行政の個別土地利用（都市）計画
第3章 土地利用 熊谷の都市計画：熊谷市ホームページ
... （１）用途地域 都市において、住居、商業、工業等、種類の異なる用途、形態の建物が無秩序に立ち 並ぶと、日照、電波障害、騒音、悪臭等の問題が発生し、生活環境の悪化や都市機能の 混乱が生じるおそれがあります。そこで、地域に応じて建物の用途や形態（容積率、建 ...
7
青森県土地利用基本計画書(H30.3.15変更） 土地利用基本計画｜青森県庁ウェブサイト Aomori Prefectural Government
... 線引 都市計 域 都市計 法第 7 条第 1 規定 域 定 い 都市計 域 いう 市街 調整 域 外側 非線引 都市計 域 連 広 い 場合 両 域間 土地利用規制 均衡 配意 良好 都市環境 創出や集団的 優良農地 保全等 非線引 都市計 域 ...
21
土地利用計画 土地利用計画面積表 土地利用の区分区分面積 ( m2 ) 比率 (%) 備考 発電施設用地パネル 19, パワーコンディショナー 緑地 5, 計画地面積 24, 太陽光パネル配置図 発電施設計画 発電施設の概要 発電設備規格
... さらに、保全措置の実施を行うことで、工事中に周辺環境に及ぼす影響を最小限化 できると評価する。 景観 眺望点からの景観 存在・供用 市道と計画地の境界に万年塀（H=1.735ｍ）に遮られるものの、ゴルフ場側（東 方向）の眺望は、斜面の約半分が緑地からパネルに変化し、景観に変化が生じ る。 ...
6
秋田県の土地利用 土地利用対策の概要 目 次 第 1 章 国土利用計画法の概要 第 1 国土利用計画法の沿革 1-1 第 2 国土利用計画法の概要 1-2 第 2 章 国土の利用に関する計画 第 1 国土利用計画 国土利用計画の役割 秋田県国土利用計画の改定 国土
... により全国的な地価の異常高騰、土地の大量買占め、乱開発による自然環境の破壊等が発生し、土地問題 の解決が国民の最大かつ緊急な要請となるに至った。このような状況にかんがみ、土地の投機的な取引及 ...
53
資料５ 東京の土地利用計画の変遷
... 【参考３】用途地域の一斉見直し（平成１６年）の内容 • 用途地域の指定方針・指定基準を改定し、「都市活力の維持・発展」「都心居住の推進」「豊かな都市環境・都市景観の形成」「安全で 健康に暮らせる生活環境の形成」を目的に、平成16年に用途地域等の一斉見直しを実施した。 ...
14
土地利用が都市の持続可能性に与える影響に関する研究 [ PDF
... 注 1） ） を単位として 行う。 また、 道路の将来需要は困難 であるため、 ①現在決定されている都市計画道路は 2035年までに全て整備される、 ②それ以外に新たな道 路は建設されないとの仮定に基づき計算を行う。 上下 水道については①福岡市では既にほぼ整備済みである、 ②現在の使用量等を人口に比例させて人口が最大とな ...
4
佐久都市計画土地区画整理事業の決定（案） 佐久平駅南（樋橋）地区の都市計画決定手続きに係る都市計画案の縦覧結果について | 佐久市ホームページ
... 宅地の整備 道路計画 排水及び換地計画等との整合性 図 宅地の整地 行う 施行区域 計画図表示の お 理 由 隣接す 佐久平駅周辺土地区画整理事業 連担した商業施設等の集積を図 に 利便性の高い ...
6
土地開発協議の手引き 平成 29 年 4 月 大村市都市計画課 土地開発協議の手引き 1
... ●形質の変更・・・・・・土地の利用形態上の性質の変更をいいます。 (例：宅地以外だった土地を宅地にする場合) 但し、1,000 平方メートル以上の土地において、上記の土地の区画形質の変更を伴わない ...
13
新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用計画の変更（案）についてのご意見と県企業庁、都市再生機構、市の3者の考え
... 再生及び水辺 の活用を図るこ と が期待さ れているこ と から 、 今回の変更にあたっ ては、 浦安市が平 成15年10月に策定し た「 三番瀬の保全・ 再生及び水辺に関する浦安市の基本方針」 を基本と し ながら 、 千葉県が平成18年12月に策定し た「 三番瀬再生計画」 および平成 19年2月に策定し た「 三番瀬再生実施計画」 を踏まえると と ...
24
各務原市都市計画マスタープラン第 7 章地区別構想 鵜沼地区 土地利用方針図 180 都 -180
... （３）その他（地域地区）土地利用等に関する方針 住居系用途地域については、基本的には現状維持とする。商業系用途地域については、新 鵜沼駅前地区について都市機能の集積を図るために商業系用途への変更を検討する。 また、より良好な環境の創出が必要と判断される地区については、用途地域以外の地域地 ...
14
計画的な土地利用転換 平成29年度行政評価（事務事業評価）実施結果 狭山市公式ウェブサイト
... 市民（権利者） 圏央道インターチェンジ周辺地域などは、市街化調整区域であるが狭山市都市計画法に 基づく開発許可等の基準に関する条例第５条第１項第１号にて開発できる区域の指定を行 っている。指定区域以外の市街化調整区域についても、本市の自立性を高め、地域の均衡 ある発展と秩序ある市街地の形成を促進することを目的とする。 ...
2
第1章 全体方針 第2節 土地利用方針 草加市都市計画マスタープラン（素案） 草加市役所
... （2）改善に向けた具体的施策 これからのまちづくりは、少子・高齢化の進展や、頻発する災害、商店街の衰退、希薄化する コミュニティなどといった、新たなまちの課題に対応することが必要です。このため、都市機 能の集約と拠点のネットワークを提案する「コンパクトシティ＋ネットワーク」、都市に文化芸 ...
16
船橋市の都市計画行政
... 地再開発事業などの手法により､宅地または建築物の整備とあわせて公共施設などを整備し､土地 利用を面的に更新させようとするもので､地域の特性に応じたまちづくりの計画を都市計画法など ...
42
概要版「豪商のまち松阪」中心市街地土地利用計画
... ⇒当面は現状を維持するが、将来的には市民の理解を得た上で撤去を検討する。 ●松阪公園グラウンドスタンド ⇒グラウンドの利用状況や施設の老朽程度を踏まえ、かつ市民の城跡修復への 理解を得るなどし撤去する。撤去後は緑化等城跡にふさわしい修景を行う。 ここに住んで良かった・・・みんな大好き松阪市 ...
6
目 次 都市計画の現況 第 1 章都市計画区域 1 第 章土地利用 1 1 市街化区域及び市街化調整区域 ( 松本都市計画区域 ) 1 地域地区 1 (1) 用途地域 1 () 特別用途地区 (3) 高度地区 (4) 高度利用地区 (5) 防火地域及び準防火地域 3 (6) 風致地区 3 (7) 駐
... １ 土 地 区 画 整 理 事 業 ········································· 23 ２ 市 街 地 再 開 発 事 業 ········································· 26 第 ５ 章 地 区 計 画 等 ············································· 27 都 市 計 画 の 推 移 参 考 Ⅰ 世 ...
58
目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
... しかしながら、開発許可制度については概ね市内一律の考え方により運用してきた ことから、本市の市街化調整区域の全域において住宅や工業・流通業務施設など多様 な都市的土地利用がなされてきた。その結果、農地・緑地を保全すべき地域において ...
7
国土利用計画の策定 土地利用基本計画の作成 土地取引の規制に関する措置その他土地利用を調整するための措置を講ずることにより 国土形成計画法による措置と相まって 総合的かつ計画的な国土の利用を図る ( 第 1 条 ) ( 昭和 49 年 6 月 25 日公布 同年 12 月 24 日施行 ) 全国計画
... ウ 自然維持地域 高い価値を有する原生的な自然地域、野生生物の重要な生息・生育地及び優 れた自然の風景地など、自然環境を保全、維持すべき地域については、都市や 農山漁村を含めた生態系ネットワークの中核的な役割を果たすことから、野 生生物の生息・生育空間の適切な配置や連続性を確保し、これにより気候変動 ...
36
【Ｈ２２確定】土地利用基本計画書
... 前文 土地利用基本計画策定の趣旨 この土地利用基本計画（以下「基本計画」という。）は、山形県の区域について、適 正かつ合理的な土地利用を図るため、国土利用計画法第９条の規定に基づいて策定した。 ...
11
目 次 序計画の位置づけ 1 Ⅰ 土地の利用に関する基本構想 2 1 土地利用の基本方針 2 2 利用区分別の土地利用の基本方向 10 3 地域類型別の土地利用の基本方向 14 Ⅱ 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標及びその地域別の概要 17 1 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標
... ら、環境配慮型のまちづくりを先導的に進めることにより、低炭素社会に向けた土地 利用の展開を図ります。そして、本地区における環境配慮型まちづくりの取組を、既 成市街地へと順次導入していきます。また、公園西駅周辺地区に近接する地区計画制 度を活用することが想定される住宅地については、周辺の自然環境に配慮するととも ...
32
「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... 着目し、地区計画を策定することで地区内及び周辺地域の地価にどのような影響を与える のかについて、川崎市を対象に実証分析を行った。その結果、地区内については、住居地域 に強化型地区計画を策定する場合、床面積の抑制による収益性の低下により地価が下がる ...
25