内部成長の実績及び今後の運用のポイント
ポイント 年の一般 NISA * 口座 18 年末に非課税期間終了へ 2 一般 NISA 開始以降の主要資産の価格推移 1.5 倍 日 米株式 1.7 倍 外国債券 1.1 倍 3 今後の運用方針 ( 投資先 ) を再検討 主な資産の方向性 ( 見通し ) 5 年間リターン実績 グローバ
... ○国内で非課税とされた配当所得については、確定申告することができませんので、外国税額控除の適用を受けることもできません。 ⑦ 短期間に金融商品の買い換えを行ったり、高い頻度で分配金の支払いを受けたりするような投資手法は、一般NISAのご利用に適さない場合もあります。 ...
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実績推移表の見方 実績推移表 ( 投資信託商品 ) の見方の主なポイント 投資信託商品の実績推移表 ( 例 ) ファンドの特色 主な投資対象 国内株式 ベンチマーク 東証株価指数 (TOPIX) 目標とする運用成果 ベンチマークに連動する投資成果の達成を目指します
... データに基づいて作成しましたが、その正確性、完全性を保証するものではありません。また、上記の実績・データ等は過去のものであり、今後 の成果を保証・約束するものではありません。■FTSE世界国債インデックスは、FTSE Fixed Income LLCにより運営されている債券インデックス ...
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「財産3分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 投資者の皆様の投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を被り、投資元金 を割り込むことがあります。ファンドの運用による損益はすべて投資者（受益者）の皆様に帰属します。 なお、当ファンドは預貯金とは異なります。 当ファンドは、主に不動産投信、債券および株式を実質的な投資対象としますので、不動産投信、債券お ...
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1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の成長を図ることを目的として 積極的な運用を行います ファンドの特色 1 主として 今後値上がりが期待できる国内の 新興企業 に投資することにより 信託財産の中長期的な成長を目的として 積極的な運用を行います 当ファンドにおいて 新興企業 * とは
... ●「東証株価指数（TOPIX）」は、東京証券取引所第一部に上場されているすべての株式の時価総額を指数化したものです。同指数は、株式会社東京証券 取引所（㈱東京証券取引所）の知的財産であり、指数の算出、指数値の公表、利用など同指数に関するすべての権利は、㈱東京証券取引所が有しています。 ●「MSCIコクサイ・インデックス」は、MSCI ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「コア」に据えたいバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 投資信託は、預金や保険契約とは異なり、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象で はありません。また、銀行など登録金融機関で購入された場合、投資者保護基金の支払いの対象と はなりません。 分配金は、投資信託の純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額相当分、 ...
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ディスクレーマー 免責注意事項 目次 本投資法人の仕組み 2 本投資法人の特徴 3 本投資法人の戦略 4 上場来の運用実績 5 ポートフォリオ サマリー 6 ポートフォリオの概要 7 外部成長戦略 9 積水ハウスの都市再開発における主な実績 10 内部成長戦略 11 賃貸借契約形態について 12 財
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取 引所有価証券上場規程に基づく開示書類や運用報告書ではありません。 本資料には、本投資法人に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指標等を もとに積水ハウス投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）が作 成した図表・データ等が含まれています。また、これらに対する本投資法人又は本 ...
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「財産3分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 投資信託は、預金や保険契約とは異なり、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象で はありません。また、銀行など登録金融機関で購入された場合、投資者保護基金の支払いの対象と はなりません。 分配金は、投資信託の純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額相当分、 ...
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野村資本市場研究所｜米国資産運用会社の内部統制とSAS70 （PDF）
... ３．内部統制とは １）COSO レポートにおける内部統制の定義 COSO とは、財務・会計・監査の各分野に関わる 5 団体から構成される組織であり、正 式には、トレッドウェイ委員会組織委員会（The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission）という 2 ...
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ユニット リンク保険 ( 有期型 ) 特別勘定の月次運用レポート 2019 年 4 月度 < 目次 > 1. 特別勘定の種類 1 ページ 2. 運用環境の主な状況 2 ページ 3. 特別勘定の運用実績 状況 3-4 ページ 4. [ 参考情報 ] 投資信託の運用実績 状況 5-14 ページ 5. 当
... ※格付は、ムーディーズ（Moody's）社またはスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）社のうち、いずれか高いほうを採用しています。 ※「債券組入上位銘柄」「債券組入上位5カ国/地域」「格付別構成比率」「債券種別構成比率」はマザーファンドの状況で、純資産総額を100％と して計算したものです。 ...
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目次 1. JPRのプロフィール 2P 2. JPRの成長について 13P 2-1 内部成長 14P 2-2 外部成長 19P 2-3 財務戦略 25P 3. 運用の状況 28P 4. JPRを取巻く環境 31P 参考資料 38P 1
... 特徴 JR「東京」駅・八重洲口から京橋にかけての一帯は、 近年複数の再開発計画が進行し、東京屈指のビジネ ス街へ変貌中であり、今後更なるポテンシャルの向上 が期待されます。東京メトロ銀座線「京橋」駅に地下道 で直結するなど、交通利便性の高い物件です。 耐震性能は、集中制震システムの採用により、超高層 ...
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ふくろう教授の 着目点が見えてくる! START ファンドの目的 特色 投資リスク 手続 手数料等 4 つのポイントを分かりやすく解説! OAL 運用実績
... ● 購入時の購入時手数料および換金時の換金時手数料、信託財産留保額はありません。 ・保有期間中に運用管理費用(信託報酬)等をファンドからご負担いただきます。 ● MSCIコクサイ・インデックス（配当込み、円換算ベース）について 同指数は、MSCI Inc.が公表している指数であり、日本を除く主要先進国の株式により構成されています。同指数に関する著作権、知 ...
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目次 I. 平成 29 年 4 期運用実績 ハイライト 3 公募増資の概要 4 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 新規物件取得の概要 ( 第 9 期 ) 6 新規物件取得の概要 ( 第 8 期 ) 7 ポートフォリオの状況 1~2 8 内部成長 1~3 10 財務 1~2 13 IV. App
... （注) 「ソラーレ」とは、ソラーレグループ （ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ 株式会社及びその子会社 ）を、「カンデオ」とは、株式会社カンデオ ・ホス ピタリティ・マネジメントを 、「グリーンズ」とは、株式会社グリーンズを 、 「IHG・ANA・ホテルズグループジャパン 」とは、IHG・ANA・ホテルズグ ループジャパン合同会社を 、「ハイアット・インターナショナル ・アジア・ パ シ フ ィ ッ ク 」 と は 、 ...
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目次 はじめに 2 長引く低金利 物価上昇で目減りする現金の価値 3 ニッセイ国内債券アルファ ( 愛称 )Jアルファのご紹介 4 Jアルファ 3つのポイント 5 ポイント1 日本の短期金利 +α( アルファ ) の収益の獲得をめざす! 6 ポイント2 相対的にリスクは低く 効率的な運用実績! 7
... 出所)ブルームバーグ等のデータをもとにニッセイアセットマネジメント作成 「利回り曲線(イールドカーブ)に変化がない場合の1年間の期待リターン」は、現在の市場環境においては残存期間の 長い債券の方が短い債券に比べて高い傾向があります。 ...
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目次 1. JPRのプロフィール 2P 2. 運用の状況 19P 2-1 内部成長 20P 2-2 外部成長 25P 2-3 財務戦略 29P 3. 決算の状況 33P 4. JPRを取巻く環境 37P 参考資料 43P 1
... • 本説明資料の内容には、将来の業績に関する記述が含まれております。こうした記述は、本資料作成現在入手可能な情報に基 づきなされた一定の仮設及び判断に基づき、日本プライムリアルティ投資法人（以下「JPR」といいます。）及び株式会社東京リアル ...
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サマリー 2018 年 9 期決算のポイント 2019 年 3 期 2019 年 9 期業績予想のポイント内部成 の状況外部成 の状況鑑定及び財務の状況 Japan Real Estate Asset Management Co., Ltd. All Rights
... JREはグリーンボンドフレームワークの適格性（注3）についてESG 評価会社であるサステ イナリティクスよりセカンドパーティー・オピニオンを取得しています。 外部機関の評価 （注2） グリーン適格資産は、資産運⽤会社の代表取締役社⻑（サステナビリティ最⾼責任者）、企画部 ESG推進室⻑（サ ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人の運用理念 2 今後の運用方針と戦略 第 23 期以降の運用成果 現状の環境認識に即した運営戦術 28 運用ハイライト 1 4 更なる分配金向上に向けて 29 運用ハイライト 2 5 外部成長戦略 30 投資主価値の安定的成長 6 各用途の投資戦術 ~オフィス~ 3
... ・「償却後利回り」は、「償却後利益の年換算額」を帳簿価額で除して算出し、小数点第2位を四捨五入して記載しています。なお、償却後利益は、賃貸NOI －当期減価償却費－リース売上原価で算出しています。「償却後利益の年換算額」は、各物件の取得期毎に次の数値を使用しています。 ・ 第22期末については、第22期（平成25年２月期）実績の年換算額。 ・ ...
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ファンド通信『ワールド・インフラ好配当株式ファンド（毎月決算型）／（成長型）』足元の運用状況と今後の見通し
... ② 購入金額については元本保証および利回り保証のいずれもありません。 ③ 投資した資産の価値が減少して購入金額を下回る場合がありますが、これによる損失は購入者が負担することとなります。 当資料のお取扱いについてのご注意 ○ 当資料は、アセットマネジメントOne株式会社が信頼できると判断したデータにより作成しておりますが、その内容の完全性、正確 ...
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目次 1 Executive Summary 3 2 Chapter 1 今後の成長戦略 4 3 Chapter 2 実績及び予想 21 4 Chapter 3 物流不動産マーケット概観 28 5 Chapter 4 投資家の皆様へ 38 2
... （注1） 対象物件の環境性能に加え、当該物件を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた総合的評価システムに基づき、環境・社会への配慮がなされた不動産（Green Building）を選定・認証するものです。 （注2） GRESBとは、“Global Real Estate Sustainability ...
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目次 I. 決算ハイライト 決算ハイライト Ⅳ.今後の運用戦略 3 Ⅱ.期 運用実績 第7回公募増資の実施 5 運用戦略 24 市場動向と差別化戦略 25 外部成長 26 外部成長の継続による投資主価値の向上 27 星野リゾートグループの運営 予定 施設① ② 28 公募増資の概要①~② 5 新規取
... 2016年の年間訪日外国人客数は前年比21.8％増の2,403万人となり、4年連続で過去最多を更新しました （出 所：日本政府観光局（JNTO）） 。政府は、日本の経済成長には「観光立国」の推進が不可欠とし、2030年に6,000万 人の目標を掲げて引き続き注力する方針です。このような状況から、ホテル売買マーケットは数年にわたり過 ...
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目次 三菱 UFJ 外国債券オープンのご報告 最近 5 期の運用実績 1 当期中の基準価額と市況等の推移 1 運用経過 2 今後の運用方針 6 1 万口当たりの費用明細 7 売買及び取引の状況 7 利害関係人との取引状況等 8 組入資産の明細 8 投資信託財産の構成 8 資産 負債 元本及び基準価額
... 三菱ＵＦＪ ライフセレクトファンド（安定型） 128,142,848円 三菱ＵＦＪ ライフセレクトファンド（安定成長型） 244,582,421円 三菱ＵＦＪ ライフセレクトファンド（成長型） 159,161,869円 三菱ＵＦＪ 外国債券オープン 1,675,979,617円 三菱ＵＦＪ プライムバランス（安定型） （確定拠出年金） 813,592,203円 三菱ＵＦＪ ...
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