一戸建てorマンション
マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2011年度 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第15回マンショントレンド調査～
... ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」マンショントレンド調査～ ＜首都圏＞ ＜関西圏＞ 住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会 社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社の不動産大手7社は共同で、 豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンション ...
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マンション再建事業の比較分析 : 神戸市の震災による被災マンションを事例にして
... なお、折衷型で比較分析した事例では、両者とも全員参加とされてい るがその詳細は確認できておらず 67） 、他の類型における比較分析の事 例でも、転出の具体的な理由は明らかにできてはいない。ただし、調 査対象事例を全体としてみれば、自力再建型と折衷型においては、全 部譲渡型に比べると事業離脱者の発現割合がかなり少ないことがみて とれる。つまり、この両類型では従前の近隣関係がほとんどそのまま ...
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東京のマンション、実はそこまで高くない！？～修正年収倍率による東京マンション市場の分析～
... 図表―13 東京の集合住宅の建築費指数推移 出所：建築物価調査会のデータを基にニッセイ基礎研究所作成 東京都下のマンション価格は上昇しているものの、修正年収倍率はミニバブル期を下回る。ミニバ ブル期のピークである 2008 年からの住宅ローン総返済額の変動要因を確認する（図表―14） 。マンシ ョン価格は 15 万円上昇と概ね変わらない水準である。一方、住宅ローン金利低下を主因に住宅ローン 総利息額が 1,120 ...
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中古マンション インスペクション ＆ リフォーム
... しかしながら、このような好環境であるにもかかわらず、中古マンションを購入しよ うとする一般消費者は、 購入を検討する物件について、素人の目線では判断で きないことが多く、欠陥住宅ではないか、建物や居住部分の具体的な劣化状況、 各種設備の性能、あと何年ぐらいもちそうか、いつごろ、どこに、いくらお金がかか りそうか等、をチェックする場所も基準もよくわからず、不安を感じながら、仲介業 ...
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マンション実態調査(概要)
... 武蔵野市内には、 「マンション管理適正化法」及び「マンション建替え円滑化法」に規定する 『マンション』は 866 棟 11,211 戸 ( 平成 14 年 1 月現在 ) あり、全住宅戸数の 2 割弱、持ち家の 5 割を占めています。マンションは都市型の居住形態として普及しているものの、共同居住の仕組 ...
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マンション総合対策について
... ・中央区と東区は築21～30年から 急増している。 ・高経年では1棟あたりの戸数が少 なく（小規模マンション）、近年のマ ンションは1棟あたりの戸数が多い 傾向があり、高層化していると考え られる。（ 全体平均43戸/棟 ） ...
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“マンション管理”の視点
... ・管理組合：分譲マンションの建物及び敷地等の共用部分の維持管理するための団体で、 法律によって各区分所有者は、強制的に加入する組織です。 ⇒自治会や町会とは異なる団体です。 ・管理規約：管理組合の運営は、多岐にわたるため、組織的かつ合理的に各マンションの 事情に応じて定める区分所有者相互の共同ルールです。 ...
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裸族の一戸建てスーパーコンボ FireWire /USB3.0/eSATA
... 【FAQ】 Q：使用できるHDDの最大容量は？ A：本製品をPCに接続して使用する場合、最大で4TB（テラバイト）までとなります。 Q：どんな形式のHDDが接続可能ですか？ A： 3.5インチサイズのシリアルATA（SATA）HDDが接続可能です。 パラレルATA(IDE）のHDDは接続できません。 Q：カードリーダーのようにHDDを抜き差しして使うことは可能ですか？[r] ...
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マンション管理士 平成 28 年度マンション管理士全国公開模試総合成績表 VU16122
... 一般に、建築設備の分野は、出題範囲が広く、いくらでも知らないことを問うこと ができるため、この分野で高得点を狙うことは困難です。過去のマンション管理士試 験でも建築設備の分野の平均点は、2015 年度が 9.5 点、2014 年度が 8.9 点、2013 年 度が 9.7 点と 10 点を超えていません（いずれの年度も建築設備は 15 問出題） 。このよ ...
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マンション耐震化マニュアル（国土交通省）（外部リンク） マンション管理関連情報｜入間市公式ホームページ
... 「【 マンション建替法 改正 い マンション 建替え 耐震化を 進 た マンション建替法 マンション 建替え 円滑化等 関 法 改正が 成 「【 ６月 18 日 成立 同 「5 日 公 さ 耐震性不足 マンション い 従来 建替え も合意形成が容易 マ ンション敷地売却制度が創設さ も 新た 容積率 緩和特例も創設さ こ た 施行 公 後６ヶ月以内 ...
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マンションドクター火災保険
... ５．ご契約時にご注意いただきたいこと (1) 地震保険の保険金額 セットで契約するマンション管理組合特約付すまいの保険 の保険金額の30％～ 50％の範囲で地震保険の保険金額を決め ていただきます。ただし、マンション等の区分所有建物の区 分所有者ごとに5,000万円が限度額となります。既に他の地 震保険契約があって追加契約する場合は、限度額から他の地 震保険金額の合計額を差し引いた残額が追加契約の限度額と ...
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目 次 平成 28 年度相談内容分析 全国のマンションストック戸数 P2 一. マンションの管理の適正化に関する指針の重要性 P3 1. マンション管理の適正化に関する指針 ( マンション管理適正化指針 ) の位置づけ P3 二. マンションの管理の適正化に関する指針 ( 平成 28 年 3 月改正
... 7 ２．管理をするのは？ 区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）では、管理をするのは、区分所有者個人でなく区分所有者 全員で構成する団体が管理の主体となります。この団体が一般にいう管理組合で、代表して管理する管理者 を通常は理事長がなると決めています。代表責任者の理事長の手助けをする者が理事であり、理事会を組織 します。理事会、理事長の業務の執行、財産の状況の監視をするのが監事です。専有部分は区分所有者で ...
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「中古マンション価格とマンション維持管理に関する考察」
... - 1 - 第 1 章 はじめに 1 日本における分譲マンションのストック数は平成 22 年末現在で約 571 万戸で、国民の１割（約 1,400 万人）が生活しており、マンションは都心部において主要な居住形態の一つとなっている。 また、毎年約 10 万戸以上が新たに分譲される一方で、築 50 年以上の老朽化したマンションは現 在の約１万戸から 20 年後には約 106 ...
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福岡マンション管理基礎セミナー
... （敷地及び共用部分等の管理） 第２１条 敷地及び共用部分等の管理については、管 理組合がその責任と負担においてこれを行うものと する。ただし、バルコニー等の管理のうち、通常の使 用に伴うものについては、専用使用権を有する者が その責任と負担においてこれを行わなければならな い。 ２ 専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体 となった部分の管理を共用部分の管理と一体と[r] ...
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2018-東京のマンション.indd
... 【連絡先】 新宿区西新宿２－８－１ 都庁第二本庁舎３階南側 ☎ 03-5388-3362 ▸ マンション耐震化促進事業 ①耐震アドバイザー派遣事業 昭和５６年５月３１日以前に建築確認を受けている旧耐震基準で建設されたマンションを対象 として、管理組合における耐震化の検討や合意形成を支援するため、耐震アドバイザー派遣事 業を実施する区市町村に対して補助を行っています。 ...
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マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）、新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第三回マンショントレンド調査
... メジャーセブンのマンショントレンド調査 Vol.3 住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、 藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会 社の不動産大手8社は共同で、豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立 つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト『MAJOR7』 ...
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分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の届出について マンション管理 | 岡崎市ホームページ
... 分譲マンションにおける住宅宿泊事業（いわゆる⺠泊）の届出について 本年 6 ⽉、住宅宿泊事業法（以下法という。）が成⽴し、一定のルールのもと⺠泊が解禁されることとなり、今後、 分譲マンションにおいても⺠泊が実施され得ることとなります。住宅宿泊事業を営む者は都道府県知事等に届出を⾏ うこととなり、平成３０年３⽉１５⽇から届出の受付が開始されることになります。 ...
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マンションの耐震改修
... ■認定等のフロー図 （２） 建築確認申請手続き（耐震改修促進法の認定を受けない場合） 耐震改修促進法に基づく耐震改修計画の認定を受けない場合は、建築基準法に基づく 手続に従うこととなる。 一般的なマンションの大規模修繕等の計画修繕に伴う改修工事 については、大規模の修繕又は模様替えにあたることは少ないと考えられるが、耐震補 強等で模様替えにあたる工事のうち、主要構造部を過半にわたり大規模に模様替えをす ...
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奨励金の概要 新婚 子育て世帯の住宅新築を奨励し 高砂市内への移住 定住を促進するため 市内に一戸建て住宅 ( 新築マンションを含む ) を新築 ( 購入 ) する新婚または子育て世帯に向けて 新築住宅に対する固定資産税 ( 家屋分 ) 減額措置の相当額を1 年分奨励金として交付します ( 税制措置
... - 1 - 奨励金の概要 新婚・子育て世帯の住宅新築を奨励し、高砂市内への移住・定住を促進するため、市内に一戸 建て住宅（新築マンションを含む）を新築（購入）する新婚または子育て世帯に向けて、新築住 宅に対する固定資産税（家屋分）減額措置の相当額を１年分奨励金として交付します。 （税制措置 による新築住宅に対する固定資産税減額措置(※4 ページ参照)を受けられることが条件です） ...
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マンション購入意向者に聞く、新築分譲マンション購入に際しての意識調査（2013年度） マンション購入検討理由は「もっと広い住まいに住みたい」が10年連続トップ 消費税が増税されても「マンション購入時期には影響がない」と考える人は 前回29.9％⇒今回40.2％と増加 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第20回マンショントレンド調査～
... ． マンション ． ． マンション購入検討理由 マンション マンション 購入検討理由 購入検討理由は 購入検討理由 は は、 は 、「 、 、 「 「もっと 「 もっと もっと もっと広 広 広 広い い い い住 住まいに 住 住 まいに まいに住 まいに 住 住みたいから 住 みたいから みたいから」 みたいから 」 」 」が が が が 10 年連続 年連続トップ 年連続 ...
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