不動産事業における
スポンサーグループにおける不動産事業の再編に伴う「情報共有等に係る協定書」の見直しに関するお知らせ
... 2 ３．今後の物件取得体制 今回のスポンサーグループにおける不動産事業の再編は、同事業に係る資源・ノウハウを集約し、総合力 を最大限に発揮できる体制を構築するとともに、同事業の成長に向けた取組みを一層進捗・加速させるもの です。本資産運用会社は、従来スポンサーグループと適格不動産に関する情報の共有及び検討を行ってきま ...
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ラグナ テクノパーク社 工業団地のご案内 三菱商事株式会社新産業金融事業グループ不動産事業本部アセアン不動産開発部 (c) 2017 Mitsubishi Corporation 1
... □良好な対日感情 ⇒2014年度外務省公表の「ASEAN諸国における対日世論調査」で 、 比国被験者の68％が日本との関係が「非常に友好的」であると回答 （ASEAN内第一位） （2008年調査フィリピン国家統計局発表データ参照） ...
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2 / 5 組入上位 10 銘柄 合計 86.7% 銘柄名 国 地域名 業種名 比率 CHINA OVERSEAS LAND&INVEST 香港 不動産事業会社 19.9% COUNTRY GARDEN HOLDINGS CO 不動産事業会社 12.2% CHINA EVERGRANDE GROUP
... ≪ファンドマネージャーのコメント≫ ※現時点での投資判断を示したものであり、将来の市況環境の変動等を保証するものではありません。 ※ 後述の当資料のお取り扱いにおけるご注意をよくお読みください。 ※以下は、新興4カ国リアルエステート・ファンド（適格機関投資家限定）の運用会社であるモルガン・スタンレー・インベストメント・マネジメントによるコメントを基に大和投資信託が 作成したものです。 ...
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2020 年を目標とする法 司法改革支援プロジェクト (PHAP LUAT 2020) 不動産事業法目次 第一章総則... 4 第 1 条調整範囲... 4 第 2 条適用対象... 4 第 3 条用語の解釈... 4 第 4 条不動産事業の原則... 5 第 5 条事業用不動産の種類... 5 第
... d) 不動産プロジェクトの一部を譲渡する場合，プロジェクトを譲渡する当 事者は，譲渡される当事者に対して，譲渡されるプロジェクトにおいてプ ロジェクトの正しい進度及び 500 分の 1 縮尺の詳細企画又は総合敷地企画 に従って，引き続き住宅，建物の建設を求める；譲渡される当事者の建設 投資，土地使用における違反行為に関して注視し，権限を有する国家機関 に対して適時に報告する，権利を有する； ...
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最近の大手私鉄の不動産事業について(その6)南海電鉄の不動産事業について
... ような沿線開発が可能になったのは、私鉄沿線における新駅の開業と鉄道 事業における輸送力増強投資の結果である。かつて高野線は高野山参詣の ために建設され、河内長野から極楽橋までの約17キロはトンネルを含み蛇 行する単線であった。橋本林間田園都市の建設はこの区間の大改良工事な くしては、実現は不可能であったろう 1 ...
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2018 年 9 月期事業総括 投資銀行事業 投資銀行業務 企業投資 メッツァ事業 ( 開発 ファイナンス ) 不動産事業 不動産証券化アレンジ AM 堅調推移 アセット投資を回収 収益化 不動産証券化アレンジメント等の売上は堅調に推移 投資運用子会社の連結により AM 報酬増 メッツァ事業用地に隣
... 本資料は、当社およびFGIグループの2018年9月期第1四半期決算に関する情報の提供を目的としたものであ り、有価証券にかかる売買、金融商品取引に係る契約等いかなる商品の勧誘をするものではありません。 本資料に記載されている、各種資料・文書には、当社またはFGIグループに関連する見通し、方針、経営戦 略、目標、予定、事実の認識・評価などといった、将来に関する記述をはじめとする歴史的事実以外の事実を ...
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不動産事業説明会 質疑応答要旨
... 億円の事業費であるが、リース会社との協業による資金の効率化を行いながら、 ROA5％ 程度のリターンを目標としている。 2020 年の保有資産における、神田エリアの投下資金額のイメージを教えて欲しい。 具体的な数字については控えさせていただくが、竹橋ビルは本社ビルとして保有していた 資産を営業資産として引き継いでおり、簿価としては比較的安価である。また、電機大学に ...
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最近の大手私鉄の不動産事業について(その4)阪急電鉄の不動産事業について
... 分譲用の土地建物は単体の決算からそのまま利用が出来る。だが不動産 事業に限定した固定資産金額についてはそのまま使える数字が無い。連結 決算であれば事業別・資産別の帳簿額があるが、土地を分譲用のものと区 分ができない。セグメント別の資産データも資産の内訳は記載が無く使え ない。次善の策として単体決算における「その他の事業」または「兼業部 ...
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株主通信Vol20 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 主な要因につきましては、住宅部門の住宅分譲事業における計上 戸数が減少したことによるものです。 一方、賃貸部門については、収益不動産開発事業における売却や 空室率の改善が寄与し増収増益となりました。また、資産運用部門、 仲介・CRE部門、運営管理部門の3部門を合わせたサービス・マネジ メント分野についても、野村不動産マスターファンド投資法人とトッ ...
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仮称)ナインアワーズ北新宿、事業決定のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... ビーロットは、訪日観光客増加のインバウンド需要を背景に、2015年12月期、海外投資家に向けた不動 産投資商品として「ファーストキャビン築地（東京都中央区）」、「IMANO TOKYO（東京都新宿区）」を企画、 開発しております。 都内で駅から至近、かつ収益性にアップサイドが見込める不動産投資商品としてのホテルは、海外富裕 ...
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地方都市の不動産証券化ガイドブック ~ 先進事例にみる地域活性化事業の構築と 不動産ファイナンスのポイント ~ 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 不動産市場整備課
... 動産証券化事例を見ると、多くがまちなかにおける大型商業施設跡地等の老朽・低未利用 不動産を活用した再開発事業となっています。こうした不動産を地方創生に貢献する貴重 な地域資源として活用し、少子高齢化への対応や中心市街地の活性化、観光振興など、 地域ニーズに対応した施設内容や規模を検討することが、事業の成立や継続の鍵となりま す。 ...
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はじめに オリックス銀行における 投資用不動産ローン とは 1998 年 4 月のオリックスグループ入り以降 オリックス株式会社で培った不動産関連ローンのノウハウを生かし 投資用不動産ローン事業を推進 主に不動産業者と物件の選別が重要なファクターとなり ノウハウの蓄積に相応の時間を要するマンションロ
... 顧客との面談（2回以上）を行い、不動産投資への意思やスタンス、借入申 込書に記載の内容につき、直接確認する。 決裁権限 ✓ 借入残高（既存分含む）および年収倍率、査定金額に応じた決裁権限を規定。 ✓ 営業部内決裁案件について、後日リスク所管部により与信内容のモニタリングを実 ...
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株主通信Vol21 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... アジア諸国を中心に住宅事業・賃貸事業で合わせて約 3,000 億円の 投資を計画しております。これまで、ベトナム・ホーチミンや中国・ 瀋陽の住宅案件へ参画しておりましたが、当期はそれに加えてフィ リピン・マニラでの住宅と商業の複合案件、タイ・バンコクにおける 住宅案件へも参画いたしました。今後もこれまで当社が培った技術 やノウハウを活かして、海外事業を積極的に拡大してまいります。 ...
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札幌・金沢・福岡の各国際交流会館における不動産譲渡
... ５．入札参加書類の配付先、入札参加手続き及び問い合わせ先 入札参加手続き（一般競争入札要項、物件概要書等）については、当機構が不動産譲 渡に係る支援業務を委託している下記業者へお問い合わせください。入札参加書類の配 付は、事前に下記業者にお問合せの上、原則、面前にてお渡しします。ご検討内容等に よってはお渡ししないことがありますので予めご了承ください。 ...
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目次 1. 不動産の権利関係 所有権 事業権 建設権 使用権 運用権 ストラータ タイトル 外国人の不動産手続きの留意点 外国人の定義...
... 期間途中で事業権者が自主的に手放した場合 土地が放置された場合 土地が処分された場合 使用権者がそのステータスを変更した場合その使用権は１年以内に条件を満たし た者に譲渡する必要があるにも係わらず、１年以内に譲渡しなかった場合 使用権が放棄され延長や更新がなされなかった場合は、その最終権利保有者は土地 にある建造物を取り壊し土地を国に返還しなければならない。当該土地の上に建つ ...
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岡山県不動産市況 DI 調査の公表によせて この度 公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会 以下 当士協会といいます では 友好団体である一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会様 一般社団法人岡山県不動産協会様との共同事業の一環として 岡山県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 以下 岡山県不動
... 不動産市況ＤＩ ＝ 7．0％ － 49．3％ ＝ ▲42．3 ポイント それぞれの選択肢の「回答者数割合」をそのまま不動産市況の判断材料として利用することもできますが、不動産市況ＤＩとして指数化し長期観測するこ とで、不動産に関する景気動向の方向性や地価動向の反転時期を一目で把握できるようになります。 (注) ...
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はじめに 当社及び当社子会社である株式会社 CRE 投資顧問は バブコック アンド ブラウン株式会社との間で事業提携を行うことになりました これにより 日本国内において共同で不動産ファンド事業を展開していくことになります 当資料においては 以下の通り 当該事業提携及び当社における物流不動産への取り組
... ②物流不動産の管理面積日本一のPM会社へ（PM事業の側面から） ②物流不動産の管理面積日本一のPM会社へ（PM事業の側面から） （２）設立当時から積み上げたトラックレコード 当社は、1980年の会社設立当時より事業系不動産の管理面積の受託拡大を推進してまいりました。２００８年３月期中間時点にお ...
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資料 9 不動産分野における 地域社会 経済への貢献に関する 情報開示の事例集 令和 3 年 3 月 国土交通省 不動産 建設経済局不動産市場整備課
... 2.2 不動産分野特有の提供価値としての地域社会・経済への貢献 不動産分野における社会的課題には「企業等、組織としての社会的課題」と「不動産その ものの特性としての社会的課題」があると考えられる。前者の「企業等、組織としての社会 的課題」は、組織が経済活動を進める上での対応が求められる課題である。これは不動産業 ...
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日本版不動産投資信託における配当ベースの利益マネジメント
... 要旨 2000 年 11 月に投資信託及び投資法人に関する法律が改正され，不動産投資信託 (REIT) の組成 が可能となった．2001 年 3 月に東京証券取引所に不動産投資信託市場が開設され，同年 9 月には 2 つの法人（日本ビルファンド投資法人・ジャパンリアルエステイト投資法人）が上場した．そ の後，REIT 市場は様々な政策的な支援を受けつつ成長を続け，2017 年 12 月末時点で 59 の銘柄 ...
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米国における事業進出マニュアル - 商業不動産賃貸 年 1 月 日本貿易振興機構 ( ジェトロ ) ニューヨーク事務所 ビジネス展開支援部 ビジネス展開支援課
... 3. 弁護士 以上のような留意点のほか、経験ある弁護士でないと指摘できない問題もあります。そこで、 物件の検討段階で、弁護士からも意見を聴取しておくことが一つの方法です。なお、米国では多 くの弁護士は不動産取引を含まない各専門分野のみを扱っており、「不動産弁護士（Real Estate Attorney）」でも、実際に取り扱うのは居住用物件（Residential Property）のみという弁護士も ...
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