地方都市における空き家活用提案・設計
1. 地方都市中心市街地における空き地問題の実際 図 1 経済産業省地方都市と東京における 家賃と地価 の比率 2012 年
... １．地方都市中心市街地における空き地問題の実際 ところで，中心市街地にはなぜ空き店舗や空き地が多く存在するのであろうか。 空き店舗化についてはすでに多く先行研究がある。その理由の一つに高止まりする家賃の存 在がある。これは， 家賃のヒステレシス効果と呼ばれている（足立，2009 年）。ヒステレシ ス効果とは，家賃がかつて高かった頃の記憶からそのボラティリティーが高くなり，その結果 ...
20
都市部に集中する人材やそれに伴う知識 経験 ノウハウ等をいかに地方へ還流し 活用し 地域の実情にあった 人材 を育成し 知識 経験を取り込むことが出来るかが重要であると考える さらに 地方が抱える課題やそれを打開するための動きとして 1. 地方は 少子高齢化と人口減少により 中心部の空き家や未利用施
... 「大人の社会塾」事業により、受講者の個人的な知的欲求を満たす だけでなく、ＩＣＴを利活用した起業・創業へのアプローチ、ビジネ ススキルアップ、また観光開発や地場産業の振興など地域づくりのノ ウハウの伝授や課題解決に至るまで、その利活用は大きく広がる可能 性を有している。この度の連携事業では、この「熱中小学校」の姉妹 校を連携市町村に開設し、そこに講師陣を相互に派遣することで、人 ...
22
学生と地域の連携による空き家活用に関する実証的研究―糸島空き家プロジェクトを通して― [ PDF
... そこで糸島地域における空き家を活用し、学生住宅 へと改修することで、中心市街地の活性化を図り、学 生居住と地域を結びつけることを目的とし、①学生に よる空き家活用の企画と設計、②地元の方々、プロの 協力を得ながらの学生による施工、③入居とアフター ケア、及び情報発信を通して、糸島に住む学生ならで はのライフスタイルを提案することとなった。 ...
4
「地方都市における中心市街地居住推進事業に関する考察」
... これまで、中心市街地に対する各種政策について、その効果を定量的に分析した事例がほとんどな いため、これらの政策の結果、中心市街地の衰退について歯止めをかける事ができたかどうか、その 効果を判定するのは難しい。 そこで本稿では、地方都市における中心市街地居住人口の減尐という問題に着目し、地方都市で実 ...
22
「地方都市における定住促進・人口誘導政策に関する研究 －富山市における「まちなか居住推進事業」を事例として－」
... 富山市は、平坦な地形、住民の高い持ち家志向、1960 年代からのモータリゼーションの 進展やライフスタイルの変化により拡散型の都市構造が促進され、居住機能の郊外流失が 始まった(図 2)。また、1970 年代の大規模小売店舗法規制による郊外型商業施設の登場、 1980 年代のバブル経済による地価上昇、1990 年代の行政教育機関や病院の郊外移転の流れ ...
17
日本における空き家の利活用と住宅市場の改変
... 。 地方の魅力を発信していき、空き家バンクを有効に機能させている自治体もある。長野県佐久 市では、訪問診療への先進的な取り組みでなど知られる佐久総合病院を中心に医療が充実してい ることを強みに、シニア層の移住者を引き付けている。移住がしやすいよう地元に相談員を置く ほか、東京にも推進委員を置くといった工夫もしており、2008 年度からの成約件数は 300 件を 越えた 16 。 ...
19
成長都市における住宅の環境負荷抑制方策の提案 [ PDF
... 対策導入シナリオと無対策シナリオについて、市の規模でも 省エネルギー効果を検討した。しかし統計の不足によりラサの 概算が困難であるため、チベット自治区全体の世帯を対象に住 宅のエネルギー消費量を算出する。計算方法は、統計を用い てチベット自治区の人口とラサにおける所得分布の推移を求め、 各所得層の世帯が人口に占める割合を求める。世帯人数は 4 人とする。予測した世帯数と各所得レベルに対応する住宅ケー ...
4
第２章 安城市における空き家の現状と課題 土地区画整理事業実施状況図 安城市都市計画総括図に加筆 4
... 空き家を負の遺産として捉えるのではなく、地域資源として捉え、地域ニーズを踏まえ、地域 のまちづくりの中で活用をすすめていくことが重要です。 （5）地域に悪影響を及ぼす空き家に関する課題 空き家は適正に管理しないで放置しておくと、老朽化が進行し、不動産価値の低下につながる ばかりではなく、以下のような問題を引き起こし、周辺にも迷惑をかけることになり、損害賠償 ...
19
空き家の適正管理とストックとしての有効活用に関する研究 [ PDF
... 糸島市役所および糸島市で事業を行っている不動産会社、 設計事務所、NPO 法人、市議会議員に対し糸島市での空き 家活用に関する実状と課題をヒアリング調査した。その中で 多く挙がったのは①自治体と民間が協働して空き家管理（空 き家バンクの設置等）を行うべき ②空き家の活用は高齢者 のケアや就農など他の課題と共に取組むべきという 2 点で ...
4
RIETI - 地方財政の再設計：地方ガバナンス改革からの視点
... 1 コーポレート・ガバナンスの定義についてはいまだ定説がなく、例えばアメリカ法律協会（ＡＬＩ） が 1982 年に採択した「コーポレート・ガバナンスの原理：分析と勧告」の「試案１」においては、こ の語の意味内容がまだ完全には固まっていないとして定義規定を置くことが見送られた経緯があり、 1992 年の最終案においても定義は与えられていない。この点につき「コーポレート・ガバナンス−ア ...
51
HOKUGA: 北海道における廃校の再活用に関する研究 : 学校統廃合に伴う施設再活用の実態と提案
... 第４章 利活用への具体的提案 廃 施設の再活用にあたって利用可能な政府の補助金 制度を調査した。 また、稚内市では 2002年から 2010年までに 10の小学 や小中学 が廃 となったが、存続学 の１ を除く と再活用に至ったのは１ のみであり、残りの８ は未 定である。稚内市教育委員会の担当者と打ち合わせを行 い、現地を調査して８ ...
104
足立区空き家利活用モデル事業調査委託報告書（平成29年3月） 足立区／足立区の空き家の取り組みについて
... 9 街区の“あんこ”の部分に集中していた。 （３）遠隔地の所有者 近隣住民への所有者情報のヒアリングで所有者はいるが遠隔地にいる、という家屋が少なくな かった。親の不動産を子どもが相続し現所有者となっているが、相続時点で既に別に生活の拠点 を持っているケースである。区内の別地域だけでなく、遠くは京都在住というケースもあった。 現所有者が「壊すほど古くない。しかし今すぐに自ら使うことはない」と考えている状況がうか ...
11
とまれる株式会社 特区民泊 農家民泊の実績あり コンセプト都市部における民泊 インバウンド急増による 宿泊不足と空き家問題の解消 実績 特区民泊の登録 緩和した簡易宿所の登録 コンセプト地方における民泊 農家民宿での生活体験と生産品による地方消費促進 イベント開催による宿泊施設不足の解消など 実績
... 2016年1月から開始した特区民泊では、参入を検討していたホスト候補 者も多様な原因で参入を断念しています。ヤミ民泊等のトラブルに関す る報道に起因した風評リスクへの懸念、6泊以上という泊数制限に伴う 実需への懸念、参入に係る手続きの煩雑さに対する懸念、各種初期投資 （コスト）等を考慮した経済性への懸念のみならず、実際に申請手続き を進めても、用途地域に係る規制や建物の構造等で断念することを余儀 ...
11
野村資本市場研究所｜大阪における大都市制度の制度設計と地方債市場に対する課題（PDF）
... なお、財投機関債市場が開始した 2001∼2002 年頃には、財投機関債・特殊債のクレジッ ト・スプレッドの拡大や発行体が財投機関債の発行のタイミングを見出すのが極めて困難 な状況に陥ったケースがある 32 。日本道路公団（当時）は、財投機関債・特殊債の中核的 な位置付けを有する発行体であったが、特殊法人等改革により民営化の可能性が謳われる こととなった。政府系機関が民営化された場合、従来のような政府による財政支援が期待 ...
19
１．国・自治体等における空き家に関する施策
... 大阪府住宅まちづくり審議会では、社会問題となっている空き家が今後さらに増加していく と、大阪の活力や地域の安全性・防災性の更なる低下を引き起こすことから、空き家の問題を将 来における住宅・まちづくり政策の重要課題の１つとしてとらえ、平成25年８月に本審議会に課 題検討部会を設置し、空き家の課題及び今後の検討の方向性等を議論・整理することとした。 ...
15
単元構造図を用いた「野外活動（ウインタースポーツ）」における授業設計方法の提案
... 2．単元構造図の作成過程 本学のカリキュラム・ポリシー、ディプロマ・ポリシーを考慮した単元構造図の作成は栫らの示した、 ①授業科目の到達目標の設定、②評価規準の明確化、③授業内容の検討、学修課程の検討という作業手 順で行った。なお、本研究における単元構造図の作成は、筆者と指導員の資格を有していた教員とで検 討した。その後、単元構造図に関する専門家に作成手順の一連の流れと整合性について確認した上で作 成した。 ...
11
「都市におけるバイオマスの利活用〜愛知県名古屋市の事例〜」
... このバイオマスタウン実現のために市町村が主体となって地域内のバイオマス利活用に 向けバイオマスタウン構想を作成し実現に向けて取り組むものである。国は、2010 年まで に 300 市町村の制定を目標としており、2009 年 3 月 31 日現在では 44 都道府県 196 自治 体がバイオマスタウン構想を提出している 6 。バイオマス利活用方法は主に稲わらやもみ殻、 ...
26
空き家の活用と地域再生に関する研究
... 本研究は、都市から地方への移住・交流に関する取り組みを通じて、地域資源である空 き家を活用することで実現する地域再生について考察することを目的とする。 １．人口の減少と空き家の増加 全国では、総体的に人口が減少し空き家が増加しているが、都市では集合住宅など賃貸 ...
2
「大規模広域災害における国と地方の役割分担の見直しについて」に係る提案の実施について
... 「大規模広域災害における国と地方の役割分担の見直しについて」 に係る提案の実施について ５月１６日に開催された第６１回九都県市首脳会議における合意に基づき、 千葉市及び川崎市が九都県市（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、横浜市、 川崎市、千葉市、さいたま市、相模原市）を代表して、大規模広域災害におけ ...
4
都市計画提案団体認定申請書 条例様式集【都市計画・住民提案編】：練馬区公式ホームページ
... 都市計画提案団体認定申請書 練馬区まちづくり条例第 10 条第１項第 7 号の規定により、都市計画提案をすることが できる団体の認定を受けたいので、つぎのとおり申請します。 団体の名称 構成人数 ...
1