多摩市マンション管理士会②
マンション管理士 平成 28 年度マンション管理士全国公開模試総合成績表 VU16122
... 正確な知識がなかったため誤ってしまった方（例えば、建替え決議を目的とする集 会の招集の通知をいつまでに発するかと、説明会をいつまでに開催するかを混同して いる方）は、この機会に正確に記憶し直しておきましょう。 「問 25 について」 ...
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“マンション管理”の視点
... 以上は、フィクションとして管理組合の運営状況を事例として紹介しました が、各マンションの環境や歴史により、もっと良い解決方法があります。 また、管理業務を管理会社に委託している場合であっても、管理会社によっ て対応や提供しているサービスが異なりますので、何度も機会を設けて話し合 ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... 〜法施⾏要領（ガイドライン）〜 ※１ 住宅宿泊事業を明確に禁止する場合のほか、「宿泊料を受けて人を宿泊させる事業」のように、住宅宿 泊事業を包含する事業を禁止する場合も含む。 ※２ 「管理組合に住宅宿泊事業を営むことを禁止する意思がない」とは、管理組合の総会や理事会における 住宅宿泊事業を営むことを禁止する方針の決議がないことである。 ...
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マンション管理の在り方 ～外部委託か自主管理か～
... 外部の専門家としてマンション管理士等が挙げられる A） 理事・監事（又は理事長）外部専門家型 （資料 1-②） 理事会の役員（理事・監事又は理事長）に外部の専門家を 選任する（外部専門家が理事長の場合もあり） ...
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2.☆河住弁護士マンション管理基礎セミナー140202
... １ 管理会社の善管注意義務に関する裁判例 （１）東京地判 H16.11.30（判例集未登載） 分譲当初から建物に欠陥があったマンションにおける事案。 管理会社は，管理組合の補修工事等の要望を補修の義務を負う不動産 会社は建設会社に対して伝えてその行動を促し，工事が実際に施工され たか否かを確認し，施工された工事内容に問題があれば，さらに補修を ...
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マンション耐震化マニュアル（国土交通省）（外部リンク） マンション管理関連情報｜入間市公式ホームページ
... 本建物 管理組合設立 同時 長期修 計画 作成を行 いた 建築後３ 余 経過 た 大規模修 計画 が持ち が 中 成 23 3 月 11 日 発生 た東 地方太 洋沖地震を契機 耐震診断を優先 成 23 12 月 管理組合内 修 委員会を設置 た 修 委員会 耐震診断 実施 際 成 24 3 月～ 4 月 建築設計事務所を公募 選定 同 6 月 ～ 7 月 豊島区役所 耐震診断 い ...
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多摩市社会福祉協議会諏訪支部主催
... ペット㈱多摩ニュータウン店／愛生苑／トヨタ西東京カローラ㈱／どんぐりパン／南京玉すだれ 多摩お江戸隊／にじいろの会／二幸産業㈱（二幸産業・ＮＳＰグループ）／パソコン点訳サークル こがめ／ひなの会／風船隊バルバル／ボランティアサークル絵手紙くるくる／メイクボランティ アげんき手！／リフォームおはりばこ／和太鼓衆雅武者／朝日生命保険相互会社 ...
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福岡市都心部における民間分譲マンションの管理実態 [ PDF
... 2）福岡市都心部では住戸数が少ない小規模マンショ ンが多い。築後 20 年以上経過したマンションも多く 今後加速度的に増加していくと予想される。 3）福岡市都心部において約半数のマンションに何ら かの建物劣化状態が確認され、部位ではバルコニー上 げ裏が最も多い。また、早急に対応が必要なマンショ ンは全体の 14.3% あり、住戸数が少なく築後 20 年以 ...
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マンション標準管理規約に関するアンケート結果 ( 全体版 ) 参考資料 1( 別添 ) 当アンケート結果は 国土交通省が平成 21 年 12 月に関係団体を通じて マンションの管理組合 マンション管理士 マンション管理業者に対して配布を行い 集約したもの 条文項目タイプ条項号見直し 追加等の内容理由
... 実態として相当の期間、ガーデニングを許可しているた め。 バルコニー等の専用使用権 単棟 第 14 条 「専用使用権」を「専用使用」に変更 分譲業者が、駐車場の専用使用権を譲渡し、その後管 理組合との間で紛争となっている事例が多発しているた め、現在では駐車場使用契約により使用するものとされ ているのが一般的である。このことから、専用使用権に ついての誤解を生じさせないため、標準管理規約全般に ...
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「中古マンション価格とマンション維持管理に関する考察」
... - 1 - 第 1 章 はじめに 1 日本における分譲マンションのストック数は平成 22 年末現在で約 571 万戸で、国民の１割（約 1,400 万人）が生活しており、マンションは都心部において主要な居住形態の一つとなっている。 また、毎年約 10 万戸以上が新たに分譲される一方で、築 50 年以上の老朽化したマンションは現 在の約１万戸から 20 年後には約 106 ...
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マンション建替え等円滑化フロー図 管理組合等からの相談 改修 建替耐震診断敷地売却マンション管理 相談先 沖縄県建築設計サポートセンター 耐震支援ポータルサイト 特定行政庁 相談先 ( 公財 ) マンション管理センター ( 管理全般 ) NPO 法人沖縄県マンション管理組合連合会 ( 一社 ) 沖縄
... ■買受人（デベロッパー等）がマンションの買受・除却 代替建築物の提供・あっせんの計画を申請します ■売却の相手方、売却代金、分配金の算定方法を集 会で決議します 【４／５以上の多数により決議】 ...
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特定非営利活動法人 福岡マンション管理組合連合会 定款
... 第 2 条 この法人は、主たる事務所を福岡県福岡市中央区大名２丁目８番１８号に置く。 第 2 章 目的及び事業 （目 的） 第 3 条 この法人は、マンションの居住者をはじめとする市民に対して、マンションの円滑 かつ適切な管理運営及び居住のために、福祉の増進、教育・研修、自治能力の向上、情報 ...
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マンション管理士の業務についてのアンケート調査
... （４） マンション管理士業務の具体的な内容（複数回答） ※【問：マンション管理士としての現在の活動状況】で「本業として活動を行っている」「副業として活動を行っている」を選択した者のみ回答 ...
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十一マンション管理に関する調査研究十二管理組合損害補償金給付制度十三マンション管理士業の支援及び促進十四裁判外紛争解決手続の実施十五前各号に掲げる事業に付帯又は関連する事業 ( 品位 ) 第 6 条当法人は 会員会の品位を保持し その業務の改善推進を図るため 会員会及び所属マンション管理士の連絡 指
... ２ 年会費の額及び賦課徴収方法は、別に総会の決議で定める。 ３ その他年会費の納入手続きに関する事項は、別に理事会で定める。 （会員会名簿） 第１４条 当法人は、法人法第３１条に規定する社員名簿として、会員会の名称及び事務 所所在地並びに代表者の氏名及びその住所を記載した会員会名簿を作成し、当法人の主 たる事務所に備え置くものとする。 ...
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多摩第一佐佐木マンション_お持ち帰り資料_ver3
... 家賃収入で、万一の心配も不要です。 転勤や買い替え、お引越のタイミングが分からないから賃 貸・・・という方でも安心。賃貸管理会社様へ依頼するなど の対応で、空室、賃料滞納、集金の手間、クレーム処理等 賃貸経営における様々なリスクを回避することができます。 住む必要がなくなってしまったお部屋も、無駄にすることが な く 、 安 定 し た 家 賃 収 入 を 得 る こ と が で き ま す 。 ...
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平成21年度 第12回【地上デジタル放送対応】セミナー 分譲マンション管理セミナー｜武蔵野市公式ホームページ
... まずは現況の調査です。そして BS・CS 受信に関する住民アンケート調査など で、方針を決めます。方針が決まれば、工事を計画し、居住者への広報をしま す。業者を選定し、管理組合総会（臨時総会）で承認を得て、工事を開始する という流れです。 ...
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マンション管理組合の会計監査
... 【信頼・情熱 NO.1】 「ビヨンド税理士法人」 に、 お気軽にお問い合わせください！ ※マンション管理組合の税務に関するお問い合わせは、 こちらからどうぞ（↓）。ご要望等についても、ご遠慮なく お申し付け下さい。 ...
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マンション標準管理規約（団地型）及び同コメント
... ② 特に慎重を期すべき事項を特別の決議によるものとした。あ との事項は、会議運営の一般原則である多数決によるものとし た。 ③ 区分所有法では、共用部分の変更に関し、区分所有者及び議 決権の各４分の３以上の多数による集会の決議（特別多数決議） で決することを原則としつつ、その形状又は効用の著しい変更 を伴わない共用部分の変更については区分所有者及び議決権の 各過半数によることとしている（なお、共用部分の変更が専有 ...
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マンションの管理の適正化の推進に関する法律（外部サイトへリンク） 足立区／分譲マンション管理アドバイザー派遣制度
... ２ 指定試験機関の指定は、国土交通省令で定めるところにより、試験事務を行おうとす る者の申請により行う。 ３ 第十一条第三項及び第四項並びに第十二条から第二十八条までの規定は、指定試験機 関について準用する。この場合において、第十一条第三項中「前項」とあり、及び同条 第四項各号列記以外の部分中「第二項」とあるのは「第五十八条第二項」と、第十六条 ...
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マンション管理の現状と課題
... ④今後は管理不全マンションと理事会運営がそれなりに行われて いるマンションとの格差は更に広がると思われるが、自分の財産 る ンションとの格差は更に広がると思われるが、自分の財産 の価値を維持するのも駄目にするのも自己責任で行わなければな らないこと、区分所有者、管理組合の責務について自覚を促すこと が必要ではないか ...
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