各スポンサーが、投資法人の業務運営に対して
目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... 関する記述には、既知または未知のリスク、不確実性、その他実際の結果または本投資法人 の業績が、明示的または黙示的に記述された将来予測と大きく異なるものとなる要因が内在 することにご留意ください。これらの将来予測は、本投資法人の現在と将来の経営戦略および ...
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施設の管理 運営業務 ( エレベーター保守点検業務 ) に係る 請負業務提案依頼書 国立研究開発法人農業 食品産業技術総合研究機構国立研究開発法人農業生物資源研究所国立研究開発法人農業環境技術研究所国立研究開発法人国際農林水産業研究センター 59
... 官公庁の検査立会い、諸届け、連絡等は各法人等の監督職員と密接な連絡を図るとともに事故防止に注意し 業務を適切に実施すること。 故障対策 故障や事故等の緊急事態に備え適切な処置が行えるよう専門技術者が24時間出動体制をとり、最善の手段で ...
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成長のための体制を整備し 更なる成長ステージへ 本投資法人の特徴 ミドルサイズのオフィスビル ( 注 ) を重点投資対象とするポートフォリオ 不動産の本質的価値 立地 と ビルスペック の追求 スポンサーの強みを活かして獲得する豊富で質の高い物件情報の活用 金融系スポンサーの下での安定的な財務基盤と
... 性等を見極めた投資を行うことで、ポートフォリオの質の維持・向上を図りつつ、資産規模の拡大を目指します。 投資対象地域については、マーケット規模が相対的に大きく、多くの取得機会を見込むことができる東京経済 ...
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投資後の事業運営を見据えた投資案件の分析ポイントと手法
... 以上 本文中の意見や見解に関わる部分は私見であることをお断りする。 トーマツグループは日本におけるデロイト トウシュ トーマツ リミテッド（英国の法令に基づく保証有限責任会社）のメンバーファームおよびそれらの 関係会社（有限責任監査法人トーマツ、デロイト トーマツ コンサルティング株式会社、デロイト トーマツ ファイナンシャルアドバイザリー株式会社お ...
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2. 取得の理由取得予定資産は 2010 年 6 月竣工のつくば物流センター ( 既存棟 ) と 本投資法人のスポンサーである三井不動産株式会社により開発された増築棟 (2018 年 3 月竣工 ) から構成される物流施設であり 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき ポートフォリオ
... らない義務、(ⅱ)信託受益権を譲渡し、又は信託受益権に質権その他 の担保を目的とする権利を設定し、若しくは移転してはならない義 務、並びに(ⅲ)施設の建設に伴い通常必要とされる程度を超えて敷地 の原状を変更してはならない義務等が定められています。それらの義 務に違反した場合、茨城県は増築棟の敷地を買い戻すことができるこ ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.2% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.3% 取得価
... パイプラインとしては、独自情報ルートの拡大の他、引き続き、資産運用会社及びスポンサーグループとの連携を強化し、グルー プの顧客･取引先網等の広範なネットワークを活用し、不動産売買マーケットの情報を積極的に収集し、投資基準に適合する 物件の探索を行ってまいります。 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 3.2% 首都圏 8.3% 東京主要 5 区 88.5% 取得価格
... 出資等減少分配からの分配金） 円 （－） （－） （－） （－） （－） （5）今後の運用方針及び対処すべき課題 ①投資環境 先行きのわが国経済は、安倍政権が推進する公共事業・金融政策を中心とした各種経済対策及び日本銀行による金融緩和が継 ...
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2 目次 1. 積水ハウス SI 投資法人の概要 3. 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) の業績予想と当面の運用方針 積水ハウス SI 投資法人のプロフィール 4 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) 業績予想 22 スポンサーとの協働体制 5 当面の運用方針 23 資産運用
... 住居-10 フィットエル駒形 東京圏主要都市部 住居-11 スペーシア町田 東京圏その他都市部 住居-12 スペーシア川崎 東京圏主要都市部 住居-14 グラシア・フィス 東京圏主要都市部 住居-15 ジェイフラッツ横浜 東京圏主要都市部 住居-16 フィットエル亀戸 東京圏主要都市部 住居-18 アクトヒルズ八千代 東京圏その他都市部 住居-19 ジェイフラッツ巣鴨 東京圏主要都市部 住居-22 スペーシア白楽 東京圏主要都市部 ...
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本投資法人の特徴 1. メイン スポンサーである NTT 都市開発による包括的なサポート オフィスビルの豊富な開発実績とパイプライン 不動産賃貸事業における運営力 高い信用力を背景とする資金調達力 2. オフィスとレジデンスを投資対象不動産とする複合型運用 収益性 景気回復時に強みを発揮 収益性 テ
... しかし、金商法上、本資産運用会社は、本投資法人のために忠実に、かつ本投資法人に対し、善良な る管理者の注意をもって本投資法人の資産の運用に係る業務を遂行することが義務付けられているほか ...
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証券コード :3492 本取組みに関する 補足説明資料 2019 年 8 月 15 日 本資料は 2019 年 8 月 15 日付でタカラレーベン不動産投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) が以下のプレスリリースにより公表した各取引及びこれらに伴う運用状況及び分配金の予想に関連して 本投資
... （注3）「GRESB」とは、2009年に国連責任投資原則を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に創設された、不動産ポートフォリオやインフラ施設を含む実物資産の環境・社会・ガバナンス（ESG）のパフォーマンスに関する年次のベンチマーク評価及びその運営組 織です。 ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) 1 募集内国投資証券( 引受人の買取引受けによる国内一般募集 ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment
... １ 投資法人の概況 （３） 投資法人の仕組み」に記載のとおり、2017年12月27日付でＦＩＧに対するソフトバンクグループの買収が効力 を生じました。また、前記「１ 本投資法人の概要」及び参照書類である2018年３月30日付臨時報告書に記載 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... （5）今後の運用方針及び対処すべき課題 ①投資環境 先行きのわが国経済は、日本銀行による金融緩和が継続する中で、良好な雇用環境や所得環境の改善を背景とする個人消費の 堅調な推移等を通じて、景気拡大を継続していくことが期待されてきましたが、日米の在庫積み増し局面の終焉やECBによる量 ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 21 財務の安定性 24 Ⅲ 積水
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取 引所有価証券上場規程に基づく開示書類や運用報告書ではありません。 本資料には、本投資法人に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指標等を もとに積水ハウス投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）が作 ...
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目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 19 財務の安定性 22 Ⅲ 積水
... 本資料の内容に関しては未監査であり、その内容の正確性及び確実性を保証する ものではありません。また、本投資法人又は本資産運用会社の分析・判断その他の 事実でない見解については、本投資法人又は本資産運用会社の現時点の見解を示し ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment Corporationと表示します ) ( 注 1) 本投資法人は
... 取得予定資産のうち、本投資法人が当初締結された売買契約上の買主の地位を承継している「ホテルマイステイ ズ五反田駅前」に係る売買契約は、金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される フォワード・コミットメント等に該当します。 ...
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目次 1. 業務運営の効率化に関する目標を達成するためとるべき措置 (1) 組織運営 3 (2) 職員の意欲向上と能力啓発 7 (3) 業務運営の効率化の推進 9 (4) 人件費削減の取り組み 国民に対して提供するサービスその他の業務の質の向上に関する事項 (1) 官民パートナーシップで
... ①業績評価の充実･･･････････････････････････････････････････････････････････46 ②人事考課の徹底･･･････････････････････････････････････････････････････････48 ...
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公益社団法人栃木県観光物産協会ホームページリニューアル 及び運用開始後の保守管理 運営業務仕様書 本仕様書は 公益社団法人栃木県観光物産協会 ( 以下 甲 という ) が発注する 公益社団法人栃木県観光物産協会ホームページリニューアル及び運用開始後の保守管理 運営業務 ( 以下 委託業務 という )
... 国内誘客に資する情報を提供する国内版、日本への旅行を検討している外国人旅行者に 対し、必要な情報を提供する多言語ジ及び県内の特産品を国内消費者向けに販売する EC サイト」を作成する。 なお、国内版、多言語版及び EC サイトは、素材の表示等において連携すること。 また、各ホームページの制作に当たっては、閲覧者が分かりやすく快適に情報を入手で ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人の運用理念 2 今後の運用方針と戦略 第 23 期以降の運用成果 現状の環境認識に即した運営戦術 28 運用ハイライト 1 4 更なる分配金向上に向けて 29 運用ハイライト 2 5 外部成長戦略 30 投資主価値の安定的成長 6 各用途の投資戦術 ~オフィス~ 3
... 2013年 11月 1日 3,510 0.9 グラ ンマ ー ト手 形 (注3) 2013年 11月 1日 980 0.2 その 他 地 域 計 8件 21,450 5.3 商 業 計 1 7 件 7 0 ,0 6 8 1 7 .4 パ ー ク ア ク シ ス 西 麻 布 ス テ ー ジ 2001年 12月 1日 1,219 0.3 We Will 八 丁 堀 2011年 6月 1日 2,370 0.6 芝 浦 ア イ ラ ンド エ ア ...
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ディスクレーマー 本資料は 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ということがあります ) を吸収合併存続法人 積水ハウス レジデンシャル投資法人 ( 以下 SHI ということがあり SHR と併せて 両投資法人 ということがあります ) を吸収合併消滅法人とする吸収合併 ( 以下 本合併
... 注1：SHR、SHI及び新SHRの全ての取得（予定）資産（SHIについては積水ハウスがスポンサーとなった2010年3月以降の取得資産71物件）の取得（予定）価格の合計に対する、積水ハウスグループからの取得（予定）資産の取得（予定）価格の合計の占める比率を記載し ...
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個人投資主が本投資法人から受け取る投信法第 137 条の金銭の分配のうち 本投資法人の利益および一時 差異等調整引当額 ( 利益を超える金銭の分配で 投資法人の計算に関する規則 ( 平成 18 年内閣府令第 47 号 その後の改正を含みます 以下 投資法人の計算に関する規則 といいます ) 第 2
... 当等を受取ることを選択した場合において、その源泉徴収選択口座における上場株式等の譲渡につき損失が 生じているときは、その源泉徴収選択口座における上場株式等に係る配当所得等の総額から当該損失の金額 を控除した金額に対して源泉徴収がなされます。 ...
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