宅地建物取引業東京都知事 （（（（3333）第
府政防第 556 号国土動第 173 号国住備第 506 号国住生第 811 号平成 30 年 3 月 30 日 各都道府県災害救助担当主管部 ( 局 ) 長殿住宅 宅地建物取引業主管部 ( 局 ) 長殿 内閣府政策統括官 ( 防災担当 ) 付参事官 ( 被災者行政担当 ) ( 公印省略 ) 参事官
... 参事官（事 業 推 進 担 当） 大規模災害時における被災者の住まいの確保の推進に係る情報提供等について 今後発生するおそれのある首都直下地震や南海トラフ地震等の大規模災害が発生し た際には、圧倒的に住まいが不足し、被災者が広域的に避難することにより、応急的・ 一時的な住まいの生活が長期化することや、被災地方公共団体の事務負担等が大幅に 増加することが想定される。 ...
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定時総会開催 ( 公社 ) 栃木県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会栃木本部 定時総会 が去る5 月 26 日 ( 金 ) ホテル東日本宇都宮で開催され 全議案原案通り可決承認されました 当日は福田富一栃木県知事 小林幹夫県議会議長から祝辞をいただき 全議案滞りなく無事終了
... （東京地判 平27･11･26 ウエストロー・ジャパン） 購入目的とした会社用建物の建築が不可能 であったため、土地の売買契約を手付解除し た買主が、媒介業者及びその担当者に対し て、用途制限・建築制限に関する適切な説明 をしなかった説明義務違反があるとして損害 賠償請求をした事案において、媒介業者らは 買主の購入目的を、投資用アパートの建築と 聞いており、買主が媒介業者らに対し、会社 ...
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新年のご挨拶 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長 本部長張替武敏 明けましておめでとうございます 会員の皆様方におかれましては 晴れやかな新年をお迎えのこととお慶び申し上げます 平成 29 年の新年にあたり ご挨拶を申し上げます 私は 昨年 5
... 告知書は、売主が買主に対して物件の状況を報告するためのものであり、本件建物のように既に築後20 年以上を経過し、 所有権も転々と移転してきた商業ビルの売買契約時において、重要事項説明書の付属書類中に記載されている前所有者に よる修繕等の事実を記載する義務があるとまではいえない。Ｙ１は本物件取得直後の平成 22 年11月に防水の改修工事を ...
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会長 本部長就任のご挨拶 ( 公社 ) 茨城県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部 会長 本部長張替武敏 この度 平成 30 年 5 月 29 日の第 3 回理事会 幹事会におきまして 会長 本部長に再任することとなりました 改めましてその職責の重さに身の引き締まる思
... なお、本件重要事項説明書に高さ制限が記載されていないことは、形式的には同法 35 条に違反するとしてＹ２らが罰則 等を受ける可能性があるとしても、同法に違反することが、直ちにＸとの関係で民法上の不法行為責任や債務不履行責任 を構成すると考えるのは相当ではない。 Ｘは、「年計画法・建築基準法に基づく制限の概要」欄には、「④地区・街区等」欄の中の「その他の地域地区等」欄に「第 ...
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重要事項説明書 ( 区分所有建物売買 ) 買 主 様 売 主 様 宅地建物取引業者 シュハリ株式会社
... 本物件の全部が滅失・毀損した場合、又は本物件の一部が滅失・毀損した場合においてその程度が甚大で 修復に多額の費用を要する時は、売主は本契約を解除することができます。 売主及び買主は、売買契約締結の日から上記の期日又は第１回内金の支払日のどちらか先に到来する期日 までは、互いに通知の上、売買契約を解除することができます。 ...
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アガルートアカデミー宅地建物取引士試験総合講義業法 第 1 宅地 建物 取引 業 とは 宅地建物取引業 ( 宅建業 ) を営むためには 原則として 免許を受ける必要があります (3 条 1 項 ) 宅地建物取引業 とは 宅地または建物の取引を業として行うことをいいます (2 条 2 号 ) 宅地 建
... 用途地域とは、都市計画法で土地の用途が定めら れた地域のことです。たとえば、人が住むのに適当 な場所なので第一種低層住居専用地域、人がたくさ ん集まるので商業地域、道路に近いので輸送に便利 だから工業地域、というように定められます。都市 計画区域の中の市街化区域には必ず用途地域が定め られる一方で、都市計画区域および準都市計画区域 以外の区域には用途地域を定めることはできませ ん。 ...
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公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 27 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... 〔 土地、 新築戸建物件、 中古戸建物件、 沿岸部物件（土地・戸建） 〕 問７．貴社で取扱いの次の賃貸物件について、平成２７年４月１日現在の賃料・空室率は半年前（平成２６年 １０月１日）と比較してどうですか？ （アンケート記入用紙の該当するもの一つに○をつけてください） 〔 居住用物件の賃料、事業用物件の賃料、居住用物件の空室率、事業用物件の空室率 〕 ...
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宅建 NEWS TOMORrOW osaka 平成29年3月15日発行 毎月15日発行 通巻585号 平成元年8月23日第3種郵便物認可 一社 大阪府宅地建物取引業協会 公社 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 2017 立山と義経岩 撮影 サワ住建 3 澤田 月号 章さん 堺市支部
... ●その他、協会や会員に関するお問合せ● 代 表 電話番号 06-6943-0621 いただくお問合せのうち、以下については大阪宅建協会以外が窓口となります。 ★ 協会会員向け業務支援・福利厚生に関する提携企業紹介／損害保険総代理店制度 ★ 株式会社 大阪宅建サポートセンター 電話番号（代 表）06-6910-0100 電話番号（保険業務）06-6910-0770 ★ ...
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2 宅地建物取引業者の法令遵守の徹底について 今般発生したシェアハウス等の投資用不動産にかかる宅地建物の取引に関連し 国土交通省より全宅連を通じて傘下の宅地建物取引業者に対し 下記について周知徹底するよう通知がありましたのでお知らせします 今般 シェアハウス等の投資用不動産にかかる宅地建物の取引に際
... の地盤に基本的な安全性を損なう瑕疵があり、それによって居住者等の生命、身体又は財 産が侵害された場合には、特段の事情のない限り、これによって生じた損害について不法 行為による損害賠償責任を負うというべきである。 ② 建物及び敷地は、Ｙが盛土後の敷地の地盤強度を計測して改良措置等を講ぜずにその地盤 強度にふさわしい建物基礎を選択しなかった結果、地盤沈下による傾斜を生じさせやすい ...
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重要事項説明書 土地建物の売買 交換用 平成 20 年 2 月 14 日 様 社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
... 有 地方税法・租税特別措置法に定める「耐震基準適合証明書」の写し 住宅の品質確保の促進等に関する法律第５条第１項に規定する「住宅性能評価書」の写 し（含む平成13年国土交通省告示第1346号別表２－１の１－１耐震等級に係る評価を受 けたもの） ...
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Microsoft Word - 第4章 宅地建物取引業者の義務、制限及び禁止事項
... （契約締結等の時期の制限） 第 36 条 宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前においては、当該工 事に関し必要とされる都市計画法第 29 条第 1 項 又は第 2 項 の許可、建築基準法第 6 条第 1 項 の確 ...
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公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 26 年 10 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所
... 〔 土地、 新築戸建物件、 中古戸建物件、 沿岸部物件（土地・戸建） 〕 問７．貴社で取扱いの次の賃貸物件について、平成２６年１０月１日現在の賃料・空室率は半年前（平成２６ 年４月１日）と比較してどうですか？ （アンケート記入用紙の該当するもの一つに○をつけてください） 〔 居住用物件の賃料、事業用物件の賃料、居住用物件の空室率、事業用物件の空室率 〕 ...
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新年のごあいさつ 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部会長本部長小寺和之 新年あけましておめでとうございます 皆様におかれましては 平成 29 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます 旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援とご協力
... アメリカの大統領、トランプ氏の発言にはいろいろ驚かさ れますが、その言葉は大変な影響力を持っています。今後の 世界経済動向に多大な変化をもたらすことになりそうです。 お隣の韓国の情勢も見逃せません。一国のリーダーが不在 というのは、大変リスクの高い状況です。また、国内では、 東京都の問題点が浮き彫りになり、地方では今後少子高齢化 による人材不足が心配されています。 ...
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様式第三十五号の二 ( 第十三条の三関係 ) ( 第 1 面 ) 記入例 有害使用済機器保管等届出書 東京都知事殿 平成 30 年 4 月 1 日届出者 住所東京都 ** 区 氏名東京 OO 株式会社代表取締役東京太郎 印 ( 法人にあっては 名称及び代表者の氏名
... NO . NO . 処分(再生）の方法 破砕 ・ 切断 ・ 圧縮 ・ 事業場所在地 東京都 敷 地 面 積 ｍ ２ ...
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山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 2 回 ~ ( 基準日 : 平成 27 年 10 月 1 日 ) 平成 27 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会
... （２） 不動産取引の動向 不動産取引の動向ＤＩを業態別にみると県全体では、仲介件数が－16.7 ポイント、戸建販売が－ 21.5 ポイント、マンションが販売－35.5 ポイントとなり、前回と比較していずれも悪化となった。特に県西 部と県東部の仲介件数、県東部の戸建販売が大きな悪化を示している。仲介件数については県中部 が高く、戸建販売は県東部が低い。またマンション販売は県東部の悪化が目立っている。回答としては ...
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重要事項説明書 一般仲介用 土地建物 重.No.2 一般仲介用 土地建物 重.No.2 目 次 買主様売主様 宅地建物取引業法第 35 条および第 35 条の 2 の規定にもとづき 以下の不動産の各項目の内容についてご説明いたします この内容は重要ですので 十分理解されるようお願いします 地建物取引
... 6． 建物状況調査の結果の概要（既存の住宅のとき） ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ P.8 7． 建物の建築および維持保全の状況に関する書類の保存の状況・耐震診断の内容（既存の建物のとき） ‥ P.8 8． 建築確認済証等の発行年月日・番号 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ P.8 9． 住宅性能評価を受けた新築住宅である場合 ...
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新年のごあいさつ 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部 会長本部長 小寺 和之 新年あけましておめでとうございます 皆様におかれましては 平成 30 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます 旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援と
... 創立60周年記念事業・第2回一般研修会を実施しました 平成 29 年 11 月 28 日（火）午後 1 時 15 分より栗東芸術文化会館さきら 中ホールにて賃貸不動産管 理業務研修会を実施しました。 当研修会は会員、従業者及び一般消費者の賃貸経営及び管理業務の運営に係る法務知識や経営知識 の向上により、よりよい経営、円滑な賃貸関係の構築を目的としており、湖南広域消防局 予防指導 課 ...
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はじめに 宅地建物取引業は さまざまな個人情報を取り扱う職種であり 宅地建物取引業法第 45 条には業者の 秘密を守る義務 が明記されています 平成 17 年 4 月に 個人情報の保護に関する法律 いわゆる個人情報保護法が完全施行され 個人情報を保護するための法整備がなされました また今般 同法改正
... １ 宅地建物取引業者の社会的責務に関する意識の向上について 宅地建物取引業務に係る人権問題の最近の状況を見ると、一部 において同和地区に関する問い合わせ、差別意識を助長するよう な広告、賃貸住宅の媒介業務に係る不当な入居差別等の事象が発 生している。 ...
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2. マンション標準管理委託契約書コメントの改正 マンション標準管理委託契約書コメント ( 現行 ) マンション標準管理委託契約書コメント ( 改正後 ) 13 第 14 条関係 1 本条は 宅地建物取引業者が 媒介等の業務のために 宅地建物取引業法施行規則第 16 条の2 等に定める事項について
... （別表第５）宅地建物取引業者等の求めに応じて開示する事項 30 別表第５ 全体関係 別表第５は、一般分譲の住居専用の単棟型マンションにおいて、その専有部分の売却等の依 頼を受けた宅地建物取引業者から開示を求められると予想される事項のほとんどを網羅してい ...
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公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 30 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... 〔 土地、 新築戸建物件、 中古戸建物件、 沿岸部物件（土地・戸建） 〕 問７．貴社で取扱いの次の賃貸物件について、平成 30 年 4 月１日現在の賃料・空室率は半年前（平成 29 年 10 月１日）と比較してどうですか？ （アンケート記入用紙の該当するもの一つに○をつけてくださ い）〔 居住用物件の賃料、事業用物件の賃料、居住用物件の空室率、事業用物件の空室率 〕 ...
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