住環境の整備は地域ごとの課題を把握することが大切です。住宅は行政や第三者によって整備さ れた建物というだけではありません。住まい手一人ひとりが自らの住まいの創造に参加することで、
より豊かな住生活が可能になると考えます。
豊島区では、平成 18 年 3 月に策定された豊島区基本計画「未来へ ひびきあう 人 まち・と しま」において、「参加と協動によるまちづくり」を方針にあげています。また、地域の問題を自 ら解決する取り組みが少しずつ成熟しつつあり、ＮＰＯなどの市民活動団体による、住まいづくり、
まちづくりがあちこちで見られるようになっています。平成 20 年 7 月 1 日現在、豊島区に主たる 事務所のあるＮＰＯ法人数は 244 団体、そのうち、まちづくり分野では 68 団体あります。
これからの住環境の整備には、行政、民間、区民をはじめとした市民活動団体の、相互の協力が 必要です。地域における課題を、地域が解決していく仕組みを育成していくことが、求められてい ます。
図表４‐ １ 豊島区内 NPO法人数の認証年別推移（各年 12 月）
参考【ＮＰＯ法人（特定非営利活動法人）】
・ ｢ボランティア活動をはじめとする市民が行う自由な社会貢献活動の健全な発展を促進 し､もって公益の増進に寄与すること｣を目的とする「特定非営利活動促進法」（平成 10 年 12 月１日施行）に基づく法人をいいます。特定の 17 分野が定められています。資金 等の面から法人化が難しかった市民団体等が、法人格をもつことができるようになりま した。
・ 全国では、平成 20 年 5 月 31 日現在、34, 719 件の法人が認証を受けています。
コラム 《区内の参加と協働》
「落書きなくし隊」
2005 年 6 月に結成された「落書きなくし隊」の活 動は街の落書きを消すことです。落書きが増える一 方だった時期に、区民から相談が持ちかけられたと き、区の「区と一緒に、人を集められませんか」と いう何気ない一言から始まった協働の活動です。住 民やボランティアをはじめ、塗装業界、行政などが 連携して行なっていて、区内の色々な場所、または 区外の方にも参加いただき、商店会や町会の方も、
他の区域にも出かけてくださっています。
「南長崎第一児童館 スチューデンツ」
児童館では、中学生を中心に入学のお祝い会が行 われ､次第に定期的に集まるようになり発足しまし た。お菓子作りやキャンプなどの活動から開始しま した。公園の壁に絵を描いたり、イベントをしたり、
公園の計画案のワークショップにも進んで参加する ようになりました。平成 19 年 6 月には「豊島区のま ちづくりバンク活動助成 トライアル部門」で、助 成金の交付が決定しました。メンバーは成長して､
社会人、フリーター、学生へのそれぞれの道に進み ましたが、児童館の行事があれば、区外からも参加 し活躍しています。
「花咲か七軒町植木の里」
駒込駅から徒歩 5 分。商店街の一角にある通称「わ たしの庭みんなの庭」。水やり、草取りなどを自分 たちで行い、その代わりに収穫物を少しもらえる仕 組みができています。「お庭クラブ運営委員会」や 近隣住民が管理しています。もともとは、平成 5 年 に「あったらいいな、こんな公園」として、駅に近 い 場 所 に あ る 区 民 農 園 の ア イ デ ィ ア を 公 園 緑 地 課 に提案したのが始まりです。後に、近所の方から水 道をお借りして、畑として活用、そして平成 7 年に、
ついに広場として整備された実例です。
（図版出典/ 参考：探す わがまちの魅力 若手職員によるとしま区のススメ（株）ぎょうせい 2008 年 2 月 23 日発行）
↑ 「落書きなくし隊」の活動（上）
と、活動後の外壁（下）
↑ 畑と田んぼは区民の手作り
巻 資料
統計表
豊島区の人口と世帯数
人口の推移 ③4
齢 5 歳階級別人口 ③4
齢 年 区分別人口の推移 ③5
人口動態の推移 ③①
家族構成別世帯数の推移 ③②
単身世帯の世帯主の 齢区分 ③③
豊島区の住宅
住宅主管課における住宅関係経費 ③④
住宅数の推移 ④0
所 関係別住宅数の推移 ④0
持ち家率 平年 区比較 ④1
建て方別住宅数の推移 ④平
構造別住宅数の推移 ④年
種類 専用・併用 別住宅数の推移 ④年
空き家 平年 区比較 ④4
持ち家借家別床面積別住宅数 ④①
高齢者等の設備の 無別住宅数 ④①
耐震改修工事を実施した住宅数 ④②
建築の時期別住宅数 ④②
居住水準 ④③
新設住宅着工数の推移 ④④
豊島区地域別住宅の状況
地域区分図 100
地域別所 関係別住宅数 101
地域別構造別住宅数 101
地域別建て方別住宅数 10平
地域別建築時期別住宅数 10平
地域別空き家数 10年
分譲マンションの建替え事例／法定建替えと任意建替え 104
豊島区 表 105
統計表
豊島区の人口と世帯数
人口の推移 住民基 台帳・外国人登録 各 1 1 日
齢5 歳階級別人口 住民基 台帳 次
昭和
成
人 外国人含 民基本 帳 外国人登録
総数 増減 男 女 総数 増減 男 増減 女 増減
歳 歳 歳
歳 ▲ ▲ ▲ ▲
歳 ▲ ▲ ▲ ▲
歳 歳 歳 歳 歳
歳 ▲ ▲ ▲ ▲
歳 ▲ ▲ ▲
歳 ▲
歳
歳 ▲ ▲ ▲
歳 歳 歳 齢
暻 日 暻 日
×
× 老 人 指数＝
老 指数＝
老 人 歳以 生産 齢人 ～ 歳
老 人 歳以 少人 ～ 歳
少人 指数＝ ×
従属人 指数＝ ×
少人 ～ 歳 生産 齢人 ～ 歳 少人 ～ 歳 老 人 歳以
生産 齢人 ～ 歳
少人 少人 老 人 従属人 老
～ 歳 構成比 ～ 歳 構成比 歳以 構成比 指数 指数 指数 指数 昭和
成
生産 齢人 老 人
総数 次
人口動態の推移 住民基 台帳・外国人登録 各 1 1 日～1平 年1 日
暻 日 暻 日
人 人 増減 民基本 民基本
帳人 帳増減 増減 転入 転出 増減 出生 死亡
昭和 中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
成 中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲
中 ▲
中 ▲
中 ▲
中 ▲
中 ▲
中 ▲ ▲ ▲ ▲
中 ▲ ▲ ▲
中 ▲
外 国 人 登 録 を 含 豊 島 区 総 人
民 基 本 帳 人
社会動態 自然動態
世帯 般世帯
親族世帯
独
世帯 夫婦 夫婦 世代 非親族 身 世帯 施設等
総数 子 親 子 世帯 そ 他 世帯 世帯 詳 世帯
昭和 昭和 昭和 昭和 昭和 昭和 昭和 成 成 成 成
核家族世帯
世帯 般世帯
親族世帯
独
夫婦 夫婦 世代 非親族 身 世帯 施設等
子 親 子 世帯 そ 他 世帯 世帯 詳 世帯
% % % % % % % % % %
% % % % % % % % % % %
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核家族世帯
昭和 昭和 昭和 昭和 昭和 昭和
成 成 成 昭和 成
単身世帯の世帯主の 齢区分 国勢調査 成 1② 10 1 日
世帯
～ 歳
～ 歳
歳以
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
～ 歳
総数 独 身 世帯
般世帯数 歳未満
世帯 独 身
世帯
夫婦 夫婦 子供
親 子供
そ 他親族 世帯 世 代 兄弟
等
非親族世帯
施設等 世 帯及 世帯 種類 詳
総世帯数
世帯数
割合 % % % % % % % %
住宅主管課における住宅関係経費 ( 成1④ 度 当初予算)
注 宅関係経費 訳…[豊島区 例 区 訳 異 ]
宅関係経費
宅建設費 宅建設 割賦償還金 を除いた経費
宅管理経費 区営 福祉 宅 特定優良賃貸 宅 高齢者向 優良賃貸 宅 そ 他 業経費 安心 い提供 業 高齢者等 暶え家賃助成 業等
宅建設費 宅建設 割賦償還金 宅関係経費 宅建設費除
千
区
当初予算総額 般会計
参考
順 宅関係経費
参考 順
宅関係経費 宅建設費除
参考 順
千代田区 % %
中央区 % %
港区 % %
新宿区 % %
文京区 % %
東区 % %
墨田区 % %
東区 % %
品川区 % %
目黒区 % %
大田区 % %
世田谷区 % %
渋谷区 % %
中野区 % %
杉並区 % %
豊島区 % %
区 % %
荒川区 % %
朋橋区 % %
練馬区 % %
足立区 % %
葛飾区 % %
戸川区 % %
均 % %
住宅数の推移 住宅・土地統計調査 各 10 1 日
所 関係別住宅数の推移 住宅・土地統計調査 各 10 1 日
世帯 主世帯
総数
持ち家 借家
営 借家
団 社 借家
民営借家 給 宅
そ 他 所 暼関係
明等
% % % % % % % %
% % % % % % % %
% % % % % % % %
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昭和
成
成
成
世帯
時現在 者
空 家 建築中
% % % % %
% % % % %
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宅数 総数
成
成
居 世帯 し
昭和
昭和
成
居 世帯 あ
世帯 総数
区 % % %
千 代 田 区 % % %
中 央 区 % % %
港 区 % % %
新 宿 区 % % %
文 京 区 % % %
東 区 % % %
墨 田 区 % % %
東 区 % % %
品 川 区 % % %
目 黒 区 % % %
大 田 区 % % %
世 田 谷 区 % % %
渋 谷 区 % % %
中 野 区 % % %
杉 並 区 % % %
豊 島 区 % % %
区 % % %
荒 川 区 % % %
朋 橋 区 % % %
練 馬 区 % % %
足 立 区 % % %
葛 飾 区 % % %
戸 川 区 % % %
明
持ち家 借 家
建て方別住宅数の推移 住宅・土地統計調査 各 10 1 日
■戸数 戸
総数 居 者暼
合計 階建 階建 ～ 階建 階建以
% % % % % % % % %
% % % % % % % % %
% % % % % % % %
% % % % % % % %
そ 他
共 宅
成 昭和
成
成
戸建 長屋建 戸数
■棟数 棟
総数 居 者暼
合計 階建 階建 ～ 階建 階建以
% % % % % % % % %
% % % % % % % % %
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そ 他
戸数 戸建 長屋建
共 宅
昭和
成
成
成
種類 専用・併用 別住宅数の推移 住宅・土地統計調査 各 10 1 日 世帯
戸数 総数 木造 防火木造 非木造 そ 他
% % % %
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% % % %
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昭和
成
成
成
世帯 総数 居 者あ
%
%
%
% 成
成
成
%
%
%
%
% 専用 宅
%
%
% 店舗 そ 他 併用 宅
昭和
空き家 平年 区比較 住宅・土地統計調査 成10 、15 10 1 日
■ 成
区 % % % % % %
千代田区 % % % % %
中央区 % % % % % %
港区 % % % % % %
新宿区 % % % % % %
文京区 % % % % % %
東区 % % % % % %
墨田区 % % % % % %
東区 % % % % % %
品川区 % % % % % %
目黒区 % % % % % %
大田区 % % % % % %
世田谷区 % % % % % %
渋谷区 % % % % % %
中野区 % % % % % %
杉並区 % % % % % %
豊島区 % % % % % %
区 % % % % % %
荒川区 % % % % % %
朋橋区 % % % % % %
練馬区 % % % % % %
足立区 % % % % % %
葛飾区 % % % % % %
居 世帯暼
宅以外 人 居 す
建物数 建 築 中
空 家 時現在者
居 世帯 し 総数
宅数
総数
区 % % % % % %
千代田区 % % % % % %
中央区 % % % % % %
港区 % % % % % %
新宿区 % % % % % %
文京区 % % % % % %
東区 % % % % %
墨田区 % % % % % %
東区 % % % % % %
品川区 % % % % % %
目黒区 % % % % % %
大田区 % % % % % %
世田谷区 % % % % % %
渋谷区 % % % % % %
中野区 % % % % % %
杉並区 % % % % % %
豊島区 % % % % % %
区 % % % % % %
荒川区 % % % % % %
朋橋区 % % % % % %
練馬区 % % % % % %
足立区 % % % % % %
葛飾区 % % % % % %
戸川区 % % % % % %
居 世帯 し
空 家 建 築 中 総数
総数 居 世帯暼
時現在者
宅以外 人 居 す
建物数 宅総数
持ち家借家別床面積別住宅数 住宅・土地統計調査 成 15 10 1 日
高齢者等の設備の 無別住宅数 住宅・土地統計調査 成15 10 1 日 総数
%
%
～ ㎡
%
%
～ ㎡
%
㎡未満
% %
～ ㎡ 詳
% % %
㎡～
%
%
～ ㎡
%
% 持家
% 借家
%
% %
総 数
玄
関 イ
浴
室 脱 衣 所
廊 階
段 居
室 そ
他 た や す い 高 さ 浴 槽
廊
幅 車 椅 子 通 行 能
段 差
い 屋
道 路
玄 関
車 椅 子 通 行 能
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高 齢 者 た
設 備
い 手す あ
総数
歳以 世帯員 い
主世帯総 数
高齢者等 た 設備 あ
持 ち 家
借 家