東京：オフィスビル
投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... （注3） 構造の略は、S：鉄骨造、RC：鉄筋コンクリート造、SRC：鉄骨鉄筋コンクリート造を表しています。 （注4）期末算定価格は、 「プライム神田ビル」は2018年5月1日時点、その他の物件は2018年5月期末（第25期末）を価格時点とする不動産鑑定評価書の鑑定評価額を記 載しています。 （注5） ...
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～東京オフィスマーケット、その来るべき姿～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... しかし、 賃貸収益とオフィスビル価格の変動幅の縮小は、 年金基金や投資信託、 生命保険会社、 個人富裕層、 SWF 等の安定リターンを指向する投資家ニーズへの適合性が高まることをも意味す る。 これらの新たな投資家層の市場参入が顕在化し拡大することによって、 投資資金の増大と多 様化が投資物件の新規流入を促し、 オフィスビル ・ マーケットの再活性化と成長に繋がる 「第二ス ...
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セクション 1 オフィスビルを中心とした新規投資
... 本資料は情報の提供のみを目的とするものであり、有価証券の取引の勧誘等を目的とするものではありません。その他の注意事項については、最終ﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。 32 本資料は情報の提供のみを目的とするものであり、有価証券の取引の勧誘等を目的とするものではありません。その他の注意事項については、最終ﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。 32 ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2016 1
... 中之島は、旧淀川が南北 2 つの流れに 分かれた間に位置する東西に細長い中州 である。 「フェスティバルシティ」の計画地 は、中之島のほぼ中心に位置し、地下鉄 四つ橋線「肥後橋駅」と京阪中之島線「渡 辺橋駅」に地下道で直結されることにな る。いずれも大阪のビジネスエリアの大 動脈であり、主要オフィス街へのアクセ スに便利な交通の要所といえる。さらに いえば、 JR 大阪駅および梅田周辺までは 徒歩圏であり、 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 本投資法人は、中長期的な観点から、安定した収益の確保と着実な運用資産の成長を目指した資産の 運用を行うことを基本方針とし、三大都市圏（東京圏 (注 1) 、大阪圏 (注 1) 及び名古屋圏 (注 1) ）を中心とした投 資を行っています。 本取得（合計 232 億円）により、資産規模 （取得（予定）価格ベース） は 2,613 億円に拡大し、ポートフォ リオ全体に占める東京圏に所在する運用資産の割合 ...
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オージス総研のご紹介 株式会社オージス総研 本社 : 大阪府大阪市西区千代崎 3- 南 2-37 ICCビル東京本社 : 東京都港区港南 品川インターシティA 棟名古屋オフィス : 愛知県名古屋市中区錦 名興ビル代表者 : 代表取締役社長平山輝設立 : 1983 年 6
... クラウドサービスを活用するうえでの課題 クラウド上のサービスは、誰でもどこからでも利用できるのが最大の特徴。 各組織で要求される認証ポリシーをクラウド上のサービス側で実現できない ケースもしばしばある。 アカウントがあれば誰でも 組織内のネットワークからでも 各サービス毎に管理された IDとパスワードで 組織外のネットワークからでも 組織で管理さ[r] ...
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5,153 人 2,821 弁護士 525 パートナー 42 オフィス 29 国 東京
... A&Oは、世界各地42か所の主要地域にオフィスを開設し、およそ525名のパートナーと 5,150 名のスタッフを擁する国際的な法律事務所です。 アレン・アンド・オーヴェリーLLPまたはアレン・アンド・オーヴェリーLLPの関連事業は、以下の地域にオフィスを開設しています。 世界各地の拠点 アブダビ アムステルダム アントワープ アテネ（駐在員事務所) バンコク ...
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2014年度vol.4 「オフィスビルの空室率とNOI変動率の関係について」 SPECIAL REPORT｜株式会社 都市未来総合研究所
... Copyright© 株式会社都市未来総合研究所 〒 103-0027 東京都中央区日本橋 2-3-4 日本橋プラザビル 11F Telephone：03-3273-1431、Facsimile：03-3273-1471、URL：http://www.tmri.co.jp/ 設立 : 昭和 62 年 12 月 21 日 , 資本金 :1 億円 , 株主 : みずほ信託銀行グループ各社 【主な業務】(1) ...
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主な保有ビルは 非常に規模の大きなものとして 大手町タワー (2014 年竣工 ) 東京スクエアガーデン (2013 年竣工 ) 新宿センタービル(1979 年竣工 ) 中野セントラルパークサウス (2012 年竣工 ) 東京建物日本橋ビル(2015 年竣工 ) などを東京中心に保有しています また
... ・ 日本のオフィスエリアにおいて最も競争力の高い場所は東京の丸の内、続いて大手町と なっています。当社の本社ビルがあるのは東京駅の目の前ですが、東京駅を挟んで丸の 内の反対側にあたる八重洲という場所であり、本社ビルの周辺では現在「東京駅八重洲 一丁目東地区市街地再開発事業」という再開発事業を推進しています。現状では開発が ...
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「オフィスビルの大型化が業務交通に与える影響」
... また，「混雑料金制（ピークロードプライシング）に対して一般の理解が得られるまで に，かなり長い時間がかかりそう」 30 なことを前提にすれば，容積率規制の撤廃は困難で ある．なぜなら，深刻な交通混雑の発生時に講じうる実効的な政策手段がないからである． しかし，東京の集積の経済を最大限発揮するためには，業務集積地における容積率が交通 需要の実態に照らして過剰な規制となっていないか検証する必要がある．例えば，容積率 ...
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プレミア投資法人の特徴 1. メイン スポンサーである NTT 都市開発による包括的なサポート オフィスビルの豊富な開発実績とパイプライン 不動産賃貸事業における運用力 高い信用力を背景とする資金調達力 2. オフィスとレジデンスを主たる投資対象とする複合型運用 3. 東京経済圏を中心としたポートフ
... （注2） ひとつの主要テナント又は借地権者との賃貸借契約による契約賃料収入が本物件の契約賃料合計の80％以上を占めており、かかる主要テナント又 は借地権者から賃料収入を開示することにつき同意を得られていないことから記載していません。 （注3） 櫻岳ビルは第31期中の2018年2月28日付けで売却しており、同期中の営業日数は119日となります。 （注4） ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 1 セントラル新富町ビルオフィス 1,330 2 東宝江戸川橋ビルオフィス 1,140 3 東信
... 16 4．取得予定資産の売主の概要 (1) 枚方樟葉ロジスティクスセンター 商号 合同会社大阪枚方プロジェクト 本店所在地 東京都千代田区霞が関三丁目 2 番 5 号 代表者の役職・氏名 業務執行社員 一般社団法人大阪枚方プロジェクト 職務執行者 鄭武壽 主な事業の内容 １.不動産の取得、保有及び処分 ２.不動産の賃貸及び管理 ３.不動産[r] ...
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2. 取得の理由西台 NC ビルは 本投資法人が規約に定めている 資産運用の基本方針 及び 投資方針 に適合したオフィスビルであり 東京 23 区 ( 都心 5 区 ( 注 ) を除く ) におけるポートフォリオの充実を図り 中長期にわたり安定した収益を確保するため 取得を決定しました 本物件の取得
... 地震リスク分析の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、独自の構造評価方法で建物の耐震 性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震性能として評価しています。その評価をも とに建物固有の地震に対する脆弱性を考慮し、地震ハザード及び地盤条件を含めた総合的な評価結果に基づき、地震によ る建物の PML 値（予想最大損失率）を算[r] ...
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東京メトロ日比谷線 恵比寿 駅から徒歩約 7 分に立地するオフィスビルです 本物件の所在する恵比寿エリアは 外資系企業 IT 関連企業 広告やコンテンツ産業等のクリエイティブ関連企業を中心に集積性の高いオフィスエリアであり さらに 閑静な住宅街や小型店舗によって構成される良質な職住環境となっています
... 南麻布渋谷ビル 東京都港区 2,973 3,150 ...西新宿松屋ビル 東京都渋谷区 1,763 2,430 1.7 OFC-05 アルファベットセブン 東京都港区 1,725 2,390 ...MK ビル 東京都渋谷区 2,042 2,890 ...日本橋浜町パークビル 東京都中央区 1,450 1,520 ...
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東京都千代田区神田小川町東京都千代田区神田淡路町 益川ビル大竹ビル6F F fax Ohtake 6 tel / fax 沿革 当該会社は 19xx 年 xx 月 xx 日 非公開有限 ( 責任 会社として
... - 在香港、xxxxx xxxxx (xxx・xxx)駅 - 在バンコク xxxxxxxxxxx [Thailand] Ltd.,(xxxxxx＜タイランド＞リミテッド) 2008 年最新計画: - 在 xxxxxxxx(xxxxxx)、オフィスビル - 在 xxxxxxxx,xxxxxx 大使館内の温室 調達 ...
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オフィスビル分野における「低炭素社会実行計画」について
... の導入 44 48 41 79 32 全国890棟、東京298棟、東京以外592棟、大型（2.5万㎡以上）186棟、中小型（2.5万㎡未満）704棟＝１００％ ただし 同時に実施できない あるいは 同時に実施する必要がない対策があることに留意 11 ただし、 同時に実施できない、あるいは、同時に実施する必要がない対策があることに留意 。 ...
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自社ビル（本社事務所 兼オフィス賃貸ビル）の取組
... 最後に 今後都内中小クレジットの創出に向け助成プロジェク トの遂行と更なる省エネに向けて取り組んでまいりま す。「省エネ診断」から「中小クレジット創出ＰＪの助成 金申請書」の提出等、クール・ネット東京の皆様には 大変お世話になりました。親切にご指導いただきあり がとうございました。 ...
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ケネディクス オフィス投資法人 とは? 国内有数の独立系不動産投資運用会社 東京証券取引所に上場して10年超の 東京経済圏を中心とした ケネディクス グループ 上場不動産投資信託 中規模オフィスビルへの重点投資 によるサポート 中規模オフィスビルのＮｏ.1 Ｊリート[注] 資産規模 保有
... ＫＤＸ日本橋313ビル 東京都中央区 5,940 1974年4月 100.0 A003 東茅場町有楽ビル 東京都中央区 4,450 1987年1月 ...ＫＤＸ八丁堀ビル 東京都中央区 3,680 1993年6月 100.0 A005 ＫＤＸ中野坂上ビル 東京都中野区 2,533 1992年8月 ...
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東京23区の大規模オフィスビル供給量調査'18 森トラスト株式会社｜Create the Future
... 17年は供給が過去平均を下回ったこともあり、新築オフィスビルの空室消化は順調に進んだ。既存 ビルの空室率も下落を続けており、オフィス市場の足元は堅調である。 今後5年間のオフィス市場を展望すると、18年からの3年間は、大量供給が見込まれているものの既 にテナント誘致を終了させたビルも多く、さらに 21年以降の2年間は、供給量が過去平均の約半分にま ...
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九州ジャンボリー 2012 開催企画書 東京オフィス 東京都中央区日本橋 日本橋 KN ビル 4 F TEL FAX 岡山オフィス 岡山県都窪郡早島町早島 中山マンション Ⅲ 103
... 九州ジャンボリー２０１2 出展規約 ◆出展に関する規約等は下記の通りですのでご確認下さい。 ①出展者様の食事等は特に用意いたしませんので各自でお願いします。 ②ブーステント、イス、テーブル等機材関連は各自でご用意下さい。 リースをご希望の場合はお申し出下さい。 ③ディーラー様、４WDショップ様の飲食販売、並びにアルコール類の販売は原則禁止いたしま[r] ...
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