日本では不動産バブル発生せ
日本の財政投融資――バブルの発生・崩壊から現在までの動向と今後の課題
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中国で拡大する企業の金融資産投資 副主任研究員関辰一 中国では 企業の債務と金融資産が両建てで急増している 中国経済が抱えるリスクとして 不動産バブルに注目が集まりやすいが 景気失速をもたらしかねない企業の金融資産投資にも警戒すべきである 急増する
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で不動産ノンリコースローンを取り扱った貴重な経 人であるSPCに対する出資の方法は日本と大きく異 験を元に 日本との比較を交えながら オーストラリ なる 日本においては匿名組合契約に基づく匿名 アにおける不動産ノンリコースローンの概要につい 組合出資又は資産の流動化に関する法律に基づき て紹介したい
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中 国 の 不 動 産 バブル 崩 壊 リスクは 極 めて 小 さい 目 次 はじめに 1. 高 成 長 を 支 える 不 動 産 市 場 バブルの 大 都 市 バブルで ない 中 小 都 市 今 後 の 見 通 し おわりに はじめに R
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日本不動産学会セミナー資料
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バブル/デフレ期の日本経済と経済政策研究-オーラル・ヒストリーに見る時代認識-
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資産価格バブルと金融政策:1980年代後半の日本の経験とその教訓
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米国では 緊縮財政 不動産バブル崩壊の後遺症 金融規制の強化などもあり 過去のバブル期のような高成長は当面期待できないうえ 民主党と共和党の対立による政策の手詰まりが経済成長の勢いを抑える要因になると見込まれる 一方で 超緩和的な金融政策の継続 中間所得層などへの減税 新興国の成長などに支えられて景
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不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより
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講演の内容 1.90 年代のバブル崩壊と今回の金融危機 2. 不動産証券化の役割と問題 3.J-REIT 私募ファンドの現状と危機 4. 不動産市場の状況と今後 5. 不動産金融の今後 2
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( 資産流動化信託に不動産が活用されるに至った歴史的背景 ) 1990 年代のバブル経済の崩壊により土地神話が崩壊し 不動産は右肩上がりの値上がりを続ける特別 な資産から 価格が上下動する普通の財産であるとの認識が広がり 不動産を持っていれば儲かる時代 は終わりを告げた こうした中 債務超過に陥った
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上図 ( 左 ) は, 原子間力顕微鏡 (AFM) による固液界面ナノバブルの計測イメージ図である. 固液界面ナノバブルの計測には AFM が最もよく用いられているが, その理由は液中での走査が可能であ
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1. 今月のトピック 和製 Google は生まれるか 日本の産業界には新興企業が少ない また新興企業を育てる環境がないと言われて久しい 新興企業の多寡を計る指標としては開業率があるが 日本の開業率は 1990 年以降 5% 前後で推移しており 開業率が最も高かったバブル期では 7% 強という水準で
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バブル期における金融政策
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(2) 店舗開店スケジュール ( プレゼン資料 6 ページ ) 住友不動産では開店に必要な専門家 ( 不動産専門弁護士 建築家 / インテリアデザイナー IT 関係業者 家具業者 保険会社 卸業者 PR 会社等 ) の紹介も行っている 不動産賃料の高騰と人件費の都合上 初期コストは日本の 3 倍程か
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東アジアにおける口蹄疫の発生状況 ~ 中国 香港 台湾 韓国 北朝鮮 モンゴル ロシア ~ 福岡県筑後家畜保健衛生所 口蹄疫は世界中で発生がみられていて 東アジアでも継続して発生しています 日本でも 2000 年と2010 年に口蹄疫が発生していますが その発生の前に東アジア 特に韓国で口蹄疫が流行
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日本における不動産取引に関連する法律 日本の民法では 契約関係にある当事者同士が対等 公平であることが原則とされている 一方 土地や建物などの不動産を売買するときや賃貸借するときは 事業者と消費者との間に交渉力や情報量などに差が生じる こうしたことがトラブルにつながることを防ぐために 不動産取引の様
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資産税制と「バブル」
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本資料は GIPS Executive Committee が採択した GIPS ガイダンス ステートメント : 不動産 (GIPS Guidance Statement on Real Estate 全文( 英語 ) の日本語訳である 翻訳は 日本における GIPS カントリー スポンサーである公
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1. はじめに日本経済は 1990 年代初めのバブル崩壊以降 失われた 20 年と呼ばれる低成長とデフレーションを経験してきた 雇用機会は十分とは言えず 非正規雇用の割合は 4 割を上回り 所得は低下傾向にある 日本は 長年に渡り 対 GDP 比政府債務財高が最大の国である 本稿では 日本の政府債務
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