沿道型施設地区 Ｄ地区
施設管理型地区まちづくり協議会認定申請書 条例様式集【都市計画・住民提案編】：練馬区公式ホームページ
... 施設管理型地区まちづくり協議会認定申請書 練馬区まちづくり条例第 30 条第 2 項の規定により、施設管理型地区まちづくり協議会 の認定を受けたいので、つぎのとおり申請します。 協議会の名称 構成人数 ...
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地建築区物等整に関備する計事項画地区の細区分 1. 低層住宅地区 2. 一般住宅地区 3. 沿道サービス地区 4. 流通 業務地区 5. 工業地区 建築物等の用途の制限 ー ー ぱちんこ屋 まあじゃん屋 射的場 勝馬投票券発売所 場外車券売場その他これらに類する施設 風俗営業等の規制及び業務の適性化
... ただし、基準時に既に上記面積未満の敷地となっている場合は、その敷地を分割しない限り建築物 を建てることができる。 1．道路境界線及び隣地、緑道、公園、水路（以下「隣地等」という。）の境界線から建築物の壁面 又はこれに代わる柱などの面までの距離の最低限度（以下「壁面後退線」という。）は、地区の 区分に応じ、それぞれ次に掲げる数値とする。 ...
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「地区計画における地区施設道路等の整備効果に関する分析」
... （３）建築条例で制限できる事項・建築条例で制限できる事項 建築条例を適用できる区域は、地区計画の区域のうち地区整備計画が定められている区域 5 であり、地区整備計画で定められたもののうち特に重要な事項について定めることができる 6 。 なお、建築条例で制限できる事項は、建築物の敷地、構造、建築設備又は用途に関する事項 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... ② 「敷地面積」の算定方法は、建築基準法施行令第２条第１項第１号の規定による。 ③ 建築物の敷地として使用せず、工作物のみを設置する場合は、本規定を適用しない。 ④ ただし書きに該当する１００㎡未満の土地については、地区計画決定告示日以後に分割せず使 用する場合は、その敷地に建築物を建築することができる。 ...
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南部地区 地区の名称 南部地区建築物の用途の制限 ( ほなみ町 桜新町 ) 敷地面積の最低限度 ( 東原町 苗津町 長者町の各一部 ) 22.5ha 沿道業務地区 17.6ha 合計 40.1ha 建築物等の形態又は意匠の制限 沿道業務地区には 次に掲げる建物は建築してはならない マージャン屋 ぱち
... 200㎡ 盛土の制限 原則として盛土は行わないこととする。特別な事情によりやむをえないと市 長が判断する場合は、必要最小限度の範囲で認める場合がある。 （風営法第２条第６項第４号に定める施設に紛う）ホテル又は旅館、 マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売 場その他これらに類するもの、カラオケボックスその他これに類する もの、キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホール、その他こ ...
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中野.4 中野坂上地区 中野.5 環状 7 号線沿道 ( 中野区 ) 地区 中野.6 中野四丁目地区 中野.7 南台 弥生町地区 中野.8 中野二丁目地区 中野.9 中野四丁目西地区 地区再編に伴い 中野.10 へ統合 地区再編に伴い 中野.10 へ統合 地区再編に伴い 中野.10 へ統合 新規 中
... 今後、この都市再開発の方針は、社会経済情勢等の変化に対応するため、都市計画区域 マスタープラン等の他の方針の見直しや再開発の動向などを踏まえ、必要に応じて適切に 変更するものとする。 東京都は、平成 13 年 10 月、東京圏を視野に入れ 50 年先を展望した「東京の新しい都 市づくりビジョン（以下、都市づくりビジョン） 」を策定した。この都市づくりビジョン ...
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東寝屋川駅前線沿道地区まちづくりだより（第4号）
... 造る費用 し 公共施設管理者負担金等 助成 あり す これより い減歩率 る 思われ す 価値 事業 よっ 土地価格 増進 見込 れ す 面積 減り す 価値 同等 た それ以 り す Ｑ：地 計画 よう 制度 す ？ ...
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沿道地区 福岡筑紫野線及び那珂川宇美線の沿道地区は 春日市において特に交通量が多い4 車線の幹線道路の沿道で 小売店や飲食店 カーディーラーやガソリンスタンドなどの自動車関連施設が多く立地しています このことから 幹線道路の沿道にふさわしい商業 業務の利便の増進を図るとともに 後背の住宅地区の環境を
... この良好な低層住宅地の環境を保護するため、用途地域は第一種低層住 居専用地域（容積率 80％、建ぺい率 50％、高さの限度 10ｍ、外壁の後退 距離の限度１ｍ、敷地面積の最低限度 165 ㎡）に指定しています。 特に、平田台地区においては、自然環境が豊かなゆとりある市街地の形 成を図るため、平田台地区地区計画を指定し、建築物の用途、容積率、建 ...
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目次 1 本運用策定の主旨 1 2 高知市市街化調整区域における地区計画運用基準 3 参考 幹線道路沿道地区計画策定の可否判定フロー 21 2
... ⑶ 農地法第４条第２項に規定する農地転用が許可されないと見込まれる農用地 ⑷ 森林法第25条又は第25条の２に規定する保安林の区域，同法第30条又は第30条の２ に規定する保安林予定森林の区域，同法第41条に規定する保安施設地区及び同法第 44条において準用する同法第30条に規定する保安施設地区に予定された地区 ⑸ ...
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< 地区整備計画の内容 > 項目 \ 地区区分 沿道地区 住宅地区 建物の用途 近隣商業地域が指定されている区域でパチ - ンコ店やゲームセンター等の遊戯施設の建築は禁止します 建物の高さ 20m 15m の最高限度 敷地面積の 65m2 最低限度 建物の壁等の位置 高さ2.5mまでを0.6m 後退
... ３．商店街地区：土地の有効利用により、建築物の円滑な更新を促進し、良好 な街並みの形成と防災性の向上を図るとともに、利便性が高い商店街の形 成を図ります。 ４．住居地区 A：土地の有効利用により、建築物の円滑な更新を促進し、良好 な街並みの形成と防災性の向上を図るとともに、住宅・業務を中心とした 市街地の形成を図ります。 ...
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施設管理型地区まちづくり計画提案書 条例様式集【都市計画・住民提案編】：練馬区公式ホームページ
... □提案に係る施設の管理者および土地所有者等の同意を得たことを 証する書類 □提案に係る施設の利用者に対する提案内容の説明ならびに意見聴 取の経緯および内容に関する書類 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... 地区名称 壁面の位置の制限 全域 １号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、25ｍ以上とする。 2 号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、15ｍ以上とする。 ただし、次に掲げる建築物については、この限りでない。 ①調整池の排水に必要な施設 ...
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第2章（後楽園背景保全地区、都心軸沿道地区、岡山カルチャーゾーン他） 景観計画の内容｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... ・街並みには、建物の壁面後退により生み出されたオープンスペースに季節ごとの花を飾り、洗練 されたデザインの広告や、建物低層部にはショップ、カフェ、レストラン等の小粋な商業施設が 立地するなど、連続性と親和性を備えた、歩いて楽しい街並みを形成します。 ※ なお、大規模行為については、上記の基準に第１章３（２）に規定する景観形成基準を追加します。 ...
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住環境整備地区における地区施設の再構築と住民組織の再編に関する研究 [ PDF
... ２－２．地区施設 地区施設は、都市計画法においては「地区計画の地区 整備計画によって整備する、主として街区内の居住者等 の利用に供される道路、公園、緑地その他政令で定めら れる施設」と定義されるが、本研究では地区施設を「地 区の行事や住民間の日々の交流の場となり、共同的に管 ...
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地区の 名称 センター地区 サブセンター地区 沿道サービス地区 一般住宅地区 低層住宅地区 細区分 面積 約 13.4 ha 約 4.6 ha 約 10.5ha 約 26.8 ha 約 9.2 ha 地区の区分に応じ それぞれ次に掲げる建築物を建築してはならない 地 建 築 建築物等の用途の制限 風
... 本地区の公共施設については、幹線道路の無柱化、歩道のカラー舗装を施し、大きなケヤキ並木など と背景となる金沢市東部丘陵地の緑とが調和し、魅力的な近代的都市景観を創出したいと考えている。 金沢市の代表河川として友禅流しや、アユ釣りなど、金沢らしさを醸し出している浅野川沿いには、 桜並木を配した歩行者専用道路、金沢市東部丘陵地の奥卯辰山健民公園と浅野川を結ぶ位置に山桜を ...
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長崎五丁目地区まちづくり懇談会だより第1号（キックオフ号） 補助26・172号線沿道 長崎・千早地区のまちづくり｜豊島区公式ホームページ
... ■ まちづくり懇談会の開設について ○安全で魅力ある地域としていくために、皆さんと区が一緒に地域課題を検討し解決していく場 として「長崎五丁目地区まちづくり懇談会」を開催いたします。 ○地域の方は誰でも参加できますが、事前に参加者の募集を行い、地元町会の協力を得て活発な 検討の場にしたいと考えています。 ...
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平方・中野久木物流施設地区
... 地区名称 かき又はさくの構造の制限 全域 道路沿いに設けるかき又はさくの構造は、生垣又はこれに類す る植栽とし、フェンス等を設ける場合は 1 号壁面線においては、 前面道路の境界線から 15ｍ以上後退させるものとする。また、 前面道路の境界線から 15ｍ以上の植栽帯を設け、高木を植栽し なければならない。 ...
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理由書 国道128号沿道大網北地区地区計画の決定について | 千葉県大網白里市公式ホームページ
... 市総合計画及び都市マスタープランにおいては、国道 128 号の交通利便性 を活用した沿道立地型の商業業務機能を誘導すべき地区に位置付けられてい る。 また、市街化調整区域における土地利用方針及び地区計画運用基準において、 国道 128 号沿道は幹線道路沿道にふさわしい沿道サービス型商業業務系施設 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地区整備計画土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針 配置及び規模地区施設の4 準幹線道路沿道街区準幹線道路沿道にふさわしい店舗 事務所等と住宅が立地する低中層市街地の形成を図る 5 幹線道路沿道街
... このため、まちの将来像を「次世代につなぐ安全・安心な、ゆとりを持って暮らせるまち」とし、地区計画を活用して以下の目 標を定める。 1 災害に強いまち 補助第 285 号線の整備とあわせて、地区内で不足する災害時の一時集合場所となる公園等の整備を進める。また、老朽木造建 築物の建替えによる不燃化や耐震化を進め、大規模地震等の災害時に燃え広がらない災害に強いまちをつくる。 ...
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地区計画区域内の「沿道サービス地区」における「その他これに類する用途」の取り扱い
... ④自家販売のために食品製造業（食品加工業を含む。 ）を営むパン屋，米屋，豆腐 屋，菓子屋その他これらに類するもの ⑤学習塾，華道教室，囲碁教室その他これらに類する施設 ⑥美術品又は工芸品を製作するためのアトリエ又は工房 ...
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