居住誘導区域 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 ...
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誘導区域に係る届出・補助の手引 高梁市立地適正化計画の策定・届出制度について 高梁市公式ホームページ
... 都 機能誘 域 関 補 融資制度 ·························· 23 都 施設 整備 場合 ········································· 24 都 施設 都 盤等 ······································· ...
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横浜都心機能誘導地区建築条例及び同解説（H 改訂版）
... 別表第２関係 １ 第１項について 事務所の用に供するものであっても、浴室、便所及び台所を備えているものは住宅として扱います。 第４号は、老人福祉法第 29 条第１項に規定する有料老人ホームのみが対象となります。従って、老人福祉法第５条 の３に規定する老人福祉施設（特別養護老人ホーム、養護老人ホーム、老人福祉センターなど）は含みません。老人 福祉法第 29 条において有料老人ホームは、 ...
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第1回三相誘導電動機判断基準小委員会 資料4 三相誘導電動機の現状について
... (c) モータが故障しても、機器の互換性や緊急性が優先され、仕様の異なる高効率モータ を注文することは希（特に中小企業） 。 プレミアム効率モータを導入普及するために法規制を導入しても、エンドユーザへの コストアップの影響から、既設のモータ使用期間の長期化等により、全体として買い 換え需要が後ろ倒しになるなど、当初の予定通りに進まない可能性がある。このため、 法規制の導入とともに、こうしたエンドユーザの買い換え需要を促進する施策も合わ ...
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(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... ○都市計画法施行令第 8 条第 2 項各号に掲げる区域（都市再生特別措置法施行令第 24 条。 市原市の市街化区域内には該当なし。 ） ■居住誘導区域を定めることが考えられる区域 ・都市機能や居住が集積している都市の中心拠点及び生活拠点並びにその周辺の区域 ...
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【資料9-2】東京の住宅政策の現状と課題（マンション管理の適正化、マンション再生の誘導）
... （資料）マンション実態調査結果（H25.3公表）/東京都都市整備局 都心３区：千代田区、中央区、港区 都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区 ・都の実態調査によれば、都内マンションの棟数は全体で約5.3万棟であり、そのうち９割近くが区部に立地している。 ・旧耐震基準についてみると、都心部、及び多摩地域の占める割合が高くなっている。 ...
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「地方都市における定住促進・人口誘導政策に関する研究 －富山市における「まちなか居住推進事業」を事例として－」
... などの影響もあり、人々の生活が中心市街地から郊外へと移り、中心市街地の衰退が顕著 となった。現在では、都心部の人口が最大時の 5 割以下に激減し、青空駐車場・空き地化 し空洞化が進行している。富山市は行政コストの増大を招く郊外への人口流失に歯止めを かけ、人を中心市街地に呼び戻すべく「コンパクトシティ」構想を掲げている。 2007 年に ...
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都市軸沿道地域まちづくり誘導指針
... ・ 東京ドームで催されるような、割と大掛かりな催し物のできるホールを望みます。 ・ 国際交流や多文化共生のための施設を望みます。 ・ 滞在時間を延ばしうる魅力ある文化施設として、 多目的な国際文化交流センターの設置 を是非お願いしたい。 世界各国との交流ができる機能を持たせると同時に国立劇場やさ らには地域文化交流センターとして、 ...
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