不動産市場の活性化・拡大
2030年の住宅市場～“移動人口”の拡大が人口減少下における住宅市場活性化の鍵に～
... 既存住宅流通量の推移と予測 出所）国勢調査、総務省「人口推計」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯数将来推計」、 総務省「住宅・土地統計調査」、NRIアンケート調査 NRIが予測するように、既存住宅流通が順調に拡大したとしても、住生活基本計画（平成28年3月閣議決定） における既存住宅流通の政策目標（2025年に2013年比で倍増）には、約13万戸が不足。 ...
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急拡大するアジアの「健美食」市場
... しかし、1990 年代に入ると徐々に市場開放の動きが進んだ。韓国の経済発展が進むにつれ、諸外 国から市場開放の圧力が強まったためである。さらに市場開放の流れを決定づけたのが、2000 年代 以降のＦＴＡの推進政策である。ＷＴＯによる多国間協議に停滞がみられるようになると、輸出立 ...
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業績の概要 ハイブリッド制作ソリューションと ハイブリッド型総合書店の事業拡大 出版市場の活性化に向け 印刷という製造の立場だけでな く マーケティングや販売 流通の効率化 顧客サービスの強 化などにも注力します 紙の書籍と電子出版コンテンツ プリ ントオンデマンドなどに一貫して対応する ハイブリッ
... なお、2011年度の国内の電子書籍市場が年間630億円程度 となるなか、2012年4月には政府出資の産業革新機構と大手出 版社、印刷会社など約300社が参加した「株式会社出版デジタル 機構」が設立されました。これにより、出版物の電子化や電子書 店への配信、著作権管理など電子出版ビジネスの普及を推進す ...
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日本再興戦略 改訂 2015( 抜粋 ) 平成 27 年 6 月 30 日閣議決定 第二 3つのアクションプラン一. 日本産業再興プラン 5-2. 金融 資本市場の活性化 公的 準公的資金の運用等 (3) 新たに講ずべき具体的施策 i) 金融 資本市場の活性化等 1 決済高度化及び金融グループを巡る
... （出所）決済業務等の高度化に関するスタディ・グループ第10回 翁委員説明資料 金融関連ＩＴ企業等への出資の特色 出資が成功した場合には、現行法でも認められている金融関連業務等への出資になりうるものの、 出資段階では、成功の見込みは不明確 （それでもなお、戦略的に出資をしていく必要） ...
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講演の内容 1.90 年代のバブル崩壊と今回の金融危機 2. 不動産証券化の役割と問題 3.J-REIT 私募ファンドの現状と危機 4. 不動産市場の状況と今後 5. 不動産金融の今後 2
... 私募ファンドの動向 私募ファンドの保有資産の残高は J-REITのそ れを大きく上回っている。私募ファンドは出口が問 れを大きく上回っている。私募ファンドは出口が問 題となる。 期間末にリファイナンスができない、 REITに売却できない、REITなりできない場合不 REITに売却できない、REITなりできない場合不 動産を売却しなければならない。 ...
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文化庁平成 30 年アート市場活性化事業 日本のアート産業に関する市場レポート 2018 Japanese Art Industry Market Research Report 2018 日本のアート産業に関する市場レポート 2016 Japanese Art Industry Market Re
... 10% 北斎・広重などの「浮世絵」 運慶・円空などの「仏像」 伊藤若冲・長谷川等伯などの「掛け軸・屏風」 安藤忠雄・坂茂・伊東豊雄等などの「現代建築」 平山郁夫・東山魁夷・加山又造などの「日本画」 千利休・吉田織部などの「茶道美術」 草間彌生・村上隆・奈良美智などの「現代美術」 ...
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第1章 不動産市場のラビリンス 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... NOI の変動を とらえることとした。 これは、 指数化の必要がないことに加え、 （取得額は変わらないため） NOI の変化が NOI 利回りの変化として直接現れるからである。 立 地 と 規 模 を 勘 案 し 次 の 区 分 で 行 っ た 集 計 で は、 千 代 田 区 大 規 模 ビ ル の NOI ...
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東南アジアに拡大する日本企業の不動産事業
... 後も外国人移住者は増加し、その需要は主に高級住宅市場を支えるものとみられる。 このような要素は、住宅需要に止まらず企業の移転先としての評価にも繋がっている。賃金をは じめとした中国事業のコスト上昇に伴い、多くのメーカー企業が製造拠点を中国から東南アジアに 移転している。移転理由として、コスト面だけでなく優れたホスピタリティーが挙がることも多い。 ...
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2015年のフィッシング、7年連続で記録更新 ～サイバー犯罪市場の活性化がカギ～
... Man-in-the-Browser の略。感染した PC からのオンラインバンキングサイトへのログインや振り込み手続きを検知、セッションをハイ ジャックして、ミュール(本ページ下段参照)の口座に預金を振り込むオンライン詐欺手法。ブラウザの設定ファイルを変更して不正なコー ドを実行させることから、この名がついた。 Neosploit ...
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不動産市場の現状
... 化」などの状況に直面。こうした中、 投資やイノベーションによる生産性向上とともに、就業機会の拡大や意 欲・能力を存分に発揮できる環境を作る ことが重要な課題。 ○ 「働き方改革」 では、この課題の解決のため、 働く方の置かれた個々の事情に応じ、多様な働き方を選択で ...
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要約 本稿では 中古住宅市場を活性化するための政策について論じる 日本の中古住宅市場は未成熟である しかし 中古住宅市場を活性化することで 空き家問題の解決 柔軟な住み替えの促進 資産価値の増大など社会的 経済的問題の解決につながる 中古住宅市場の活性化は様々なメリットをもたらすと言える そこで 国
... 第２節 情報の非対称性 山崎(2017)は、住宅の構造や強度に関して設計者や建築士がよく知っていても購入者 があまり知識を持っていないという情報の非対称性について指摘している。このとき、市 場は適切な価格付けに失敗し、効率的に資源配分ができず、市場取引が消滅してしまう可 能性がある。現在、日本ではこの問題を解消しようと多くの制度が導入されている。その ...
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野村資本市場研究所｜人民元建て貿易決済により活性化する香港人民元オフショア市場（PDF）
... ２）香港の人民元建て金融商品での運用 香港での人民元建て金融商品は、日本の機関投資家も香港に人民元口座を開設する ことで購入することもできるようになっている。特に中国大陸の銀行間債券市場での 外国人投資家による運用制度が確立されていない中で、流動性に課題はあるものの、 ...
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不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... J-REITの市場動向 ●東証REIT指数は、2003年3月の公表開始以来堅調に推移してきましたが、2007年5月31日に最高値を付けた後、一部のJ-REITに対する信用不安や リーマン・ショックなどを受けて大きく下落しました。 ...
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第 5 章 拡大する EC 市場と食品市場 拡大する EC 市場 拡大を続ける EC 市場規模今やネットショッピングは我々の生活に欠かせないインフラとして浸透している 2016 年の世界の EC 市場 (emarketer 推計 ) は1 兆 9,200 億ドルと前年に比べて24% 増加となった E
... ７カテゴリー別のネットスーパー・インターネット通販・食品宅配の利用意向／食品の買物時 の交通手段／食品の買物のタイミング／食品の買い物の購入先決定の習慣／素材から調 理する夕食頻度／簡便食品の利用に対する抵抗感／食品や買い物に対する意識・行動 ...
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野村資本市場研究所｜拡大するタイの住宅金融（PDF）
... GDP に対する住宅ローンの比率（GDP 比率）をみると、1990 年には約 6％だったが 2011 年には 19％へと大きな増加を示している。GDP 比率を他国と比較してみると、香港 （43％）、日本（38％）、韓国（36％）などのリテール金融が進展している国に比べると 低いが、インドネシアやフィリピンなどよりは高い水準となっており、リテール金融が広 まりつつあることが分かる（図表 ...
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平成 30 年度税制改正に関する内閣府 主要望のポイント 1 地域経済活性化事業等支援政策の推進 ( 延長 1 件 ) 地域経済活性化支援機構に係る登録免許税の特例措置の延長 ( 国税 ) 地域経済活性化支援機構が金融機関等からの債権の買取り等により取得する不動産に関する権利等の移転登記等に対する登
... 地域経済活性化事業等支援政策の推進（延長１件） ◆地方における企業拠点の強化を促進する税制措置の拡充・ 延長 （国税、地方税） ☆ 東京一極集中是正の加速化を図るため、地方拠点強化税制において、①制度全体について、雇用要件の緩和や支援 ...
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増値税改革：市場活性化のための画期的政策－納税者が考慮すべき重要な変更点と求められるアクション
... について規定している。 不動産の取得に係る仕入税額控除の加速 従来の増値税政策では、納税者が不動産を取得した場合の 仕入税額は2年に分けて控除するとされていた（即ち、初年度 に60％を控除し、翌年に40%を控除する）。39号公告では、納 税者の不動産の取得に係る仕入税額は（購入した月に）一括 ...
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世界の不動産市場で存在感が増す中国資本
... 過熱傾向が強まるたびに、中央政府を中心にさまざまな不動産関連の政策が発表されてきた。結果、開発や販売 のタイミングがずれると売れ行きと利益に大きな影響が出るようになってきた。デベロッパーとしては、中国国内での政 策変動リスクを本格的に考えざるをえなくなっている。 ...
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～都市未来総研の30年、不動産市場の30年～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ② 不動産証券化の制度整備から不動産投資市場が創生 バブル経済の崩壊以降、金融機関の不良債権が増加、金融システム不安が広がった。 不良債権処理の必要性が高まる中、 米国勢を中心とした外資系ファンド等は、 担保不 動産の処分を含む不良債権処理について、本国での実績・ノウハウとビジネス期待を持っ て ...
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不動産の証券化について
... １．はじめに 本稿では不動産投資信託市場活性化促進のため、新しい不動産のリスクの計量手法の 紹介を行う。JREIT などの新型市場が発展していくためには不動産投資家への正確な情 ...
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