不動産マーケットレポート 2016.9
不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 【データ概要】 図1 用 （公示価格・基準地価） 途別平均地価 ： 「地価公示」は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え公共事業用地の取得価格の算定の基準 となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、国土交通省の土地鑑定委員会が 毎年1回、標準的な土地についての正常な価値を示すもの。 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における ...
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ESTATE PROPERTIES サウスベイマーケットインテリジェンス 2016 年 10 月発行 ここではサウスベイの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く マンハッタンビーチ ハモサビーチ レドンドビーチ エル セグ
... 年 9 月 2015 年 10 月 2015 年 11 月 2015 年 12 月 2016 年 1 月 2016 年 2 月 2016 年 3 月 2016 年 4 月 2016 年 5 月 2016 年 6 月 2016 年 7 月 2016 年 8 月 2016 年 9 ...
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Microsoft PowerPoint ②証券版【マーケットレポート】2014年のJ-REIT市場展望（ ）.pptx
... 米国REITと比較し、Ｊ-REITの時価総額規模が小さい要因の一つとして、国内の年金資金などの大口の資金 を取り込めていないことが指摘されていました。そのようななか、政府はアベノミクスの経済再生戦略の一環と して公的年金などの運用改革を議論する政府の有識者会議を設置し議論を重ねてきました。昨年11月には、 有識者会議は最終報告書を公表しましたが、そのなかでREIT・不動産、ベンチャーキャピタル、プライベート・ ...
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キリンレポート2016
... 「 47 都道府県の一番搾り」 「一番搾り」のナショナルブランドとしてのプレゼンスを活かし ながら、地域のお客様に向き合うという画期的なマーケ ティングにより、縮小が続く国内ビール市場において、当初目 標の 2 倍を超える 270 万ケースの年間販売数量を記録する 大ヒットとなりました。全国の都道府県ごとに味わい・個性 を変えたこの商品は、私たちのマーケティング、研究開発、そ してサプライチェーンにおける強みが可能にしたものであり、 ...
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2016 年 10 月発行 ESTATE PROPERTIES ウエストサイド エリア マーケットインテリジェンス ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ
... 年 9 月 2015 年 10 月 2015 年 11 月 2015 年 12 月 2016 年 1 月 2016 年 2 月 2016 年 3 月 2016 年 4 月 2016 年 5 月 2016 年 6 月 2016 年 7 月 2016 年 8 月 2016 年 9 ...
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「統合レポート 2016」 CSRレポート | CSR | ワコールホールディングス
... ピーチ・ジョン事業は、主力の通信販売が回復せ ず、その他事業のルシアンもアウターウェアの不振が 続いたため売上高が減少いたしました。 以上の結果を総括しますと、売上高は目標を達成し たものの、事業領域の拡大や新市場開拓といった新た な成長機会を得られなかったという意味でも100点満 点で50点程であったと自己評価しています。 国内の小売事業や海外事業は順調に成長しており ますが、既存のマーケットで成長を加速させるために ...
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脆弱性対策情報データベース JVN ipedia に関する活動報告レポート [2016 年第 3 四半期 (7 月 ~9 月 )] 脆弱性対策情報データベース JVN ipedia に関する活動報告レポートについて 本レポートでは 2016 年 7 月 1 日から 2016 年 9 月 30 日まで
... スマートフォンを安全に利用するためにも、利用者は OS の脆弱性が確認されたら早急にアップデ ートを行う必要があります。OS の脆弱性対策以外にも、スマートフォンで使用するアプリケーショ ンは公式のマーケットからインストールし、インストール後も最新バージョンが公開されたらアップ デートする等の脆弱性対策を実施する。さらに、ウイルス感染の危険性を下げるためにセキュリティ ソフトを導入するなどの対策を実施することも重要です。 ...
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第2章 高齢者向け住宅・施設の不動産投資特性に関する考察 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... が、 不動産市場が好況な時期ほどスプレッドが拡大していると言える。 ここ 1 年 J-REIT、 私募ファンド等による高齢者向け住宅 ・ 施設の取得事例が目立つが、 賃貸マンションに 対する一定のスプレッドを確保するという観点では取得に適した時期と考えられる。 ［図表 1-2-14］ 調査 対象物件および同一エリアの賃貸マンションの鑑定キャップレートの推移 ...
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リート・ウィークリーレポート（2016/1/13）
... 欧州リート市場は大陸欧州市場は下落、英国市場は上昇しました。大陸欧州市場では29日、ドイツの 不動産会社アラウンドタウンが好決算を発表するとセクター全体として上昇しましたが、30日に欧州最 大のリートであるウニベイル・ロダムコ・ウエストフィールドが決算を発表し、米国で保有する物件の 空室率上昇が明らかとなり、セクター全般が反落しました。英国市場では欧州連合（EU）離脱交渉の進 展などが好感されました。 ...
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スタジアムアセスメントレポート2016 サマリー版
... 月 9 日 ここに記載されている情報はあくまで調査対象としたスタジアムに関する一般に公開、公表されている入手可能な情報を取りまとめたものであり、特定の個人や組織が 置かれている状況に対応するものではありません。私たちは、的確な情報をタイムリーに提供するよう努めておりますが、情報を受け取られた時点及びそれ以降において ...
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サステイナブル マネジメント レポート 2016 【印刷版】
... 経営成績に関する分析 経営成績・財政状態に関する分析 当連結会計年度のキャッシュ・フローの状 況については、営業活動からのキャッシュ・ フローは、４兆4,608億円の資金の増加とな り、前連結会計年度が３兆6,857億円の増 加であったことに比べて、7,751億円の増加 となりました。また、投資活動からのキャッ シュ・フローは、３兆1,825億円の資金の減 少となり、前連結会計年度が３兆8,134億円 ...
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第1章 景気と地価、不動産関連指標の時系列相関に関する考察 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... .0 9 0 .2 1 0 .3 6 0 .4 8 0.58 0 .6 5 0 .7 1 0 .7 4 0.77 0 .7 9 東京ビジネス 地区オフィス 大型ﾋﾞﾙ稼働率 0 .... 9 5 0 .9 5 0 .9 3 0.87 0 .7 9 0 ....6 9 0.57 0 .4 4 東京都心5 区オフィス 平均成約賃料 0 .1 3 ...
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～都市未来総研の30年、不動産市場の30年～ 不動産レポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ・ 日本の不動産に対する投資実績はない。 ・ 市場に関する知識が必要で、 人を置く必要がある。 日本進出の調査等は行った。 ・ 日本の賃貸借慣行 （6 カ月で解約可能、 賃貸借契約期間の短さなど） が制約要因 現在は、 海外の年金基金や政府系ファンド、 富裕層などの国際分散投資ニーズに対 応して、 外資系不動産投資運用会社などによる日本国内の不動産投資が定着化し増加 傾向にある [ 図表 ...
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統合レポート2016_0927.indd
... マーケットにおけるリーダーシップを確実に維持するため、我々はOne P&Lモデルをさら に進化させていきます。新たなモデルのもと、我々は、グローバルなネットワーク・ブランド と各地域に特化した専門ブランドが個々にクライアントと対峙しつつも、DAN全体として統 合されたソリューションをクライアントに提供します。進化したOne P&Lモデルでは、重要 ...
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大京グループレポート2016
... （1） 不動産市場リスク 不動産開発事業および不動産流通事業の業績は、市場環境 の影響を受けて変動する可能性があります。特にマンション 分譲の業績は、地価動向、建築コスト動向および競合他社の 供給動向・価格動向の影響を受けやすく、景気の停滞やそれに 伴う企業収益および個人消費の悪化、金利の上昇や不動産関 連税制の変更など経済情勢の変化があった場合には、住宅購 ...
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週間マーケット情報 (2016 年 9 月 2 日 ~2016 年 9 月 9 日 ) ご参考資料 2016 年 9 月 12 日 野村アセットマネジメント 市場の動向 日本の株式市場 日本の株式市場の代表的な指数である東証株価指数 (TOPIX) は 2 日比で 0.23% 上昇しました 週初の日
... ＜出所＞ブルームバーグからのデータを基に野村アセットマネジメント作成 JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス-エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（JP Morgan Government Bond Index-Emerging Markets Global Diversified）は、J.P.Morgan Securities LLCが公表している、現地 ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 特長・優位性 実際、総務省統計局「平成 26 年経済センサス」データによれば、全国事業所数のうち、同 REIT の投資対象エ リアに属する都道府県に立地するオフィス数の割合は 57.5% に達しており、同 REIT がオフィス需要の強い地 域に効率よく投資エリアを絞っていると言える。また、同データによれば、全国の総事業所に占める従業員 50 名未満の事業所の割合は 97.1% ...
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YOKOGAWAレポート 2016［PDF: 29P］
... 日本国内においては、高いマーケットシェアを持つと 同時に海外と比べて幅広い業種をカバーしています。 石油精製、石油化学や化学はもちろんのこと、紙パルプ、 鉄、食品や薬品、電子、電機など幅広い業種のお客様と良好 な関係を築いています。成熟分野もありますが、電力な ど市場規模が大きく、安定した成長が見込める分野はま だ深耕の余地があるため、引き続き注力していきます。 また、規制対応が必要で複雑な生産管理が求められる薬 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 途別平均地価 ： 「地価公示」は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え公共事業用地の取得価格の算定の基準 となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、国土交通省の土地鑑定委員会が 毎年1回、標準的な土地についての正常な価値を示すもの。 「都道府県地価調査」は、国土利用計画法施行令に基づき、都道府県知事が毎年 7月1日における 調査地点の正常価格を不動産鑑定士の鑑定評価を求めた上で判定するもの。 ...
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不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 2 不動産に関連する相続の概況 〜 2015 年分の相続税申告状況に基づく〜 2015年1月1日施行の税制改正における相続税の基礎控除額引き下げ等の影響により、前年分までと 比べて2015年は相続税の課税対象者数や税額等の変化が顕著です。また相続財産価額全体におい て土地・家屋の割合が相対的に高いウエイトを占めており、この傾向は大都市圏とそれ以外の圏域など ...
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