及び都市計画区域マスタープランに即して定められる
2. 立地適正化計画と都市計画マスタープラン 各種関連計画との関係 2011 年に策定済みの 伊豆の国市都市計画マスタープラン の高度化版として 第 2 次伊豆の国市総合計画や静岡県が定める都市計画区域マスタープランに即するとともに 医療 福祉 商業 交通 防災など幅広い視点での検討が必要なため 各
... 2 2011 年に策定済みの 「伊豆の国市都市計画マスタープラン」 の高度化版として、第２ 次伊豆の国市総合計画や静岡県が定める都市計画区域マスタープランに即するとともに、医 療・福祉、商業、交通、防災など幅広い視点での検討が必要なため、各種関連計画との整合 ...
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市町合併という基本的枠組みの変更に対応した 市全域を対象とした計画の見直し 少子高齢化をはじめとする本市を取り巻く社会経済情勢の変化に対応した計画づくり 総合計画や都市計画区域マスタープランなど 上位関連計画との整合 調整の必要性 都市計画マスタープランは 都市計画法第 18 条の 2 に基づいて策
... 村の都市計画に関する基本的な方針」として位置付けられており、長期的なまちづくりの指 針を示す計画となります。 上位関連計画の内容に即し、将来都市像や都市計画に係る方針を示すもので、個別の都市計 ...
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3. 同意方針 3-1. 共通事項 (1) 上位計画との整合性 ( ア ) 地区計画が 都市計画区域マスタープラン等における土地利用の基本的な考え方と整合していること ( イ ) 地区計画が 市町都市計画マスタープラン等と整合していること 考え方 市街化調整区域は 本来市街化を抑制する区域であること
... 市街化調整区域において地区計画を定める場合は、法第 12 条の 5 第 1 項第 2 号イ、ロ及びハに 規定する土地の区域に適合する必要があることから、法の趣旨及び運用指針から総合的に判断し、 本県における市街化調整区域の地区計画の地区類型を定めたものである。 ...
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御意見の要旨と県の考え方 宮崎県：「都市計画区域マスタープラン」改定素案に対する意見募集の結果について
... 南海トラフ地震が想定される中、防災都市づくりに関す る方針を盛り込んだことは良い取り組みと思う。このマス タープランにも拠点となる施設や骨格となる道路等の記 載があるが、身近な防災対策を進めるためには、津波避 難ビルの指定や避難場所の整備などより具体的な取り 組みを明確にしていくことが必要だと思う。例えば21ペー ...
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11 平成 26 年 11 月 25 日 新たな都市計画区域及び都市計画区域マスタープランが平成 27 年 3 月 ( 予定 ) 決定されます! 本市は 合併により峰山都市計画区域と網野都市計画区域の2つの都市計画区域を有することになりま
... Q4：敷地内にもう１軒住宅を建てたいのですが？ Q５：購入した敷地が狭いので、敷地いっぱいに建てたいのですが？ なぜ：市街地は建築物の密集が予想される区域であり、それぞれが敷地いっぱいに建築した場 合、防犯、防火、避難、敷地の通風、衛生面、環境面が悪化するため、建ぺい率（建築 面積／敷地面積）が定められています。 ...
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市街化区域及び市街化調整区域に関する都市計画の見直しの基本的事項（案）
... ④ 地域の活性化を図ることが必要な区域 人口の減少や産業の停滞等により活性化を図ることが特に必要と認められる地域に あり、将来人口、宅地需要及び地形等の理由からおおむね 50ha の規模を確保すること が適当でない区域であって、当該区域の整備及び周辺の優良農地の保全に対する配慮を ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 11 都市計画とは 1 12 都市計画区域 2 13 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 21 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5 (4)
... 模を示すもの。 都市計画のマスタープランは、都市計画の目標や長期的な視点に立って、都市の将来像を明確に し、その実現に向けての大きな道筋を、住民に理解しやすい形でとりまとめられるものである。 ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... 都市計画とは、都市の発展を計画的に誘導し、秩序ある市街地を形成し、人々の健康で文化的 な生活と機能的な活動を確保することを目的として、土地の合理的な利用を図る計画であり、ま た、これらの目的を効果的に実現するための活動であるといえる。そこで、都市計画の基本法で ...
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岸和田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン改定素案 ( 平成 24 年 11 月 ) 1. 市街化調整区域における地区計画のガイドライン策定の趣旨 大阪府では 平成 23 年 3 月に策定された 南部大阪都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 以下 都市計画区域マスタープラン という
... ○ そのため、都市計画区域マスタープランにおいて定めている都市づくりの将来像と基 本方針を踏まえ、その実現に向けた市街化調整区域の地区計画の考え方を策定すること となり、知事が市町村の地区計画を協議する場合の判断基準のひとつになる大阪府ガイ ...
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都市計画マスタープランとは
... 山陽小野田市都市計画マスタープランは、本市のまちづくり全般の基本的な方針を示す「山陽 小野田市総合計画」や県が広域的な観点から定める「都市計画区域に関する整備、開発及び保全 の方針 （都市計画区域マスタープラン） 」 ...
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石垣市都市計画マスタープラン
... また、平成 16 年の景観法の施行をうけ、平成 19 年に景観法第 8 条に基づく景観計画と して「石垣市風景計画」を策定し、さらに、景観地区の指定（併せて地区計画の指定）を 行い、良好な景観の保全・形成に向けて取り組んでいる。 しかしながら、 平成 23 年 3 ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 鉄道は、都心や寄居方面と連絡する東武東上線が通勤・通学の主要な交通手段となって いる。また、東武東上線は、東京メトロ有楽町線及び東急東横線、横浜高速みなとみらい 線との相互直通運転により、横浜方面と結ばれるなど交通の利便性が向上している。 道路は、西部を南北方向に関越自動車道が連絡し、東松山インターチェンジ、嵐山小川 ...
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須坂市都市計画マスタープラン
... 将来像 持続的発展可能な 「田園環境健康都市 須坂」 基本理念１： 安心･安全なまちづくり 総合計画の基本目標である「みんなが助け合い、健康に暮らせるまちづくり」 「みんなが快 適に生活できるまちづくり」「子どもたちが未来に夢をもてるまちづくり」「豊かな自然あふ ...
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北秋田都市計画 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県
... （１）土地利用に関する主要な都市計画の決定の方針 北秋田市の中心市街地である JR 鷹ノ巣駅周辺には、商業・業務施設が集積し、広域行政施設や 市役所、公益施設等が配置されている。 近年、モータリーゼーション等の進展に伴い、消費者が他都市や郊外部に流出するなど、本区域 ...
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石巻広域都市計画区域マスタープランの見直しについて 東日本大震災後 全12都市計画区域で都市計画区域マスタープランの見直し開始 宮城県を取り巻く情勢の変化 人口減少 超高齢社会の進展① 復旧 復興事業の進捗と防災 減災意識の高まり② 仙台都市圏への人口集中と地方中心市街地の空洞化③ 平成29年9月2
... 災害に強い都市構造への転換を図るため，防災機能を有した道路整備を図る 人口減少・超高齢社会の進展に対応する集約市街地とそれと連携した身近な公共交通ネットワークの維持・拡 充，交通結節点の機能強化を図る 他都市圏との人的・物的交流を活発化させる広域的な道路ネットワークの整備を推進するとともに，公共交通 による交流・観光利用を促進する ...
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都市計画マスタープラン 本編
... 大洲地区将来構想········································ 120 第 章 都市 く の推進 向け ····························· 127 市民 事業者 行政の協働 よ 都市 く の推進 ········ 128 効率的 総合的 都市 く の推進 ······················ 130 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）
... また、まちづくりの基本目標である「人が輝き躍動するまち・浦安」の実現に向け、 「個性」が生き「活力」のある都市を形成していくためには、これまで築いてきたスト ックや個性を活かして、まちの価値を守り育てていくことも必要である。 なお、本市は、二度の埋め立て事業と鉄鋼流通基地、テーマパークの開発等個性豊か ...
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第1章 将来都市像の実現に向けて 寝屋川市都市計画マスタープラン／寝屋川市ホームページ
... 京阪本線連続立体交差事業（寝屋川市駅周辺）や寝屋川市駅東地区及び香里園駅東地区の市 街地再開発事業、または萱島駅や東寝屋川駅周辺のバリアフリー化事業など、本市の 顔 といえる 鉄道駅周辺の整備を集中的かつ積極的に進め、都市核におけるにぎわいの創出を図ってきました。 本市の玄関口である鉄道駅周辺地区は、魅力ある都市の顔を創る最も重要な場です。また、鉄 ...
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都市計画マスタープラン（概要版）
... ４ 都市環境の保全及び創出の方針 ■緑のネットワークと魅力ある公園の整備 環境負荷の少ない都市構造を目指し、快適な歩行者空間となるような連続性のある緑のネットワークの形 成を進めます。また、公園利用者や地域住民の意見も反映しながら、地域特性や公園ごとの特徴を活かした 魅力ある公園整備を進めるとともに、子供からお年寄りまで皆が安心・快適に利用できるよう、公園のバリ ...
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1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つ
... 本市都市計画マスタープランにおいても、将来都市構造の基本的な考え方の一つとして、 暮らしやすいコンパクトな生活圏づくりを掲げ、「少子高齢化、人口減少社会など、都市の 成熟段階を視野に入れ、市街地の無秩序な拡大を避け、さらには限られた財源で効率的かつ ...
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