施設・不動産
『ヘルスケア施設の供給促進と不動産証券化手法の活用』
... （百万円） 建築時期 用途 アドバンス・レジデンス ライフ＆シニアハウス港北２ 神奈川県横浜市 78 1,670 2003年 介護付有料老人ホーム ボンセジュール千歳船橋 東京都世田谷区 42 685 1988年 介護付有料老人ホーム ボンセジュール四つ木 東京都葛飾区 62 652 1989年 介護付有料老人ホーム ボンセジュール日野 東京都日野市 56 574 1990年 介護付有料老人ホーム ボンセジュール武蔵新城 神奈川県川崎市 ...
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野村不動産投信様
... 環境の取り組み 「DBJ Green Building」認証の取得 平成27年10月9日付で、本投資法人が保有する物流施設３物件、商業施設２物件 （注） について「DBJ Green Building」認証を取得しました。 日本政策投資銀行が、環境・社会への配慮が 優れた不動産を認証する「DBJ Green Building 認証」において、極めて優れた「環境・社会への ...
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ファンドの特徴 主として ヘルスケア施設に関連する世界各国の不動産投資信託 ( リート ) ( 以下 といいます ) および株式 ( 以下 ヘルスケア株式 といいます ) に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指します ヘルスケア施設とは 高齢者向け住宅 介護施設 病院 薬局等を指します ファンド
... ■ ■不動産投資信託（リート）に関するリスク リートの価格は、不動産市況や金利・景気動向、関連法制度（税制、建築規制、会計制度等）の変更等の影響を受け 変動します。また、リートに組み入れられている個々の不動産等の市場価値、賃貸収入等がマーケット要因によって 上下するほか、自然災害等により個々の不動産等の毀損・滅失が生じる可能性もあります。さらに個々のリートは ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 1 西宮ガーデンズのある西宮北口駅周辺エリア 128 15.0 2 百貨店や高層マンションの建設が進む大阪・梅田エリア 120 14.1 3 交通の便がよく、駅前再開発も進む千里中央周辺エリア 76 8.9 4 「水都ＯＳＡＫＡ水辺のまち再生プロジェクト」として街づくりが進む中之島周辺エリア 68 8.0 5 阿倍野駅周辺の大型再開発が進む天王寺エリア 62 7.3 6 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 藤和不動産株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所株式会社の不動産大手 8 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト M
... 「理想とするマンションのタイプ」について尋ねたところ、「管理会社が信頼できるマンション」63%、「周辺環境が 自然に恵まれたマンション」57%、「大手建設会社が施工するマンション」「大手不動産会社が分譲するマンション」 各56%、「都心部に立地するマンション」54%が上位にあげられました。また、「投資性の高いマンション」「設計やサー ...
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「不動産競売に係る制度改正の実証分析 ～一般不動産売買との比較を通じて～」
... 7 不動産競売の制度設計に係る政策提言 不動産競売においては 3.のとおり制度改正が行われてきているところであるが、現在の 制度においては、債務者にとって「強制的な売却であり、売却協力へのインセンティブが存 在しない」という課題は解決されていない状況にある。これは、債務者にとって売却協力す ることによる利得が、任意売却では存在する一方で、裁判所競売においては存在しないこと ...
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本文・不動産相続2014
... ＊「一団の工場用地」とは、工場、研究開発施設等の敷地の用に供され ている宅地及びこれらの宅地に隣接する駐車場、福利厚生施設等の用 に供せられている一団の土地をいう。なお、その土地が、不特定多数 の者の通行の用に供されている道路、河川等により物理的に分離され ている場合には、その分離されている一団の工場用地ごとに評価する ことに留意する。 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... (％) 物流施設 L-1 IIF 東雲ロジスティクスセンター （注 2） 13,700 6.7 L-4 IIF 野田ロジスティクスセンター 6,500 3.2 L-5 IIF 新砂ロジスティクスセンター 5,300 2.6 L-6 IIF 厚木ロジスティクスセンター 2,100 1.0 L-7 IIF 越谷ロジスティクスセンター 2,000 1.0 L-8 IIF 西宮ロジスティクスセンター 1,300 0.6 L-9 ...
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フロンティア不動産投資法人
... イオン秦野ショッピングセンター（注6） － － － － 0.7 商業施設 パピヨンプラザ 4,608 （17,095.47） （17,095.47） （100.0） 100.0 2.3 商業施設 上池台東急ストア 1,301 6,640.60 6,640.60 100.0 0.6 商業施設 ベルタウン丹波口駅前店 1,937 11,176.34 11,176.34 100.0 0.9 ...
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不動産学会 空き家.key
... 新築・売却型マイホームリースの仕組み 住宅保有法人 JTI 住宅売主 空き家 保有者 中古流通型 新築長寿命住宅型（セールリースバック方式） メーカー 工務店 注文主 買主 住宅保有法人 JTI介在 売却 買主 入居者 躯体リース 設備/内装施工 躯体/構造補修・補強 購入 売却 リース リース料 躯体リース料 住宅金融支援機構 民間銀行等 購入資金 [r] ...
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フロンティア不動産投資法人
... を見守る必要があります。 不動産市場においては、政府与党の経済危機対策に盛り込まれた官民合同で組成・運営予定の「不動産市場安定化ファ ンド」の設立が待たれています。また、Jリートの合併における制度が整備されたことにより、M&Aによる活性化も期待さ れています。このような、Jリートのファイナンスの安定化及び自立的な成長を促す政策によって、Jリート市場における価格 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... 「住んでみたいと思う街」について、その街を1位に選択した理由を尋ねました。 街ごとに理由をみると、「恵比寿」「自由が丘」は交通の便、おしゃれさが上位に挙げられました。 「品川」は交通の便と今後の発展に期待できるが挙がっています。 また、「目黒」は交通の便、「吉祥寺」は施設の充実、利便性、自然環境、公園の多さ、 「二子玉川」は利便性、おしゃれさ、街並みのきれいさ、などの理由が見られました。 ...
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住友不動産株式会社 株式会社大京 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手 7 社は共同で 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つさまざまな関連情報を提供する新築マンションポータルサイト MAJO
... (n=30以上の場合) 「住んでみたい街」として選択した理由について、トップ6の街ごとに全体平均と比較をしました。 「住んでみたい街」として選択した理由の項目は、全体平均の上位18項目を挙げています。 こちらをみると、「恵比寿」は飲食店の充実、おしゃれ、高級感、「自由が丘」はおしゃれ、飲食店 の充実、街並みがきれい、「二子玉川」は商業施設の充実、おしゃれ、自然環境が豊か、「吉祥寺」 ...
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韓国の投資家による不動産ファンドの 本邦不動産への第二弾投資の完了について 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 今後も、数百億円規模の物件の取得を中心に進めるとともに、さらなるファンド規模の拡大を目指し 共同事業を行ってまいります。 １．本ファンドの概要 投資対象 東京圏内陸部所在物流施設 ...
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投資者ァンドリートへの投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です 不動産投資法人バランスシート イメージ図 借入れ 不動産投資 借入金 金融機関からの借入れや社債の発行など 賃貸 返済 利息支払い 不動産 ( オフィスビル 商業施設 倉庫 ホテル マ
... ※リート ポートフォリオ特性値の配当利回りは、コーヘン＆スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクによるもの（課税前）であり、将来の運用成果を示唆・保証するものではありません。 ※用途名は、原則としてFTSE ® と全米不動産投資信託協会（NAREIT ® ）の分類によるものです。なお、優先リート（会社が発行する優先株に相当するリート）は、用途別の分類はしていません。 ...
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第2章 高齢者向け住宅・施設の不動産投資特性に関する考察 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... サ ー ビ ス付き 高 齢 者向け住宅 （ サ 高住） ※有料老人ホー ム、介護老人福祉施設、介護老人保健施設、介護療養型医療施設の施設数、定員数は厚生労働省が年 1 回実施する 「社会福祉施設等調 査」 「 介護サー ビス施設・事業所調査」 ...
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宿泊施設へのコンバージョン第2弾事業決定のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年８月 12 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロットは、平成27年１月に取得した下記記載の不動産を全館空室のオフィスビルから 宿泊施設（ブランド名 ; IMANO TOKYO ＨＯＳＴＥＬ／ＣＡＦＥ＆ＢＡＲ ）に不動産再生することを ...
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サイモン キニー不動産予測担当ヘッド ルル ワン不動産投資アナリスト ( 英国 ) 各国市場の動き 英国不動産 産業用施設が牽引役になっています MSCI/IPD 1 のパフォーマンス データによると 英国の商業用不動産は 4-6 月期に 2.5% の堅調なリターンを記録しました 不動産価格の上昇率
... 北米不動産 ¬ 電子商取引の拡大が続く一方、百貨店は低迷して います。 大局的に見ると、米国の小売店舗セクターは 健全に見えます。空室率は前サイクルの底だった5.2% を下回っており、建設中の賃貸スペースはストック全体 の0.5%に過ぎません。しかし、電子商取引の影響が出 始めており、より伝統的な小売業者は経営難に陥って います。多数の小売業者が2017年に破産手続を申請 し、その大半が来年に賃貸スペースの明渡しを予定 ...
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不動産業界の常識を覆す不動産売買プラットフォーム不動産 DX を実現! キマール 物件管理 情報配信 顧客管理 営業管理 リマールエステート株式会社
... 長嶋 修（日本インスペクターズ協会代表理事 不動産コンサルタント） 中川 雅之（日本大学 教授) 永谷 祥史（長谷工ライブネット 代表取締役） 本間 英明（エスクロー・エージェント・ジャパン代表取締役） 山村 能郎（明治大学 教授) ...
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不動産の売却について
... ★申告期間前に、税務署から「売却資産のお尋ね」が郵送される場合があります。 ★早めに申告をして下さい。税務署の無料税務相談室などが有効に利用できます。 ★マイホームの3,000円控除や買い換えの特例等を受けると、買い換え先不動産購入の際住宅取得 特別控除（ローン控除）と同時には受けられません。どちらかの選択となります。 ...
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