手法による市営住宅の移転建替え
ハ）本庁舎の移転または建替えに反対、あるいはその意思が受け取れる意見
... 市庁舎は市民が利用しやすいものであることが基本であり理想でもあるけれど、そのために、他の教育や民生にかけるべき費 用（予算）が削られるのでは困る。老朽化して、建て直す必要が出るまでは、バリアフリーの設備以外現状のままでよい。 4 0 男性 ４０代 ...
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特定事業契約書(案) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 紙 載 活用用地 権移転 引渡 日 次条 活用用地 対価納入 場合 活用用地 PFI 業者 指 期日 用地活用企業 引渡 活用用地 対価 第 63 条 活用用地 対価 金●●● ●●● ●●● 面積 ●●● ●●●㎡ 活 用用地 紙 載 通 区 活用用地 対価 金●●● ●●● ●●● 面積 ●●● ●●●㎡ 活用用地 対価 金●●● ●●● ●●● 面積 ●● ● ●●●㎡ 活用用地 対価 金●●● ●●● ●●● 面積 ...
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参考資料 WS・事例調査・勉強会 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ・入札説明書に記載した入居者の仮移転戸数、住宅替戸数については、府自ら住民に聞き取り調査 している。よって、ＰＦＩ事業者と入居者が揉めるということは基本的にはない。実際に住んで いないはずの人が住んでいたなど、想定外事象、もめた場合などは支援業務対象から外して府で 引き取った。そのことによる事業全体の遅れは府のリスクとしている。 ...
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目次 序計画策定の趣旨等 1 第 1 廿日市市の動向と住宅事情 2 第 2 市営住宅等ストックの現状と課題 7 第 3 住宅施策の基本的方向 15 第 4 市営住宅等に係る施策の目標と方針 16 第 5 市営住宅等整備計画 19 第 6 計画の推進方策 24 資料新たな公的住宅供給手法について 25
... ２ 新たな高齢者の住まいとして期待される供給手法（例） (1) サービス付き高齢者向け住宅 ア 制度の概要 サービス付き高齢者向け住宅は、介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提 供するバリアフリー構造の住宅のことで、高齢者が安心して生活できる住まいづくりを推進す ...
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2/14 ページ る ( 公募の例外 ) 第 5 条市長は 次に掲げる事由に係る者を公募を行わず 市営住宅に入居させることができる (1) 災害による住宅の滅失 (2) 不良住宅の撤去 (3) 公営住宅の借上げに係る契約の終了 (4) 公営住宅建替事業による公営住宅の除却 (5) 都市計画法 ( 昭
... 5 市長は、前2項の勧告に従わないときは、当該許可を受けた者又は承認を受けた 者に対して明渡しを請求することができる。 6 附則第2項から前項までの規定にかかわらず、施行日前に旧条例第8条第1項の許 可を受けた者又は旧条例第12条の承認を受けた者が新条例第36条第1項第5号の規 ...
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費用便益分析を用いた共同住宅の建替え可能性に関する研究 -福岡市の分譲マンションを事例に- [ PDF
... より、建替初動期の促進・阻害要 因は大きく四つに分類でき、その内の事業性—余剰住 戸の販売性に着目すると、余剰住戸の市場性が高いこ とや、余剰住戸の数などが要因となっている。実際に、 千葉市のマンション事例では９７% 所有者の合意があ るにもかかわらず、マンション全体の販売状況の悪化・ ...
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基本構想の目的と位置づけ 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 規模な広がりを持ち、団地の建替・集約することで創出される余剰地も大きな面積となります。そ の余剰地の活用・整備の推進はＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりに大きな影響を与えます。 そこで、 「ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくり」 として目指すべき姿 （ビジョン）を明らかにし ...
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様式集 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... （第８条第３項関係） （寝屋川市営住宅条例第３条の８第３項関係） （* 評価方法基準第５の８の８-１（３）イの等級２の基準又は評価方 法基準第５の８の８-１（３）ロ①ｃの基準（鉄筋コンクリート造又は ...
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国住マ第 87 号 平成 27 年 3 月 24 日 都道府県担当主務部局長殿 国土交通省住宅局市街地建築課長 マンションの建替え等の円滑化に関する法律による不動産登記に関する政令の規定により マンション敷地売却組合が行う登記申請書の様式について ( 通知 ) マンションの建替え等の円滑化に関する法
... 者代理人」という。）による代理申請によってする場合には，その申請情報 の内容が表示に関する登記である政令第１０条第２項第１号，第６号から第 ８号までの登記については土地家屋調査士が，権利に関する登記である同項 第２号から第５号までの登記については司法書士が，それぞれ委任を受ける ことができる。この場合において，組合から登記識別情報等の受領に関する ...
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1. 本計画の位置づけ 本計画は 平成 24 年に策定した 西宮市営住宅整備 管理計画 のうち 第 4 章市営住宅の整備計画 の 3. 建替計画 (2) 対象団地 2 北部地域 (P.39) の具体化を主眼に置き 関連する事項として 第 2 章市営住宅ストックの状況と課題 の 1. ストックの状況
... （３）期限付き使用許可 建替時期が近づき入居者の移転を進める住棟において、必然的に増加する空家の対策として、 市が指定する期間のみ住戸の使用を許可する「期限付き使用許可」の制度を策定する。対象者 を将来的に収入の増や自立の可能性のある「子育て世帯など」に限定し、解体時の速やかな退 ...
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参考資料 検討体制・策定経緯・アンケート調査 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 温泉施設があれば良い。病院及びクリーニング店。介護施設と整体施設を伴設する。コインランドリー。ホームセンター 施設・サービスはもちろんであり低価格なサービスを期待したい。建物はいらない。桜など植えた方がいい。２０∼３０年で子供 向け遊具を健康遊具に変えるなど仕組みがあると良いかも。１０．１１．→２４時間営業にしてもらいたいです。ボウリング場な ...
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ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりビジョン 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... れの能力を生かし、役割を分担して課題の解決に取り組む「協 働」のまちづくりを推進する。 ・地域特性を活かした施策を展開し、地域コミュニティの果たす 役割や、町内会・自治会の主体的な活動を尊重し、より活発な 活動が展開できる環境づくりや積極的な支援を行う（抜粋） 。 ◎基本目標Ⅴ：地域資源・都市基盤を活かすまち ...
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団地建替事業と民間活力導入の方向性 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ・市営住宅を恵央団地敷地に集約することにより、集約化で創出される余剰地の面積は最大化され るとともに余剰地の連続性も高まり、余剰地のより効果的・効率的な活用が可能。 ・未利用地（恵央団地敷地）に移転先住棟の全棟を集約整備できるため、柏陽団地現入居者の移転 ...
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市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想（全編）
... 規模な広がりを持ち、団地の建替・集約することで創出される余剰地も大きな面積となります。そ の余剰地の活用・整備の推進はＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりに大きな影響を与えます。 そこで、 「ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくり」 として目指すべき姿 （ビジョン）を明らかにし ...
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今後の課題の整理 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ２．今後の事業推進について ①本基本構想を踏まえ、次年度以降において、以下の調査・検討・設定が必要です。 ・ 「民間活力導入可能性調査」 として、 市場調査等を通した民間活力の導入可能性やふさわしい事 業手法、導入効果、概算事業費などの検討 ...
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参考資料（全編） 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 団地建替、施設整備、 高齢者の住まい 若い世代が安心して子育てる事が出来る環境の出来る町作り。 子育て支援 現在、若草地区において、学童が学校内にあり、黄金や柏木地区のようなふれあいセンターがありませ ん。子ども達が気軽に遊びにいける屋内施設をどうか、若草地区にもつくって頂きたいとお願い申し上げま ...
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現況調査 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... イ）公共（地区会館・憩の家）へ床貸しする施設や既存民間住宅借上公営住宅を建てる市有 地は定期借地にするなどで、民間側の収益性向上（固定資産税負担なし）と借上期間終 了後のリスクを低減することが望まれています。 ウ）公共へ床貸しする契約期間は、民間側のリスク低減のために、20 年間ではなく 30 年 ...
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様式集 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 事実績調書 副 A4 Word 事施 証明書 副 A4 Word 事 理企業 関 資格 10 副 A4 Word 入居者移転支援企業 関 資格 11 副 A4 Word 用地活用企業 関 資格 12 副 A4 Word 跡地活用企業 関 資格 13 副 A4 Word 添付書類 14 副 A4 Word 未申請企業 提出書類 ...
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建替え向け商品「パルフェRX」を発売
... 現在、隂山ラボ代表。一般財団法人基礎力財団理事長。ドラゼミ（小学館）総監修。 ※ 6：保証の期間や内容は対象部位、商品、建築地によって異なります。詳細については保証基準をご覧頂くか、営業 担当へお問い合わせください。対象商品であっても、建築地が積雪エリア（自治体の定める垂直積雪量が 100 ㎝ 以上の地域）及び北海道の場合は保証期間が異なります。この制度を受けるためには、お引渡し後 ...
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『巣鴨北中学校建替えに関する提言書』
... ・時代とともに進歩する学習内容や学習形態、ICT 環境に柔軟に対応できるよう、情報環境設備 を整備します。 ② 授業や部活動が伸び伸びとできる広い校庭 ・巣鴨北中は、豊島区内の公立中学校の中で最も校庭面積が広く、体育系の部活動が盛んな学校 です。引き続き、体育の授業や部活動が伸び伸びとできるよう、運動がしやすい校庭の形状や 設備面にも配慮し、 ...
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