傾向の高まりに伴い投資資金の流出懸念や
1. 緒言 日本人女性における平均寿命の推移は緩やかになったものの,2011 年度において 86 歳と世界最高水準であり, 長期的には依然上昇傾向にあると考えられる 1). この現状に伴い, 高齢者医療費の負担の増加などの社会問題が懸念されている. そこで近年, 人々が生涯にわたり自立し生活が出来る
... 各対象者に対しては，事前に口頭や書面にて本研究 の目的，方法，趣旨，注意点，自由意志による参加で あること，測定に伴う危険性並びにそれに対する対処 法，プライバシー保護等について説明し，本研究参加 の同意を得た．また本研究は，東海大学「人を対象と する研究」に関する倫理委員会の承認を得て実施した． ...
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金利の低下で需要が喚起される可能性がある業界としては 不動産関連業界が挙げられます 住宅ローン金利の低下で マンションなどの需要の高まりが見込まれるほか 機関投資家が相対的に高い利回りを求めて 上場 REIT( 不動産投資信託 ) や 私募の不動産ファンドなどへの投資を検討する可能性が見込まれます
... 一方で、金利低下が収益をやや圧迫する可能性がある業界として、銀行業界が考えられます。 有力な資金調達手段である個人預金には当面マイナス金利が適用されない見通しである一方、 銀行が預ける日銀当座預金の一部がマイナス金利の対象となったうえ、主な運用対象である国 債の利回りもマイナスとなっていること、さらには、貸出金利も低下が見込まれることなどか ...
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日本 経済情勢概況 ( 取り消し線は 前回から削除した箇所 下線は追加した箇所 ) 日本経済は 緩やかな回復傾向で推移している 今後も 堅調な海外景気や 企業業績の改善を受けた設備投資需要の高まりなどを背景に 緩やかな景気回復が続くと予想する 個人消費は 賃金の上昇が引き続き鈍いことから 緩慢な回復
... が金融緩和の「手仕舞い」に本格的に着手するため のハードルは相応に高く、ECB は資産買入れ策を段階的に縮小しながらも実施期限の延長することで、 「ECB はあくまでもハト派」との印象を当面市場に与え続ける必要があるとみられる。ECB による資産 ...
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世界的な金融市場の波乱は 国内の不動産投資市場に特に影響を与えていない 経営環境解説 8 月中旬から中国の元の切り下げ 中国景気の減速懸念の高まりや米国の利上げに対する不透明感を契機として 世界的に株式市場 コモディティ市場が急落 国際金融市場のボラティリティは急激に高まった J-REIT 市場では
... 月 にリニューアルオープンした郊外型大型商業施設の再生案件であるピ エリ守山の利益への本格寄与、などになろう。15/11 期は築古のオフィ スなど固定資産の入替を積極的に行ったことなどにより特別利益が高 水準になった反動で純利益は前期並みにとどまると予想した。 ...
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事業の経過及び成果 当連結会計年度におけるわが国経済は 企業収益や雇用環境の改善傾向が見られ 緩やかな回復傾向で推移しましたが 海外の政治 経済情勢への懸念等から消費マインドの回復につながらず 景気の先行きは依然不透明な状況が続きました 当社グループが主力とする放送事業においては 2017 年 1~
... 当社グループにおいては、主力のタイム放送収入が期首から伸び悩み低調に推移する中、 前期においてラジオ広告全体の売上を押し上げた大口のスポット広告出稿が縮小した影響 を受け厳しい営業環境が続いたものの制作収入等の売上増加により放送事業収入全体では 前期比 1.0％増収となりました。しかしながら、子会社におけるインフラシステムの受注が ...
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Ⅱ. J-REITのリターン特性 1.J-REIT 投資に期待されるリターン J-REIT は投資口 ( 投資証券 ) の発行による投資家からの資金調達や銀行借入れ 投資法人債の発行等による資金調達を行い 調達した資金で不動産や不動産証券化商品へ投資し その賃料収入や売却益等から得られる収益を投資家
... ３．市場安定、政策支援期（2008 年 12 月から 2012 年 10 月） 金融危機による信用不安が大幅に高まり、 J-REIT についても破綻が発生したことから当 局による政策対応が実施された。2008 年 12 月には日本政策金融公庫の「危機対応円滑化業 務」を活用した資金繰り支援、日銀による投資法人債の適格担保の決定、2009 ...
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日本 経済情勢概況 ( 取り消し線は 前回から削除した箇所 下線は追加した箇所 ) 日本経済は 緩やかな回復傾向で推移している 今後も 堅調な海外景気や 企業業績の改善を受けた設備投資需要の高まりなどを背景に 緩やかな景気回復が続くと予想する 個人消費は 夏季賞与の増加などから底堅く推移するも 月例
... 景気回復持続も、減税効果逓減で 2019 年は幾分鈍化へ ビジネスラウンドテーブルや全米独立企業連盟（NFIB）が実施した企業に対するアンケート調査によ れば、大企業・中小企業ともに今後も雇用を増やす意向が示されており、企業規模を問わず、労働需要 が強い様子が窺える。加えて賃上げについても前向きな姿勢が示されているほか、家計のバランスシー ...
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サマリー 1 市場の関心は米大統領選の行方に集まっています 世論調査においてドナルド トランプ氏の優勢が報じられると 市場の更なる丌確実性が懸念され リスク資産からの資金流出が記録されました 10 月の MSCI 世界株価指数はマイナス 2.01% MSCI 新興国株価指数は 0.18% と新興国が
... For Professional Use Only 9 10 月の日本株式市場は主要株式市 場の中でも高い上昇率を記録、MSCI 世 界株価指数のマイナス 2.01%、新興国 株式指数の 0.18%に対して 5.93%と、米 大統領選を目前に控えながらも良い結 果となりました。9 月の鉱工業生産指数 は前月比 0.0%と 8 月の同比 ...
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季刊中国資本市場研究 29 Winter ように近年急拡大したことで 投資受入国からは自国の重要産業支配につながるのではないかとの懸念も生じている 本稿では 中国商務部による開示資料を用いながら 中国企業の対外直接投資の実態や企業の顔触れを明らかにする 1 続いて 中国企業の対外直接投資に関する主要
... 2005 年以降の日本銀行の国際収支統計では、ネッティングされて計上されること、前述の通 り報告件数が 3 件に満たない項目は計上されないという統計上のルールがあるが、非製造業を中 心に中国企業の投資が行われていることが分かる。個別の業種では、卸売・小売業向けの金額が ...
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足元の投資環境等について 世界的な金利上昇懸念や地政学リスクの高まり等を受け 東証 REIT 指数は 2016 年 9 月末から 2017 年 9 月末にかけ 9.4% 下落しました 一方 このような価格の下落により J-REIT の配当利回りは 4% を超える水準まで高まっており 利回り面からの投
... また、不動産ファンダメンタルズ(基礎的条件)については、オフィスビルの稼働率は引き続き 高水準で推移しており、既存テナントの契約更改時に賃料引き上げを実施しやすい状態が継続し ていることから、良好なオフィス市況が当面継続すると考えます。実際に、オフィス系リート ...
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ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < 投資環境 > 第 5 期の米国債券市場では 国債や社債の金利が上昇 ( 債券価格は下落 ) しました 期首より 追加利上げの可能性の高まりや税制改革法の成立などを背景に 金利
... ※1ページ目の「当資料のお取り扱いにおけるご注意」をよくお読みください。 ≪ファンドマネージャーのコメント≫ ※現時点での投資判断を示したものであり、将来の市況環境の変動等を保証するものではありません。 ＜投資環境＞ ...
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不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより
... ３． 足元の地価回復は実需に沿った動き 前節でみたような、ミニバブル期とは異なる特徴をもつ今回の回復の背景として何が考えられるの か、土地取引の動向と地価変動率の関係をみることで検証する。井出・倉橋（2011）を参考に地価変 ...
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株式市場 米国株 景気 企業業績は依然として堅調 MSCI 米国 2, % 先月の回顧 貿易摩擦への懸念から下落米国株式市場は下落しました トランプ米大統領が鉄鋼やアルミニウムの輸入を制限する方針を表明したことから 世界的な貿易摩擦への懸念が高まり下落して始まりました その後 貿
... J-REIT市場は小幅に下落しました。国内株式市場に比べ、J-REITの下落幅は限定的でした。オフィス市況等、事業環境の 良好さが継続していることや日本の長期金利が低位安定推移となったことがJ-REIT市場を下支えしたとみられます。引き続き ...
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デレバレッジ政策や米中貿易摩擦により景気は減速 現状 : 景気は減速景気は減速傾向 金融監督の強化を柱としたデレバレッジ ( 与信や債務の抑制 ) 政策により シャドーバンキングの拡大に歯止めがかかった一方 地方政府などが資金繰り難に直面し インフラ投資が大幅に鈍化 米中貿易摩擦は 製造業の投資マイ
... =100） ◆輸出：先行きは下振れリスク 輸出額は足許まで堅調に増加。好調な米国経 済とドル高による米国の購買力向上を背景に、 繊維・玩具・履物や産業用機械、電気機械など 幅広い分野で米国向け輸出が拡大。ＥＵ向けや アジア向けも堅調。一方、新興国向けの増勢は 鈍化。米国利上げや貿易摩擦の激化が、新興国 ...
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ンフラ投資の資金調達のための受け皿会社 ) や不動産市場などの長期貸付 投資に回すスキームですが 貸付 投資先の信用リスクや 期限錯配 ( 期限のミスマッチ ) による流動性リスクを懸念する声が上がっていました そのため 中国銀行業監督管理委員会は 2013 年 3 月末の時点で 商業銀行の理財業務
... ンフラ投資の資金調達のための受け皿会社）や不動産市場などの長期貸付・投資に回すスキームですが、 貸付・投資先の信用リスクや「期限錯配」 （期限のミスマッチ）による流動性リスクを懸念する声が上が っていました。 ...
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ファンド設定以降の基準価額変動の背景について 2016 年 8 月 ( 設定月 )~2016 年 10 月下旬まで 上昇傾向 2016 年 8 月から 10 月下旬にかけては 米国の政策金利の引き上げ観測の高まりなどから金利は小幅に上昇したものの ECB( 欧州中央銀行 ) の量的金融緩和の継続や原
... 水準や信用力、流動性等を考慮し、投資対象銘柄の選定を行なうことを基本とします。ただし、市場環境、利回り水準、為替ヘッジコスト や当ファンドの残存信託期間等を勘案し、日本を含む先進国の国債等を組み入れる場合があります。 ● ...
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IEEJ:2007 年 10 月掲載はじめに 2 目的 世界的な石油需要の増加傾向と産油国の資源ナショナリズムによる投資の停滞 OECD 地域における石油生産ピークなど 現在 将来の石油供給に対する懸念が増大している その中で 巨額の資金を投じて大規模な生産能力の増強を進めているサウジアラビアの石油
... 資の停滞、 OECD地域における石油生産ピークなど、現在、将来の石 油供給に対する懸念が増大している。その中で、巨額の資金を投じて大 規模な生産能力の増強を進めているサウジアラビアの石油供給国とし ての存在感がこれまで以上に高まってきている。 ...
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海外投資家が売り越しに転じた理由としては 海外及び国内それぞれの要因が指摘できる 海外要因としては 米国の経済指標が寒波の影響もあって予想を下回るものが相次いだこと 米量的緩和縮小に伴う新興国からの資金流出やシャドーバンキング問題などを抱える中国経済の減速などに対する懸念から新興国不安が高まったこと
... レンジャーの意味での因果関係が認められた。こうした結果から、海外投資家の売買動向を占う意味 で、安定的に先行指標として有効なのは円建てダウ平均はである可能性が高いといえる。 では、この意味について考えてみたい。まず、多くのグローバルな投資家は株式資産への投資資金 ...
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注目高まる キャッシュリッチ 企業 これまで 手元に資金を積み上げる傾向にあった日本企業は デフレからの転換期を迎えるなど日本経済に生じた構造的な変化や環境の変化などを背景に 資金活用や ROE( 自己資本利益率 ) の改善に対する意識を強めています 今後 株主還元の積極化や 設備投資などの成長へ向
... 収益分配 毎決算時に、分配金額は、委託会社が基準価額水準、市況動向などを勘案して決定します。 ただし、分配対象額が少額の場合には分配を行なわないこともあります。 ※将来の分配金の支払いおよびその金額について保証するものではありません。 ※分配金再投資コースの場合、原則として、収益分配金は税金を差し引いた後、無手数料で自動的に ...
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【アジア・新興国】東南アジアの経済見通し～景気は内需を中心に堅調維持も、資金流出と貿易摩擦のリスクに注意
... 上げを実施、インドネシアは 5 月に通貨防衛のための利上げを 2 回に分けて実施、フィリピンは 5-6 月に通貨防衛を視野に入れつつインフレ抑制のための利上げを 2 カ月連続で実施した。 先行きについても、インフレ警戒と通貨防衛のための金融引締め策が段階的に進められるだろう。 ...
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