日本ヘルスケア投資法人の特徴と成長戦略
ディスクレーマー 免責注意事項 目次 本投資法人の仕組み 2 本投資法人の特徴 3 本投資法人の戦略 4 上場来の運用実績 5 ポートフォリオ サマリー 6 ポートフォリオの概要 7 外部成長戦略 9 積水ハウスの都市再開発における主な実績 10 内部成長戦略 11 賃貸借契約形態について 12 財
... 東証REIT指数 投資口価格の推移 （2014年12月3日～2016年5月31日） （投資口価格：円） （出来高：口） (注) ...
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成長のための体制を整備し 更なる成長ステージへ 本投資法人の特徴 ミドルサイズのオフィスビル ( 注 ) を重点投資対象とするポートフォリオ 不動産の本質的価値 立地 と ビルスペック の追求 スポンサーの強みを活かして獲得する豊富で質の高い物件情報の活用 金融系スポンサーの下での安定的な財務基盤と
... ② 今後の運用方針及び対処すべき課題 本投資法人は、本邦不動産マーケットにおいて豊富な取扱実績を有するみずほ信託銀行株式会社をスポンサーと して、物件の取得並びに運用面及び財務面における各種サポートを得ながら成長を図り、投資主価値の最大化を目 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 対象不動産は最寄駅であるJR鹿児島本線「黒崎」駅から道路距離で約２㎞の既成市街地に存しており、入居者募集や職 員確保の面において十分な競争力を有する介護付有料老人ホームです。現行の建物賃貸借契約に基づく賃料は、不動産 関連経費控除前営業利益に対して十分に余裕を持った水準に設定されており、賃借人のオペレーション能力及び建物賃 ...
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17d0341 2 【ヘルスケア＆メディカル投資法人】長期発行体新規：A／安定的
... 金銭的損失を含むあらゆる種類の、特別損害、間接損害、付随的損害、派生的損害について、契約責任、不法行為責任、無過失責任その他責任原因 のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は意見の表明であ ...
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オルタナティブ投資戦略とストラクチャー GIPS基準の解釈｜日本証券アナリスト協会
... 基準にはそ のような投資に特化したガイダンスがないため準拠することができないという理解があった。以下の ガイダンスは、ヘッジファンド、その他のオルタナティブ投資戦略だけに限らず、それらの投資およ びその他の非伝統的投資に典型的に用いられるポートフォリオ・ストラクチャー、総称してオルタナ ...
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(4) 取得資金 手元資金 (5) 決済方法 引渡時に全額支払 (6) 担保設定 無 2. 取得の理由本投資法人は 本投資法人の掲げる内部成長戦略の一つとして魅力投資を行うこととしています 今般 本投資法人は本投資法人の運用資産である 星のや竹富島 における魅力投資を目的として 本館近隣に所在する本
... は旅館に付帯するスキー場、ゴルフ場、プール、物販店舗などの大型施設については「付帯施設」 とそれぞれ記載しています。かかる「用途」欄の記載は、本投資法人の投資方針に照らした施設 の特性を総体として把握するための分類であり、施設を構成する個別の建物の不動産登記簿上の ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... また、第2期の運用実績および市場動向等を勘案し、第4期の 運用状況および分配金の予想を修正させて頂きました。第1期 および第2期で行った戦略的なCAPEXも、その効果が変動賃 料の増加という形でいちごホテルの収益に反映されてきてい ます。ホテル運営方針と市場環境を十分に把握したうえでの ...
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株式相場展望と投資戦略 ~ 不透明な環境でも成長が期待できる銘柄は?~ 2017 年 9 月 19 日 投資戦略部シニアストラテジスト 石黒英之
... 商号等 ：大和証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第108号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会 【保有株式等について】 ...
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事業概況と成長戦略 帝人 | 株主・投資家情報 | 統合報告書
... 新規創薬研究においては、素材技術とヘルスケア技術の 融合による先端医療材料の開発をはじめ、核内受容体領 域、特殊環状ペプチド領域における創薬技術の深化や、神 経疾患治療薬に関する再生医療にも取り組みます。2016 年12月に世界的医薬品メーカーの米国アムジェン社と、新 規腎疾患治療薬に関する共同研究・ライセンス契約を締結 ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... 成長機会の多様化の推進 （注1）2016年4月14日以降に公表の2016年9月増資、「高輪デュープレックスC’s」、「アルボーレ鹿児島」、「外苑西通りビル」、「プリゼ天神」及び「ホテル日航姫路」の取得、並びに「日本橋イーストビル」の売却が完了した時点をいいます。 以下、本資料において同様です。 ...
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情勢分析_サウジアラビアの石油戦略とインフラストラクチャー整備，積極的投資運用による成長戦略の動向
... て，合計1,000億ドルに達する総額10兆円ファンドを発足させている。このファンドをも とに，米国の衛星通信企業ワンウェブへの投資，中国のタクシー配車，ライド・シェア最 大企業である滴滴出行に50億ドルを出資する。滴滴出行は中国の400以上の都市でサービ ...
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無形資産投資と日本の経済成長
... 本稿では、生産性や IT 革命から端を発した無形資産の問題を包括的に議論することを目的とし ている。次節では、CHS によって始められた無形資産投資の計測を日本に適用する。その際、単 にマクロレベルにとどまらず、産業別の無形資産投資を計測し、かつ国際比較を通して、日本の無 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜ヘルスケア＆メディカル投資法人 term
... 対象 と なる 保 有不 動 産 の処 分及 び 建替 等 は、 制 限を 受 け る こと と なり ま す。その結果、本投資法人が必要とする時期及び条件で保有不動産の処分や建替等ができないおそれがあ ります。また、本投資法人が借入金の期限前返済を行う場合には、その時点における金利情勢により、期 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 今後のマーケットの見通しと運用方針 ※上記のマーケット動向と当ファンドの動きは、過去の実績であり将来の運用成果等をお約束するものではありません。また、見通しと運用方針 は、作成時点のものであり、将来の市場環境の変動等により当該運用方針が変更される場合があります。 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.2% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.3% 取得価
... 合計 132,450,000 119,100,000 △752,224 （※）金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含 めて記載しております（前記「負債」 （4） （6）をご参照下さい。）。 ...
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1 目次 年度業績見通し 2. 経営方針 3. 成長戦略の全体像 4. もう一段高いレベルの成長へ 5. 成長を牽引する事業群 6. ソリューション事業の展開 7. 成長投資と財務規律の両立 8. 企業理念 9. コーポレート ガバナンス
... カタールの国営衛星通信事業者Es’hailSat社より通信衛星「Es’hail 2」を 受注（日本の衛星メーカーとして初となるアラブ諸国からの人工衛星受注） 3 準天頂衛星利活用による高精度測位（cm級）ソリューション 事業創出 準天頂衛星利用の拡大に向け、全社プロジェクトを組織し、事業創出に 向けた検討を推進 ...
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目次 九州 沖縄地方成長産業戦略 ~ 九州 沖縄 Earth 戦略 ~ Ⅰ. 総論 1. 基本的考え方 1 2. 九州の現状と課題 1 Ⅱ. 戦略分野 1. クリーン分野 3 2. 医療 ヘルスケア コスメティック分野 農林水産業 食品分野 観光分野 18 Ⅲ. 横断的取組
... 24 ③ 対日直接投資の活性化 海外からの投資を呼び込むため、各自治体における誘致活動に加えて、九 州経済国際化推進機構では、2013 年（平成 25 年）7 月に初めて海外（シンガ ポール）で九州への投資誘致セミナーを実施するなど、九州の魅力発信に積 極的に取組んでいる。しかしながら、世界的に企業の誘致競争が激化する中 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 3.2% 首都圏 8.3% 東京主要 5 区 88.5% 取得価格
... 合計 111,150,000 101,150,000 △1,365,241 （※）金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含 めて記載しております。 （前記「負債」 （3） （5）をご参照下さい。） ...
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IRライブラリー｜IR情報｜ヘルスケア＆メディカル投資法人 term
... 本投資法⼈は、高齢社会の進展に伴い長期的な 需要拡大の見込まれる高齢者向け施設・住宅及び医 療関連施設等のヘルスケア施設へ継続的に投資し、 長期安定的に保有することで、国民⼀⼈ひとりが安 心して生き生きと生活できる社会の実現を目指します。 次期以降におきましても、主要スポンサーであるシッ ...
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