沿道利用地
用途地域変更の考え方 ( 素案 ) 1 駅 駅前広場 アクセス道路沿道の土地利用の促進 駅 北側沿道 25m 以内及び沿道南側街区を近隣商業地域へ変更 18
... くなり 、土地を有効に活用できるようになります。 ○床面積を広くとれるため、 建詰まりが生じやすく なります。 ○新たな土地利用の可能性が生まれるため、 敷地の細分化や 高層建築が出てくる可能性 があります。 ...
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概要版「豪商のまち松阪」中心市街地土地利用計画
... 辺空間の活用を図るゾーン 広域交通軸 中心市街地の外郭を構成する広域幹線道路である国道42号、都市内幹線道路の県道松阪環状線、都市計画道路 東町松江岩内線を位置づけ、中心市街地へのアクセスに資するとともに通過交通を円滑に処理する道路 沿道利用ゾーンＢ 松阪ＩＣへのアクセス路線である都市計画道路東町松江岩内線の沿道で、都市内幹線道路沿道にふさわしい ...
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都市軸沿道地域まちづくり誘導指針
... これらを結んで都市軸と結びつけることができれば、立川ならではの「軸」になってい くのではないか。例えば、中央集客施設にロータリーを作くる。この施設をディープな 立川を味わってもらう水先案内人の役割を担ってもらう。 ・ 健康会館を都市軸沿道に移転していただけると、会館がもっと利用しやすいと思いま す。 ...
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補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画参考図（方針付図）
... 無断複写を禁ずる。 （利用許諾番号）MMT 利許第 27069 号-61. この地図は、東京都知事の承認を受けて、東京都縮尺 1/2,500の地形図（道路網図）を使用して作成したものである。ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 （承認番号）２７都市基街都第５９号、平成２７年６月１８日.[r] ...
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日本テレビ通り沿道まちづくり協議会（第4回）会議録要旨
... この、またとないよい機会に、温故知新の考えをもとに、江戸時代からの歴史ある町であ ることのアピール、文人が愛した町のアピール、大使館がたくさんあることの有効利用、色 や看板規制によるまちなみの雰囲気づくりをしていただくとともに、これからのまちづく りの手本となるべく「耐震」と「高齢化社会」に適応したまちづくりに眼を向けるのはいか がでしょうか。 「耐震」については、耐震診断をクリアしていない建物の建替えを推進する、 ...
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補助172号線沿道長崎地区まちづくり方針
... z 東長崎駅周辺 原則 し 一定 高さ 制限 範 商店街 再生を核 した わいあ 中高層 街並 を形 成す z 東長崎駅周辺 密集街区 再編や共同化等 駅前 ふさわしい土地利用を 駅へ アクセス性 改善 商業機能 生活 点 し 都市機能をさ 高 い ...
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立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業についてほか 立川市都市軸沿道地域企業誘致の事業者説明会を開催しました | 立川市
... 立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業について 事業の目的 立川駅 口西地区 都市再開発 方針 一体的 総合的 市街地 再開発を促進す 地区 し 位置 け 周辺土地利用 調和した商業・業務機能 職住近接 住宅機能等を整備す こ 土地 合理的 健全 高度利用 都市機能 更新を図 ます ...
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補助81号線沿道巣鴨・駒込地区まちづくり方針
... z 日常の買い物 通勤 の利便 加え災害時の避難路 防災生活道路ネットワ クを形成す 既存商店街地区 市街地像 地域の顔 し 商店街の わい 連続性を維持し 安心し 利用 店舗や日常生活を支え 施設 充実した中 層建築物の街並 ...
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沿道地区 福岡筑紫野線及び那珂川宇美線の沿道地区は 春日市において特に交通量が多い4 車線の幹線道路の沿道で 小売店や飲食店 カーディーラーやガソリンスタンドなどの自動車関連施設が多く立地しています このことから 幹線道路の沿道にふさわしい商業 業務の利便の増進を図るとともに 後背の住宅地区の環境を
... この良好な低層住宅地の環境を保護するため、用途地域は第一種低層住 居専用地域（容積率 80％、建ぺい率 50％、高さの限度 10ｍ、外壁の後退 距離の限度１ｍ、敷地面積の最低限度 165 ㎡）に指定しています。 特に、平田台地区においては、自然環境が豊かなゆとりある市街地の形 成を図るため、平田台地区地区計画を指定し、建築物の用途、容積率、建 ぺい率、高さ、かき又はさくの構造などの制限を強化しています。 ...
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日本テレビ通り沿道まちづくりに対する意見等の状況
... ・日本テレビ通りに大規模な業務系建物が建設されると、人や車の出入りが増加して混 雑が起こり、道路の利用台数が増えれば約 800ｍの日本テレビ通りが渋滞になるだろ う、車線幅員は現在の倍の幅が必要になるだろう ・渋滞が起こると脇道に逃げる車が増え、住宅街の中にも外来車が侵入して文教地区と しての安全性が損なわれることに繋がるだろう ...
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北区環状七号線沿道地区計画の手引
... このような状況に対して、自動車の改良・交通規制の実施・遮音壁の設置などの対策が 進められてきましたが、まだ十分とはいえません。 そこで、環状七号線の沿道地区（環状七号線の両側おおむね奥行き 30m の区域）におい て、自動車の騒音による影響を減らし、幹線道路の沿道にふさわしい土地の利用と環境の 整備を図ることを目標として「幹線道路の沿道の整備に関する法律」 ...
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高密度市街地における隣地利用と画地統合の実態―人口減少期の北九州市を事例として― [ PDF
... する。事例ⅴ ) を除いた全てで土地の売買が行われ、 事例ⅴ ) は利用者が元々所有していた土地の借家をや め、自身の一体的な利用に変更したものであった。い ずれの事例でも居住者は長く若松地域に居住してお り、元々利用していた画地の狭さや接道不良などに不 満を抱えていた。そのため、事例ⅴ ), ⅵ ) は以前か ら隣画地の統合を希望しており、事例ⅴ ) は姪との共 ...
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補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画計画図 2
... 無断複写を禁ずる。 （利用許諾番号）MMT 利許第 27069 号-61. この地図は、東京都知事の承認を受けて、東京都縮尺 1/2,500の地形図（道路網図）を使用して作成したものである。ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 （承認番号）２７都市基街都第５９号、平成２７年６月１８日.[r] ...
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府中基地跡地留保地 利用計画
... 周辺の緑豊かな自然環境や芸術・文化施設と、隣接する低層住宅地の環境と 調和した、ゆとりと潤いのある居住環境を有する住宅地の形成を誘導します。 イ 研究施設ゾーン 既存樹木を可能な限り保全・活用して、敷地の周囲に緑地などのオープンス ペースを十分に確保し、緑豊かな景観形成を図ります。さらに、住宅地及び公 園との調和・共生を図るため、住宅地との緩衝空間となる安全で快適な道路空 ...
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補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画計画図 3
... 無断複写を禁ずる。 （利用許諾番号）MMT 利許第 27069 号-61. この地図は、東京都知事の承認を受けて、東京都縮尺 1/2,500の地形図（道路網図）を使用して作成したものである。ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 （承認番号）２７都市基街都第５９号、平成２７年６月１８日.[r] ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地区整備計画土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針 配置及び規模地区施設の4 準幹線道路沿道街区準幹線道路沿道にふさわしい店舗 事務所等と住宅が立地する低中層市街地の形成を図る 5 幹線道路沿道街
... 後背住宅地の環境に配慮しながら幹線道路沿道にふさわしい店舗・事務所と住宅を主体とした延焼遮断機能を有する中高層 市街地の形成を図る。 7 幹線道路沿道街区Ｃ 後背住宅地の環境に配慮しながら幹線道路沿道にふさわしい店舗・事務所と住宅を主体とした延焼遮断機能を有する中層 市街地の形成を図る。 ...
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補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画計画図 1
... 無断複写を禁ずる。 （利用許諾番号）MMT利許第 27069 号-61. この地図は、東京都知事の承認を受けて、東京都縮尺 1/2,500 の地形図（道路網図）を使用して作成したものである。ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 （承認番号）２７都市基街都第５９号、平成２７年６月１８日.[r] ...
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都市軸沿道地域立地誘導調査
... 要があるときは、当該地方公共団体と協議を行い、土地利用条件を設定した入札あるいは提 案方式による入札を実施することができる。 」とされ、また、事業用借地権の設定については 「関係地方公共団体が民間事業者の誘致等の利用計画を策定した場合において、当該関係地 方公共団体から借地借家法第 24 条に基づく事業用借地権を設定することについて要請があ ...
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東寝屋川駅前線沿道地区まちづくりだより（第4号）
... 道路部分し 買収し いた 不整形 土地 残ったり 地 外 へ 移転を余儀 くされたり 沿道 効活用 図れ せん ．土地 画整理事業 幹線道路を含 周辺地域を一体的 面整備し 道路や公園 ・ 水道 総合的 整 備され 全 宅地を土地利用しやすい整形 土地 再配置し す ...
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大正・昭和初期における大阪築港埋立地の土地利用と水運
... 然繋船岸に附随するものなれば埠頭沿岸 地全部を占領せしめて可なり尤も上屋倉 庫を埠頭沿岸地に設くるにしても今日此 処に一つ明日彼処に一つと言ふ如き港湾 の総括的利用と没交渉なる遣り方は断然 之を避けざるべからず、換言すれば各処 互に連絡ある統一的利用方法を取つて進 ...
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