1.
都市計画道路補助第８１号線沿道の不燃化・耐震化
地域の延焼遮断機能の向上
居住機能を主体
した街並
の形成
2.
既存商店街の
わい
連続性の維持
3.
参加
協働
密集市街地の改善
安心し
暮
し続け
住環境の形成
本地区 幅員４ｍ未満 道路や行 止 道路 老朽化した木造住宅 多く存在す 災害時 避難や緊急車両 通行や消防活動 困難 状況 っ い す た 補助第 81 号線 整備 伴う街並 再生 大 課題 っ い す
区 こ よう 地区 課題やアンケ ト調査 結果 説明会 意見交換 踏 え 豊島区都市 く ビジョン 基 く 特定整備路線沿道 ち く 方針 し 補助８１号線沿道巣鴨 駒込地区 ち く 方針 以下 お 定 した こ ち く 方針 基 本地区 ふさわしい ち 実現 向け 取 組 い す
補助８１号線沿道巣鴨・駒込地区
ち
方針
＜まちづくりの目標＞
補助８１号線沿道地区
市街地像
災害時の延焼を防止し
居
機能を主体
日常生活を支え
店舗
サ
ビス
事務所
の落ち着
のあ
環境を形成す
複合的
中層建築物の街並
z 居 機能を主体 日常生活を支え 機能を誘導す 過度 高さの建築物を抑制す 周辺 宅地 調和し
た街並 を形成す
z 防火規制の強化や建築物の高さの 限度の指定 あわせ 不燃化建 えの支援策を導入し 大規模火災を防
延焼遮断機能を着実 高
z 安全 快適 地域 親し 歩行者空間 沿道建築物 調和した街並 を形成す
住宅地区
市街地像
閑静
居
環境を保ち
老朽
宅
の建
え
着実
進
災害
強
安心し
続
中
層建築物の街並
z 敷地の細分化を防止し 中 層の戸建 宅や集合 宅を主体 した緑豊 良好 環境を維持す
z 防火規制の強化 加え 不燃化特区制度 支援 老朽 宅 の不燃化 耐震化を促進し 地震 の災 害 強い 宅地を形成す
z 日常の買い物 通勤 の利便 加え災害時の避難路 防災生活道路ネットワ クを形成す
既存商店街地区
市街地像
地域の顔
し
商店街の
わい
連続性を維持し
安心し
利用
店舗や日常生活を支え
施設
充実した中
層建築物の街並
z 補助第 1 号線の整備 伴う商店街へのアクセス性の向上を活 し 日常生活を支え 店舗 の機能を充実す z 安全 快適 買い物空間 防災活動空間を確保し 店舗 の生活支援機能 環境 調和した街並 を形成す
幹線道路沿道地区
市街地像
放射
号線（
白山通り）と沿道市街地が一体として骨格防災軸機能を担い、住宅と店舗・事
務所が調和し景観に優れた中高層建築物の街並み
z幹線道路沿道の立地環境を生 した 商業 業務 流通機能 居 機能 調和した複合的 中高層市街地を形成 す
Ｎ
