星野リゾート・リート投資法人が
【星野リゾート・リート投資法人】債券新規：A ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0986
... 株式会社日本格付研究所（JCR）は、以下のとおり信用格付の結果を公表します。 星野リゾート・リート投資法人 （証券コード：3287） 【新規】 債券格付 Ａ－ ■格付事由 ...
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2018年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） イオンリート投資法人｜トップ
... （注４）「イオンモール熊本」の「総賃貸可能面積」、「総賃貸面積」及び「稼働率」は、平成28年熊本地震前に締結され、2018年１月31日現 在有効な賃貸借契約に基づいて記載しているため、平成28年熊本地震後の現況と異なる場合があります。「総賃料収入」は、営業に供 した「総賃貸可能面積」に応じた賃料で記載しています。 （注５）「建築時期」は、主たる建物の使用可能証明書（Certificate of Fitness for ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... 一方、大江戸温泉物語グループは、高収益と安定稼働を実現した物件を本投資法人に売却することにより 得た売却資金の活用により、新たな活性化対象物件の取得が可能となり、温泉・温浴関連施設のオペレータ ーとして事業プラットフォームを拡大することができると本投資法人は考えています。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... (ニ) 災害等による建物の毀損、滅失及び劣化のリスク 火災、地震、液状化、津波、暴風雨、洪水、落雷、竜巻、戦争、暴動、騒乱、テロ等（以下「災害等」と いいます。）により不動産が滅失、劣化又は毀損し、その価値が影響を受ける可能性があります。このよう な場合には、滅失、劣化又は毀損した個所を修復するため一定期間建物の不稼働を余儀なくされることによ ...
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ディスクレーマー 本資料は 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ということがあります ) を吸収合併存続法人 積水ハウス レジデンシャル投資法人 ( 以下 SHI ということがあり SHR と併せて 両投資法人 ということがあります ) を吸収合併消滅法人とする吸収合併 ( 以下 本合併
... 注2：第8期末において、本合併に伴うSHIの金利スワップの繰延ヘッジ損失の計上が見込まれており、当期未処分利益から当該損失の金額を控除した金額に基づいて１口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）が計算されます。2018年1月24日現在、新SHRは、第8期 ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... R が、発行体および正確で信頼すべき情報源から入手したものです。ただし、当該情報には、人為的、機械的、また はその他の事由による誤りが存在する可能性があります。したがって、J C R は、明示的であると黙示的であるとを問わず、当該情報の正確性、結果、 的確性、適時性、完全性、市場性、特定の目的への適合性について、一切表明保証するものではなく、また、J C R は、当該情報の誤り、遺漏、また ...
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16d0070 【日本リート投資法人】据置・見通し変更：A ／安定的→ポジティブ
... R が、発行体および正確で信頼すべき情報源から入手したものです。ただし、当該情報には、人為的、機械的、また はその他の事由による誤りが存在する可能性があります。したがって、J C R は、明示的であると黙示的であるとを問わず、当該情報の正確性、結果、 的確性、適時性、完全性、市場性、特定の目的への適合性について、一切表明保証するものではなく、また、J C R は、当該情報の誤り、遺漏、また ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... 初の期待を下回り、見込みどおりの賃貸事業収入を得られない可能性、ｈ）その他予期せぬ事情により開発 が遅延、変更又は中止される可能性等のリスクがあります。これらの結果、竣工後における物件からの収益 が本投資法人の予想を大きく下回る可能性がある他、予定された時期に収益等が得られなかったり、収益等 ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 内部成長戦略では、平和不動産グループが培ったデータベースや情報ネットワークを活用することにより、賃貸 マーケットの動向を迅速に把握し、きめ細やかなプロパティ・マネジメントを行うことで、運用資産の稼働率及 び賃料水準の維持・向上を図るなど、積極的かつ効率的な運営管理により、着実な内部成長を目指す。すなわち、 第 1 に、高稼働率の維持・向上を図る。スポンサー、PM と連携し適切かつタイムリーなリーシング施策の実施 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... このような観点から、本投資法人は、大都市圏に所在する大規模オフィスビルを重点投資対象（投資比率70％ 以上）として、投資活動を進めていきます。 他方、本投資法人は、昨今の取得競争の激しい不動産市況下において、物件取得機会の継続的な維持・拡大を図 ...
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資産運用会社の商号変更に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ）が資産の運用を委託する資産運用会社である阪急 リート投信株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日開催された取締役会において、下記の とおり本資産運用会社の商号を変更することにつき、平成 30 年３月 13 日開催予定の臨時株主総会に付議す ることを決定いたしましたので、お知らせいたします。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （１） （仮称）万代仁川店（敷地） 本物件が所在する阪急電鉄今津線「仁川」駅近郊は阪急阪神ホールディングスグループのドミナントエ リアであり、大阪や神戸へはいずれも 30 分程度でアクセスが可能であることから、大阪・神戸のベッドタ ウンとして人気の高いエリアです。また、最寄駅の「仁川」駅周辺は関西有数の私立大学である関西学院 ...
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J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介
... J リートの魅力は安定した分配金 ～安定的で魅力的な分配金で NISA 非課税メリットを享受～ 他の金融商品に比べ相対的に分配金利回りが高い、投資金額の小口化が進みさらに投資がし やすくなったことなど、Jリートの魅力はたくさんありますが、 「分配金の安定性」 が ...
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（訂正）「国内不動産の取得に関するお知らせ」の一部訂正について 阪急リート投資法人
... Ｐ４ 「３.取得資産の内容 （１） （仮称）万代仁川店（敷地） 」 その他特筆すべき事項 その他特筆すべき事項 （前略） ・本日現在、本物件の賃借人が土地上で建物を建築中であり、建物竣工日 又は平成 30 年９月２日のいずれか早い日の前日までの賃料は、 それ以降 に受領する予定の賃料の 51.1％相当額となります （上記日付の翌日以降 は賃料全額が支払われます。 ） 。 ...
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18d0025 【平和不動産リート投資法人】据置・見通し変更：A／安定的→ポジティブ
... 本文書に記載された情報は、JCR が、発行体および正確で信頼すべき情報源から入手したものです。ただし、当該情報には、人為的、機械的、また はその他の事由による誤りが存在する可能性があります。したがって、JCR は、明示的であると黙示的であるとを問わず、当該情報の正確性、結果、 的確性、適時性、完全性、市場性、特定の目的への適合性について、一切表明保証するものではなく、また、JCR ...
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【イオンリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0537
... (2) 15/ 7 期末において、賃貸事業運営面では 100％のマスターリース稼働率が維持されているとともに、取得 価 格 ベ ー ス で 6. 9％ の 平 均 NOI 利 回 り が 確 保 さ れ て い る 。 財 務 面 で は 資 産 総 額 ベ ー ス の 簿 価 L T V が 41. 0％と、概ね横這いで安定的にコントロールされている。なお今回の起債による調達資金は既存借入金 ...
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16d0110 1 【森ヒルズリート投資法人】据置・見通し変更：AA ／安定的→ポジティブ
... R が、発行体および正確で信頼すべき情報源から入手したものです。ただし、当該情報には、人為的、機械的、また はその他の事由による誤りが存在する可能性があります。したがって、J C R は、明示的であると黙示的であるとを問わず、当該情報の正確性、結果、 的確性、適時性、完全性、市場性、特定の目的への適合性について、一切表明保証するものではなく、また、J C R は、当該情報の誤り、遺漏、また ...
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17d0130 1 【森ヒルズリート投資法人】格上げ：AA ／ポジティブ→AA／安定的
... ・本物件は 1∼4 階に店舗、4∼5 階にカンファレンス（虎ノ門ヒルズフォーラム） 、6∼35 階に事務所、 36 階に機械室、37 階にスパ（A O SPA A ND C L UB） 、37∼46 階に住宅（虎ノ門ヒルズレジデンス） 、 47∼52 階にホテル（アンダーズ 東京）を備えており、視認性も高い。周辺では、本物件の北・南 側で、19 年竣工予定のオフィスを中心とした「 （仮称）虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」 、及び 20 年 ...
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15d0690 【ジャパン・ホテル・リート投資法人】据置・見通し変更：A／安定的→ポジティブ
... ・ 本 物 件 は 東 京 メ ト ロ 「 赤 坂 見 附 」 駅 ま で 徒 歩 1 分 の 位 置 に あ り 、 立 地 条 件 ・ 交 通 利 便 性 に 優 れ る ほ か、同駅から東京都内の主要エリアへのアクセスも良好である。近隣は中高層の店舗・事務所ビル、ホテ ル等が建ち並ぶ商業地域。ビジネス及び観光拠点としての利便性が高いことから、旺盛な宿泊需要も反映 して周 辺にはビジネスホ テル等も ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 記載しています。 注4： 「エスティメゾン東白壁」は、積和不動産中部株式会社との間で賃料固定型マスターリース契約を締結しており、当該契約に基づく契約期間に応じ割引率が異なりますが、上記「割引率」には便宜上、契約期間満了時までの割引率を 記載しています。 注5： ...
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