地域の特性にあった土地利用
自治体間連携制度を活用した建築物における木材利用に関する研究 -森林・木材産業と建築需要からみた地域特性の検討と先行制度のケーススタディ- [ PDF
... を超えた木材のサプライチェーンの構築の可能性を示し た。また、自治体間連携制度の在り方として地方圏ネッ 6-2. 地方圏ネットワーク型モデルにおける圏域の検討 4 章で算出した、ポテンシャル量の 3 項目の全国を平 準化する圏域のシミュレーションを行った。その結果、 半径 ...
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目 次 前文 1 1 土地利用の基本方向 2 (1) 県土利用の基本方向 2 ア基本理念 2 イ取り組むべき課題と基本方針 2 (2) 地域別の土地利用の基本方向 5 ア国中地域 6 イ富士 東部地域 7 (3) 土地利用の原則 7 ア都市地域 8 イ 農業地域 8 ウ 森林地域 9 エ 自然公園地
... 用との調和に配慮しながら、都市機能の整備充実を図るとともに、地域 に適合した産業の導入を推進する必要がある。また、完成が見込まれる 中部横断自動車道の沿線地域では、観光客の増加、企業等の進出及び移 ...
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(1) 調査の目的 背景等 1) 調査の目的 栗原東部地域は市街化調整区域であるが 周辺の土地利用の状況から開発圧力が高く 既に土地利用の混在が見 られ 無秩序な開発が進行する恐れがある地域である こうした状況に対応するため 平成 23 年 3 月に改定した 座間市都市マスタープラン の 将来都市構
... 経済情勢の変化に伴い、農地や緑地の利用、維持管理の担い手不足による荒廃化や土地利用転換による減少といっ た事柄を背景として、市街化調整区域は、近年、その役割や機能が多方面から評価されるようになっている。 ...
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決定木分析を用いた土地利用変化予測と景観保全に関する研究-筑後地域を対象として [ PDF
... 1-1. 研究の背景と目的 高度経済成長以降、都市が発展を続ける一方で、農 村・田園地域は都市の拡大をスプロール開発、地域の 活力の低下という問題を抱え、自然の後退や農村的性 格の希薄化が進んだ。しかし、田園地域は豊かな自然 ...
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「フレキシブル・ゾーニングを見据えた効率的な土地利用（用途地域制度）に関する研究 ～首都圏の商業地域と住宅系地域に着目して～」
... また、田渕(1987)では、非単一中心都市モデルの動学化を行い、都市型オフィス企業の都心へ の集中と、それに伴う従業者の集中、そして郊外化現象のモデル化を行っている。 清水・唐渡(2007)では、東京都区部の事務所市場に着目し土地利用の非効率性の程度を計測し、 ...
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パキスタン北部地域ゴジャール地区ザラバードにおける土地利用の変化
... 写真2（A）の土地利用景観を土地利用図として作成し たのが図 3（A）である．この土地利用図は 2009年8月下 旬に現地調査して作成したものである．ザラバードで もっとも広い面積を占めるのは雑草地であるが，この雑 ...
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東京の都心周辺地域における土地利用の実態と変化−新宿区四谷地区の事例−
... 卓越し都心化が進行すると指摘している。 それに対し，都心と都心周辺地域は質的に異なるとい う見解もある。 1976 年に行われたシンポジウムを記した 田辺ほか（1977）において，名古屋を事例とした戸所隆 は，都心と都心周辺地域は容積差が拡大しており，都心 ...
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4 地域別の概要と措置 1) 地域別の区分 本計画では 本市の地形と社会的 経済的 自然的及びその他諸条件をもとに 川崎 勝間田 牧之原 坂部 相良 萩間 地頭方の 7 地域に区分し この7の地域の土地利用特性に応じた 主な整備施策を立てるものとする 面積と地域区分 地区名面積 (ha) 地域区分
... 《措置の概要》 ①整備されつつある都市基盤の活用 既存市街地においては、国道 473 号バイパス、南遠幹線（国道 150 号バイパス）の整備を はじめ、都市計画道路、都市下水路などの都市基盤整備の推進により都市機能の向上を図る ...
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【資料】いわき市復興事業計画（第二次） 3.重点施策 01津波被災地域の復興に向けた土地利用プロジェクト（平～勿来）
... 事業環境や利便性が確保 土地利用を図 ます ・ 海岸等 防災対策を前提 住宅や事業所等 従来 準 た土地利用を目指しますが 被災状況や津波 防災緑地等 整備 伴う個々 状況 応 一部地域 近隣 安全 場所へ 移転 含めた復興を検 ...
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【資料】いわき市復興事業計画（第二次） 3.重点施策 01津波被災地域の復興に向けた土地利用プロジェクト（久之浜～四倉）
... 重点施策-1 １ 津波被災地域の復興に向けた土地利用プロジェクト め ・ 成 23 3 11 日 14 時 46 分 発生 た東 地方太 洋沖を震源地と るブ エニチュヴチ 9.0 の大地震、引 続く大津波、福島第一原子力発電所の事故と れ よる風評の流 、さら 市内南部を震源地と る大規模余震な ...
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目次豊川市用途地域の運用方針 1. 方針策定の目的 現状分析... 3 (1) これまでの用途地域指定状況... 3 (2) 土地利用現況の解析 用途地域別土地利用構成 用途地域別未利用地割合 建物用途現況 土地利用の現状に
... マスタープラン（平成２３年３月策定。以下、「都市計画マスタープラン」とい う。）においても、土地利用の方針において、必要に応じた用途地域の見直しを 位置づけています。 しかしながら近年においては、一定のエリアにおける様々な建築物用途の混在 ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針土地利用の方針 地区施設の整備の方針 地区の立地特性を踏まえ 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため 土地利用の方針を以下に定める 1 国際化に対応した業務 商業 宿泊等の多様な機能に加え 氷川神社と連携した江戸文化や赤坂地域の魅力を伝える歴史
... 東京圏国家戦略特別区域に関する区域方針では、世界で一番ビジネスのしやすい環境を整備することによ り、世界から資金・人材・企業等を集める国際的ビジネス拠点を形成することとしている。また、特定都市 再生緊急整備地域の整備方針では、業務・商業・文化・交流・宿泊等の多様な機能を誘導するとともに、に ...
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目 次 序計画の位置づけ 1 Ⅰ 土地の利用に関する基本構想 2 1 土地利用の基本方針 2 2 利用区分別の土地利用の基本方向 10 3 地域類型別の土地利用の基本方向 14 Ⅱ 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標及びその地域別の概要 17 1 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標
... 農地は、農業生産の場であるとともに、自然環境の保全機能や、身近な自然と のふれあい・体験機能等、多様な役割を担っています。都市部と農村部が隣接す る本市の特徴を生かした農業の活性化のためには、積極的、政策的な農地保全が 必要となります。一方で、農業者の高齢化や後継者不足により、一定の遊休農地 ...
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部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... (４)丘陵住宅地（計画住宅地）等の再生 市では、著しく高齢化が進んでいる今泉台住宅地 をモデル地区として「長寿社会のまちづくり」に関 する検討を行っていますが、こうした先導的な取り 組みの成果を踏まえて、地域の実情に応じた多世代 共生型の住宅地の形成を促進していきます。 ...
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(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... 居住誘導区域は、市街化区域を対象とします。居住誘導の方針に基づき、方針を実現するため の具体的方策、設定条件に基づき居住誘導区域を検討します。指定条件及び除外条件をもとに区 ...
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決定木学習アルゴリズムを利用したシナリオ型土地利用予測に関する研究 −福岡県糸島地域を対象として− [ PDF
... YT7・YT10 の街路が位置し、駐車場・ 生活用品店・住居等が混合するエリアである。物販系 特化エリアは YT2・YT1 の街路が位置し、物販店・飲食 店などの立地が特徴的なエリアである。業務系特化エ リアは YT3・YT4 の街路が位置し、業務施設が立地する エリアである。公共施設エリアは YT5・YT6 の街路が位 ...
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[ 地区計画における地区施設道路等の整備効果に関する分析 ] まちづくりプログラム MJU09061 津田あゆみ はじめに 1-1 研究の目的と背景都市計画区域内においては地域地区制 ( ゾーニング ) による土地利用規制が行われている これらの土地利用規制は規制がなかった場合に用途や高さの混在によ
... させる」ことは有意に実証された。壁面の位置の 制限は、歩行者の回遊性、快適性の向上に寄与し、 地価を増進させる効果があるといえる。 しかし、商業地においても８ｍ幅員の道路等は マイナスとなり、広幅員の道路による車両増加等 によるデメリットが、道路空間整備のメリットよ ...
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農業振興地域制度と農地転用許可制度の概要 農業振興地域制度 農業上の土地利用のゾーニング 農振法 農業振興地域 ( 都道府県が指定 ) 長期にわたり総合的に農業振興を図る地域 農用地区域 ( 市町村の農業振興地域整備計画で設定 ) 農業上の利用を図るべき土地の区域 農地転用許可制度 個別転用を規制
... ○ 世界の食料需給がひっ迫基調で推移すると見込まれる中で、国内の食料供給力の強化が喫緊の課題。 このため、農業の最も基礎的な生産基盤である農地の確保を図るため、農地転用規制を厳格化。 農地法・農振法の改正 農地法施行令・農地法施行規則の改正 ...
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「高度利用地区の活用による土地利用が周辺地域に与える影響に関する研究」
... が地価にキャピタライズするというキャピタリゼーション仮説に基づき、高度利用地区内 に建築物が建設されたことによる外部性は地価に帰着すると考え、ヘドニック・アプロー チにより以下の分析を行う。なお、他の分析においても同様の考え方を用いるものとする。 分析にあたっては、36 ...
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