函 館 圏 都 市 計 画 地 区 計 画 変 更 函 館 市 決 定
成 24 8月 10日 都 市 計 画 西 桔 梗 南 地 区 地 区 計 画 を 次 う 変 更 す 。
函 館 市 告 示 第 253号
地 区 計 画 方 針 変 更
称 西 桔 梗 南 地 区 地 区 計 画
位 置 函 館 市 西 桔 梗 び 昭 和 各 一 部 区 域 計 画 図 表 示
面 積 約 ． ヘ ク タ ー ル
地 区 計 画 目 標 当 地 区 ， Ｊ Ｒ 線 函 館 駅 側 約 キ ロ メ ー ト ル 位 置 し ， 側 を 都 市 計 画 道 路 外 環 状 線 ， 南 西 側 び 南 東 側 を そ 都 市 計 画 河 川 常 盤 川 び 石 川 ま た 平 坦 地 あ 。
当 地 区 側 南 海 道 流 通 拠 点 あ 特 別 業 務 地 区 通 称 流 通 セ ン タ ー ， ま た ， 南 側 都 市 計 画 下 水 道 処 理 施 設 函 館 湾 浄 化 セ ン タ ー あ ， さ 東 側 隣 接 地 運 輸 施 設 集 積 地 あ
通 称 ト ラ ッ ク 団 地 を 有 し い 。
こ 好 条 件 を 生 し ， 主 し 地 場 工 業 施 設 を 対 象 ， 利 便 性 高 い ， 安 価 工 業 地 を 提 供 す こ を 目 的 し ， 組 合 施 行 土 地 区 画 整 理 事 業 工 業 団 地 造 成 行 わ た 。
そ こ ， 本 計 画 ， 当 該 事 業 事 業 効 果 維 持 増 進 を 図 ， 事 業 後 予 想 さ 建 築 物 用 途 混 在 生 産 環 境 悪 化 を 未 然 防 止 す こ ， 工 業 業 務 近 代 化 を 進 し ， 将 来 的 発 展 を 見 据 え ， 活 力 あ 工 業 団 地 形 成 を 図 こ を 目 的 す 。
区 土 地 利 用 当 該 土 地 区 画 整 理 事 業 土 地 利 用 計 画 を 基 本 し ， 種 々 工 業 そ 域 方 針 他 関 連 業 務 特 性 応 ， 当 地 区 を 次 地 区 細 区 分 し ， 業 務 を 滑 遂 行 う そ 地 区 ふ さ わ し い 適 土 地 利 用 を 図
整 。
備 工 業 業 務 地 区
周 対 す 環 境 悪 化 を 誘 発 す そ あ 重 工 業 的 工 業 施 開 設 を 集 約 し ， こ 工 業 利 便 増 進 を 図 地 区 す 。
発 工 業 業 務 地 区
環 境 悪 化 を た す そ 少 い ， 周 辺 居 住 者 等 対 す 影 響 懸 念 さ 中 地 場 工 業 施 設 等 を 集 約 し ， こ 工 業 利 便 を
び 図 地 区 す 。
保 工 業 業 務 地 区
全 当 該 地 区 内 現 存 在 す 業 務 施 設 等 生 産 環 境 等 を 維 持 す
， こ 既 存 施 設 業 務 環 境 悪 化 を た す そ 少 い
関 工 業 利 便 を 図 地 区 す 。
す 工 業 業 務 地 区
職 住 一 体 っ た 家 内 工 業 的 軽 工 業 施 設 ， 当 該 西 桔 梗 南 地 区 内 方 事 業 所 従 業 員 住 宅 び 同 地 区 内 現 居 住 す 者 た 住 宅
針 等 調 和 図 地 区 す 。
沿 道 サ ー ビ ス 業 務 地 区
都 市 計 画 道 路 あ け ぼ 通 面 す 地 区 あ ， 沿 道 サ ー ビ ス 関 連 施 設 当 該 西 桔 梗 南 地 区 利 便 性 向 資 す 施 設 立 地
図 地 区 す 。
沿 道 業 務 地 区
都 市 計 画 道 路 外 環 状 線 面 す 地 区 あ ， 幹 線 道 路 沿 道 ふ さ わ し い 商 業 ， 工 業 業 務 施 設 等 を 適 誘 す 地 区 す 。
地 区 施 設 地 区 内 区 画 道 路 等 い ， 当 該 土 地 区 画 整 理 事 業 適 整 備 方 針 整 備 さ ， こ 地 区 施 設 機 能 維 持 保 全 を 図 。
建 築 物 等 地 区 計 画 目 標 び 土 地 利 用 方 針 基 ， 建 築 物 関 す 制 限 整 備 方 針 を 次 う 定 。
そ 地 区 業 務 利 便 性 を 害 す そ あ 用 途 混
在 を 防 止 す た ， そ 地 区 土 地 利 用 ふ さ わ し い 建 築 物 用 途 制 限 を 定 。
工 業 業 務 地 区 び 工 業 業 務 地 区 あ っ ， 工 場 敷 地 内 出 入 す ト ラ ッ ク 等 視 界 び 通 行 者 安 全 を 確 保 し ， ま た ， 敷 地 周 辺 緑 化 を 誘 し ， 潤 い あ 環 境 く を 図 た ， 垣 ま た さ く 構 造 制 限 を 定 。
地区整備計画
地 区 称 西桔梗南地区 地 区 整 備 計 画 を
計画図表示
定 区 域
地 区 整 備 計 画
約 ． ヘクタール 区 域 面 積
建 地区 細区分
工 業 業 務 地 区 工 業 業 務 地 区 工 業 業 務 地 区 工 業 業 務 地 区 沿道サービス業務地区 沿 道 業 務 地 区 築 ( 計 画 図 表 示 )
物
等 面 積 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール 制 建 築 物 次 各号 掲 建築 次 各号 掲 建築 次 各号 掲 建築 次 各号 掲 建築 次 各号 掲 建築 次 各号 掲 建築
限 用途 制限 物 ，建築し 物 ，建築し 物 ，建築し 物 ，建築し 物 ，建築し 物 ，建築し
い。 い。 い。 い。 い。 い。
関 ( ) 住宅 事業所 管理 ( ) 住宅 事業所 管理 ( ) 住宅 事業所 管理 ( ) 住宅 事業所 管理 ( ) 住宅 事業所 管理 ( ) 住宅
す 人 た 当該 人 た 当該 人 た 当該 人 た 当該 人 た 当該 ( ) 共同住宅，寄宿舎ま
事業所 附属し，そ 事業所 附属す 事業所 附属す 事 業 所 附 属 す 事業所 附属す た 下宿
事 用途 供す 部分 床 を除く。 を除く。 ，西桔梗南地区内 を除く。 ( ) 図書館，博物館そ
項 面積 合計 60平方メ ( ) 共同住宅，寄宿舎ま ( ) 共同住宅，寄宿舎ま 建築さ 事業所 従 ( ) 共同住宅，寄宿舎ま 他こ 類す
ートル 下 を除 た 下宿 た 下宿 業員 た そ た 下宿 ( ) 神社，寺院，教会そ
く。 ( ) 物品販売業を営 店 ( ) 物品販売業を営 店 他周辺 生産環境 確 ( ) 図書館，博物館そ 他こ 類す ( ) 共同住宅，寄宿舎ま 舗また 飲食店 事業 舗また 飲食店 事業 保 支障を たす そ 他こ 類す
た 下宿 所 従業員 た 所 従業員 た い を除 ( ) 神社，寺院，教会そ ( ) 老人 ー ，身体障
( ) 物品販売業を営 店 当該事業所内 付 当該事業所内 付 く。 他こ 類す 害者福祉 ー そ 他
舗また 飲食店 事業 設す び製造 設す び製造 ( ) 共同住宅，寄宿舎ま こ 類す
所 従業員 た 業 加工業を含 。 業 加工業を含 。 た 下宿 西桔梗南地 ( ) 自動車教習所 ( ) 老人福祉センター， 当該事業所内 付 を営 工場 い 製 を営 工場 い 製 区内 建築さ 事業 ( ) ー ン 場，ス 児童厚生施設そ 他こ 設す び製造 造また 加工さ た物 造また 加工さ た物 所 従業員 た ート場，水泳場また 類す
業 加工業を含 。 品 販売を目的 し， 品 販売を目的 し， を除く。 建 築 基 準 法 施 行 第 ( ) 畜舎
を営 工場 い 製 当該工場 併設し，ま 当該工場 併設し，ま ( ) 物品販売業を営 店 130条 6 2 掲 ( ) 工場 建築基準法施 造また 加工さ た物 た 当該工場 隣接し た 当該工場 隣接し 舗また 飲食店 事業 運動施設 行 第130条 6 掲
品 販売を目的 し， 建築す そ 建築す そ 所 従業員 た ( ) マー ャン屋，ぱち び自動車
当該工場 併設し，ま 用途 供す 部分 床 用途 供す 部分 床 当該事業所内 付 こ屋，射的場，勝馬 修理工場 作業場 床 た 当該工場 隣接し 面積 合計 50平方メ 面積 合計 50平方メ 設す び製造 投票券発売所，場外車 面積 合計 300平方
建築す そ ートル 下 を除 ートル 下 を除 業 加工業を含 。 券売場そ 他こ メートル 下 を
用途 供す 部分 床 く。 く。 を営 工場 い 製 類す 除く。
面積 合計 50平方メ ( ) 図書館，博物館そ ( ) 図書館，博物館そ 造また 加工さ た物 ( ) ラ ックスそ ( ) 劇場，映画館，演芸
ートル 下 を除 他こ 類す 他こ 類す 品 販売を目的 し， 他こ 類す 場 しく 観覧場また
く。 ( ) 神社，寺院，教会そ ( ) 神社，寺院，教会そ 当該工場 併設し，ま ( ) 畜舎 店舗，飲食店，展示 ( ) 図書館，博物館そ 他こ 類す 他こ 類す た 当該工場 隣接し (10) 倉庫業を営 倉庫 場， 技場，勝馬投票
他こ 類す 建築す そ (11) 工場 建築基準法施 券発売所，場外車券売
( ) 神社，寺院，教会そ ( ) 老 人 ー ， 保 育 ( ) 老 人 ー ， 保 育 用途 供す 部分 床 行 第130条 6 掲 場そ 他こ 類す 他こ 類す 所，身体障害者福祉 所，身体障害者福祉 面積 合計 50平方メ び自動車 用途 供す 建築物 ー そ 他こ 類 ー そ 他こ 類 ートル 下 を除 直接燃料を供給す そ 用途 供す 部 ( ) 老 人 ー ， 保 育 す 事業所 従 す 事業所 従 く。 た 施設 用 供す 分 劇場，映画館，演
所，身体障害者福祉 業員 た 保育所そ 業員 た 保育所そ ( ) 図書館，博物館そ 建築物内 付設す 芸場また 観覧場 用
ー そ 他こ 類 他こ 類す 他こ 類す 他こ 類す 自動車修理工場 作業 途 供す 部分 あっ
す 事業所 従 当 該 事 業 所 併 設 当 該 事 業 所 併 設 ( ) 神社，寺院，教会そ 場 床 面 積 合 計 ，客席 部分 限 業員 た 保育所そ し，また 当該事業所 し，また 当該事業所 他こ 類す 150平方メートル 下 。 床面積 合計
他こ 類す 隣接し 建築す 隣接し 建築す を除く。 10,000平方メートル
当 該 事 業 所 併 設 を除く。 を除く。 ( ) 老 人 ー ， 保 育 (12) 店舗，飲食店，展示 を超え
し，また 当該事業所 ( ) 老人福祉センター， ( ) 老人福祉センター， 所，身体障害者福祉 場， 技場 マー ャ (10) 建 築 基 準 法 別 表 第 隣接し 建築す 児童厚生施設そ 他こ 児童厚生施設そ 他こ ー そ 他こ 類 ン屋，ぱち こ屋，射 2 項第4号 掲
を除く。 類す 類す す 事業所 従 的場， ラ ック ，同表
( ) 老人福祉センター， ( ) 公衆浴場 ( ) 公衆浴場 業員 た 保育所そ スそ 他こ 類す 項第3号 び第5号 児童厚生施設そ 他こ ( ) 自動車教習所 ( ) ー ン 場，ス 他こ 類す を除く。 そ 掲 同号
類す (10) ー ン 場，ス ート場，水泳場また 当 該 事 業 所 併 設 他こ 類す 用途 掲 あ っ ( ) 公衆浴場 ート場，水泳場また 建 築 基 準 法 施 行 第 し，また 当該事業所 供す 建築物 そ ，専修学校 び各 ( ) 自動車教習所 建 築 基 準 法 施 行 第 130条 6 2 掲 隣接し 建築す 用途 供す 部分 床 種学校を除く。 (10) ー ン 場，ス 130条 6 2 掲 運動施設 を除く。 面積 合計 10,000平
ート場，水泳場また 運動施設 (10) マー ャン屋，ぱち ( ) 老人福祉センター， 方メートルを超え 建築基準法施行 昭 (11) マー ャン屋，ぱち こ屋，射的場，勝馬 児童厚生施設そ 他こ
和25 政 第338号 こ屋，射的場，勝馬 投票券発売所，場外車 類す (13) 建築基準法別表第2 第130条 6 2 掲 投票券発売所，場外車 券売場そ 他こ ( ) 公衆浴場 項第4号 び
運動施設 券売場そ 他こ 類す ( ) 自動車教習所 項第1号 第
(11) マー ャン屋，ぱち 類す (11) ラ ックスそ (10) ー ン 場，ス 6号 掲 こ屋，射的場，勝馬 (12) ラ ックスそ 他こ 類す ート場，水泳場また
投票券発売所，場外車 他こ 類す (12) 畜舎 建 築 基 準 法 施 行 第 券売場そ 他こ (13) 畜舎 (13) 玩具煙火 製造業を 130条 6 2 掲
類す (14) 玩具煙火 製造業を 営 工場 運動施設
(12) ラ ックスそ 営 工場 (14) 店舗 物品販売業を (11) マー ャン屋，ぱち 他こ 類す (15) 建築基準法別表第2 営 店舗を除く。 ， こ屋，射的場，勝馬 (13) 畜舎 項第1号 び 展示場， 技場 マー 投票券発売所，場外車 (14) 建築基準法 昭和25 第2号 掲 ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 券売場そ 他こ
法律第201号 別表 屋，射的場， ラ 類す
第2 項第2号 ックスそ 他こ (12) ラ ックスそ
掲 類す を除 他こ 類す
(15) 次 掲 事業を営 く。 そ 他こ (13) 畜舎
工場 類す 用途 供す 建 (14) 玩具煙火 製造業を
ア 火薬類取締法 昭 築物 そ 用途 供す 営 工場
和 2 5 法 律 第149 部分 床面積 合計 (15) 店舗 物品販売業を 号 第2条 規定す 10,000平方メートル 営 店舗を除く。 ，
火薬類 製造 を超え 展示場， 技場 マー
イ 消防法 昭和23 (15) 建築基準法別表第2 ャ ン 屋 ， ぱ ち こ
法律第186号 第2 項第1号 第 屋，射的場， ラ
条第7項 規定す 6号 掲 ックスそ 他こ
危険物 製造 類す を除
マッチ 製造 く。 そ 他こ
可燃性 ス 製造 類す 用途 供す 建
建築基準法施行 築物 そ 用途 供す
第130条 9 5 部分 床面積 合計
掲 を除 10,000平方メートル
く。 を超え
圧縮 スまた 液 (16) 建築基準法別表第2
化 ス 製造 製氷 項第1号 第
また 冷凍を目的 6号 掲 す を除く。
垣 ま た 道路 面す 垣また さく 高さ 0.6メー さく 構造 トルを超え 部分を有す い ，当 制 限 該部分を次 各号 一 該当す 構造 し け い。た し，業務内容 また 防火 し く 防 犯 や を 得 い い
，こ 限 い。
( ) 生け垣 地盤面 高さ 1.5 メートル 下
( ) フ ンス，鉄さく等透視可能
用語 定義 び算定方法 い ，特記し い を除 ，建築基準法 昭和25 法律第201号 び建築基準法施行 昭和25 政 第3 3 8号 備 考
例 。
理 由
都市機能 無秩序 拡散を防止す た ，準工業地域 い 大規模集客施設 立地を制限す こ ，沿道業務地区 建築物 用途 制限を変更す 。
函館圏都市計画西桔梗南地区地区計画
変更説明書 新旧対照表
地区整備計画
計 画 内 容
事 項
新 旧
地区 細区分
工業業務 地区 工業業務 地区
(計画図表示 )
面 積 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール
建 築 物 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し
用途 制限 い。 い。
( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た ( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た
当 該 事 業 所 附 属 す を 除 当 該 事 業 所 附 属 す を 除
く。 く。
( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 ま た 飲 食 ( ) 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 ま た 飲 食
店 事 業 所 従 業 員 た 店 事 業 所 従 業 員 た
当 該 事 業 所 内 付 設 す び 当 該 事 業 所 内 付 設 す び
製造業 加工業を含 。 を営 工場 製造業 加工業を含 。 を営 工場
い 製 造 ま た 加 工 さ た 物 品 い 製 造 ま た 加 工 さ た 物 品 販 売 を 目 的 し ， 当 該 工 場 併 設 販 売 を 目 的 し ， 当 該 工 場 併 設 し ， ま た 当 該 工 場 隣 接 し 建 築 し ， ま た 当 該 工 場 隣 接 し 建 築
す そ 用 途 供 す 部 分 す そ 用 途 供 す 部 分
床 面 積 合 計 5 0 平 方 メ ー ト ル 下 床 面 積 合 計 5 0 平 方 メ ー ト ル 下
を除く。 を除く。
( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類
す す
( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ ( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ
類す 類す
( ) 老 人 ー ， 保 育 所 ， 身 体 障 害 者 ( ) 老 人 ー ， 保 育 所 ， 身 体 障 害 者
福 祉 ー そ 他 こ 類 す 福 祉 ー そ 他 こ 類 す
事 業 所 従 業 員 た 保 育 所 事 業 所 従 業 員 た 保 育 所
そ 他 こ 類 す 当 該 事 業 そ 他 こ 類 す 当 該 事 業
所 併 設 し ， ま た 当 該 事 業 所 隣 所 併 設 し ， ま た 当 該 事 業 所 隣
接し 建築す を除く。 接し 建築す を除く。
( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設 ( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設
そ 他こ 類す そ 他こ 類す
( ) 公衆浴場 ( ) 公衆浴場
( ) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 ( ) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 13 0 条 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条
6 2 掲 運動施設 6 2 掲 運動施設
(10) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 (10) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売
場そ 他こ 類す 場そ 他こ 類す
(11) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類 (11) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類
す す
(12) 畜舎 (12) 畜舎
(13) 玩具煙火 製造業を営 工場 (13) 玩具煙火 製造業を営 工場 (14) 店 舗 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 を 除 (14) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 掲
く 。 ， 展 示 場 ， 技 場 マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， ラ
ッ ク ス そ 他 こ 類 す
を除く。 そ 他こ 類す 用途
供 す 建 築 物 そ 用 途 供 す 部 分 床 面 積 合 計 1 0 , 0 0 0 平 方 メ ートルを超え
建 築 物 等 制 限 関 す 事 項
(15) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 第1 号 第6号 掲
地区 細区分
工業業務 地区 工業業務 地区
(計画図表示 )
面 積 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール
建 築 物 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し
用途 制限 い。 い。
( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た ( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た
当 該 事 業 所 附 属 す ， 西 当 該 事 業 所 附 属 す ， 西 桔 梗 南 地 区 内 建 築 さ 事 業 所 桔 梗 南 地 区 内 建 築 さ 事 業 所
従 業 員 た そ 他 周 辺 生 従 業 員 た そ 他 周 辺 生
産 環 境 確 保 支 障 を た す そ 産 環 境 確 保 支 障 を た す そ
い を除く。 い を除く。
( ) 共 同 住 宅 ， 寄 宿 舎 ま た 下 宿 西 ( ) 共 同 住 宅 ， 寄 宿 舎 ま た 下 宿 西 桔 梗 南 地 区 内 建 築 さ 事 業 所 桔 梗 南 地 区 内 建 築 さ 事 業 所
従業員 た を除く。 従業員 た を除く。
( ) 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 ま た 飲 食 ( ) 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 ま た 飲 食 店 事 業 所 従 業 員 た 店 事 業 所 従 業 員 た
当 該 事 業 所 内 付 設 す び 当 該 事 業 所 内 付 設 す び
製造業 加工業を含 。 を営 工場 製造業 加工業を含 。 を営 工場
い 製 造 ま た 加 工 さ た 物 品 い 製 造 ま た 加 工 さ た 物 品 販 売 を 目 的 し ， 当 該 工 場 併 設 販 売 を 目 的 し ， 当 該 工 場 併 設 し ， ま た 当 該 工 場 隣 接 し 建 築 し ， ま た 当 該 工 場 隣 接 し 建 築
す そ 用 途 供 す 部 分 す そ 用 途 供 す 部 分
床 面 積 合 計 5 0 平 方 メ ー ト ル 下 床 面 積 合 計 5 0 平 方 メ ー ト ル 下
を除く。 を除く。
( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類
す す
( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ ( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ
類す 類す
( ) 老 人 ー ， 保 育 所 ， 身 体 障 害 者 ( ) 老 人 ー ， 保 育 所 ， 身 体 障 害 者
福 祉 ー そ 他 こ 類 す 福 祉 ー そ 他 こ 類 す
事 業 所 従 業 員 た 保 育 所 事 業 所 従 業 員 た 保 育 所
そ 他 こ 類 す 当 該 事 業 そ 他 こ 類 す 当 該 事 業
所 併 設 し ， ま た 当 該 事 業 所 隣 所 併 設 し ， ま た 当 該 事 業 所 隣
接し 建築す を除く。 接し 建築す を除く。
( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設 ( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設
そ 他こ 類す そ 他こ 類す
( ) 公衆浴場 ( ) 公衆浴場
( ) 自動車教習所 ( ) 自動車教習所
(10) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 (10) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 13 0 条 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条
6 2 掲 運動施設 6 2 掲 運動施設
(11) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 (11) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売
場そ 他こ 類す 場そ 他こ 類す
(12) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類 (12) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類
す す
(13) 畜舎 (13) 畜舎
(14) 玩具煙火 製造業を営 工場 (14) 玩具煙火 製造業を営 工場 (15) 店 舗 物 品 販 売 業 を 営 店 舗 を 除 (15) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 掲
く 。 ， 展 示 場 ， 技 場 マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， ラ
ッ ク ス そ 他 こ 類 す
を除く。 そ 他こ 類す 用途
供 す 建 築 物 そ 用 途 供 す 部 分 床 面 積 合 計 1 0 , 0 0 0 平 方 メ ートルを超え
(16) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 第1 号 第6号 掲
地区 細区分
沿道サービス業務地区 沿道サービス業務地区
(計画図表示 )
面 積 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール
建 築 物 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し
用途 制限 い。 い。
( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た ( ) 住 宅 事 業 所 管 理 人 た
当 該 事 業 所 附 属 す を 除 当 該 事 業 所 附 属 す を 除
く。 く。
( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類
す す
( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ ( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ
類す 類す
( ) 自動車教習所 ( ) 自動車教習所
( ) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 ( ) ー ン 場 ， ス ー ト 場 ， 水 泳 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 13 0 条 場 ま た 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条
6 2 掲 運動施設 6 2 掲 運動施設
( ) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 ( ) マ ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 券 売
場そ 他こ 類す 場そ 他こ 類す
( ) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類 ( ) ラ ッ ク ス そ 他 こ 類
す す
( ) 畜舎 ( ) 畜舎
(10) 倉庫業を営 倉庫 (10) 倉庫業を営 倉庫
(11) 工 場 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条 (11) 工 場 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条
6 掲 び 自 動 車 直 6 掲 び 自 動 車 直
接 燃 料 を 供 給 す た 施 設 用 接 燃 料 を 供 給 す た 施 設 用 供 す 建 築 物 内 付 設 す 自 動 車 修 供 す 建 築 物 内 付 設 す 自 動 車 修 理 工 場 作 業 場 床 面 積 合 計 理 工 場 作 業 場 床 面 積 合 計 150 平 方 メ ー ト ル 下 を 除 15 0 平 方 メ ー ト ル 下 を 除
く。 く。
(12) 店舗，飲食店，展示場， 技場 マ (12) 建 築 基 準 法 別 表 第 2 項 第4 ー ャ ン 屋 ， ぱ ち こ 屋 ， 射 的 場 ， 号 び 項 掲
ラ ッ ク ス そ 他 こ 類
す を除く。 そ 他こ 類
す 用 途 供 す 建 築 物 そ 用 途 供 す 部 分 床 面 積 合 計 10,000平方メートルを超え
(13) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 第4 号 び 項 第1号 第6号
掲 地区 細区分
沿道業務地区 沿道業務地区
(計画図表示 )
面 積 約 ． ヘクタール 約 ． ヘクタール
建 築 物 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し 次 掲 建 築 物 ， 建 築 し
用途 制限 い。 い。
( ) 住宅 ( ) 住宅
( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 共同住宅，寄宿舎また 下宿 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類 ( ) 図 書 館 ， 博 物 館 そ 他 こ 類
す す
( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ ( ) 神 社 ， 寺 院 ， 教 会 そ 他 こ
類す 類す
( ) 老 人 ー ， 身 体 障 害 者 福 祉 ー ( ) 老 人 ー ， 身 体 障 害 者 福 祉 ー
そ 他こ 類す そ 他こ 類す
( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設 ( ) 老 人 福 祉 セ ン タ ー ， 児 童 厚 生 施 設
そ 他こ 類す そ 他こ 類す
( ) 畜舎 ( ) 畜舎
( ) 工 場 建 築 基 準 法 施 行 第 13 0 条 ( ) 工 場 建 築 基 準 法 施 行 第 130 条
6 掲 び 自 動 車 修 理 6 掲 び 自 動 車 修 理 工 場 作 業 場 床 面 積 合 計 30 0 工 場 作 業 場 床 面 積 合 計 30 0
平方メートル 下 を除く。 平方メートル 下 を除く。
( ) 劇 場 ， 映 画 館 ， 演 芸 場 し く 観 ( ) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 第4 覧 場 ま た 店 舗 ， 飲 食 店 ， 展 示 場 ， 号 掲 ， 同 表 項 第3 技 場 ， 勝 馬 投 票 券 発 売 所 ， 場 外 車 号 び 第5号 掲 同 号
券 売 場 そ 他 こ 類 す 用 途 掲 あ っ ， 専 修 学 校
供 す 建 築 物 そ 用 途 供 す 部 び各種学校を除く。 分 劇 場 ， 映 画 館 ， 演 芸 場 ま た 観
覧場 用途 供す 部分 あっ ，
客席 部分 限 。 床面積 合計
10,000平方メートルを超え
(10) 建 築 基 準 法 別 表 第2 項 第4
号 掲 ， 同 表 項 第3
号 び 第5号 掲 同 号
掲 あ っ ， 専 修 学 校
び各種学校を除く。
