京都市固定資産評価要綱（土地編）
平成30基準年度 固定資産（土地）評価事務取扱要領 固定資産税 熊本市ホームページ
... ３ 震災等の発生した日の属する年の一月二日（震災等の発生した日が一月一日である場合には、 当該震災等の発生した日の属する年の前年の一月二日）以後に使用し、又は収益することができる こととなつた仮換地等（以下この条、第三百五十二条の二及び第三百八十四条の二において「特定 仮換地等」という。 ）に対応する従前の土地の全部又は一部が被災住宅用地である場合において、 ...
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1. 固定資産税 都市計画税について 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 1 に 土地 家屋 償却資産 2 を所有している人がその固定資産の価格 ( 評価額 ) をもとに算定される税額をその固定資産の所在する市町村に納める税です 固定資産税は 市民税とともに福祉や教育などのさまざまな行政サービスを行
... 例えば、評価額が１０００万円の土地が２筆あるとします。一方の課税標準額が７ ００万円で、もう一方が４００万円だとすると、同じ評価額に対して税負担の格差が 存在します。税負担は公平でなければならないため、負担水準が低い土地は徐々に本 来の水準に引き上げ、負担水準が高い土地は引き下げまたは据え置きにより抑制し、 税負担の均衡化を図る必要があります。 ...
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那覇市固定資産土地評価路線価付設業務基本仕様書 第 1 章総 則 ( 目的 ) 第 1 条本仕様書は 那覇市 ( 以下 甲 という ) における固定資産税の公平な課税を目的として 固定資産土地評価路線価付設業務を行うために必要な作業方法を定めるものとする ( 準拠法令等 ) 第 2 条本業務の実施に
... も と に 統 計 的 分 析 を 行 い 、 鑑 定価 格 に 対 す る 各 価 格 形 成 要 因 の 影 響 度 合 を 把握 し 、 不 動 産 鑑 定 士 及 び 土 地 評 価 技 術者 が 地 域 特 性 と 価 格 事 情 を 加 味 し 、 従 前 の 土地 価 格 比 準 表 の 格 差 率 を 検 証 し 作 成 する も の と す る 。 な お 、 作 成 さ れ た 比 準 表 は 、 ...
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柳川市固定資産評価支援業務仕様書(案）
... 第１３条 本業務にて発注者より貸与される資料については、受注者はその重要性を認識し、資料の 破損、紛失、盗難等の事故のないように取り扱うものとする。 （紛争の回避） 第１４条 本業務の遂行のため他人の土地に立ち入る場合は、あらかじめ土地の所有者の了解を得て 紛争の起こらないように留意しなければならない。なお、現地作業を実施する場合は、常に腕章を ...
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11年度「土地と固定資産税」原稿（前半）
... (2) 路 線 価 路線価とは、市街地等において街路に付けられた価格のことであり、具体的には、 その街路に接する標準的な宅地の 1 ㎡当たりの価格をいいます。 主要な街路の路線価は、標準的な宅地の地価公示価格や鑑定評価価格等を基に求め られ、その他の街路の路線価は、主要な街路の路線価を基にして幅員や公共施設から の距離等に応じて求められます。 ...
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固定資産の評価について 住民監査請求｜浦安市公式サイト
... 本件請求を要約すれば、浦安市長（以下「市長」という。）が、請求人の 土地（以下「本件土地」という。 ）の平成 24 年度における固定資産評価額を 81,179,628 円とし、固定資産課税台帳に登録するとともに、課税標準額を 21,844,117 円と算定し、税額を 305,817 円と決定したことは、地方税の賦課 ...
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固定資産税縦覧帳簿の縦覧 固定資産税の縦覧は 納税者が所有する土地 家屋の価格と他の土地 家屋の価格を比較し 本人の土地や家屋に関する評価が適正かどうかについて 土地価格等縦覧帳簿 および 家屋価格等縦覧帳簿 により確認することができる制度です 縦覧期間 4 月 1 日 ( 木 ) 5 月 31 日
... 今治市は、瀬戸内しまなみ海道全線 開通に伴い、高速道路課が設置されて います。高速道路料金引き下げにより、 入込観光客数は増加している状況にあ ります。本州側からの入込客がその大 きな要因になっていると思われますが、 逆に四国各県からの入込観光客数は減 少し、 本州側に流出傾向となっています。 また、航路については、架橋によって 大きく影響を受けています。離島航路 は影響ありませんが、市が補助をして ...
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平成 31 年度 固定資産税 ( 償却資産 ) 申告の手引 吹田市税務部資産税課 市税につきましては 平素より御理解と御協力をいただき 厚くお礼申し上げます 平成 31 年度の固定資産税 ( 償却資産 ) の申告の時期がまいりましたので 御案内いたします 固定資産税は 土地や家屋のほか 事業用の償却
... 平成 31 年 1 月 1 日現在、吹田市内に所在する全資産についての明細書（資産の 名称・数量・取得年月・耐用年数・計算された評価額）を申告書に添付してください。 ※固定資産税（償却資産）における理論帳簿価額は廃止されています。 また、平成20年度の省令改正による耐用年数変更の該当資産がある場合は、明細書 ...
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半田市償却資産に関する取扱い等実施要領 第 1 章償却資産の概要 1. 要領の目的この要領は 固定資産税 ( 償却資産 ) に関する事務の取扱い等を定めることにより 適正な課税業務を実施することを目的とする 2. 固定資産税における償却資産固定資産税における償却資産とは 土地及び家屋以外の事業用資産
... 法及びこれに基づく命令又は所得税法及びこれに基づく命令による所得の計算上当該償却 資産の減価償却費の計算の基礎となる取得価額の算定の方法の例により算定することとさ れているため、償却資産の取得価額の算定は、租税特別措置法による特例（圧縮記帳）を 考慮せず行うこととなり、償却資産の評価においては、圧縮相当額を取得価額に含めて算 定することになる。 ...
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固定資産評価審査委員会総会
... 株式会社谷澤総合鑑定所 代表取締役 岡村 秀樹 ３ 随意契約理由（選定理由） 不動産鑑定士選定にあたり、差押物件の鑑定評価については、公共事業に係る不動産鑑定評 価と同程度の鑑定を行う必要があるため、鑑定評価に関する検討及び情報交換をするなど、面 的均衡及び公的土地評価相互の均衡を調整することができ、本市域内における平成 28 年地価公 ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... ６ 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会等から不当な鑑定評価等に関して懲戒 処分又は監督処分を受けたことのない者（懲戒処分又は監督処分を受けた者で、期間 の定めのある場合には当該期間の満了の日の翌日から、また期間の定めのない場合に は処分を受けた日の翌日から、各々１年以上経過した者を含む。）であること。 ７ 申請基準日現在満 70 歳未満（昭和 24 年４月２日以降生まれ）の者であること。 ８ ...
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(2) 固定資産課税台帳市町村は 固定資産の状況と課税標準である価格を明らかにするため 固定資産課税台帳 ( 土地課税台帳 土地補充課税台帳 家屋課税台帳 家屋補充課税台帳 償却資産課税台帳の総称 ) を備えなければならない ( 地方税法 380 条 ) 不動産登記簿に登記されている土地については土
... （資料３）相続人が存在しない場合の対応状況の主な事例 （出典）（一財）資産評価システム研究センター「地方税における資産課税のあり方に関する調査研究」（平成 26 年 3 月） ３．「相続未登記と固定資産税実務に関する調査」結果について （公財）東京財団は、「土地の「所有者不明化」～自治体アンケートが示す問題の実態」（平成 28 年 3 ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... また、希望区以外の区を担当することについて、（可・否）のいずれかを丸で囲むこと。 （５）「⑤固定資産税標準宅地の鑑定評価実績」欄 平成 24 基準年度、平成 27 基準年度及び平成 30 基準年度の東京都特別区における固定資産 （土地）の評価替えに係る不動産鑑定評価を行った実績のある者は、各基準年度の担当区を記 ...
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建物に対する固定資産税評価の実態（１）
... 以下では、(1)取得時の評価額を決定している要因、(2)直近（2003 年度）の評価額を決定して いる要因、(3)取得時から直近にかけての簿価の減価率を決定している要因、(4)取得時から直近 にかけての評価額の減価率を決定している要因−の 4 つを求めるために重回帰分析を行った。 分析に用いた説明変数は、①取得時簿価および②直近（2003 年度）簿価、経年数の要因として ...
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神栖市固定資産税土地評価及び税務地図情報管理業務委託 仕様書 第 1 章総則 ( 業務の目的 ) 第 1 条本業務は 神栖市の固定資産税における平成 33 基準年度評価替えに向けて適正かつ公平な課税を推進するために 土地評価要因の客観的な分析と合理的解析手法に基づく充実した課税資料を整備し 正確かつ
... （画地検証図作成） 第 40 条 画地検証図作成は、平成 30 年 1 月 1 日時点の地番図データ、土地課税台帳データ、路線 価データ及び路線図形データ等を用い、各路線に接する筆の所属路線又は所属状類の検証 を行ううえで必要な項目を図上に展開した主題図を作成するものとする。なお、作業に際 しては作業要綱を作成し、出力図及び付属資料に関する詳細等は発注者と受注者が協議に より決定するものとする。 ...
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固定資産路線価評価業務 特 記 仕 様 書（案）
... （３）用途地区及び状況類似地域の確認検討 固定資産評価基準に従い、土地利用区分基図を基に作成された「土地利用データ」 （各 路線に沿接する土地の現況の利用状況を、用途別に沿接する間口の割合により集計した もの）を参考に状況が類似する地区ごとに区分するものとするが、都市計画法による用 途地域との整合性についても調整を図るものとする。 ...
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平成２４年度京都市固定資産評価要領（別冊）
... ①施工量に関する補正 ⇒ （例：軒出の大小，柱の本数の多少等） ②施工状況の良否に関する補正 ⇒ （例：施工の程度等） (ア) 施工量に関する補正 一般的に，施工量に関する補正（「施工量の多少」等）は，評価対象家屋に 施された諸工事の施工量が，再建築費評点基準表に示されている標準量と異な っている場合に適用するものであり，それぞれの補正項目に係る補正係数欄の ...
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奈良市固定資産評価システム
... 23. 評価事務取扱要領 製本 10 冊（29 年度） 24. 評価事務取扱要領（概要版） 製本 10 冊（29 年度） 25. 評価事務取扱要領 データ １式（29 年度） 26. 土砂災害警戒・特別警戒区域データ（セットアップ） １式（29 年度） 27. 土砂災害警戒・特別警戒区域にかかる地番リスト １式（29 年度） 28. 土砂災害警戒・特別警戒区域減免にかかる意見書 １式（29 ...
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浦添市固定資産土地評価替え業務委託仕様書 第 1 章 総則 ( 適用の範囲 ) 第 1 条本仕様書は 浦添市 ( 以下発注者という ) が業務委託する固定資産評価替えに伴う固定資産 ( 土地 ) 評価業務 ( 以下 本業務 という ) に必要な事項を定めるものとし 受注者は 当該仕様書に基づき業務を
... 第 16 条 受注者は、本業務において発注者の情報資産の安全性を確保するものとする。 特に、個人情報の漏洩が起きないよう細心の注意を払うものとし、企業としてのセキュリテ ィ管理システムが充分に確立されていることとする。 具体的には、受注者は、次の（1）及び（2）と同様の承認・認証を受けていることとし、契約後 に発注者が定める日にそれら書類の写し及び「個人情報の保護及び管理に関する計画書」を 作成して提出するものとする。 ...
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都市建設部～固定資産評価審査委員会 平成28年度事務報告書 | 羽村市公式サイト
... 生涯学習センターゆとろぎ 市の生涯学習の拠点施設として、市民の自発的・自主的 学習の 場を提供するとともに、伝統文化交流事業から芸術鑑賞、展示、市民講 ど様々 事業を幅広 く展開することによ 、良質 芸術作品に気軽に触 る機会や専門性の高い学習機会を提供し、 市民の生涯学習を推進した 事業の実施にあた 、羽村市文化協会を め、非営利活動法人や 財団、大学等と連携することによ 、社会の要請を的確に捉え、市民ニー ...
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