市街地再開発事業に対する取り組み
仙台市市街地再開発事業補助金交付要綱取扱い基準 ( 平成 27 年 3 月 30 日都市整備局長決裁 ) 目次 序章 1 はじめに 2 基準の位置づけ 第一章補助採択の方針 1 補助採択に対する市の基本的な考え方 第二章補助対象となる事業 1 市街地再開発事業の要件 2 本市施策との整合 3 事業効
... 1 序章 １ はじめに 本市は機能集約型都市の形成や都心の再生と機能強化など，東北の発展を牽引する中 枢都市として都市機能の高度化に向けた取り組みを推進しています。そのための重要な 手法の一つとして市街地再開発事業があり，本市内においては，これまで都心部を中心 に 16 地区で事業が進められ，それぞれの地区の抱える課題を改善するとともに，公共施 ...
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○大垣市市街地再開発事業補助金交付要綱
... 補助事業者は、第９条第１項に規定する通知を受けた後において、補助対象 事業に要する経費の配分又は内容を変更しようとする場合にあっては、市街地再開 発事業経費の配分・内容変更承認申請書（別記様式第５号）に、補助対象事業の内 容を変更しようとする場合であって補助金の交付決定額に変更を生じる場合にあっ ...
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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... ものと考える。 市街地再開発事業から受けるメリットが小さい権利者等が増えると費用曲線が右にシフ トし不同意者の確率が増える。事業実施において、現状ではほぼ全員の協力が必要である から、施行者は不同意者との協議に時間を割くことになり、合意形成に時間を要する。そ のメリットが大きければ、ほとんどの権利者等との取引が順調に進み、合意形成に要する ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 12 建物調査・営業調査 「第一種市街地再開発事業」では、従前の権利者の権利は、原則として 等価で新しい再開発ビルの床に置き換えられるので、再開発事業で新し い床（マンションまたは商業床）に入居するにあたり、権利者の負担金は 基本的には発生しません。そのためには、各権利者の従前の権利を明確に ...
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【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工町地区市街地再開発事業で建設される再開発ビルのエレベータ施設と連携して、バ リアフリー化を図る必要がある。 ≪事業の概要≫ 事業の具体的内容 （対象、事業主体、事業 ...
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市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... （各ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ及び行政との調整、権利変換計画の軽微な変更業務） 市街地再開発組合 西新宿六丁目西第1地区第一種市街地再開発事業 組合指導､権利者対応､管理規約･諸規則作成及び権利変換計画変更業務 市街地再開発組合 ...
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岡山市市街地再開発事業等補助金交付要綱
... 2 前項の規定は，補助金の額の確定があった後についても適用する。 (補助金の返還) 第19条 市長は，補助金の交付を取り消した場合において，補助事業の取消しに係る部分 に関し，既に補助金が交付されているときは，補助事業者に対し，市街地再開発事業等補 助金返還命令書(様式第17号)により期限を定めて，その返還を命ずるものとする。 2 ...
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目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ＊第３セクターを中心に、周辺地区を取り込み、床需要にあった施設へと建替えを実現 １．再整備前の状況と再整備に至るまでの経緯 小樽駅前第３ビルは昭和４５年から５１年にかけて市施行の市街地再開発事業により建てられた３棟のビルの１棟で ある。核店舗のホテルが時代の趨勢から営業不振に陥り、ホテル経営者（所有者）が移り変わるが、平成１４年に閉鎖、 ...
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岡山市市街地再開発事業等促進助成金交付要綱 別表
... １年 １５０万円 ３年 ２ 助成対象団体において特別の事情があると認められる場合は、助成率及び助成対象期間について別段の定めをすることができる。 １ 同一年度において複数の対象事業を行う場合は、該当する対象事業ごとに助成金を交付することができる。 ...
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2014 年 5 月 8 日 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 ( 二子玉川ライズ 第 2 期事業 ) における商業施設名称を 二子玉川ライズ ショッピングセンター テラスマーケット に名称決定生物多様性 JHEP 認証 の最高ランク (AAA) を取得 二子玉川東第二地区市街地再開発組合東
... ※JHEP 認証 JHEP は、1980 年代に米国内務省により開発された、ハビタット（野生生物の生息地）の観点から自然環境を定 量的に評価する手法、ハビタット評価認証（HEP：Habitat Evaluation Procedure）の環境評価手法をもとに、日本 生態系協会が日本において企業等の取り組みを評価できるよう改良を加えて新たに構築したものです。生物多 ...
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小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業の特徴 立地特性と当地区が抱えている課題本再開発事業が立地する地区は座間市北東端に位置しており 小田急相模原駅北口に接し都心へダイレクトアクセスが可能であること等の利便性から 古くから市街地形成が進んできたエリアです また 座間市都市マスタープランにおいて
... 今般、本再開発事業『リビオタワー小田急相模原』が目指す “多世代共創型街づくり”拠点の実現へ向 けた取り組み概要が決定いたしましたのでお知らせいたします。 『リビオタワー小田急相模原』は、都市型住宅（リビオタワー小田急相模原レジデンス）の供給（総戸数： 154 戸）をはじめとして、地元市民の声を取り入れた市民交流スペースや子育て支援施設を設置し、あらゆ ...
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目次 第 1 章目的と定義 1 採択手順書策定の目的 2 2 事業採択の定義 2 第 2 章市街地再開発事業等審査委員会の設置 1 事業採択の流れ 3 2 事業採択の基本方針 6 3 再開発事業等の誘導 7 第 3 章事業採択の審査 1 審査の基準 10 (1) 採択区域と事業手法 (2) 上位計画
... これらの事業は法的位置づけ、手続き、施設整備の内容、事業要件は異なるものの、 ともに市街地の防災力の強化、交通基盤の改善などの「公共の福祉に寄与する」ことを 目的として、民間事業者に対する助成制度が設けられている。市は再開発事業等を適正 ...
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本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1
... 項目 内容 建築面積 建物の真上から見た面積 延べ面積 建物の総面積の合計 建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合 容積率 敷地面積に対する延べ面積の割合 用途の制限 建物の利用形態の制限 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... ●同種事業の計画・調査・事業実施のあり方、事業評価手法の改善等 本事業では、老朽化した建築物や木造建築物の共同化による防災性の向上や、駅前広場整備による 交通結節機能の向上に加え、地域の課題であった店舗や歩行者通行量の減少といった中心市街地の衰 退に対して、市民ニーズの高かった図書館や子育て支援施設などの分散していた公共公益施設の集 ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... 次の段階としては、権利変換計画決定までの期間がある。都市計画決定以降、施設計画や資金 計画、スケジュール等を含めて事業内容を具体化させ、確定する必要がある。さらには、各権利 者の従前資産評価を確定させ、より具体的な協議に基づいて各権利者との権利調整が必要となる。 権利者の意向が権利変換なのか、転出なのか、または権利変換と転出を併せたものなのかがベー ...
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市街地再開発事業による社会的便益の分析
... 設と同時に街路整備、公開空地等の整備等がなされる。その結果、再開発事業の 事業区域内においては、高度な商業・業務活動を行うことが可能となり、住民は 快適な居住環境を得ることが期待されることにより、従前の状態に比較して事業 区域内における収益性、快適性、利便性が向上する。さらに市街地再開発事業の ...
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広域道路整備基本計画に位置づけのある環状道路を形成する 市街地再開発 区画整理等の沿道まちづくりとの連携あり 米原市都市計画マスタープラン 中心市街地内で行う事業である 幹線都市計画道路網密度が 1.5km/km2 以下である市街地内での事業である DID 区域内の都市計画道路整備であり 市街地の都
... 注１）事業費の投資パターンは、費用便益分析の計算条件として設定した標準的な投資パターンであり、 必ずしも全体の予算制約等を踏まえたものではない。 このため、毎年度の予算の状況や、用地・工事の進捗により、実際の事業展開とは異なることがある。 （投資パターンの変化による費用便益分析結果への影響等については、再評価及び事後評価として 評価を実施。） ...
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立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業についてほか 立川市都市軸沿道地域企業誘致の事業者説明会を開催しました | 立川市
... 事業 名称 立川駅 口西地区第一種市街地再開発事業 施行者 名称 立川駅 口西地区市街地再開発組合 施行地区面積 建築面積 延 面積 階 数 高 さ 住戸数 約0.7ha 約4,700㎡ 約58,550㎡ 地 2階 地 32階 約130m 319戸 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... ２．適用の除外 (1) 都市計画法第 12 条の 4 に規定す る地区計画のうち、同法第 12 条の 5 第 3 項に規定する再開発等促進区 の区域内にあり、かつ、同条第 2 項 第 1 号に規定する地区整備計画の 区域内において建築物を建築する 場合又は同法第 12 条の 7 及び同法 第 12 条の 8 に規定する地区整備計 画の区域内において建築物を建築 する場合については、この規定は適 用しない。 ...
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復興市街地再開発地域事業所開設支援事業 助成金申請書
... （認定事業者名） 様 新長田まちづくり株式会社 代表取締役社長 宍田 正幸 印 復興市街地再開発地域事業所開設支援事業 助成認定内容の変更について、下記のとお り承認しましたので、通知します。 ...
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