成長が見込まれるヘルスケア市場への投資
月次レポート 1/ 年 2 月 29 日現在 ファンドの特色 主として高い成長が見込まれる米国小型成長株へ投資します ( 主として米国小型成長株マザーファンドを通じて投資します ) 徹底したファンダメンタル分析に基づく ボトムアップ リサーチにより厳選した銘柄への集中投資を行い 中長期的
... 当ファンドの基準価額は前月末比 4.25％下落しました。同期間に121円台から113円台まで6％の円高となった為替がマイナスに寄与 し、現地通貨ベースでのリターンを相殺しています。当月は、業績成長期待から押し目買いが入ったホライゾン・ファーマ（ Horizon ...
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米国では 緊縮財政 不動産バブル崩壊の後遺症 金融規制の強化などもあり 過去のバブル期のような高成長は当面期待できないうえ 民主党と共和党の対立による政策の手詰まりが経済成長の勢いを抑える要因になると見込まれる 一方で 超緩和的な金融政策の継続 中間所得層などへの減税 新興国の成長などに支えられて景
... 定多数である 60 議席を奪えなかったため、 上院で法案を可決するためには一部の民主党の賛成が必要。 16 年の 大統領選挙を意識し、共和党は大幅な歳出削減、オバマケアの修正を強く主張する一方、民主党やオバマ政権は 両政策には否定的であり、両党の政策対立が続くとみられる。 ...
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不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより
... 一方、足元では、強力な金融緩和によるデフレ脱却期待などアベノミクスへの期待を背景に純収益 の期待成長率が高まったことが、キャップレートの低下につながっている。実際に、純収益の主要な 源泉である東京のオフィス賃料は 2014 年１月以降、上昇基調に転じている。当面は 2003 年や 2012 ...
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... 本投資法⼈は、高齢社会の進展に伴い長期的な 需要拡大の見込まれる高齢者向け施設・住宅及び医 療関連施設等のヘルスケア施設へ継続的に投資し、 長期安定的に保有することで、国民⼀⼈ひとりが安 心して生き生きと生活できる社会の実現を目指します。 ...
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設定来の運用状況と今後の見通しについて 設定来の運用状況について アジアのヘルスケア市場の中でも相対的に市場規模が大きい医薬品セクターは 競争環境の厳しいセクターですが 当ファンドではその中でも 同業他社との差別化が図れていると判断される医薬品メーカーに投資を行ないました また 近年 アジアにおける
... また、世界の医薬品市場においてジェネリック医薬品の普及が進む中、インドや中国をはじめとするアジア のジェネリック医薬品メーカーは、より高機能な新薬のジェネリック医薬品の開発を進めており、製品化が 進むようであれば、収益率の改善を通じて、企業収益にプラスに貢献するものと見込まれます。 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜ヘルスケア＆メディカル投資法人 term
... （ア） 投資環境 我が国では、高齢者世帯が増加する一方、介護を担う世代の人口は減少しており、高齢者世帯の一定割合に対し ては、外部の介護・医療サービスの提供が必然的に求められる社会情勢といえます。このような介護・医療サービ ...
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... 本 投資 法人 は 、 運営の バッ クア ッ プに 関 す る協 定を、 取得 済 資産 の全 ての オペ レ ータ ーと の間 で締 結 し てい ま す。当該協定の主な目的は、本投資法人が保有するヘルスケア施設に係る賃貸借契約が解約、解除若しくはその他 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 本ファンドは 中小型割安成長株 マザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) 受益証券への投資を通じて わが国の金融商品取引市場に上場する中小型株式に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指して積極的な運用を行います ファンドの特色 株価が下落した銘柄
... ○ JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス-エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース）は、J.P.Morgan Securities LLCが算出、公表している、新興国が発行する現地通貨建て国債を対象にした指数です。なお、JPモルガン・ガバメント・ ...
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1. 医療機器業界の現状 医療機器市場は安定的に拡大するが特に新興国市場が高成長 高齢化の進展 生活習慣病患者の増加 技術進歩に伴い 医療機器市場は安定的に拡大している 2017 年に約 4,000 億米ドルとされる医療機器市場は年率 5.5% で成長し 2021 年に 4,900 億米ドルへ到達す
... AI の活用によ り実現していく予定である。また、同年には Intel と提携し、Care Innovations と いう合弁会社を設立し、遠隔患者モニタリングやデータ分析サービス等を開 始している。更に、2018 年 1 月には Roche とデジタル診断プラットフォームの 開発で提携することを発表した。GE の画像診断装置から得られるデータと、 IVD 業界のリーダーである ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 本ファンドは 中小型割安成長株 マザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) 受益証券への投資を通じて わが国の金融商品取引市場に上場する中小型株式に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指して積極的な運用を行います ファンドの特色 株価が下落した銘柄
... ○ JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス-エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース）は、J.P.Morgan Securities LLCが算出、公表している、新興国が発行する現地通貨建て国債を対象にした指数です。なお、JPモルガン・ガバメント・ ...
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戦略のポイント オーストラリアのリートに投資しますオーストラリアの長期的な経済成長に沿って 拡大が期待される商業施設を中心としたオーストラリアのリート ( 以下 オーストラリアリート ) に投資し 中長期的な信託財産の成長を目指します インカム性収益を重視した運用を行います 1 主要市場 ( 米国
... そ の 他 の 費 用・ 手 数 料 等 Ｓ＆Ｐ/ＡＳＸ 200 Ａ-ＲＥＩＴ指数に関わるライセンス料として、純資産総額に対して年率 0.02％（ただし、最低年間 ライセンス料7,500 米ドル）の費用を信託財産から支払いします。また別途、信託財産に関する租税、組入有価証券の ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 本ファンドは 中小型割安成長株 マザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) 受益証券への投資を通じて わが国の金融商品取引市場に上場する中小型株式に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指して積極的な運用を行います ファンドの特色 株価が下落した銘柄
... ○ JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス-エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース）は、J.P.Morgan Securities LLCが算出、公表している、新興国が発行する現地通貨建て国債を対象にした指数です。なお、JPモルガン・ガバメント・ ...
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Executive Summary ユーロ圏の 2015 年の経済成長は過去 4 年間での最高を記録する見通し ECB の量的金融緩和はユーロ圏の不動産市場を活性化させると予測される 引き続き力強い投資活動が期待される デフレーションにより結果的に消費活動が活発化されることによって小売業界は恩恵を受
... ミラノも国際的な高級小売店からの需要の高い都市であり、 Via Montenapoleon といった高級 店舗エリアへは多くの高級小売店の出店が一巡し賃料水準が安定しているなかでも、多くの ラグジュアリーブランドなどが 2 店舗目を出店させるなど拡大の動きを見せている。 ...
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... 合計 43,952 44,456 ─ 43,555 ─ ─ 2,329 （注１）平成30年1月31日を価格時点とする鑑定評価書に基づいて記載しています。 （注２）「鑑定NOI」は鑑定評価書に記載された平成30年1月31日を価格時点とする直接還元法による運営純収益（Net Operating Income）を、百万円未満を切捨てて記載しています。上記鑑定NOIは直接還元法におけるNOIです。 ...
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... 産 の処 分及 び 建替 等 は、 制 限を 受 け る こと と なり ま す。その結果、本投資法人が必要とする時期及び条件で保有不動産の処分や建替等ができないおそれがあ ります。また、本投資法人が借入金の期限前返済を行う場合には、その時点における金利情勢により、期 ...
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... ⅲBackupOperatorMembershipの採用 本投資法人は、運営のバックアップに関する協定を、取得済資産の全てのオペレーターとの間で締結しています。当該協 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 本ファンドは 中小型割安成長株 マザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) 受益証券への投資を通じて わが国の金融商品取引市場に上場する中小型株式に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指して積極的な運用を行います ファンドの特色 株価が下落した銘柄
... 〈著作権等について〉 ○ 東証株価指数（TOPIX） （配当込み）は、東京証券取引所第一部に上場している国内普通株式全銘柄を対象として算出した指数で、配当を 考慮したものです。なお、TOPIXに関する著作権、知的財産権その他一切の権利は東京証券取引所に帰属します。 ○ MSCI KOKUSAI インデックス（配当込み、円ベース）は、MSCI ...
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2. アジア諸国の食品市場の特徴と注目カテゴリー 企業へのヒアリングでは乳製品が今後有望なカテゴリーとして挙がった 著しい成長が見込まれているアジア諸国の食品市場において カテゴリー別の市場環境と企業占有率の状況を考察する 本節では 年時点の市場規模が 10 億ドル以上であり 25 年ご
... インド市場ではネスレが圧倒的な占有率を獲得。フィリピンではネスレと Mead Johnson Nutrition 社の 2 社で 9 割以上のシェアを獲得する寡占市場となっている。 また、タイ市場はネスレ、ダノン、Mead Johnson Nutrition 社の上位 3 社合計のシェ アが 90％を超え、3 ...
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... （注1）「平均築年数」、「賃貸借契約平均残存年数」は平成30年1月31日を基準日とし、取得価格との加重平均により算出し、小数第１位未満を切捨てています。 建物が複数ある場合には、面積との加重平均により算出しています。「鑑定評価額」は、平成30年1月31日を価格時点とする鑑定評価書に基づいて記載しています。 ...
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ファンドの特徴 主として ヘルスケア施設に関連する世界各国の不動産投資信託 ( リート ) ( 以下 といいます ) および株式 ( 以下 ヘルスケア株式 といいます ) に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指します ヘルスケア施設とは 高齢者向け住宅 介護施設 病院 薬局等を指します ファンド
... ■ ■不動産投資信託（リート）に関するリスク リートの価格は、不動産市況や金利・景気動向、関連法制度（税制、建築規制、会計制度等）の変更等の影響を受け 変動します。また、リートに組み入れられている個々の不動産等の市場価値、賃貸収入等がマーケット要因によって ...
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