補助
号線沿道地区
市街地像
災害時
延焼を防止し
周辺
宅地
居
環境
配慮した既存商店街
わいを引
中層建
築物
街並
z 日常生活を支え 機能を沿道建物 誘導し 連 性あ 商店街 わい 活力を維持し さ 向上す
z 防火規制 強化や建築物 高さ 限度 指定 あわせ 不燃化建 え 支援策を導入し 大規模火災を防 延 焼遮断機能を着実 高
z 建物 高さ 高限度 指定 周辺 宅地 配慮した沿道 ふさわしい中層 街並 を形成す
z 安全 快適 地域 親し 歩行者空間 沿道建物 調和した街並 を形成す
東長崎駅・椎名町駅周辺地区
市街地像
地域
生活
点
し
日常生活を支え
店舗や施設
充実し
駅
良好
アクセス空間を備えた
中高層建築物
街並
z 日常生活を支え 店舗 機能を 充し 地域 生活 点 し 都市機能を向上す
z 東長崎駅周辺 原則 し 一定 高さ 制限 範 商店街 再生を核 した わいあ 中高層 街並 を形 成す
z 東長崎駅周辺 密集街区 再編や共同化等 駅前 ふさわしい土地利用を 駅へ アクセス性 改善 商業機能 生活 点 し 都市機能をさ 高 い
住宅地区
市街地像
閑静
居
環境を保ち
老朽
宅
建
え
着実
進
災害
強
安心し
中
層建築物
街並
z 敷地 細分化を防止し 中 層 戸建 宅や集合 宅を主体 した緑豊 良好 環境を形成す
z 防火規制 強化 加え 不燃化特区制度 支援 老朽 宅 不燃化 耐震化を促進し 地震 災 害 強い 宅地を形成す
z 日常 買い物 通勤 利便 加え災害時 避難路 防災生活道路ネットワ クを形成す
. 都市計画道路補助第
号線・第
号線沿道の不燃化・耐震化
地域の延焼遮断機能の向上
. 都市計画道路沿道の街並
形成、商店街の再生
連続性
わいの創出
. 駅周辺
おけ
日常生活を支え
生活拠点
し
の機能の充実
. 参加
協働
密集市街地の改善
安心し
暮
し続け
住環境の形成
補助
号線沿道長崎地区まちづくり方針
幹線道路沿道地区
環状第
号線沿道
市街地像
環状第６号線
山手通
沿道市街地
一体
し
骨格防災軸機能を担い
店舗
事務所
宅
調和した中高層建築物
街並
z 幹線道路沿道 立地環境を生 した 商業 業務機能 居 機能 調和した複合的 中高層市街地を形成す
既存商店街地区
市街地像
宅地
調和す
店舗
中
層建築物
街並
z 都市計画道路沿道 商店街 連 性を生 し 日常生活を支え 店舗 機能を充実す
z 安全 快適 買い物空間 防災活動空間を確保し 店舗 生活支援機能 環境 調和した街並 を形成す
＜
ち
の目標＞
本地区内 幅員４ｍ未満 道路や行 止 道路 老朽化した木造住宅 多く存在す 災害時 避難や緊急車両 通行や消防活動 困難 状況 っ い す た 補助第 172 号線 整備 伴う街並
再生 大 課題 っ い す
区 こ よう 地区 課題やアンケート調査 結果 説明会 意見交換 踏 え 豊島区都市 く ビジョン 基 く 特定整備路線沿道 ち く 方針 し 補助 172 号線沿道地区 ち く 方針
定 した こ ち く 方針 基 本地区 ふさわしい ち 実現 向け 取 組 い す
幹線道路沿道地区
補助第
号線沿道
市街地像
補助第 26 号線
千川通
沿道市街地
一体
し
延焼遮断機能を担い
宅
店舗
事務所等
調和し景観
優
た中高層建築物
街並
z 商業･業務機能 居 機能 調和した複合的 中高層市街地 安全･快適 歩行者空間 沿道建築物 一 体 った街並 を形成す
z 防火規制 強化や建物 高さ 限度 指定 あわせ 不燃化建 え 支援策を導入し 大規模火災を防 延焼遮 断機能を着実 高
まちづくり方針図
成２ 月決定
