賃貸住宅の供給促進を目的とし
「東京都住宅確保要配慮者賃貸住宅供給促進計画（案）」にパブリックコメントに寄せら
... 子育て世帯の入居要件の緩和については、平成29年６月に条例を改正 し、平成29年11月から施行したところであり、今後の運用状況を見なが ら適切に対応していきます。 期限付き入居制度は、都民共通の財産でもある都営住宅の利用機会の公 ...
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目次 序計画策定の目的. 1 第 1 章春日井市の住宅事情 市の人口動向 住宅事情 公共賃貸住宅事情. 6 第 2 章市営住宅の現状と課題 管理概要 建物の状況 入居者及び管理の状況 市営住宅の管
... 11 （２）敷地規模別管理状況 今後の公的住宅の役割としては、高齢者や障がい者、子育て世帯など民間賃貸住宅では適 切な規模の住宅を確保することが難しい世帯に対して住宅を供給する、といった住宅セーフ ...
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なお 県営住宅は特別県営住宅と県営住宅の 2 つに大別され その内容は次のとおりである 区 分 内 容 県 営 住 宅住宅に困窮する低額所得者に対して低廉な家賃で住宅を提供することを目的として整備される賃貸住宅 特別県営住宅中堅所得者等に居住環境が良好な住宅を供給すること を目的として整備される賃貸
... ⅱ）退去者への不納欠損処分（意見） H 区分の退去者で、不納欠損処分を申請したが保証人の確認等の要件を満たしていな いため差し戻されたというものが散見された。また、平成 22 年 3 月末の債権に係る不納 欠損処分の実績がない。回収見込みが認められるものは極力回収努力を図るべきだが、 ...
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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて 賃貸住宅居住の高齢者と 賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており 賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産 低所得の比率が高いと考えられる また 高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり 特に低資産 低所得の高齢者の場合には
... このような状況から、UR 賃貸住宅を行政補完の準公営住宅と捉えるならば、UR 特有の償却 期間設定や土地等に対する借入金の償還方法等には一定の合理性があるのではないか。 ■賃貸住宅市場の競争環境は整備されているか。 ...
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1 住宅のあっせん...3 (1) 公的住宅のご案内 区営住宅 特定公共賃貸住宅 区立住宅 区立高齢者集合住宅 区立障害者住宅 都営住宅 都民住宅...5 7UR 賃貸住宅 公社住宅...6 (2) 民間住宅のあっせ
... 21 （８）防災資器材助成制度（マンション、集合住宅） 概 要 震災時におけるマンション等の居住者の安全を確保するため、高層住宅内の防災 設備の充実を目的とし、高層住宅としての「自助」を強化するための制度です。 ...
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『ヘルスケア施設の供給促進と不動産証券化手法の活用』
... その他 地方公共 団体等 フィットネスセンター 室内運動施設・プール等で健康増進のための運動を行うもの ◎ ○ ○ サービス付き高齢者向け住宅 バリアフリー構造で、安否確認等のサービスが付いた高齢者向け賃貸住宅 ◎ ○ ○ ○ ○ 有料老人ホーム ...
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
... Ａ 床が傷んだ原因が老朽化によるもので、借主に責任がない場合には、借主の負担とはなりません。 次の入居者を確保する目的で行う設備の交換や、古くなった設備を最新のものに取り替えるような修 繕は、リフォームやグレードアップにあたると考えられます。 Ｑ ...
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日本賃貸住宅投資法人
... 売買参考統計値を時価としています。 また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、後記「有価証券に関する注記」をご参照ください。 （5） １年内返済予定の長期借入金、（7） 長期借入金 時価については、変動金利によるものは、金利が一定期間ごとに更改される条件となっているため、時価は帳簿 ...
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要望理由 (1) 政策目的我が国の住宅ストックのうち 高齢者が安心し自立して暮らせるバリアフリー化された住宅は極めて限られている状況を踏まえ サービス付き高齢者向け住宅の供給を促進することにより 高齢者に適した住まいの確保を図る (2) 施策の必要性本特例措置により 1 高度のバリアフリー化 2 安
... ○「住生活基本計画（全国計画） 」 （平成 28 年３月 18 日閣議決定）において、 「高齢者が望む地 域で住宅を確保し、日常生活圏において、介護・医療サービスや生活支援サービスが利用で きる居住環境を実現」すること、 「まちづくりと調和し、高齢者の需要に応じたサービス付き ...
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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」
... （１）のような判例を見る限り、裁判所の見解はペット飼育に対して否定的であり、ペット を飼育する権利よりもペットを飼育させない権利を重く見ていると考えられることから、損害賠償請 求が認められる可能性も否定できない。また、他の賃借人等に対して、ペット飼育により具体的な対 ...
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G_省エネ賃貸住宅リフォ－ム融資・賃貸住宅耐震リフォ－ム融資のご案内
... (1) 機構は、保有する個人情報を、事前審査依頼時にご提出いただく「事前審査依頼書兼委任状兼個人情報の取扱いに関す る同意書」又は借入申込時にご提出いただく「個人情報の取扱いに関する同意書」に記載する利用目的その他取得の際に 示した利用目的の範囲内で、かつ、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。 (2) ...
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中間とりまとめ素案（公的賃貸住宅のあり方について）
... ：被災者の生命及び健康を守り、被災地 の公衆衛生を回復し、地域医療の再生を支援することを目的とする災害医療チームをいいます。被災地の都道 ...
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要支援・要介護高齢者のサービス付き賃貸住宅供給政策と経営に関する研究
... る事業形態となっている。入居時に利用権利金と して7年償却方式で居室面積設備により最低金額 2500万円から前納する仕組みである。年額換算 で月額約29万7620円,約30万円の権利金額に相当 する。このほかには共益費月額17万8500円、食 費6万3000円、生活支援サービス費3万6750円合 計27万8250円約28万円を負担しなければならな ...
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福岡市居住支援協議会 福岡市居住支援協議会の概要 目 的 住宅困窮者の状況及び民間賃貸住宅市場の動向に関する情報 を共有するとともに, 民間賃貸住宅を活用した住宅困窮者の円滑 入居支援策の効果的な推進を図る 根拠法令 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律 ( 住宅セーフティネット
... 福岡市居住支援協議会の取組み 【概要】 （公社）福岡県宅地建物取引業協会の協力のもと，高齢者向け住宅の 情報を容易に入手できるように，（公社）福岡県宅地建物取引業協会の ホームページ『ふれんず』において，高齢者であることを理由に入居を拒 ...
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1. 住宅性能表示制度 とは良質な住宅のストック並びに消費者の方々の保護を目的とした 住宅の品質確保の促進等に関 する法律 ( 品確法 ) の柱として 次のような内容で平成 12 年 10 月に新築住宅を対象として開始 されました 住宅の品質や性能を客観的に評価して性能の等級を表示し 比較しやすくす
... ２． 既存住宅における性能表示制度について 新築住宅のみを対象として制度が運用されたなかで、既存（中古）住宅においても今後の市 場拡大が考えられ、新築住宅同様に良質な住宅ｽﾄｯｸの確保や消費者の皆様への判断材料と ...
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賃貸住宅の供給と賃貸空き家の実態に関する考察 -福岡市南区大橋駅周辺を対象として- [ PDF
... 作成した表とクラスター分析による分類を比較する と大きな相関がみられる。まず、築年の浅い物件を取 り扱っている会社には経営型が多い。特記すべきは 2000 年代に入って木造賃貸住宅を多く建てている管 理会社 A,C,B,E であり、4 つのうち 3 つが「Ⅰ：経営・ ...
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1. はじめに 本年 3 月に閣議決定された住生活基本計画 ( 全国計画 ) において 住宅確保要配慮者の増加に対応するため 空き家の活用を促進するとともに 民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みの構築も含めた 住宅セーフティネット機能を強化 することとされた これを受けて 住宅セーフティネット機能を強
... ・業界団体においては、業務適正化に関する自主ルールの制定等の取組みのほか、 地方公共団体との連携による居住支援活動を行っている。 ・一方、家賃債務保証業は比較的新しい業態であり、中には建物の賃貸借について 十分に理解していない事業者がいることが指摘されるほか、業界団体が取り組ん ...
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2 住宅の供給等及び住宅地の供給を重点的に図るべき地域と考え方 (* 法定要件 : 法第 17 条第 2 項第 6 号 ) (1) 住宅の供給等及び住宅地の供給を重点的に図るべき地域の基本的考え方本県においては 世帯総数を超える住宅ストックを有していますが 最低居住水準未満世帯率は全国の4.2% に
... □ 公営住宅供給の考え方 公営住宅は、健康で文化的な生活を営むに足りる住宅を整備し、住宅に困窮する 低額所得者に対して低廉な家賃で賃貸し、又は転貸することにより、国民生活の安 ...
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賃貸住宅建設融資の融資メニュー 子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資 子育て世帯への支援 CONTENTS 目次 賃貸住宅建設融資の融資メニュー 0 賃貸住宅建設融資の 5 つのポイント 03 金利の動向と賃貸住宅ローンのリスク 05 子育て世帯に十分な住宅の広さや一定の省エネルギー性能を有する賃貸
... ⑤市街地再開発促進区域 ⑥住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型に限ります。）の整備地区 ⑦不燃化促進区域 ⑧都市再生緊急整備地域 ※マンション建替事業、都市再開発法（昭和44年法律第38号）に基づく市街地再開発事業又は密集市街地における防災地区の ...
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賃貸住宅のサブリース事業について 賃貸住宅におけるサブリース契約 サブリース契約 ( 原契約 ) 転貸借契約賃貸人賃借人転借人 ( 賃貸住宅所有者等 ) ( サブリース業者 ) ( 入居者 ) 賃貸住宅の供給 管理におけるウエイトの大きさ 最近の問題 : サブリース業者からの賃料減額 中途解約のトラ
... ⅰ）最高裁平成15年判決の考え方に基づいて、「衡平」（エクイティ：法律 の形式的な適用によっては実質的公平が確保されない場合に具体的な 事案に即して修正する市民法の根本原理。本件ではサブリース契約の （一般の賃貸借契約と異なる）特殊性）の見地から、正当事由を総合判 ...
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