朝霞市健康増進センター
指定管理運営業務仕様書
成３０
５月
1
指定管理業務
様書
趣
指定管理者 行う朝霞市健康増逭 ンタ ンタ いう 業務 容
そ 履行方法等 様書
施設概要
称 朝霞市健康増逭 ンタ わ わ
在 地 朝霞市大字浜崎 番地
開 成
施設概要
構 造 鉄骨鉄筋コン 造一部鉄筋コン 造地 地
敷 地 面 積 ， ㎡
建 築 面 積 ， ㎡
延 床面積 ， ㎡
地 衛生設備 過機械 熱源 空調機械 自家発電機 電気
温水 競泳 25mェ5コ 深 1.05m～1.25m 流水 幅4m外周約110m深 1.05m 幼児 50㎡深 0.3m
0.5m ビ 42 ㎡深 0.75m 1.25m 採暖
監視 身体 害者用更衣 身体 害者用 倉
庫 ン ン378㎡ 第 タ 92㎡ 救護 休憩
警備員 兼 運転手控 湯沸 業員更衣 会議 管理人控
応接 事務
更衣 ワ ッ ュ ム 男女各72㎡ 全身
浴 冷水浴 寝湯 サ 脱衣 休憩 男女各34㎡ 及
び ッ ュ ム 付 見学席 休憩 ッ コ
身体 害者用 空調機械 機械
※ ン 厨 部 利用方法 い 指定管理者 事業計画書
中 提案願い (現在 指定管理者 提案 夏季 期間
～ ン 利用 い
ン ム 180 ㎡ タ 148 ㎡ ン ン ッ 外
周約120m 指 員控 湯沸 会議 機械
ELV機械 機械 膜 根 館 用冷温水器
そ 駐車場 隣接 総合福祉 ンタ 共用含 駐輪場
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休 日 利用時間及び臨時休 日
朝霞市健康増逭 ンタ 設置及び管理条例 条例 いう 定 管理 基
準 基 運営 条例 定 休 日及び利用時間
い 指定管理者 休 日 利用時間 関 新 視 サ ビ 拡大を柔軟
検討 事業計画書 別紙様式 入 提案を 休 日 利用時
間 変更及び臨時休 日 市 認 必要
休 日
毎逬 曜日
始 日 翌 日
利用時間
午前 時 午後 時
※現指定管理者 休 日 利用時間 わ わ 公式サ を参照
臨時休 日
施設 検 工事等を実施 原則 閑散期間 逬間程 臨時休 日
を設け
指定期間
指定期間 成 日 成 日
業務 容
主 業務 容
利用 関 あ 定 統計を
職員 勤務形態 施設 管理運営 支 い う 定 事業を開
催 付 ン 夏期等 時 状況 変わ 場合 状況 応
増員を行う
施設 設備 利用許 等 関 業務
利用料金 設定及び 関 業務
利用料金 徴 及び減免 決定
利用料金 設定及び利用者 周知
※利用料金 設定 当 市 認 必要
施設 利用 付 監視及び指 等
ンタ 各施設 付 窓口対応及び館 案
監視
心肺蘇生を含 救急法 資 を持 常勤職員 配置
更衣 ッ ュ ム 巡回
ン 利用指
健康運動指 士 健康運動実践指 者等 常勤職員 配置 心肺蘇生を含
3
各種問い合わ 対応
要望 苦情 等 対応 市 連絡体制を含
施設及び設備 利用説明又 指
け 人及び病人 救 又 対応
落 物及び 物 処理
駐車場及び駐輪場 管理 整備
施設 設備及び附属備品 維持管理
施設及び設備等維持管理又 修繕 関 業務
ンタ 適 管理運営を 設備等 関 保 検管理等を行 う
特 自家用電気工作物 保 監督 い 電気主任 術者を選
任 轄庁 出を 電気事業法第 条第 義務を果
保 検管理等業務 係 主 別紙 参考資料編
施設及び設備等 日常 運転 管理 チ ッ
施設等 警備 清掃及び植木等 管理
駐車場 保全
工作物 管理
施設 設備及び附属備品 修繕
過装置用 材 交 基 浴槽 基
※指定管理期間 回 行う 実施時期 市 協議
備品 管理及び修繕
そ
広報及び 伝活動業務
施設等 管理運営 関 調査 研究及び資料 集 関 業務
管理計画書 業務報告書 作成業務
関係機関 連絡調整業務 市 連絡調整会議 開催 毎
サ ビ 合理化 高 化 研究
ンタ 各施設 活性化対策 検討実施
指定管理期間前及び指定管理期間終了 当 引 業務
緊急時対策 防犯 防災マ ュ 作成及び職員指 業務
施設 管理運営全般 マ ュ 作成及び職員 対 周知業務
コ 職員 対 管理運営 必要 研修業務
サ 国旗及び市旗 掲
そ 総務 関 業務
規程 マ ュ 等 整備
各種統計作成
4
職員 配置
管理運営業務 当 必要 資 者又 経験者等 適 職員配置を
利用者 運営を行い 常 サ ビ 向 施設 総
括責任者 常勤 規職員 ンタ 長 ンタ 長を配置
事業 企画 利用者 付 案 全確保等 や ン 管理業
務 機械設備運転保 管理業務 施設 外 清掃等各種業務 け 責任体制を確
立
職員 勤務形態 利用者 全性や施設 管理運営 支 い う配慮
利用者 要望等 応 う
職員 資質を高 接遇等 研修を実施 施設 管理運営 必要
知識 術 習得
勤務条件 い 労働関係法 を遵
各 け 職員配置
い 監視 を配置 監視 死角 生 い
う 配置 ビ 常時 監視員を配置
※別紙 面 参考資料編 監視員 配置 を明示 提出
ッ ュ ム い 付 配置を要
付 兼 ッ ュ ム 定期的 巡回 監
視を行う
ン ム い 付 配置 ン ム
機器等 知識を 者を 配置
※現状 職員配置
表を参考 現状 等 職員配置を心 け
場 人 数 備 考
総合 付
事務 ～ 社員及び 含
監視員 夏期 繁 期 増
ッ ュ ム 付
付 兼務
夏期 繁 期 増
ン ム
関係法 等 遵 及び 全確保
ンタ 管理 当 条例 朝霞市健康増逭 ンタ 設置及び管理条例施
行規則 規則 いう そ 関係法 等を遵 指定
期間中 規定 法 等 改 あ 場合 改 容を 様
5
や浴 中 利用者 服装 無防備 状態 あ 高齢者
利用 多い 利用者 全確保及び施設 設備 維持管理 清掃 衛生
管理 十 注意を払う
公 秩序又 善良 風俗を乱 そ あ 場合 等 利用を許
い 全 確保
利用料金制
当該施設 利用料金制を採用 条例及び規則 基 適 徴
※利用料金 い
朝霞市健康増逭 ンタ 設置及び管理条例第 条第 別表第
施設 利用料金
温水 一般 時間 400
学生 中学生 時間 200
幼児 無料
ン ム 一般 回 200
ッ ュ ム 一般 回 500
学生 中学生 回 300
幼児 無料
備考
幼児 学校就学 始期 達 者をいう
学生 学校 義務教育学校 前期課程及び特別支援学校 学部 児童
並び 準 者をいう
中学生 中学校 義務教育学校 後期課程 中等教育学校 前期課程及び特
別支援学校 中学部 生 並び 準 者をいう
一般 幼児 学生及び中学生 外 者をいう
温水 超過時間 利用料金 時間 時間 満 時間
規定利用料金 割 相当 額
市 居 通勤 又 通学 い 者 外 者 利用 場合 利用料金
規定利用料金 割 相当 額を当該規定利用料金 加算 額
※前払式証票 種別及び金額 い
朝霞市健康増逭 ンタ 設置及び管理条例第 条第 別表第
種別 金額
2,200 相当 2,000
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指定管理業務 係 経費
ンタ 当該 管理 係 経費 指定管理料 朝霞市 支払う
指定管理業務 係 経費 指定管理料 利用料金 入 事業 入
そ 販売等 入を充
指定管理料 協議 予算 範 協定書を定 各
四半期 支払う
修繕 件 万 を対象
品 万 満 備品等を 揃え 費用 購入費 料等 い
指定管理料 含
修繕料 備品購入費 第 者 再委 料 保 余金 い 全
額返還
10 利用料金 減免
指定管理者 条例第 条 基 市 認を得 利用料金 減免を行う
条例第 条第 第 号 定 特別 理由 者を含 利用料金 免除
を行う 介 者を除 市外居 者 半額免除
身体 害者手帳 療育手帳 精神 害者保健福祉手帳又 被爆者健康手帳 交付
を け い 者
身体 害者手帳 療育手帳 精神 害者保健福祉手帳又 被爆者健康手帳 交付
を け い 者 介 者 介 対象者 介 者 を免除
市又 指定管理者 事業を行う場合
師 指 ビ 等 施設を使用 場合
減免 利用 利用料金 入 減 い 指定管理料 当該減 含
い 補填等 措置 行わ い
11 行政 産 目的外使用許 等
地方自治法第 条 第 規定 行政 産 目的外使用 い 指定
管理 業務 範 外
市 設置 自動販売機 い そ 管理 指定管理者 行う 管
理 関 費用 指定管理料 含
12 自主事業 関
指定管理者 利用者サ ビ を向 利用者を増や ンタ
設置目的を果 ンタ 利用許 基準 範 指定管理者 創意
工夫 事業を行う
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事業 事業実施計画書 別紙様式 基 行う 事業計画 変更
あ 場合 あ 市 協議
一般利用者 ンタ 利用 影響 い う行う
参加料等 設定 い あ 市 認を け
事業 対象者 い 地域 民 利用者 映 う行う 。
利用者 利便性を高 マッサ 機等 設置を行う場合 あ
市 許 を け
事業 係 経費 原則 参加料等 対応
13 賠償責任 保険 加入 賠償責任
指定管理者 故意又 過失 利用者 損害を え 場合 第一義的 指
定管理者 そ 全賠償責任を う 場合 い 市 損害賠償を
行 市 指定管理者 対 求償権を
保険 加入
指定管理者 自 対応 必要 損害賠償責任保険等 加入 等
損害賠償責任等 履行確保 措置を講
参考 市 加入 い 全国市長会市民総合賠償保険 補償 容
(身体賠償 億 事故 億 物賠償 事故 千万 )
14 原状回復義務等
指定管理者 施設又 設備 変更を う あ 市 協議
そ 認を得 け い 当該指定管理者 指定期間 満了
又 指定を 消 市 指示 そ 管理を行
わ 施設又 設備を原状 回復
指定管理者 故 意 又 過 失 ン タ 施 設 又 そ 附 属 設 備
損 害 を え 場 合 速 や を 原 状 復 又 市 相 当 認
額 を 賠 償
15 備品等 管理等
現在 ンタ 使用 い 備品 参考資料編 指定管理者 無償 貸
指定管理者 貸 備品を常 良好 状態 保
経 劣化等 備品等 使用 場合 い 市 協議 補
充等を行う
指定管理者 故意又 過失 備品等を毀損又 滅失 市 協議
必要 応 弁償又 自己 費用 当該物 等 機能及び価値を
を購入又 調達 け い
8
指定管理者 自己 費用 購入 備品等を 業務実施 使用 配置
指定管理者 市 属 備品 い 適 管理を行う
備品 帳を備え そ 保管 係 物品を整理 購入 廃棄等 移動 い 定期
的 市 報告
指定管理者 揃え 備品等 い 指定管理期間 満了時
市 当該 引 引 け 行わ い 場合 い 指定
管理者 指定管理期間 満了時 当該 係 備品等を引
指定管理期間 開始前 市 い 物品等 別 指定 い
指定管理者 指定管理期間を通 市 指定 業者 市 指定
条件 引 引 けを
※ ン ム 設置 い 運動機器 い 老朽化 機器や現
指定管理者 機器 あ 別紙 ン ムマ ン一覧 参考資料
編 を参考 等品 を用意 新 い機器 入 替え等
い 備品購入 方法 提案
16 再委 禁
指定管理者 清掃や設備 保 検業務等 う 個別 具体的業務 い あ
市 認を け 場合 第 者 委 管理運営
業務 中心を 使用 許 業務 利用料 徴 業務等 委 や管理運営業務を一括
委 を行う い
17 危機管理対応
自然災害 人 災害 事故 自 原因者又 発生源 場合等 あ ゆ 緊急
事態 非常事態 測 事態 利用者 対 避難誘 や停電時等 け 施設
復 等 適 措置を速や 講 市を 関係機関 通報
利用者 応対 救急法 資 を持 職員を配置 万全を期
予防対策
危機管理体制 い 防災 災害対策マ ュ 及び事故対応マ ュ を
あ 作成 市 提出 災害や事故時 対応 い 時訓
練を行う
消防署や保健 等 指摘 あ 場合 直 改善
水防法 基 避難確保計画を速や 策定
必要 防犯対策を行う
18 個人情報 保護 情報公開
9
個人情報 い 条例 適 扱いを
個人情報保護 体制を 職員 周知 徹底を
市民 利用 公共施設 管理 あ を認識 朝霞市情報公開条例
そ 管理運営 い 透明性を高 う
19 環境 対 組
朝霞市地球温暖化対策実行計画 沿 環境 荷 減対策を実行 録 適宜
結果を報告 環境 配慮 施設管理
20 マ ュ 等 整備等
指定管理者 朝霞市 条例等 基 い 施設 管理運営 係 各種規程 マ
ュ 等を整備 業務 手 及び遂行を や
前号 各種規程 マ ュ 等を整備 場合 指定管理者 市 協議を行う
前号 整備 間 合わ 各種規程 マ ュ 等 い場合 市 諸規程 準
又 施設 目的 基 業務を実施
21 経理規程
指定管理者 経理規程を策定 経理事務を行う
ンタ 指定管理業務 係 会計処理 使用 会計帳簿 口 を設け
支 管理を適 行う
市 必要 応 施設 物品 各種帳簿等 立入検査を行う
22 利用者 ン 実施
指定管理者 業務 関 事業者等 意見及び要望を把握 毎 利用
者等を対象 ン 調査を実施 そ 調査結果 析 評価を行い 市 報
告を そ 容を施設 掲示を
23 報告書等 提出
定期報告書 提出
報告
指定管理者 指定管理業務 関 報告書を作成 毎 終了後 日 市 提出
四半期 報告
指定管理者 指定管理業務及び経理状況 関 報告書を作成 各四半期 終
了後 市 提出
報告
10
市 提出
そ 報告
指定管理者 及び ッ ュ ム等 い 法 基 検査を行
場合 そ 検査結果を速や 市 報告
24 指定管理者 対 監督 監査
市 指定管理者 管理 ンタ 適 運営を期 指定管理者 対
当該業務 容又 経理 状況 関 報告を求 実地 調査 又 必要
指示を行う 場合 い 指定管理者 当該報告を行い 当
該調査 協力 又 当該指示 う
市又 市 監査委員 必要 認 指定管理者 行う管理運営業務 係
事務等 い 監査を行う
市 施設管理 い 法 条例等 協定書 様書等 基 業務 適
確実 履行 い 定的 的 管理 能 状態 あ
を評価 タ ン を実施
タ ン 改善 事 認 市 指定管理者 対
必要 指 又 指示を行い 指定管理者 速や 改善
25 指定管理業務 困難 場合 け 措置
指定管理者 指定管理業務 困難 場合又 そ そ 生 場
合 速や 市 報告
指定管理者 責 帰 事由 指定管理者 適 施設管理 困難
場合又 そ そ あ 認 場合 市 指定管理者 対
改善勧告を行い 期間を定 改善策 提出及び実施を求
場合 い 指定管理者 当該期間 改善
市 指定管理者 指定を 消
指定管理者 市 指示 わ い場合又 指定管理者 務状況 著 悪化
等 指定管理業務 困難 認 場合 市 指定管理者 指定を
消 又 期間を定 業務 全部又 一部 停 を命
又 指定管理者 指定を 消 市 指定管理者 債務
履行 損害 生 場合 指定を 消 指定管理者 市 生
損害 い 賠償 責を う
市又 指定管理者 責 帰 い事由 指定管理業務
11
26 引 準備 い
指定管理者 指定後 速や 業務 引 及び準備 入
業務 実施 引 及び準備 要 費用 全 指定管理者 指定
法人そ 団体 担
指定期間 終了 次 指定管理者 誠意を持 引 を行う
27 そ
業務を実施 当 留意 滑 実施
ンタ 品及び販売品 施設 目的 沿
公 施設 あ を常 念頭 置い 公 運営を行う 利用者
異 サ ビ を い
想定 主 責任 担 い 別紙
そ 様書 載 い事 い 市 協議を行う
健康増逭 ンタ 担表 様書 別紙
指定管理期間 け 主 担 い 表 そ
関 対応等 い 別途協議
種類 容
担者
朝霞市 指定管理者
申請要 等
申請 要 関係 書類を含 等 誤
関 費用 担
○
申請 申請 係 費用 担 ○
準備等
指 定 管 理 者 基 協 定 書 締 結 指 定 期 間
開始 け 初期投資 準備 引
費用 担
○
法 等 変更
指 定 管 理 者 行 う 管 理 運 営 業 務 直 接 影
響を及 法 等 変更
○
指 定 管 理 者 自 団 体 運 営 影 響 法
変更
○
そ 法 変更 協議事
税制 変更
施 設 管 理 運 営 影 響 を 及 税 制
変更 消費税等
○
指 定 管 理 者 影 響 を 及 税 制 変 更
法人税 固定資産税等
○
物価変動 物価変動 伴う経費 増 ○
金利 変更 金利変動 伴う経費 増 ○
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地震 暴風 豪雨 水等
周辺地域 民 及び
利用者 対応
地域 民 協働 ○
施設運営 管理業務 対 民及び利用
者 意見 要望 対応
○
外 ○
第 者 損害
指定管理者 帰責事由 あ ○
外 ○
業 務 困 難
場合 措置
指定管理者 帰責事由 あ ○
外 ○
施設 設備 備品等
修繕
件あ 万 ○
外 ○
ュ
警 備 管 理 備 情 報 漏 犯
罪 事故 発生
○
指 定 管 理 期 間 満 了 時 費用
指定管理期間 満了 場合 又 指定管
理 期 間 中 途 い 指 定 を 消 場
合 け 指定管理者 撤 費用 引
要 費用
