居住誘導区域内 居住環境
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国の指針では 居住誘導区域に含まないとされている区域等について それぞれ下 記のとおり定めています 居住誘導区域に含まないとされている区域等 居住誘導区域に含まないとされている区域 ( 都市再生法 81 条 11 項 同法施行令 22 条 ) 原則として 居住誘導区域に含まないこととすべき区域適当で
... 6. 居住誘導区域 6.1 居住誘導区域の基本的な考え方 (1) 居住誘導区域とは 人口減少の中にあっても一定のエリアにおいて人口密度を維持することにより、生 活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう、居住を誘導すべき区域のこと ...
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5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... 荒川及び入間川浸水想定区域（洪水浸水想定区域図（想定最大規模） ） 荒川水系荒川と支川の入間川、越辺川、小畔川、高麗川、都幾川の洪水予報区間について、水防法の規定により定め られた想定最大規模降雨による洪水浸水想定区域、浸水した場合に想定される水深を表示した図です。この洪水浸水 ...
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住宅地における居住環境の意識調査に関する分析 [ PDF
... 4-3.利便施設の利用から見 た満足要因 4.1 で抽出した住環境満 足についてのマイナス要因 を最も謙虚に有していたも のの１つに利便施設に関す る満足が挙げられ、全体的 な利便環境に関する満足の 要因同を 4.1 同様に数量化 Ⅱ類にかけたを表 5 にあら わす。と相関比は低層住宅 が 0.17で、高層住宅が0.24 と低い値をしめすことから 調査対象地における対象者 のばらつきが大きいことが いえる。寄与率の大きいも ...
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基礎の断熱工法の違いが居住性能および床下環境に及ぼす影響 [ PDF
... 2. 計算内容および条件 計算には，熱・水分空気連成解析ソフト THERB for HAM 2 ） を用いた。基礎コンクリートの蓄熱や，地盤面 からの放湿による床下環境への影響を考慮するため， 地盤温度は，床表面からの吸熱応答に加えて，（1）式 による各地域の年平均外気温度に応じた変動を与え， 地盤上面を飽和状態に設定した。 ...
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「地方都市における定住促進・人口誘導政策に関する研究 －富山市における「まちなか居住推進事業」を事例として－」
... 「まちなかリフォーム補助事業」とはまちなか居住推進区域内における中古住宅のリフ ォームについて、工事費の一部を補助するものである。補助事業の要件としては、①住宅 リフォームの工事の目的が次のいずれかのものであること、 (イ)まちなかの空き家を自ら居 住するために行う住宅リフォームであること、 (ロ)現に、まちなかに居住している方の世帯 ...
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学生居住環境の評価に関する研究 [ PDF
... 評価グループ 2 丁目に分布している。この地区は大学までの距離が 約 800 ｍであり、生活利便施設の集積も高い地区であ る。J R 箱崎駅に近いため都心までの所要時間は約 2 0 分以内であり、都心へのアクセスもよい環境である。 3 番目に評価の高い C グループの街区は、箱崎 4、7 丁目、筥松 1 、3 、4 丁目、原田 1 、2 丁目、郷口町に 多く分布している。筥松以外の地区は、大学から約 1 ...
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池田市の居住環境基準 長期優良住宅建築等計画の認定について／池田市ホームページ
... 認定できない区域内では、他の認定基準を満たす建築物であっても認定できないため、十分にご注意下さ い。 １．申請される住宅が景観計画の区域内にある場合 下記の景観計画に定められた届出対象となる住宅について、建築物に関する事項（建築物の敷地、構造、建 ...
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かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... 1.4 立地適正化計画の目標年次 「都市計画運用指針」 （国土交通省）では、立地適正化計画においては、都市全体を見渡しな がら居住や都市機能を誘導する区域を設定することとなるが、その検討にあたっては、将来像と して、おおむね 20 年後の都市の姿を展望することが考えられるとされております。 ...
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資料3 2 居住誘導区域の考え方 つくば市 | 第2回つくば市立地適正化計画検討委員会開催結果
... 研究学園地区建設計画閣議了解（ 1963 年）により、 1970 年代後半から研究学園地区内の土地利用が本格化し人口も 増加。旧宅造法、開発行為による住宅団地整備が進行。 TX 開業（ 2005 年）に伴う土地区画整理事業の施行に より、市街化区域が拡大。 2005 年以降、市街化区域内 人口が調整区域内人口を上回る。 ...
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立地適正化計画におけるハザードエリアの扱い 国土交通省都市局都市計画課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 資料構成 1. 立地適正化計画制度について 2. 各ハザードエリアと居住誘導区域との関係 (1) 土砂関係ハザードエ
... ○ 災害リスクの高い地域は下記に示す区域とします。 ・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に規定する土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域 ・地すべり等防止法に規定する地すべり防止区域 ・急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律に規定する急傾斜地崩壊危険区域 ...
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第 3 章で設定した 6 本の基本目標 質の高い住まいづくり 安全 安心な居住環境づくり 社会ニーズに対応した住まいづくり まちづくり 沖縄の特性を活かした住まいづくり まちづくり 多様な居住ニーズが実現される環境づくり 全ての県民の居住の安定の確保 を受けて 県民が理解しやすい施策の方向を示し そ
... １ 密集市街地の状況 米軍の土地接収等による集落移転等により形成された密集市街地は中南部都市圏に数多く存在してい る。密集市街地は、基盤未整備であり狭隘道路が多く、緊急車両の進入が不可能な区域や、建物の建て詰 まりのため防災上危険で居住環境上も好ましくない区域も多く、密集市街地の改善が急務である。道路、公 ...
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(3) 健全な住宅市街地における良好な居住環境その他優れた街区の環境が形成されている土地 の区域 4. 適用区域の制限 (1) 地区計画が策定できない区域 1 都市計画法施行令第 8 条第 1 項第 2 号ロハニの区域 2 農業振興地域の整備に関する法律に規定する農用地区域 3 農地法による農地転用
... 地区計画素案の作成にあたっては、次に掲げる事項に留意しなければならない。 (1) 地区計画の区域の周辺における市街化を促進することがない等、当該都市計画区域におけ る計画的な市街化を図る上で支障がないよう定めることとする。 (2) その地域の周辺における自然環境に配慮し、緑地の保全等自然環境の保持または改善に十 分配慮したものでなければならない。 ...
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居住環境の維持及び向上への配慮に関する認定基準 長期優良住宅 中央区ホームページ
... 都市計画法第４条第４項に規定する促進区域 都市計画法第４条第６項に規定する都市計画施設の区域 都市計画法第４条第７項に規定する市街地開発事業の区域 都市計画法第４条第８項に規定する市街地開発事業等予定区域 ...
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居住地域環境と家庭環境が小学生の日常の身体活動に及ぼす影響（田中 千晶）
... 小学生の日常生活全般の身体活動量の変 動要因については，文化的・社会的背景の異 なる国内地域として，二大都市（首都圏：練 馬区，相模原市および近畿圏：京都市），地 方都市 (山口市) 在住の小学１∼6 年生およ び親子を対象とした．環境要因の検討は，国 際標準化身体活動質問紙環境尺度日本語版 （IPAQ 環境尺度日本語版）を用いた(Inoue et al. 2009)．小学生の日常生活全般の身体 ...
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(5) 居住誘導区域居住誘導区域は 鉄道及び幹線バス路線を 将来の都市の 格となるべき公共交通軸として位置付け その沿線の市街化区域を居住誘導区域とします 設定の 針は (2)(3) に すとおり 鉄道駅から半径 1km の範囲と幹線バス路線から 500m の範囲において 居住誘導区域に含まないとさ
... (4) 居住誘導区域の外側の区域 本計画の⽬指すべき都市構造イメージ（P24 参照）に⽰す５つの居住区域の内、居住誘導区域に 含まれない、「③⼀般居住区域」「④郊外居住区域」「⑤集落区域」については、引き続き従来の都市 ...
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(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... （３）居住誘導区域設定の考え方 居住誘導区域は、市街化区域を対象とします。居住誘導の方針に基づき、方針を実現するため の具体的方策、設定条件に基づき居住誘導区域を検討します。指定条件及び除外条件をもとに区 ...
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居住誘導区域 市原市立地適正化計画について 市原市
... 緑化重 地区 緑化 推進 都 公園 長 命化 策事業 施策 子育て世代の定住や高齢者等が安心して暮らせる地域の実現 居 誘 区域内 い 空 家等を活用 居 誘 を図 歩行空間 充実や 宅地 緑化等 誰 安心 快適 暮 環境 形成を図 ...
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(2) 居住誘導区域の届出制度居住誘導区域を設定 公表すると, 居住誘導区域外での一定規模以上の建築行為, 開発行為に対して届出義務が生じます 具体的には, 下表に示すように,3 戸以上の住宅の新築, 開発行為が対象になります 当制度の運用により, 生活利便性の高い地域への緩やかな誘導を図り, 都市
... 一方，計画降雨規模は，当面起こり得るものとして防災・避難対策等の施策の基本となるものです。浸水深 3.0ｍが「１階の軒下まで浸水する程度」とされており，居住誘導区域の設定においても，「計画降雨規模によ る洪水浸水想定区域図」を基本に，想定浸水深 3.0ｍ以上の区域を居住誘導区域から除外します。 ...
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4. 都市機能誘導区域 4.1 都市機能誘導区域設定の基本的な考え方 (1) 都市機能誘導区域とは医療 福祉 商業等の都市機能を都市の中心拠点や生活拠点に誘導し集約することにより これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域のことです 原則として 居住誘導区域内において設定します これらの都市機能は
... 用途白地地域は、都市基盤が整っていないため、都市機能誘導区域から除きます。 ただし、香南地区及び多肥・林地区については、用途白地地域であっても下水道の 既成区域となっていることや今後も人口増加が見込まれ、居住誘導区域に含めるこ とから、居住誘導区域となるエリア以外を除くこととします。 ...
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第6章 居住誘導区域 長崎市│「長崎市立地適正化計画」を策定しました。
... （３）居住誘導区域に相応しい区域設定の考え方 居住誘導区域は、将来にわたって安全・安心に快適な暮らしを続けられる場所として 設定する必要があります。快適な暮らしを担保するため、公共交通の利便性の高い場所 に居住誘導区域を設定することが考えられます。なお、災害発生の危険が高い区域や居 ...
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